DAMPIERE SUR AVRE 28350 Maison individuelle - 1 étage - 3 chambres - Terrain - 395000 HAI
Ref. 437754KMI
NONANCOURT (27320)
379 000 €
1 895 €/m²
200 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 3503m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine MILLIEN vous propose cette magnifique maison familiale aux volumes spacieux, située dans un écrin de verdure, au calme et sans vis à vis à vis.A la campagne, certes, mais seulement à 10 min de Nonancourt, 20 min de Dreux et 30 min d'Evreux.Idéale en maison principale ou secondaire, un produit rare sur le marché !Entrée, open-space ouvert (env. 100 m²) sur salle à manger, salle de billard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, cellier/buanderie, couloir desservant 2 belles chambres, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant.A l'étage: une grande chambre avec salle de douche et WC.Un magnifique parc clos et arboré d'env. 3000 m² avec portail automatique, cabanon en bois, cabanon de jardin/bûcher.Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1970 et 2730 eurosPRIX : 379000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 370000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 437754 KMILe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Karine MILLIEN
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22 m²
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NONANCOURT (27320)81 000 €
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33 m²
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NONANCOURT (27320)96 000 €
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Dans immeuble rénové du centre ville, Superbe appartement neuf au 2e étage sans ascenceur type F2 d'env 46m2 m2 (66 m2 au sol) comprenant un accès par escalier individuel une belle pièce cuisine-séjour avec poutres, deux chambres, salle d'eau lavabo-douche et wc. Très belle vue et énorme cachet , Le +! Un jardin tout proche pour stationnement ou loisirs d'env 200m2.Petite copropriété, très faibles charges. Chauffage individuel. Immeuble fibré.DPE : Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 431396-FGN. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 96000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 300 euros. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
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28 m²
1 p