21000 DIJON - Local commercial + bureaux + appartements 700 m2 sur terrain 1 000 M²
Ref. 444455B-TODY
DIJON (21000)
1 240 000 €
1 771 €/m²
700 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose à la vente ces Locaux commerciaux situés avenue Jean-Jaurès à Dijon comprenant un appartement de 90 M² avec jardin de 250 M² et un appartement de 70 M² à l'étage.Cellules commerciales en excellent état.Emplacement stratégique.Belle visibilité.Surface totale bâtie 700 M²3 plateaux aménagés.Pas de servitudes sur le terrain.Au sous-sol vous trouverez un grand espace (divisible) pouvant servir d'atelier, de stockage, etc...Accès au sous-sol pouvant aussi se faire depuis l'extérieur avec porte sectionnelle.Chauffage individuel gazCession des locaux commerciaux + appartements à 1 240 000 euros. Honoraires d'agence inclus à la charge du preneur 60 000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 444455- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 444616B-VKT
DIJON (21000)375 000 €
1 666 €/m²
Thierry Valcke vous propose , à Dijon une affaire atypique liant l'activité de restauration de qualité, un bar tendance ,une cour privatisée. cet espace a été revisité par l'exploitant en lui donnant une nouvelle jeunesse dans un lieu connu de tous.De plus , cette affaire développe en parallèle une activité d'hébergement réhabilitée qui ne fera que renforcé la pérennité de l'affaire.Prix du fonds : 375 000 euros honoraires vendeur.Notre avis : le dossier coup de coeur du moment , investissement solide pour les années à venir. à visiter sans plus tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
225 m²
Local commercial
Ref. 444568B-VKT
DIJON (21000)130 000 €
722 €/m²
Thierry Valcke vous propose une affaire de restauration du midi ouvert 5 jours sur 7, du lundi au vendredi.DEUX SALLES DE RESTAURANTS , 70 couverts , belle terrasse privative,cuisine spacieuse et aux normes , licence iv .ambiance sympathique avec un cachet brasserie. clientèle zone artisanale et industrielle.Prix du fond de commerce : 130 000 honoraires agence inclus charge acquéreur soit 10 000 euros ttcNotre avis : secteur , outil de travail sans réel travaux , opérationnel de suite. horaires de travail laissant beaucoup de liberté . chiffre affaires 280 000 euros à 340 000 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
180 m²
Local commercial
Ref. 444611B-VKT
DIJON (21000)590 000 €
2 744 €/m²
Thierry Valcke vous propose , cette Brasserie Tabac bar exploitée du lundi au vendredi , dans un secteur artisanale commerce et entreprise et bénéficiant d'un emplacement n°1 .Ce fonds de commerce dispose d'une très belle terrasse , d'une salle de bar avec espace fdj tabac , trois salles de restaurants 90 couverts, surface commerciale 215 m² .Répartition du chiffre affaires ,40 % en bar et 60 % restauration le midi.investissement au cours des 5 dernières années de l'ordre de 200.000 euros.Prix du fonds: 590 000 euros honoraires à la charge du vendeur..Notre Avis: le dossier à ne pas manquer si vous souhaiter reprendre une affaire pérenne, avec une activité soutenue dans un secteur dynamique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
215 m²
Local commercial
Ref. 444068B-VKT
DIJON (21000)90 000 €
2 000 €/m²
Thierry Valcke , vous propose dans une rue commerçante et piétonne, une boutique de décoration , bijoux et prêt à porter, mise en avant d'objet d'ici et d'ailleurs , une petite caverne d'Alibaba.Une belle clientèle fréquente cet univers pour le plaisir d'offrir et de s'offrir.Petite boutique ouvert du mardi au samedi de 10h à 19h.Un business vendu clefs en main, pour toute personne souhaitant quitter le monde du salariat pour s'épanouir en étant indépendant.Prix du fonds : 90 000 euros honoraires vendeur.Notre avis: emplacement Top, faible charges , concept store rentable.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²