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SALEILLES
  1. SALEILLES Superbe Villa 4 faces, 150 M² avec piscine et sans vis à vis 1
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Superbe Villa 4 faces, 150 M² avec piscine et sans vis à vis

Ref. 451422APIE

Localisation SALEILLES (66280)

471 000 €

3 140 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 63m²

Terrain de 610m²

1 WC

Parking extérieur

Atouts

Jardin privatif

Piscine

Autres

Année de construction : 1970
État intérieur : Bon
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

Découvrez cette magnifique maison 4 faces de 150m², nichée sur un terrain arboré de plus de 600 m² sans aucun vis à vis au prix de 471 000 euros

REZ DE CHAUSSEE:
Pièce de vie traversante de 63m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une suite parentale de 18 m² comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau
Un wc indépendant
Le vrai plus, une grande pièce avec un accès extérieur privatif. Actuellement aménagé en buanderie, cet espace peut avoir d'autres fonctions (bureau, local commercial, garage, studio indépendant)

A L ETAGE:

3 belle chambres avec placards
Une salle d'eau avec wc
Un grenier

EXTERIEUR:

Jardin payasager
Piscine de 5,50x2,50 m
Chalet en bois de 12 m²
Enlacement de stationnement XXL

Les PLUS:

Climatisation gainable
Poêle à bois
Portail coulissant motorisé
Volets roulants électriques dont 2 solaires
Store banne electrique
Moustiquaires
Prises RJ45 dans toutes les pièces

DPE : C / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2100 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :451422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Anais PIESSET

Photo Anais PIESSET
LocalisationSaint-Cyprien
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