Terrain de loisirs Langon Sur Cher
Ref. 440874CHAG
LANGON (41320)
23 990 €
2 €/m²
10895 m²
Terrain de 10895m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
? Terrain de loisirs avec plan d'eau ? Un véritable havre de paix au coeur de la Sologne ?A seulement 5 minutes de la capitale de la Sologne, venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs d'environ 1 hectare, niché dans un environnement naturel préservé, calme et ressourçant.Ce bien rare se compose d'un superbe plan d'eau d'environ 2 000 m², offrant une profondeur atteignant 4 mètres en son centre, idéal pour les passionnés de pêche ou les amoureux de grands espaces.Le plan d'eau, alimenté naturellement, ne dispose pas de bonde de vidange, garantissant ainsi un écosystème stable et durable. Il accueille une belle diversité piscicole avec notamment carpes, tanches, perches et gardons, faisant de ce lieu un véritable paradis pour les pêcheurs.L'ensemble bénéficie d'un cadre authentique typiquement solognot, propice à la détente, aux week-ends nature ou aux moments de convivialité en famille ou entre amis.? Environnement calme? Cadre naturel privilégié? Idéal loisirs et pêche? Accès rapide aux commoditésUne opportunité rare pour acquérir votre coin de nature en Sologne, que ce soit pour se ressourcer, partager des moments en plein air ou simplement profiter du calme loin de l'agitation quotidienne.Un petit coin de paradis? qui n'attend plus que son futur propriétaire.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 23 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19,95% ) soit20 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
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Charlotte GUILLEMOT
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Terrain
Ref. 443721GOA
LANGON (41320)54 990 €
54 990 €/m²
41320 - Langon/Cher.Agréable terrain de loisirs d' environ 1,5 hectare, aux portes de Romorantin.Un étang poissonneux d' environ 5000 m² ravira les pêcheurs.L' ensemble est agrémenté d' un hangar d' environ 80 m², ainsi que d' une cabane.Idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis........................................................Budget : 54 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à lacharge de l'acquéreur (soit 9.98% ) soit 50 000 euros horshonoraires.------------------------------------------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Goemaere, au 0767232485 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identitévous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portagesalarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LECHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CarteProfessionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compteséquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de laBoétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnellepar GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443721- Le professionnel garantit et sécurisevotre projet immobilier.Mandat : 443721 GOA (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Terrain
Ref. 426549GOA
LANGON (41320)19 990 €
1 €/m²
41320 - Langon/CherTerrain d' agrément non constructible d' environ 17400 m² composé essentiellement de chênes.Budget : 19 990 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 24.94% ) soit 16 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 426549GOA (24.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
17400 m²
Terrain
Ref. 425286GOA
LANGON (41320)157 290 €
Langon/Cher, territoire de chasse de plus de 22 hectares .Composé essentiellement de plaines et taillis, des belles allées. Un petit plan d' eau, ce territoire est bien fréquenté autant par de grandes pattes que du petit gibier.Possibilité d' acquérir en sus un étang attenant de presque 1 ha avec hangar et cabanon.A découvrir !!!...................................................Budget : 157 290 euros frais d'agence de 7290 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.86% ) soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 425286GOA (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
223455 m²