93300 NEUILLY-PLAISANCE - LOCAL D'ACTIVITÉ ATELIER DE 180 M²
Ref. 441427B-MAT
NEUILLY-PLAISANCE (93360)
475 000 €
2 968 €/m²
160 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Idéalement situé, à deux pas du RER A de NEUILLY-PLAISANCE (moins de 10mn) et à proximité des commerces du centre, nous vous proposons ce remarquable LOCAL D'ACTIVITÉ style LOFT offrant un cadre idéal pour exercer vos activités professionnelles secondaires (artisans, électriciens, chauffagistes, stockage et logistique, ..) ou tertiaires (architectes, photographes, etc..).Ce bâtiment lumineux de 180 m² avec une très belle hauteur sous plafond est composé d'un espace activité de 128 m² et d'un espace bureaux de 64 m² (dont 32 à l'étage).Une cuisine, un vestiaire avec douche et un WC indépendant ont été aménagés.Le local occupe partiellement le terrain, ce qui permet d'avoir une zone parking du côté rue, un jardin à l'arrière et deux espaces de passage de chaque côté du bâtiment.Chauffage gaz (radiateurs et tubes radiants gaz), toiture et ravalement récents, trois accès indépendants, parking privatif deux voitures.PRIX : 475.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Ce bien représente une opportunité rare d'investissement dans un secteur tertiaire recherché en pleine évolution.Pour un renseignement ou une visite, contactez Arnaud MATHEVON, au 0663798134 ou, par courriel à a.mathevon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMANDAT réf : 441427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud MATHEVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Arnaud MATHEVON
NEUILLY-PLAISANCE-LE PERREUX-FONTENAYLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 446060B-WFI
NOISY-LE-SEC (93130)231 000 €
1 358 €/m²
GARAGE MECANIQUE AUTOS NOISY LE SEC FACE SORTIE A86Fonds de commerce: 231000 euros honoraires vendeurEmplacement N°1 avec flux très important de véhicules, situé à un carrefour d'axes majeurs du 93.Atelier mécanique complet: 2 ponts, machine à pneus, valises de diagnostic, filtration, outillage, mezzanine.Réparation de parebrises, carrosserie sous-traitée localement.Chiffres d'affaires 2025 : 472 000 eurosLoyer mensuel : 3 330 euros HTBail de 9 ans renouvelé, incluant un studio de 30 m² loué 1 000 euros /moisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 446060. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
Local commercial
Ref. 405337B-BMAG
MONTREUIL (93100)48 000 €
872 €/m²
93100 MONTREUIL : LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE SANS REDEVANCE JUSQU'A 38 PLACES. TOUTE RESTAURATION POSSIBLE. CREDIT VENDEUR POSSIBLE.CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN RETAIL PARK !Dans un secteur à grand trafic routier et flux piétons, entouré de nombreux bureaux, de commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial destiné à la restauration d'une superficie de près de 55 m² de plain-pied et entièrement rénové. Il est aménagé d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, avec deux climatisations réversibles, une cuisine toute équipée à l'arrière avec une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité.Une vitrine de près de 10 mètres linéaires protégée par un rideau métallique électrique.Une terrasse jusqu'à 38 places assises sans redevance à payer.PETIT LOYER hc : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 - Pas de TVAPrix du fonds de commerce : 48.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405337 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
55 m²
Local commercial
Ref. 424137B-DBM
MONTREUIL (93100)1 050 000 €
1 712 €/m²
Belle opportunité à Montreuil !Nous proposons un grand local commercial d'une surface totale de 613 m², incluant les espaces de stockage et sous-sols.Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.L'emplacement est idéal pour une activité d'alimentation générale, primeur ou autre commerce de proximité.Points forts :Très grande surface exploitableBelle façade vitréeEmplacement passant et dynamiqueBon potentiel pour commerce alimentaireLocalisation : Montreuil (quartier recherché)Surface totale : 613 m²Prix de cession: 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424137. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 424137Non soumis au DPE.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
613 m²
Local commercial
Ref. 433632B-DBM
MONTREUIL (93100)1 050 000 €
3 500 €/m²
Belle opportunité à Montreuil !Nous proposons une superette à vendre.Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité.L'emplacement est idéal. Large flux passant.Points forts :Très grande surface exploitableBelle façade vitréeEmplacement passant et dynamiqueBon potentiel pour commerce alimentaireLocalisation : Montreuil (quartier recherché)Prix de cession: 1 050 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 433632. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 433632Non soumis au DPE.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
300 m²