A LOUER - Grand 2 pièces de 63m2, avec balcon - Lyon 5ème, Point du Jour

Appartement

Ref. 430628AGAR

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

A LOUER Bel appartement MEUBLES 3 Pièces rénové de 63 m² situé 41 Chemin de la Raude, Tassin-La-Demi-Lune (69160) .

Niché au sommet d'un immeuble, cet appartement de 63m² offre un cadre de vie raffiné et contemporain, ayant subi une rénovation complète avec des matériaux de première qualité.

Il se compose d'un salon baigné de lumière, avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres à coucher offrant une belle exposition « Est », d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Intimité: Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue
Stationnement: Parking collectif pour un confort accru

Atouts Supplémentaires :
Localisation : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités urbaines, tout en offrant un cadre résidentiel paisible.

Appartement meublé libre de suite
Montant du loyer mensuel hors charge : 830 euros
Provisions sur charges 170 euros / mois comprenant :
Chauffage collectif, Eau froide avec compteur
Frais dossier : 819 euros
Dépôt de garantie : 1660 euros
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Attention aucune visite ne sera programmée tant que le dossier ne sera pas validé par le service solvabilité. Un mail vous parviendra afin de déposer directement votre dossier.

Contactez Anne Marie GARRIGUES, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Attention aucune visite ne sera programmée tant que le dossier ne sera pas validé par le service solvabilité. Un mail vous parviendra afin de déposer directement votre dossier.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387584. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 108 lots.

Charges annuelles : 2034 euros.
Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr