SECTEUR CAEN SUD - MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT 360 m²
Ref. 448859B-BERM
CAEN (14000)
314 500 €
873 €/m²
360 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.Un emplacement rare.- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étagesEt bien d'autres projets encore...Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.Caractéristiques techniques :Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 448859- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Bernard MARGUERITE
CAENLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 448353B-ROT
CAEN (14000)700 000 €
500 €/m²
14 CALVADOS situé au centre d'une ville importante normande Patricia ROTTIER vous propose le fonds de cet hôtel restaurant idéalement placé en angle de rue ..Cette enseigne d'une surface totale de près de 1400m², dispose de chambres classées 3 étoiles rénovées il y a 2 ans ,d'une salle de restaurant 50 couverts, une salle de petit déjeuner et deux salles de réception. Hall d'entrée ,Ascenseur, Normes PMR matériel récent en bon état, cuisine aux normes ,.Pas de travaux. logement de fonction de 70m² pièce vie cuisine ouverte 2 chambres salle de douches et wc.Chiffre d'affaires 800 000 euros HT . Bon EBE reconstitué. .Ouvert toute l'année.Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et d'affaires par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..Cession du fonds de commerce 700 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 50 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 640 000 euros net vendeur .La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI . Budget total 1 690 000 euros HAIPour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°448353.La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs Mandat 448352 prix 990 000 euros HAI Budget total 1 690 000 eurosCette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouvSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1400 m²
Local commercial
Ref. 453545B-ROT
CAEN (14000)890 000 €
890 €/m²
14 000 CAEN situé côte normande Patricia ROTTIER vous propose cet hôtel classé 3 étoiles bénéficiant d'un Emplacement n°1 sur un axe passant avec point de vue mer .Cette enseigne d'une surface totale de près de 1.000 m², dispose de - chambres classées 3 étoiles,- Accès PMR- d'une salle de restaurant 30 couverts,- terrasse semi couverte 30 places ,- cuisine aux normes matériel récent en bon état. .Etablissement rénové il y a moins de 5 ans Pas de travaux.Chiffre d'affaires est réalisé 80% hôtel petit déjeuner et 20 % restaurant. .- Gîte 4 personnes .- Maison d'habitation indépendante entièrement rénovée d'une surface de 185 m² sur 2 niveaux disposant pièce vie cuisine équipée , suite parentale avec salle de bains /douches ,3 chambres , dressing salle de douches et wc. Parc d'un hectare , parking clientèle dépendances, jardin,.Bon EBE reconstitué. Pas de CDI reprendre.Les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique par leur accueil, leur professionnalisme et des produits de qualité..Cession parts sociales 890 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 41666 euros HT à charge de l'acquéreur soit 840 000 euros net vendeur .Possibilité d'acquérir les murs Investissement patrimonialPour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°453545Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouvSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1000 m²
Local commercial
Ref. 453546B-ROT
CAEN (14000)1 150 000 €
1 150 €/m²
14 CALVADOS , NORMANDIE Murs d'hôtel restaurant . Patricia ROTTIER vous propose à la vente les murs commerciaux de cet ensemble immobilier , investissement patrimonial.Immeuble en pierre sur 2 niveaux développant une surface totale de 1000 m²- HOTEL rénovation moins de 5 ans,- RESTAURANT,- MAISON D'HABITATION-GITELa maison d'habitation à étage rénovation moins de 5 ans , disposant de 3 chambres , suite parentale, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, gîte 4 personnes, , dépendances, jardin, terrasse parking , le tout sur un terrain d'un hectare .La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce parts sociales Mandat 453545 prix 890 000 euros HAIBudget total 2 040 000 euros HAI Investissement patrimonial Immeuble en pierre parc un hectare.Descriptif complet sur demande Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces.. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°453546 prix de vente de la SCI 1 150 000 euros HAI , incluant les honoraires d'agence d'un montant de 41666 euros HT à la charge de l'acquéreur soit1 100 000 euros net vendeur .Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouvSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
1000 m²
1 p
Local commercial
Ref. 449199B-ROT
CAEN (14000)642 000 €
1 284 €/m²
14000 CAEN nord Discothèque 400 places ouvert les week end .Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de commerce licence IV surface totale de près de 500 m² comprenant une surface de vente de près 300 m², bar, sono, une salle privée, une réserve, un bureau , vestiaires . toilettes, Matériel en bon état, agencement et mobilier de bonne facture.Etablissement refait , aux normes PMR , de sécurité et de conformité.Salle de contrôle caméra sur extérieur, sous alarme, Parking privé .Cette affaire bénéficie d'une très bonne renommée sur le secteur normand.Idéalement située et très bien tenue ,les gérants ont su fidéliser la clientèle par un accueil sympathique et conviviale .. et une ambiance musicale appréciée de tous.Ouvert les week end. Chiffre d'affaires réalisé sur 65 jours par an. Loyer 4.500 HT euros plus le foncierChiffre d'affaires important en progression et développement encore possible. Pour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat 449199Cession du fonds 642 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 35 000 euros Hors Taxe à charge de l'acquéreur soit 600000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouvSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.plus de biens sur proprietes- privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
500 m²