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Bernard CERTENAIS
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Votre conseiller en immobilier: Bernard CERTENAIS

Photo Bernard CERTENAIS

Bernard CERTENAIS

LocalisationRennes

Barème d'honoraires
Présentation
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Rennes est une ville dynamique, où il fait bon vivre !

Rennes-métropole est la 3e ville française d’Europe pour « le bien vivre » en 2023. Visiter le centre-ville, se perdre dans les rues du centre historique, découvrir les nombreuses terrasses, manger des spécialités locales, crêpes, galettes… Vivre et vibrer avec les supporters les jours de match au Roazhon Park route de Lorient ! Visiter les lieux emblématiques : place de la Mairie, l’Opéra, le Parlement de Bretagne, le Couvent des Jacobins, la cathédrale Saint-Pierre ou encore le Marché des Lices le plus grand marché d’Europe où les Rennais aiment se retrouver tous les samedis matins.
Sans oublier les parcs du Thabor, Oberthur… Rennes et les communes de Rennes -Métropole bénéfice également d’un grand réseau de transports en commun : gare – métro- bus.

Bienvenue dans la première agence immobilière en ligne et adhérente à la FNAIM.

Le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens ainsi que mon large réseau en place vous faciliteront la réalisation de votre projet immobilier.
Fort d’une double expérience en immobilier et en restauration, j’agis sur RENNES et sa proche périphérie, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui me missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux, je m’implique également fortement pour satisfaire ma clientèle de commerçants.
J’aime le commerce. J’aime le dialogue avec les commerçants. Je veux comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Je souhaite devenir un conseiller incontournable lors des transactions de fonds de commerce de mon secteur.

Je m’engage à offrir à mes clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu : en plus du service lié à la transaction immobilière, je me propose de vous accompagner de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement, ainsi que les conseils juridiques.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site
Propriétés-Privées.com, 1er réseau en partenariat avec le groupe La Poste et Métro CHR !
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22 biens disponibles

RENNES METROPOLE -  Restauration Rapide 120 m²

Local commercial

Ref. 382493B-BCER

Localisation RENNES (35000)

151 172 €

1 259 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans une commune en pleine expansion à proximité de Rennes.
Etablissement récent aux normes ainsi que tout le matériel de cuisine (Armoires frigorifique, Tour à pizzas, Four convoyeur....)
Le restaurant dispose d'une salle de 20 couverts.
Livraison en développement.
Loyer de 990 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce de 151.172 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 11.172euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

120 m²

35000 RENNES - RESTAURANT 50 m2

Local commercial

Ref. 382226B-BCER

Localisation RENNES (35000)

215 960 €

4 319 €/m²

RENNES.
Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, idéalement situé en centre de Rennes.
Cette affaire est ouverte du lundi au vendredi, offre une jolie salle ainsi qu'une terrasse.
Bail en cours 3/6/9.
Clientèle fidélisée.
Prix du fonds de commerce de 215.960EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 15.960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 382226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

50 m²

RENNES SUD - BAR 60 PLACES AVEC TERRASSE, FDJ, PMU, PRESSE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 373314B-BCER

Localisation RENNES (35000)

97 200 €

972 €/m²

EXCLUSIVITE- Belle opportunité 20 mn de Rennes dans une commune en pleine expansion.
Bernard CERTENAIS vous propose ce Bar - PMU disposant de deux salles d'une capacité d'environ 60 places assises, avec terrasse , en plus des activités PMU, jeux, presse et colis relais, avec possibilité de développer la petite restauration.
Affaire ne demandant qu'à être développée !
Bail 3/6/9, honoraires vendeur.
Cession du fonds de commerce 97.200 euros, honoraires vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

35000 RENNES - BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE

Local commercial

Ref. 376718B-BCER

Localisation RENNES (35000)

260 400 €

2 604 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente cette Boulangerie Pâtisserie idéalement située sur un axe pénétrant de la ville de Rennes proche écoles et bureaux.
Caractéristiques principales de cette boulangerie:
- Surface de vente avec Fournil et laboratoire 100 m²,
- matériel bien entretenu,
- Façade vitrée 8 mètres.
- Clientèle fidélisée.
Loyer mensuel 1 400 euros, bail 3/6/9.
Actuellement fermé les samedis et dimanches.
Potentiel de développement et d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le week-end.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

PROCHE FOUGERES - MURS COMMERCIAUX LOUES,  RESTAURANT 130 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 372355B-BCER

Localisation FOUGERES (35300)

267 322 €

954 €/m²

Exclusivité Murs et Fonds ,
Bernard CERTENAIS vous propose les murs de cet unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, avec possibilité d'un logement au dessus ou tout autre aménagement, 4 chbs, salon, sdb, wc, grenier, garage. Beau potentiel ! Idéal est très belle opportunité pour un couple.
Murs: 267.322 euros.
Fonds:173.815 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

280 m²

EXCLUSIVITE PROCHE FOUGERES -  Restaurant Bar Tabac FDJ
Exclusivité

Local commercial

Ref. 372166B-BCER

Localisation FOUGERES (35300)

173 875 €

1 022 €/m²

A 10 mn de FOUGERES
Exclusivité Fonds et Murs , Unique Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé au coeur d'une charmante commune avec terrasse et jardin privatifs, grand parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, grande cuisine refaite en 2021, arrière cuisine, logement ou autre aménagement possible au dessus 4chbs, salon, sdb, wc, grand grenier, garage. Beau potentiel !
Fonds:173815
Murs: 267322
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

170 m²

RENNES NORD - SNACK,  Restauration rapide pizzas burgers kebab

Local commercial

Ref. 376961B-BCER

Localisation RENNES (35000)

140 374 €

2 339 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans une commune en pleine expansion au nord de Rennes.
Le restaurant dispose d'une salle de 20 couverts et d'une terrasse ainsi qu'un grand garage/réserve.
Tout le matériel de cuisine et présent et en excellent état, aux normes. Forte activité à emporter, livraison en développement.
Logement de fonction une chambre, une salle d'eau et un séjour / cuisine.
Loyer de 580 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce de 140.374 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 10.374euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

60 m²

AGGLOMERATION RENNES - BAR,RESTAURANT, BRASSERIE 70 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 377857B-BCER

Localisation RENNES (35000)

129 576 €

925 €/m²

Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion. Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant du midi (lundi au vendredi), comprenant une salle de bar avec comptoir et une seconde avec buffet, capacité d'environ 70 places, ainsi qu'une terrasse .
Prix du fonds de commerce de 129.576 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 9576 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

140 m²

Belle maison de 160 m2 Hab

Maison

Ref. 375737BCER

Localisation BRUZ (35170)

549 080 €

3 431 €/m²

Bonjour, venez découvrir cette maison familiale sur jardin clos et arborée située A 10 minutes de RENNES en TER dans une commune dynamique. La maison ce présente en deux parties : d'une part, vous disposerez d'une agréable pièce de vie , une belle cuisine A.E avec un accès direct sur la terrasse, deux chambres, WC et salle d'eau, d'autre part suite à une extension nous retrouvons une grande chambre, une SDE et WC, une seconde pièce lumineuse de plus de 30m² et agrémentée d'un poêle à bois donnant la aussi accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et douche, WC. Son sous-sol complet offre du stationnement pour 2/3 véhicules, une arrière cuisine-buanderie, des rangements et un beau potentiel aménageable. La particularité de cette maison : possibilité de dissocier très facilement l'extension pour en faire un logement distinct idéale pour grande famille. Le plus des panneaux solaires avec revente pure pour vos économies d'énergie.
Prix du bien : 549080 euros
Prix du bien hors honoraires : 530000 euros
Honoraires TTC : 3,6 % soit 19080 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D GES B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 euros et 2380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

35000 RENNES - RESTAURANT, BAR, PIZZERIA , TERRASSE

Local commercial

Ref. 375495B-BCER

Localisation RENNES (35000)

110 200 €

734 €/m²

Belle opportunité aux portes de Rennes dans une commune en pleine expansion. Idéal pour un couple ou en première installation, Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant-pizzeria-bar situé sur un axe passant avec possibilité de stationnement et proche de nombreuses entreprises sur secteur.
Cet établissement est entièrement équipé et aux normes offrant de nombreuses possibilités.
Il dispose d'une grande capacité ainsi qu'une terrasse privative.
Affaire avec clientèle de semaine ne demandant qu'à développer son chiffre d'affaires.
Cession du fonds de commerce à 110 200 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

150 m²

35000 RENNES , Z.I - MURS COMMERCIAUX LOUES  90 m²

Local commercial

Ref. 378045B-BCER

Localisation RENNES (35000)

172 640 €

1 918 €/m²

VENTE DE MURS OCCUPES -
Nous vous proposons à la vente ces murs commerciaux loués à une enseigne de restauration rapide de bonne réputation.
Local d'environ 90 m², situé en ZI de Chantepie.
Loyer : 984 euros HT
Prix de vente des murs occupés: de 172.940 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 12.640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

90 m²

35000 RENNES - Fonds de commerce, BAR 85 m²

Local commercial

Ref. 379822B-BCER

Localisation RENNES (35000)

77 200 €

908 €/m²

35000 RENNES .
Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce bar idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement dispose de deux salles, d'une cour intérieur et d'une terrasse sur trottoir.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 ou achat des murs.
Fonds:77.200 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7.200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :379822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

85 m²

RENNES SUD - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES

Local commercial

Ref. 379848B-BCER

Localisation RENNES (35000)

107 200 €

1 072 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé dans une commune en pleine expansion au SUD de Rennes.
Le restaurant dispose d'une salle de 40 couverts et d'une terrasse privative de 30 places.
- Cuisine aux normes.
- Matériel de cuisine présent et chambre froide.
- Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, loyer 1.980 euros/mois.
Prix du fonds de commerce de 107.200 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 7200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

RENNES - TABAC, JEUX, FDJ, PMU, PRESSE W.U

Local commercial

Ref. 373354B-BCER

Localisation RENNES (35000)

369 484 €

3 694 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Tabac Fdj presse Pmu idéalement situé dans un quartier dynamique et sur un axe passant. Ce commerce offre de beaux volumes, avec un bel agencement.
Pas de travaux à prévoir.
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Commissions sur demande.
Cession du fonds de commerce à 369.384 euros, honoraires vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373354 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

100 m²

35000 RENNES - BAR, BRASSERIE, RESTAURANT , GRANDE TERRASSE

Local commercial

Ref. 374608B-BCER

Localisation RENNES (35000)

194 364 €

971 €/m²

Bar, restaurant 200 m² à Rennes .
Dans une zone industrielle, Bernard CERTENAIS vous propose ce bar restaurant avec une très grande terrasse privative.
Cette affaire, en bon état général, est fermée le samedi et le dimanche ainsi que pendant 5 semaines de congés.
Etablissement de bonne réputation avec clientèle fidélisée, comprenant une entrée, une salle de bar avec comptoir, trois salles de restaurant, une véranda, une cuisine professionnelle aux normes, réserve, sanitaires.
Surface : 200 m² .Ticket moyen : 20 à 25 EUROS .
Prix du fonds de commerce de 194.364 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 14.364 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

200 m²

35000 RENNES -  BAR RESTAURANT BRASSERIE 120 m²

Local commercial

Ref. 377008B-BCER

Localisation RENNES (35000)

539 900 €

4 499 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose le fonds de commerce de ce BAR, situé au centre de RENNES.
Ce bar dispose d'une surface toute équipée de 120 m² avec possibilité de restauration du à son extraction, 2 terrasses une donnant sur la rue piétonne la seconde à l'arrière permettant d'organiser des soirées privatifs . Proche transport et lycée. Clientèle fidèle, c est une affaire qui dégage une bonne rentabilité avec possibilité de développement .
Actuellement Ouvert du mardi au samedi, faible loyer avec un EBE brut de plus de 170 000 euros , belle affaire avec un gros potentiel !!
Prix du fonds de commerce de 539.900 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 39.900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

120 m²

SECTEUR FOUGERES - SNACK, RESTAURANT, PIZZERIA

Local commercial

Ref. 378731B-BCER

Localisation FOUGERES (35300)

194 364 €

2 776 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose ce Fonds de commerce de restauration rapide pizzéria, idéalement situé dans une commune dynamique et commerçante.
Tout le matériel de cuisine est récent et en excellent état, aux normes. Forte activité. Idéal pour un couple !
Logement de fonction possible à réhabiliter.
Loyer de 460 euros, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce de 194.364 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 14.364 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

70 m²

30 MN  Sud de  RENNES - SALON DE COIFFURE  70 m²

Local commercial

Ref. 379252B-BCER

Localisation RENNES (35200)

145 773 €

2 082 €/m²

Bernard CERTENAIS vous propose à la vente ce salon de coiffure de 70 m², équipé de 7 postes de coiffage, 3 bacs de lavage, ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge. L'aménagement est tendance.
Clientèle fidélisée, le salon est ouvert 5 jours par semaine.
Belle visibilité avec une vitrine de 10 mètres linéaires.
Loyer mensuel : 1040 euros HT - Bail en cours.
Prix du fonds de commerce de 145.773 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 10.773 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

70 m²

35000 RENNES - MURS COMMERCIAUX 85 m², BAR

Local commercial

Ref. 379821B-BCER

Localisation RENNES (35000)

191 664 €

2 254 €/m²

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose dans un quartier agréable et dynamique, les murs de ce bar avec deux salles, cour intérieur, terrasse sur trottoir.
Murs: 191.664 euros honoraires charge acquéreur inclus de 11.664 euros.
Fonds:77.200 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7.200 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

85 m²

35000 RENNES - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE 130 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 380002B-BCER

Localisation RENNES (35000)

291 546 €

1 422 €/m²

RENNES.
Bernard CERTENAIS vous propose à la vente le fonds de commerce de ce Bar Brasserie idéalement situé dans un quartier dynamique à proximité de bureaux et commerces.
Cet établissement dispose de plus de 80 couverts en salle, de près de 50 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels ( réfrigérateur, chambre froide, extraction...) bar (machine à glaçons, lave verres ). Cette enseigne a su valoriser son emplacement .
Licence IV.
Bail 3/6/9 en cours .
Prix du fonds de commerce de 291.546 EUROS, honoraires charge acquéreur inclus de 21.546 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

205 m²

35000 RENNES -  Magasin d'alimentation, Superette, 324 m²

Local commercial

Ref. 380358B-BCER

Localisation RENNES (35000)

431 920 €

1 333 €/m²

SECTEUR RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose le Fonds de Commerce de cette Alimentation générale, avec un rayon Boucherie traditionnelle, une poissonnerie, un point chaud pour la préparation repas, fromagerie, fruits et légumes, épicerie, produits locaux, idéalement situé sur un axe passant.
Cet établissement, installé depuis près de 10 ans, bénéficie d'un excellent emplacement et d'une solide réputation.
Les installations et le matériel, mis en place, sont en très bon état (bacs frais, frigo, rayonnage, caisses, chambre froide).
Clientèle fidèle : Principalement des particuliers, avec un rayonnement de plus de 20 km autour du point de vente.
- Local spacieux : 324 m² sur un niveau, comprenant 170 m² de surface de vente, labo 70 m² et 80 m² de réserves et bureau.
Facilité d'accès : Stationnement disponible pour les clients.
Cet établissement offre une excellente opportunité pour des repreneurs souhaitant s'implanter dans la région avec une activité bien établie.
Chiffre d'affaires: 1.413.000 euros -
Prix du fonds de commerce de 431.920 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 31.920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

324 m²

Pour investisseur T2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 374122BCER

Localisation ROMILLE (35850)

116 590 €

2 590 €/m²

Exclusivité, sur la commune de Romillé, dans joli résidence sécurisée et proche des commerces, T2 comprenant entrée avec placard, WC, 1 chambre avec placard et SDB, un coin cuisine ouvert sur séjour donnant sur terrasse de 14 m2. Garage en s/sol ainsi qu'une place de pkg.
POUR INVESTISSEUR. Bail de 3 ans (non meublé) en cours depuis le 02/02/2007. Loyer 450 euros. Charges annuelles : 612 euros/an. Taxes foncières : 419 euros. Pas de procédure en cours
Prix : 116.590 euros. charge vendeur
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.

Superficie

45 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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