75006 PARIS - Superbe Restaurant avec Terrasse, Jardin du Luxembourg
Ref. 440493B-ACOL
PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)
589 000 €
5 890 €/m²
100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine Collard vous propose ce restaurant en restauration traditionnelle d'une superficie totale de 100 m², idéalement situé sur un emplacement n°1 exceptionnel, juste en face du Jardin du Luxembourg et du Sénat.Implanté au coeur d'un secteur à très fort flux piéton, mêlant clientèle touristique internationale, clientèle institutionnelle, bureaux et riverains à fort pouvoir d'achat, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique rare et recherchée.La vue et la proximité immédiate du Jardin du Luxembourg constituent un atout commercial majeur, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.Des espaces parfaitement optimisés, le rez-de-chaussée : dispose d'une salle de 40 m² élégamment aménagée et d'un grand espace cuisine très rationnel. Une salle privatisable de 24 m², idéale pour événements, groupes, dîners privés se situe au sous-sol , qui accueil également les deux toilettes et les deux grandes réserves.Très belle terrasse couverte de 16 m², particulièrement attractive.Cuisine professionnelle avec extraction 350 mmMatériel très récent, d'excellente qualitéIntérieur entièrement rénové, doté d'un charme remarquable.Une affaire saine et reconnue, en place depuis 10 ansBelle notoriété installée et clientèle fidèle et régulièreChiffre d'affaires à hauteur de l'emplacementLicence IVAucune reprise de salariésIl s'agit d'un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun investissement complémentaire immédiat.Bail en cours renouvelé, loyer 5.300 euros HT,Taxe foncière : 1 000 eurosDépôt de garantie : 3 mois de loyer principal, soit 16 375 eurosEmplacement n°1 absolu face au Sénat et au Jardin du Luxembourg/ Secteur à forte valeur patrimoniale et commerciale/ Clientèle mixte et solvable/ Outil de travail prêt à exploiter immédiatementPotentiel de développement (privatisations, optimisation terrasse, montée en gamme, amplitude horaire)Cette adresse constitue une opportunité rare pour un restaurateur aguerri souhaitant exploiter un établissement premium dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la rive gauche parisienne, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial sécurisé et valorisable sur le long terme.Prix de cession: 589 000 euros , honoraires à la charge du vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440493- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD
ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 439591B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)26 000 €
684 €/m²
Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57, vous propose à la location ce local de près de 40 m² situé dans un secteur très dynamique du 11 è arrondissement.Bail Tous commercesRestauration avec extraction okIdeal Coffeeshop, Vente, Boutique- Surface de 38 m²- Disponibilité : Immédiate- Loyer mensuel HC : 2 100 euros HT HC- PAS DE PORTE 26 000 eurosHonoraires à la charge du preneur locataire de 6 000 EURO TTC.Rédaction du bail à la charge du locataireBien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :439591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 m²
Local commercial
Ref. 440474B-SARZ
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)99 000 €
990 €/m²
Sarah ASLANI, vous propose cette Brasserie d'angle idéalement située sur un axe très passant, entourée de bureaux et habitations.Dotée d'une Licence IV et d'une terrasse, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel.- 70 couverts en salle- 100 m²- 30 places en Terrasse- Cave accessible par escalier, avec chambre froide- Clientèle fidélisée- Cuisine professionnelle équipée avec extraction- Loyer : 1 700 euros HT HC15.000 dépôt de garantiePrix de vente 99 000 euros ,dont 9 000 honoraires à la charge de l'acquéreurMandat de vente numéro: 440474Bien non soumis au DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440474- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
Local commercial
Ref. 440484B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)190 000 €
3 275 €/m²
Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration rapide, sandwicherie, PIzzerai, Kebab, vente à emporter + extraction 200 idéalement située à Paris 11 ème.Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf.2 locaux collés exploités par la même société avec ouverture entre les deux.Un local de 35m² + un local de 22m2 de plain pied avec une vitrine sur rue dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Divisé en préparation cuisine et salle.Idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, ou tout autre concept.Local 35 m2Salle de 15 couverts.Bail 3/6/9, Loyer : 2.300 euros HT HC / moisCharges : 90 euros / moisSalle 22m2Bail 3/6/9, Loyer : 1.700 euros HT HC / moisCharges : 40 euros / moisPrix de vente 190 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
58 m²
Local commercial
Ref. 440485B-SARZ
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)76 000 €
3 454 €/m²
Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration rapide, sandwicherie, Kebab, vente à emporter + extraction 200 idéalement située à Paris 11 ème.Emplacement idéal au coeur du quartier Oberkampf a proximité des bars.Salle 22 m²Bail 3/6/9, Loyer : 1.700 euros HT HC / moisCharges : 40 euros / moisPrix de vente 76 000 euros, honoraires vendeur. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²