Maison de pays Preuilly Sur Claise 5 pièces jardin et garage

Maison

Ref. 442353PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

SUD TOURAINE Proximité immédiate de PREUILLY SUR CLAISE toutes commodités - 25 mm Châtellerault - 10 mm du Grand Pressigny - Jolie campagne vallonnée et boisée. Au calme surplombant la vallée de La Claise avec ses jolis villages ou le charme opère à chaque regard ..MAISON DE PAYS DE 1880 offrant 85 m² de plain pied avec séjour cuisine aménagée, une grande chambre avec baie vitrée sur terrasse, agréable salon avec cheminée ,salle d'eau , wc - A l'étage grenier aménageable 60 m² environ escalier d'accès existant - Vastes dépendances de plus de 250 m² notamment une grange 120 m² au sol à aménager ouvrant sur le jardin avec point de vue sur la vallée. Bel ensemble en très bon état general avec de réelles possibilités .Cave dans le roc. Puits avec pompe sur 4300 m² de terrain. Le grand plus...maison habitable de suite de plain pied ( assainissement conforme ) .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Mandat réf 442353 - Prix ; 182900 euros honoraires d'agence inclus de 4.51 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Néant
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 442712PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité -En Touraine Du Sud 30 mm TGV et A 10 à Châtellerault - 10 mm La Roche Posay - 10 mm Le Grand Pressigny. Petite cité de caractère -Très au calme coeur centre historique . Ancienne auberge du XVII éme renovation de grande qualité. Offrant en rez de chaussée , cuisine équipée avec espace salle à manger, une grande chambre, salle d'eau wc, séjour-salon 57 m² cheminée, très bel escalier en pierre d'accès à l'étage, grand palier desservant 2 suites 28 m² chacune avec sdb wc, et 3 autres chambres. Grenier 100 m² aménageable. Superbe charpente. Agréable jardin paysagé et clos de murs 400 m² clos avec grange 100 m² - cave voutée. Jolie demeure de caractère en très bel état. Egalement pouvant convenir chambres d'hôtes , maison familiale de vacances.... Commerces à pied ... Mandat exclusif réf : 442712 - Prix 365000 euros honoraires d'agence inclus de 4.29 % charge acquéreur .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 6000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Risque pollution = Néant .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .