Immeuble mixte Estaires avec local commercial 100m² et 1T2 duplex

Description

Estaires 59940
En centre ville je vous propose un immeuble mixte libre d'occupation à compter de juin 2026 comprenant un local commercial de 100m² sur 2 niveaux avec accueil et 2 bureaux au rdc + 2 bureaux à l'étage. L'immeuble comprend également Un T2 duplex de 40m² avec cuisine équipée, une cour et une cave.
Immeuble en parfait état chauffé par pompe à chaleur /climatisation. Emplacement idéal pour une activité commerciale.
Prix : 249.900 euros honoraires inclus 4% charge acquéreur soit 240.000 euros net vendeur.
DPE : D GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 960 euros et 1.350 euros pour l'appartement
DPE vierge pour le local.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref 446581 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .