61380 La Ferrière Au Doyen, maison de campagne 106 m² 3 chambres, terrain 3.036 m²

Maison

Ref. 405951MRA

 BRETHEL (61270)

Alain MERCIER vous propose à BRETHEL 61270 cette maison avec 3 chambres, sur terrain clos 3.680 m², portail métallique, RDC: entrée après terrasse, dégagement, salon-séjour double exposition avec poêle à pellets installé en 2022, couloir avec rangement, cuisine équipée aménagée accès terrasse, local chauffe-eau, salle d'eau, WC, chambre. Etage: zone palière, 2 chambres avec dressing, pièce (autre chambre possible) nombreux rangements. Cette maison lumineuse avec menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois, est isolée en extérieur en 2022, économie importante en chauffage, appentis en prolongement, double terrasse, garage, dépendance 23 m². Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
DPE- classe-D GES-classe A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 se situe entre 820 et 1.150 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405951 MRA
Prix de vente: 216.000 euros
Honoraires charge vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408049MRA

 LA FERRIERE-AU-DOYEN (61380)

Alain MERCIER vous propose à La Ferrière Au Doyen cette maison de campagne avec dépendance atelier 50 m² sur terrain plat clos 3.036 m² avec vue panoramique et exceptionnelle sur la campagne verdoyante. Située poche de toutes commodités, à 600 m de la forêt domaniale, à 3 km d'un centre équestre. RDC : entrée dans pièce à vivre cheminée ouverte, salon, dégagement, couloir, chambre spacieuse, WC, cuisine accès cour, salle d'eau. Etage; zone palière s'ouvrant sur 2 chambres spacieuses 16 et 20 m², salle d'au avec WC. Extérieur: terrasse béton et dalles gravillonnées, bûcher, double garage 50 m² grande capacité, pouvant servir d'atelier. Le terrain plat et clos est un atout avec une vue remarquable, calme assuré, un véritable havre de paix. Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
DPE...G, GES...C.
Logement à consommation excessive: classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.850 et 5.260 euros indexées à l' année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408049 MRA
Prix de vente: 159.500 euros
Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421277MRA

 MOULINS-LA-MARCHE (61380)

Alain MERCIER vous propose à Moulins La Marche 61380 cette maison en pierre de type longère avec garage 120 m² en 4 parties dont atelier et partie pour camping-car de 33 m², sur terrain plat clos 2.850 m² avec vue panoramique. RDC : entrée, couloir, salon avec cheminée-insert, séjour accès bureau, cuisine récente équipée, îlot central, salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, WC, buanderie, chambre avec dressing et rangement, étage: chambre spacieuse, rangement, 2 greniers isolé 40 cm de mouse polyuréthane. Alain MERCIER vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, nichée sur la route du Pays d'Ouche dans le département de l'Orne en Normandie. Ici, vous serez séduit par le cadre paisible et verdoyant qui entoure la propriété, avec des collines et des prairies à perte de vue imprenable et sans vis-à-vis, ou encore vous promener le long de la rivière l'Iton, à seulement quelques minutes à pied. Cette maison rénovée offre tout le confort moderne que vous pouvez souhaiter, avec sa cuisine équipée, une cheminée pour les soirées d'hiver, une cave pour stocker vos vins préférés. Avec ses deux chambres et son jardin privé, cette propriété atypique est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et paisible. La ville de Moulins La Marche, à proximité, propose des services de proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire animé où vous pourrez découvrir les produits locaux. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature, tranquillité et commodités.
Cette maison exposée sud est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur, vous aimez la nature, le calme elle est faite pour vous, cette maison hautement économique vous choisira.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 si situe entre 2.370 et 3.250 euros
La fibre est en place.
DPE-D; (229 kWh/m²/an) GES-D; (41 kg CO²/m/.an).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421277 MRA.
Prix de vente: 289.000 euros.
Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430446MRA

 MOULINS-LA-MARCHE (61380)

Alain MERCIER vous propose à Moulins La Marche cette maison de ville, rez-de chaussée entrée, couloir, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle de bain, WC, salon séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte et accès cour, chaufferie, atelier, garage, abri, à l'étage, zone palière, WC, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, bureau.
Moulins-La-Marche avec ses commerces, banques, restaurants, son hippodrome "Jean Gabin" de grande renommée.
La ville la plus proche, L'Aigle, se trouve à seulement 20 minutes et offre toutes les commodités nécessaires, telles que des supermarchés, des restaurants, des écoles et des transports en commun.
Contactez dès maintenant pour organiser une visite Alain MERCIER au 06 80 03 19 98. Maison aux volumes généreux est idéale en première acquisition, secondaire ou investisseur.
DPE- F ; GES-F.
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.740 et 9.170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Bienvenue dans cette magnifique demeure de 7 pièces, nichée dans la charmante ville de Moulins-la-Marche en Normandie. Avec ses 202 mètres carrés, cette maison vous offre des intérieurs lumineux, des moulures et du parquet, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante. Profitez d'un espace de vie spacieux de 37 m², d'une cuisine équipée et d'une cheminée pour des soirées cocooning.
Avec 6 chambres, cette propriété est idéale pour les familles ou pour les artisans à la recherche d'un atelier lumineux de 40 m². Les portes-fenêtres donnent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la rivière La Sarthe à seulement 5 minutes à pied. Le jardin privatif de 805 m² clos de murs et l'emplacement serein ajoutent une touche de tranquillité à cette demeure déjà très lumineuse.
Les avantages de vivre dans cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'une cave, d'un espace de rangement et de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Avec une taxe foncière très faible et une liberté d'emménagement immédiate, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
La ville de Moulins-la-Marche offre toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, les lacs et les forêts à proximité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme et tranquillité de la campagne normande à la proximité des commodités urbaines. Contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 dès maintenant pour organiser une visite ! ou écrire ici : a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 430446 MRA
Prix de vente : 172.900 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr