75004 PARIS MARAIS - LOCAL COMMERCIAL 60 M² - GALERIE D'ART PHOTO VENTE DECORATION BIJOUX CULTURE LIVRE CAFE THE

Local commercial

Ref. 448431B-WFI

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Fonds de commerce: BAR LICENCE IV, TABAC, FDJ PARIS 19ème
Prix de vente: 495 000 euros honoraires vendeur
Situé dans un quartier chic du 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, William FITOUSSI vous propose ce Bar/Tabac de 180 m² disposant d'un bail commercial autorisant l'activité de brasserie, restaurant (actuellement non exploité).
En arrière boutique, un logement de 2 pièces, cuisine, cabinet de toilettes avec WC, et une cave accessible derrière le bar.
Loyer mensuel HT : 1 800 euros
Chiffre d'affaires global HT: 882 000 euros
Commissions sur demande

Prix du fonds de 495.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448431 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 406908B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT, BRASSERIE 110 M², GROSSE EXTRACTION, LICENCE IV, 40 COUVERTS - TERRASSE 44 PLACES - EMPLACEMENT N° 1
Situé dans le Quartier Charonne dans un secteur dynamique et vivant avec un flux piétonnier important entouré de divers commerces, de nombreux bureaux et une grande concentration d'habitants, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant, brasserie à l'atmosphère conviviale avec la LICENCE IV, sans travaux nécessaires à prévoir, d'une superficie totale de près de 110 m² et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à ses 20 mètres linéaires sur la rue très connue des Pyrénées et très commerçante. L'établissement est distribué ainsi :

- Au RDC : un comptoir avec tireuse à bière, une belle salle d'une capacité de 40 couverts s'ouvrant directement sur la rue et sa terrasse par des panneaux vitrés, une cuisine bien équipée avec une EXTRACTION 400 et un passe-plats, elle est raccordée aux, gaz et électricité triphasé, des toilettes aux normes PMR, l'ensemble d'une superficie de 80 m².

- Une réserve de 30 m² au sous-sol directement accessible par la salle.

- Une terrasse de 44 places sur près de 20 mètres linéaires lui assurant une très belle visibilité.

- Etablissement aux normes handicapés.
- Une clientèle fidélisée de bureaux et de résidents depuis 2018.
- Une ambiance bistrot parisien. Très bon état général.
- A proximité des transports publics (métros et bus).

Loyer mensuel : 3.000 euros hc- Bail renouvelé 3/6/9 jusqu'en 2032.
Prix Cession : 238.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406908 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

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Ref. 448231B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, quartier Jules Joffrin/Ramey, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 75 m²

-Au RC, une salle pouvant accueillir près de 40 couverts avec cuisine ouverte avec tout le matériel nécessaire, extraction 400, gaz et électricité triphasé
-Au sous-sol, grand espace de stockage/labo avec chambre froide.

Une terrasse permanente de 10 places et une éphémère de 20 places complètent ce bien.

Idéalement situé dans un secteur dynamique et animé, ce restaurant au design moderne, chic et épuré a su attirer une très belle clientèle.
Ouvert actuellement que le soir, dans une ambiance bar à vin , tapas, il reste un gros potentiel à faire pour une clientèle du midi grâce aux bureaux et professions libérales aux alentours
Très beau Chiffre d'affaires:
- 450 000 euros en 2025
- 566 000 euros en 2024

Loyer bas pour le secteur: 1.930 euros HC -Bail 3/6/9

Prix de cession 327 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 448 231
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412101B-CYRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Cyril SALEH vous propose ce petit restaurant plein de caractère, situé dans une rue commerçante du 18e arrondissement, à proximité de nombreux commerces de bouche et d'un quartier vivant.
Cet établissement de 32 m² dispose d'une salle chaleureuse avec une ambiance très intimiste, d'une terrasse autorisée, d'un espace cuisine sans extraction (idéal pour une carte courte ou une offre type bar à vin, tapas, cuisine du marché) et de sanitaires aux normes.
Le bail commercial a été signé récemment en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, payable trimestre échu.
L'établissement est exploité par une seule personne avec un chiffre d'affaires stable et cohérent. L'endroit se prête parfaitement à une activité de restauration légère, salon de thé ou concept culinaire à taille humaine.

Prix de cession : 114 000 euros FAI (100 000 euros net vendeur + 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .