DAX (40100) Proche toutes commodités T3/4 + garage

Maison

Ref. 428724DWJ

 DAX (40100)

Venez découvrir à Dax (40100) jolie maison mitoyenne d'un côté de 79 m2 rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse traversante de 40 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc.

le chauffage est assuré par un poêle à granules et des radiateurs électriques dans les chambres.

A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m2 avec placard et son parquet bois qui ajoute du cachet , une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, sa terrasse en bois, son jardinet avec son cabanon finiront de vous convaincre !

Idéal investisseur ou 1er achat

une visite s'impose !!

Prix 171 600 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
165 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 428 727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 4 lots habitation.
John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429022DWJ

 DAX (40100)

Venez découvrir à Dax (40100) jolie maison mitoyenne d'un côté de 65 m2 rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un wc.

le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans toute la maison.
Possibilité d'extension à l'arrière de la maison.

A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres de 13 m2 avec placard et parquet, une salle d'eau.

A l'extérieur, sa terrasse en bois et son jardin finiront de vous convaincre !
Possibilité d'agrandir la maison avec une véranda.

Le plus de la maison : une entrée avec portail sur le côté de la maison pouvant accueillir 3 voitures avec possibilité de faire un carport ou garage.

Idéal investisseur ou 1er achat !

une visite s'impose !!

Prix 166300 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 3,94 %
160 000 euros hors honoraires.

Mandat réf : 429 022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Appartement

Ref. 443732IGRAN

 DAX (40100)

DAX (40100) - Studio dans résidence thermale classée - vendu meublé et tout équipé. La résidence communique directement avec les Thermes De Borda.
Pas de bail commercial en cours (gestion libre sans engagement).
Taxe foncière 146 euros
Surface CARREZ : 23 ,39 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 135 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1163,76 euros (eau, électricité et WI-FI du studio compris dans ce montant).
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 64 990 euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634 euros et 858 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou, par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 791321631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 135 lots.

Charges annuelles : 56.04 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444884PAMO

 DAX (40100)

QUARTIER JEAN LE BON
IDEAL INVESTISSEUR

Dans un quartier calme et recherché, à 2 pas du centre ville, dans une copropriété calme,agréable et sécurisée , appartement type 2 d'une surface de 50m2, au 3ème étage avec vue dégagée, refait en 2018.

Actuellement loué à une propriétaire en or, il se compose d'une belle entrée, un salon lumineux donnant sur un grand balcon, cuisine équipée, une grande chambre donnant également sur le balcon, un cellier, une salle de bain et un wc séparé.
CHAUFFAGE GAZ DE VILLE

Une place de parking sécurisée complètent cet ensemble.
A voir sans tarder
PRIX DE VENTE FAI 148 000 EUROS

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 121 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 1120 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr