Proche Janzé - Boulangerie - Pâtisserie avec logement

Description

Bernard Certenais vous propose fonds de commerce, située dans une charmante commune à proximité de Janzé et Châteaugiron, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement privilégié avec monopole sur le secteur.
L'établissement dispose d'une belle boutique accueillante avec vitrine attractive, idéale pour valoriser les produits et fidéliser la clientèle locale.
Le laboratoire est spacieux et bien agencé, équipé d'un four récent et de matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
L'équipe en place est autonome et compétente, facilitant la transition pour les repreneurs.
L'affaire affiche un bon chiffre d'affaires ainsi qu'un excellent EBE, témoignant de sa rentabilité et de son potentiel de développement.
Un logement est également inclus, à rafraîchir selon vos goûts, offrant un réel confort de vie sur place.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre agréable avec un outil de travail performant.

Prix du fonds 209.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr