Pavillon de plain-pied avec sous-sol

Maison

Ref. 449282CLES

 LILLEBONNE (76170)

Il est des lieux qui traversent le temps sans jamais changer de mains. Pour la première fois depuis sa construction en 1896, cette propriété familiale d'exception, souvent désignée comme le « château » par les historiens locaux, est proposée à la vente.

Franchir le portail, c'est quitter la ville pour entrer dans un sanctuaire de 2,3 hectares. Nichée entre forêt et vergers, la demeure jouit d'un calme rare, alors même que les commerces du centre-ville de Lillebonne ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un emplacement stratégique à seulement 30 minutes de la côte normande et à moins de 2 heures des portes de Paris.

Dès l'entrée, le ton est donné par des éléments architecturaux remarquables : parquets très bien préservés, moulures délicates, cheminées d'époque et escalier majestueux.
.Réception : le rez-de-chaussée dévoile quatre salles de séjour totalisant plus de 100 m², offrant un espace de réception modulable et baigné de lumière, avec de très belles hauteurs sous plafond.
.Espace nuit : avec ses 15 pièces et ses 11 chambres (allant jusqu'à 28 m²), la demeure se prête aussi bien à une vie de famille généreuse qu'à un projet d'accueil d'hôtes.
.Un sous-sol complet et un vaste grenier (150 m² chacun) viennent parfaire l'ensemble.

Si le bâti principal et sa toiture en ardoises affichent une structure saine, une rénovation intérieure globale (électricité, pièces d'eau, décoration) permettra de marier le confort contemporain au prestige de l'ancien.

Le domaine comprend également des communs de caractère en briques et silex (100 m² au sol) abritant écuries, garage et rangements, offrant des perspectives supplémentaires.

Le parc actuel, véritable ode à la contemplation, peut être étendu : l'acquisition de parcelles boisées (14 hectares) et de vergers contigus est également possible pour les amoureux des grands espaces.

Une opportunité de transmettre, à votre tour, l'histoire de ce lieu unique.

DPE E / GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8280 et 11202 euros indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible.

Vente interactive.

Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai entre 16h30 et 19h, le samedi 6 juin entre 9h30 et 12h, le mercredi 10 juin entre 16h30 et 19h, et le samedi 20 juin entre 14h30 et 17h. Me contacter en cas d'indisponibilité sur ces créneaux.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Cécile LESUISSE (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site internet Mizapri du samedi 27 juin 2026 à 12h00 au dimanche 28 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 490000 euros (1).
Prix idéal vendeur : 540000 euros (2).
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449282. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423440BDEV

 BOLBEC (76210)

Bolbec, charmante maison mitoyenne d'un coté d'une surface d'environ 75 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, un salon avec cheminée insert, un WC. Au 1er étage se situe un chambre de bonne taille, un bureau ou petite chambre (8 m²) une salle d'eau avec douche. Une chambre au 2ème étage.
Un cellier de 22 m² avec grenier au-dessus est attenant à la maison.
Menuiseries pvc, chauffage gaz de ville avec chaudière Wiessmann (2 ans ) produisant l'eau chaude. tout à l'égout.
Belle cour d'environ 80 m² au calme et bien exposée.
Idéale pour un premier achat, un pied à terre ou investissement.
Prix: 141800 euros honoraires vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 440 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 447700CLES

 LILLEBONNE (76170)

Charmante maison de caractère située à Lillebonne, dans un quartier très calme et recherché, accédant rapidement au centre-ville et toutes ses commodités.

Bénéficiez d'une agréable terrasse à la vue dégagée, orientée Sud-Ouest!!, d'un petit jardin et d'une place de stationnement sur la parcelle.

Le rez-de-chaussée offre un séjour, lumineux, d'environ 20m², une cuisine partiellement aménagée et équipée, des WC et un espace cellier / buanderie.
Au premier étage, une grande pièce palière avec espace de rangement permet d'envisager un bureau et/ou dressing, voire une chambre d'amis; elle pourrait également être cloisonnée pour offrir une troisième chambre. La première chambre, de plus de 11m², accède à une salle de bain simple au beau potentiel avec ses plus de 8m².
La deuxième chambre, très lumineuse propose un espace généreux, avec environ 11.2m² habitables et bien davantage au sol.

Notez que la clôture avec le voisin est en cours d'installation.

Un bâtiment à l'arrière permet du rangement supplémentaire et le stationnement de vélos par exemple.

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et volets roulants.

Prix: 122300 euros, honoraires charge vendeurs

DPE D /GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447700. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Maison

Ref. 442746LACA

 LILLEBONNE (76170)

*** EN EXCLUSIVITE *** BAISSE DE PRIX *** Maison individuelle avant 1948, 72m² habitables avec 2 chambres, séjour/salon, cuisine, SDD, wc, et combles aménageables.

Points forts :
- Terrain clos de 850m² - bel espace extérieur
- 2 Garages dont un indépendant
Beau potentiel pour investisseurs ou projet de rénovation

Travaux à prévoir :
- Chaudière fioul à remplacer
- Electricité / Gaz / Plomberie à revoir
- Isolation et traitement de l'humidité/moisissures
- Ravalement à prévoir

Idéal pour bricoleur, investisseur ou marchand de biens.
121000 euros HAI

Contactez-moi pour visiter ou obtenir plus d'informations.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260 euros et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe ou G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alicia LACORNE, au 0659338143 ou, par courriel à a.lacorne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alicia LACORNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 849847033 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alicia LACORNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 849847033 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr