68000 COLMAR - Boulanger, Traiteur, Restauration Emplacement n°1 ? Hypercentre Colmar 290M2
Ref. 437384B-CVH
COLMAR (68000)
319 000 €
1 100 €/m²
290 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
FONDS DE COMMERCE MÉTIERS DE BOUCHE, RESTAURATION, HYPERCENTRE COLMARThomas CHEVALIER vous propose à la vente ce fonds de commerce, actuellement exploité en boulangerie, snacking, traiteur, bénéficiant d'un emplacement n°1 en hypercentre de Colmar, dans un secteur à très fort passage piéton.Ce local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de bouche et à la restauration, avec extraction, laboratoires, chambres froides et une surface rare en centre-ville.La surface totale est d'environ 300 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une exploitation confortable et de nombreuses possibilités d'organisation pour un repreneur.Composition des locaux :- Rez-de-chaussée 90 m² : espace de vente et accueil clientèle.- Premier étage 70 m² : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés- Sous-sol 70 m² : chambre froide négative, laboratoire, local technique- Deuxième étage de 60 m² : espace aménagé et/ou aménageable, avec possibilité de logement pour le repreneurÉtablissement entièrement équipé, comprenant notamment :? Chambre froide négative d'environ 40 m³? Laboratoires alimentaires? Extraction en toiture? Four à 4 soles? Chambres de pousse? Vitrines réfrigérées? Matériel de production et de stockageConditions d'exploitation :Bail commercial 3/6/9 en cours.Loyer 3.900 euros HT, hors charges.Activité actuellement exploitée en boulangerie, snacking et traiteur.Possibilité d'évolution vers une activité de restauration ou autre métier de bouche, sous réserve d'accord du bailleur.Prix de cession du fonds de commerce : 319 000 euros, honoraires d'agence charge du vendeur..Dossier complet et éléments financiers communiqués après premier échange qualifié.Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 437384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Ce bien vous est présenté par
Thomas CHEVALIER
COLMAR ET ALENTOURSLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 437308B-CVH
COLMAR (68000)529 900 €
1 261 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMARA proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, de mars 2019, découvrez ces murs commerciaux à usage de local d'activité, offrant de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel de valorisation.Implanté dans un site entièrement sécurisé, cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur (bail commercial défini), qu'à un utilisateur recherchant un outil de travail moderne et évolutif.DESCRIPTIF DU BIEN :Surface totale : env. 420 m²Lot n°5 (E) au sein d'une copropriété de 6 cellulesRDC : env. 286 m², comprenant :Showroom : env. 134 m²Hall d'activité : env. 152 m²Porte sectionnelle grande hauteur motoriséeMezzanine de bureaux : env. 134 m²8 places de parking privativesEnsemble immobilier récent (construction 2019)Site sécurisé et entièrement clôturéDESTINATION / USAGELocal d'activitéConvient à de nombreuses activités :artisanalescommercialesprofessions libéralesbureauxUN BIEN ÉVOLUTIFAtout majeur du bien :Permet une orientation plus commerciale ou "showroom", selon le projet.ASPECTS JURIDIQUES et FINANCIERSPrix de vente : 529 900 eurosRégime fiscal : mutation soumise à TVABien situé dans un ensemble en copropriétéDivisibilité possible (selon projet et accord)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : mandat 407308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
420 m²
Local commercial
Ref. 437310B-CVH
HORBOURG-WIHR (68180)529 900 €
1 261 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces Murs Commerciaux / Local D'Activité situés à HORBOURG-WIHR (68180), :=> SECTEUR COLMARA proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ces murs commerciaux à usage de local d'activité, offrant de beaux volumes, une excellente modularité et un fort potentiel de valorisation.Implanté dans un site entièrement clôturé, cet ensemble s'adresse aussi bien à un investisseur (bail commercial défini), qu'à un utilisateur recherchant un outil de travail moderne et évolutif.DESCRIPTIF DU BIEN :Surface totale : env. 420 m²Lot n°5 (E) au sein d'une copropriété de 6 cellulesRDC : env. 286 m², comprenant :Showroom : env. 134 m²Hall d'activité : env. 152 m²Porte sectionnelle grande hauteur motoriséeMezzanine de bureaux : env. 134 m²8 places de parking privativesEnsemble immobilier récent (construction 2019)Site sécurisé et entièrement clôturéDESTINATION / USAGELocal d'activitéConvient à de nombreuses activités :artisanalescommercialesprofessions libéralesbureauxUN BIEN ÉVOLUTIFAtout majeur du bien :Permet une orientation plus commerciale ou "showroom", selon le projet.ASPECTS JURIDIQUES et FINANCIERSPrix de vente : 529 900 eurosRégime fiscal : mutation soumise à TVABien situé dans un ensemble en copropriétéDivisibilité possible (selon projet et accord)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437310- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
420 m²
Local commercial
Ref. 436020B-CVH
COLMAR (68000)154 000 €
1 327 €/m²
THOMAS CHEVALIER vous propose à la vente ce Restaurant idéalement situé à ROUFFACH , ROUTE DES VINS, en plein centre-ville, à proximité immédiate de Colmar.Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle locale fidèlisée et d'un environnement touristique porteur, et d'un BON et FORT POTENTIEL de chiffre d'affaires pour repreneur.Surface totale : environ 116 m²Restaurant exploité 4,5 jours/semaine, en excellent état, et prêt à travailler immédiatement.Salle intérieure : 32 couvertsTerrasse : 15 placesCaveau en sous-sol exploitable : environ 20 couverts(privatisations, groupes, dégustations)Accès de plain-pied , PMR conforme.Aucun salarié à reprendreÉquipements et agencementCuisine professionnelle fonctionnelle, en très bon étatExtraction en toiturePoste chaud / poste froidLogiciel de caisse certifiéSanitaires conformesCave de stockage + caveauAucun travaux à prévoir.Exploitation et potentiel :Ouverture actuelle : 4,5 jours par semaineEnviron 260 jours d'ouverture par anTicket moyen : environ 25 eurosVente sur place et à emporterNB Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires(augmentation des jours d'ouverture, amplitude horaire, exploitation renforcée du caveau).Conditions financièresPrix de vente : 154 000 euros honoraires vendeur..Loyer mensuel : 1 855 euros TTCTerrasse : autorisation annuelle d'environ 50/an eurosBail commercial 3/6/9 ans en coursConformités administratives et techniques OKDisponible par téléphone 7J/7 et jours fériés, donc n'hésitez pas !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436620- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
116 m²
Local commercial
Ref. 406850B-CVH
COLMAR (68000)190 000 €
380 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose ce restaurant parfaitement placé dans une zone commerciale, artisanale et industrielle très fréquentée. Avec ses 200 couverts et plus de 100 places de parking.Cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle fidèle et variée.L'accès est simplifié grâce à un point de livraison direct.De plus, aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande liberté pour organiser votre équipe, dans la volonté d'un "gros projet", selon vos besoins.Le fonds de commerce est proposé au prix de 190.000 euros, honoraires vendeur.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix et une activité florissante.Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
500 m²