MEYRARGUES Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine 1
MEYRARGUES Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine 2
MEYRARGUES Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine 3
MEYRARGUES Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine 4

Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine

Ref. 449821CHON

Localisation MEYRARGUES (13650)

1 239 000 €

5 531 €/m²

Superficie

224 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 3809m²

3 WC

1 salle de bain

Atouts

Autres

État intérieur : Excellent
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

A quelques minutes au nord d'Aix-en-Provence, en direction du Luberon, cette propriété d'environ 224 m² s'inscrit dans un environnement verdoyant, sur un terrain paysager de près de 3 900 m². Elle propose un cadre de vie paisible, avec des volumes confortables et une belle luminosité.

Le niveau principal s'articule autour d'un espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un espace repas, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une chambre disposant de sa salle d'eau et de rangements.

A l'étage, la partie nuit se compose d'une suite avec salle de bains et dressing, complétée par deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec son espace dédié, une terrasse agréable ouverte sur la nature environnante, ainsi qu'un abri permettant de stationner plusieurs véhicules.

La situation géographique permet de rejoindre facilement les principaux axes, avec la gare TGV à environ 25 minutes et l'aéroport de Marseille-Provence à moins de 40 minutes, alliant ainsi accessibilité et qualité de vie.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christopher HONORE

Photo Christopher HONORE
LocalisationAIX EN PROVENCE
Bastide à Meyrargues 224 m2 piscine
Ref. 449821CHON
Ce bien vous est présenté par
Christopher HONORE

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VENELLES-APPARTEMENT T2 TERRASSE  JARDIN ET PARKING PRIVATIF

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Ref. 437191SOV

Localisation VENELLES (13770)

274 900 €

6 545 €/m²

Dans une petite copropriété, rez de jardin, en parfait état, confortable T2 avec une terrasse de 25 m2 environ, un jardin privatif de 160m2 environ, 2 caves, 1 place de parking privative. Peu de charges de copropriété et énergétiques. Jolie vue dégagée et lointaine, accès au village à pieds.
PRIX: 274 900 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus à charge acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires.
DPE D / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et
700 euros (Valeur de consommation 2019).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VALOGNES, au 0682071766 ou, par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 437191SOV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 160 euros.

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch