Maison de 206 m2 avec 3 appartements sur terrain de 775 m2

Description

Propriété de caractère entièrement rénovée.
Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme, confort et opportunités composée de trois appartements avec entrées indépendantes.
Elle se compose :
De 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, une grande terrasse couverte
Implantée sur un terrain de 775 m², cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale d'exception, maison familiale ou investissement locatif de qualité.
Prestations et atouts : Garage, Cheminée chaleureuse, Jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Un bien rare, alliant art de vivre et rentabilité.
A découvrir en toute confidentialité.
Prix : 530 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : C 114 GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :443780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .