Terrain de loisirs Langon Sur Cher
Ref. 440874CHAG
LANGON (41320)
23 990 €
2 €/m²
10895 m²
Terrain de 10895m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
? Terrain de loisirs avec plan d'eau ? Un véritable havre de paix au coeur de la Sologne ?A seulement 5 minutes de la capitale de la Sologne, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs d'environ 1 hectare, niché dans un environnement naturel préservé, calme et ressourçant.Ce bien rare se compose d'un superbe plan d'eau d'environ 2 000 m², offrant une profondeur atteignant 4 mètres en son centre, idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de grands espaces.Le plan d'eau, alimenté naturellement, ne dispose pas de bonde de vidange, garantissant ainsi un écosystème stable et durable. Il accueille une belle diversité piscicole avec notamment carpes, tanches, perches et gardons, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les pêcheurs.L'ensemble bénéficie d'un cadre authentique typiquement solognot, propice à la détente, aux week-ends nature ou aux moments de convivialité en famille ou entre amis.? Environnement calme? Cadre naturel privilégié? Idéal loisirs et pêche? Accès rapide aux commoditésUne opportunité rare pour acquérir votre coin de nature en Sologne, que ce soit pour se ressourcer, partager des moments en plein air ou simplement profiter du calme loin de l'agitation quotidienne.Un petit coin de paradis? qui n'attend plus que son futur propriétaire.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 23 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19,95% ) soit20 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Ce bien vous est présenté par
Charlotte GUILLEMOT
Ecueillé, Valencay et Nouans-Les-FontainesLes biens à proximité
Terrain
Ref. 422981JMR
LANGON (41320)20 000 €
19 €/m²
Jean-Michel RICHARD vous propose ce terrain constructible à Langon sur Cher.Prix de vente: 20000 euros*****Proche du centre bourg de Langon sur Cher, très beau terrain de 1015m² constructible.Terrain relativement plat et légèrement surélevé par rapport au niveau de la route.L'ensemble des réseaux passent sur la rue:- tout à l'égout, eau, téléphone et électricité.Terrain libre de constructeurFaçade 26.76ml*****Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com*****Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le prix indiqué (20000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (24.92%). Prix hors honoraires d'agence: 16010 euros. Frais d'agence 3990 eurosNon soumis au DPEMandat réf : 422981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (24.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
1015 m²
Terrain
Ref. 426549GOA
LANGON (41320)19 990 €
1 €/m²
41320 - Langon/CherTerrain d' agrément non constructible d' environ 17400 m² composé essentiellement de chênes.Budget : 19 990 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 24.94% ) soit 16 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 426549GOA (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17400 m²
Terrain
Ref. 425286GOA
LANGON (41320)157 290 €
Langon/Cher, territoire de chasse de plus de 22 hectares .Composé essentiellement de plaines et taillis, des belles allées. Un petit plan d' eau, ce territoire est bien fréquenté autant par de grandes pattes que du petit gibier.Possibilité d' acquérir en sus un étang attenant de presque 1 ha avec hangar et cabanon.A découvrir !!!...................................................Budget : 157 290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.86% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 425286GOA (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
223455 m²