NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied avec appartement 2P indépendant - piscine

Maison

Ref. 440285DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Rare à la vente ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors zone inondable, découvrez cette maison traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 000 m², à proximité immédiate des commodités.

La maison offre une organisation idéale avec une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée et climatisé, cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, grand cellier, chambre avec placard, salle d'eau, 2 WCs ; ainsi qu'un étage dédié à l'espace nuit avec deux chambres prolongées par un grand solarium bénéficiant d'une vue dégagée.
SDB, et WC indépendant.

Un extérieur pensé pour la détente :
Piscine couverte 8x4 m, plusieurs terrasses, solarium avec magnifique vue dégagée
Carport, stationnements multiples
Cave, atelier et abri jardin

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, et confort.

DPE : B/A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440285- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450388ALPE

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Un véritable art de vivre au soleil

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un domaine sécurisé recherché, découvrez "Pivoine" cette élégante habitation légère de loisirs entièrement rénovée d'environ 90 m², où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, lumière et sérénité.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement.
Une pièce de vie généreuse, baignée de lumière, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Les volumes sont harmonieux, les espaces parfaitement optimisés.

La maison propose :

Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne
WC indépendant
Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie

Un extérieur qui invite à la détente :
Implantée sur un terrain de 345 m² entièrement aménagé et paysagé, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Le cadre est calme, préservé, idéal pour se ressourcer en toute intimité.

Un domaine aux prestations rares
Véritable valeur ajoutée, le domaine vous offre un cadre de vie privilégié avec :

Piscine
Terrain de tennis
Pétanque
Restaurant
Supérette
Sécurité

Prix : 345 000 euros Honoraires charge vendeur

Une visite s'impose.
Les biens de cette qualité dans ce secteur sont rares et partent rapidement.

DPE C - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra PETIT, au 0789238680 ou, par courriel à al.petit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra PETIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 534983457 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf. : 450388. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 648 lots - dont 284 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.
Alexandra PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534983457 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436334BTEI

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !
RETOUR A LA VENTE, Secteur très recherché de LA BOUVERIE, MAISON mitoyenne des années 2009 de 96 m² + 15 m² de véranda, sur un TERRAIN d'environ 220 m² + PARKING PRIVATIF ! Idéale pour un QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ par la proximité immédiate des commerces, des écoles etc ...

Vous trouverez en RDC : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace sous escalier pour le rangement.
A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains et second WC indépendant.

++++ Vide sanitaire accessible / Climatisation réversible + système en gainable / panneaux solaires / volets roulants solaires / Double vitrage / Fibre optique / Placard de rangement dans toutes les chambres / Arrêt de bus à proximité / Faibles charges d'ASL ++++

DPE B (65) GES A (2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436334 -
Prix de vente : 399 000 euros, honoraires agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436585BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Magali Baldoni vous propose de découvrir au coeur d'un parc résidentiel de loisirs avec piscine et tennis, habitation légère rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Climatisation, double vitrage et volets motorisés assurent un bon confort au quotidien.
Une belle terrasse domine des espaces verts. En complément, une dépendance récente propose une chambre climatisée avec salle d'eau et WC. Abri de jardin et atelier, Terrain d'environ 220 m².
2 places de parking.
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436585- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 240 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr