Maison Le Mayet D Ecole 3 pièce(s) 62 m2

Description

A vendre sur la commune du Mayet d'Ecole !!
155 000 euros HAI
Honoraires charge acquéreur 5000 euros
Net vendeur 150 000 euros

Au calme, cette maison de plein pied se compose d'un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et une porte donnant sur la terrasse et le jardin.
Deux chambres , une salle d'eau , un WC viennent compléter le bien.
Un garage, et des combles avec de belles possibilités d'aménagement permettant de doubler la surface habitable.

Pendant les jours d'été, profitez d'un jardin plat de presque 800 m² et de son cabanon pour du stockage en plus.
Côté technique, le chauffage est mixte avec radiateurs à inertie, poêle à granules et pompe à chaleur AIR/AIR.
La maison est isolée par l'extérieur, et en sous pente.
L'assainissement est individuel ET CONFORME. L'électricité à été revue, la toiture révisée il y 2 ans.
Aucuns travaux n'est à prévoir !!
DPE D
GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr