Ensemble immobilier sur parcelle totale 3 400 m² / Maison existante + terrain à bâtir

Maison

Ref. 442038MDAM

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

Propriétés Privées vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2015 sur la commune de Bosroumois au calme et pas de vis a vis.

Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, séjour et salon lumineux ouvrant sur terrasse de 2023 au sud-ouest. Belle suite parentale avec dressing , salle de bain et douche.

Étage : véritable palier lumineux avec magnifique vue, 2 chambres, salle de douche avec toilettes.

Garage double avec porte automatique.

Maison en retrait de la route avec allée en gravier avec portail automatique, chalet en bois, récupérateur d'eau, pompe à chaleur, adoucisseur.

Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille.

DPE B 108 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445145MDAM

 LE BOSC-ROGER-EN-ROUMOIS (27670)

Propriétés Privées vous propose cette maison de plain-pied avec jardin clos sur 1100 m² et son garage

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, une cuisine récente aménagée et équipée, prolongée par un espace dinatoire semi-ouvert.
Le salon et séjour lumineux avec cheminée insert vous séduira par son ambiance chaleureuse et son accès direct à la terrasse.

Un dégagement dessert une salle de douche ainsi que 3 chambres, idéales pour une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité.

Un garage avec porte automatique et accès direct au jardin intérieur, ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets solaires. Chauffage électrique.

Une maison pratique et confortable, prête à accueillir votre projet de vie !
Taxe foncière : 920 euros /an

Prix de vente : 199 900 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE D 245 GES B 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445145 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 433845MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés Privées vous propose un appartement en coeur de ville, situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec syndic professionnel.

Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour en L de 31 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec placard, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain et de toilettes indépendants.
Possibilité de créer une 3-ème chambre.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le chauffage est collectif au fioul . Le bruleur est NEUF , il est donc maintenant compatible au BIOFIOUL.
Charges communes : 184 euros / MOIS ( eau froide, chauffage, électricité parties communes...)

Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Taxe foncière : 1035 euros / an

Prix de vente : 74 990 euros Honoraires inclus à la charge vendeur

DPE E 262 GES E 78
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 443049MDAM

 LE THUIT-SIGNOL (27370)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES vous propose cette maison de plain-pied à rénover intégralement de Type Phénix située au Thuit-de-l'Oison, sur une parcelle totale d'environ 1360 m².

Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, un dégagement, toilettes, une salle de bains et deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.
Un garage est également présent, ainsi qu'un bâtiment accolé offrant un réel potentiel de réhabilitation.

Cette maison est parfaite pour un projet sur-mesure, alliant rénovation et optimisation de l'espace, dans un environnement calme et agréable.

La taxe foncière : 700 euros par an.
Prix de vente : 147 000 euros Honoraires inclus charge vendeur

DPE 280 GES 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à m.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux et Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .