MOURENX - APPARTEMENT 71,45 M² HABITABLE

Maison

Ref. 450401FKHE

 ARTIX (64170)

Dans le cadre d'une demeure de maître du 17ème siècle, découvrez ce superbe duplex de 157 m² habitables, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.Ce bien rare offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il dispose d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un double garages avec accès exclusif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse et entièrement aménagée avec cellier, ouvrant directement sur une terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
L'entrée, élégamment mise en valeur par un escalier d'honneur bifurqué à double volée, dessert harmonieusement l'étage. Celui-ci se compose de deux ailes distinctes accueillant plusieurs chambres, dont certaines avec salle d'eau, une salle de bains, ainsi que des WC.
Cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre d'exception.
Prix de vente 348 000 euros charge vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1760 euros indexées à l'année 2021 uniquement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Maison

Ref. 442945FKHE

 LAGOR (64150)

Maison béarnaise située à Lagor, sur une parcelle de 665 m², comprenant une habitation principale et une dépendance de 109 m².
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, une pièce annexe et une salle d'eau avec WC. Un grenier accessible complète ce niveau. Une cour fermée attenante, équipée d'une réserve, apporte un espace extérieur privatif et de stockage.
A l'étage : quatre chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, la dépendance de 109 m², ouverte directement sur le jardin, dispose également d'un garage et d'une cour. Elle offre de réelles possibilités d'aménagement ? atelier, stockage, transformation en logement ou création d'un espace professionnel ? selon le projet et les travaux envisagés, en tenant compte des autorisations administratives et des raccordements nécessaires.
Prix de vente 152 000 euros charge vendeur
DPE E GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 4010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Maison

Ref. 442610FKHE

 MOURENX (64150)

Dans un quartier résidentiel très recherché, villa d'architecte (2003) de 153 m² habitables. Elle propose un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée qui complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un cellier et un garage, offrant un agencement fonctionnel et confortable. A l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis?à?vis procurent un bel espace de détente et de tranquillité.
Prix de vente : 252 000 euros Charges vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445572FKHE

 LAGOR (64150)

Maison de plain?pied rénovée de 115 m², édifiée sur un terrain plat de 1 732 m².L'entrée, équipée d'un placard, dessert un séjour et une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les autres pièces. Une cave de 37 m², accessible depuis l'extérieur, apporte un important espace de stockage ou d'atelier.
Le plan de plain?pied facilite la circulation et l'accessibilité. A l'extérieur : jardin, grande terrasse propice aux réceptions et garage non attenant.
Prix de vente 230 000 euros honoraires charge vendeur comprise

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr