Maison Chourgnac 9 pièce(s) 260 m2

Maison

Ref. 419073ALS

 TOURTOIRAC (24390)

TOURTOIRAC 24390. Prix 105 990 euros Honoraires agence inclus (dont 5,99% ttc à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors agence).
Maison de plain-pied de 98m², habitable de suite avec une entrée, une cuisine, un salon séjour avec insert, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un garage attenant, une terrasse couverte, un beau jardin de 1120m². Dans un environnement calme. L'assainissement en tout à l'égout est aux normes.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :419073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .

Maison

Ref. 434548SAUD

 SAINTE-ORSE (24210)

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard.
Budget 206 500 euros honoraires 5.90% TTC inclus charge acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires.
Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit.
La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé.
A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol.
Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m².
Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de la cuisine.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour.
DPE : classe E -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2440 euros
Raccordement tout à l'égout,
Contactez moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Sandy Audeguil au 06 45 92 35 60 ou Christel Candas au 06 13 01 56 94
Par courriel: s.audeguil@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandy Audeguil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 518959358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros ZAC du CHENE FERRE- 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion Immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-N°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Enterprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Mandat réf : 434548 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandy AUDEGUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 518959358 - .

Maison

Ref. 434039MMN

 TOURTOIRAC (24390)

Maxime MINOLA vous propose cette spacieuse périgourdine à vendre avec son terrain de 1000m² et sa dépendance.
Cette propriété se compose au rdc d'une grande salle à manger, d'une cuisine, un wc, salle d'eau, 2 chambres, d'un superbe salon de 55m² et sa cheminée, ainsi qu'une mezzanine.
A l'étage une chambre spacieuse avec salle de bain wc.
Au -1 un sous sol de 100m², ainsi qu'un appartement indépendant de 50m² avec cuisine, salle d'eau wc, et 2 chambres.
A l'extérieur, un parking pour y garer 4 voitures ainsi qu'un jolie terrain de 1000m².
Double vitrage partout, électricité récente, chauffage fuel, toiture en bon état général, cette maison est habitable immédiatement au confort moderne sans nécessité d'entreprendre des travaux.

Taxe foncière : 1400 euros.
Prix : 241 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 434039
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Maison

Ref. 418192ALS

 TOURTOIRAC (24390)

Tourtoirac 24390. Prix 358 800 euros Honoraires agence inclus ( dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 345 000 euros hors agence). Maison contemporaine , lumineuse et fonctionnelle, 220m² habitables environ, composée d'une grande entrée, une pièce de vie de 46m², composée d'une cuisine us équipée, coin repas, salon avec cheminée, séjour 44m², 2 chambres en rdc avec leur salle d'eau privative chacune (24.50/20.80m²), buanderie/chaufferie, toilettes; belle mezzanine 30m² (coin bureau, coin détente), 2 chambres à l'étage (dont 1 avec salle d'eau privative 20.15m² et la 2éme avec lavabo 16m². Deux terrasses dont une couverte. Un garage double de 38m², un atelier de 20m², une cave, un 2ème garage ou abri de jardin 15m², un appentis pour camping-car. Beau terrain plat et entièrement clôturé (constructible) de plus de 1hectare et 3720m² de bois (très bien entretenu). Piscine 10x5 (le liner est neuf), dans un environnement très calme et très agréable, sans vis à vis; à 5 minutes des commerces.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 euros et 5420 euros indexées sur l'année 2025 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au 0629974431 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :418192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain SAUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 352145320 - .