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VARANGES - Maison 105 m2

Ref. 452218MDES

Localisation VARANGES (21110)

310 000 €

2 952 €/m²

Superficie

105 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 52m²

Terrain de 893m²

1 WC

Atouts

Cheminée

Autres

État intérieur : Excellent
Quartier: Dijon Est - Plaine Dijonnaise
Exposition : sud-est
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

EXCLUSIVITE
Sur la commune de Varanges, aux portes de Dijon (?15 minutes), et proches de touets les commodités, cette maison de 105 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, édifiée sur une parcelle close et arborée de 893 m².

L'espace de vie, organisé sur un seul niveau (1er étage) et entièrement refait à neuf, propose un grand salon-séjour de 50 m2 lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée JEAN DE MATHIEU également ouverte sur une terrasse, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

Au rez-de-jardin, un plateau de 105 m² à aménager selon vos besoins (garage, atelier, buanderie, pièce à vivre, chaufferie). Un garage indépendant complète le bien.

Prix de vente: 310 000 euros - honoraires d'agence charge vendeur

DPE nouvelle version : E (192) - GES E (57)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580 euros et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou, par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Magali DESCHAMPS

Photo Magali DESCHAMPS
LocalisationFontaine-lès-Dijon
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VARANGES - Maison 105 m2
Ref. 452218MDES
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Magali DESCHAMPS

Les biens à proximité

FAUVERNEY - Maison 114 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 436524SMUT

Localisation FAUVERNEY (21110)

365 000 €

3 201 €/m²

Sur la commune de FAUVERNEY, venez découvrir cette maison alliant ancien et modernité.

D'une superficie de 114 m², intégralement de plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.

Ce bien est accompagnée d'un double garage et d'un grand grenier aménageable.

Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le terrain, quand à lui intégralement clos, présente une superficie de 956 m².

Prix de vente: 365000 euros honoraires d'agence charge vendeur

DPE: D (147 kWh/m²/an), GES: D ( 31kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

  1. FAUVERNEY - Maison 114 m²
    Exclusivité

    Maison

    Ref. 436524SMUT

    Localisation FAUVERNEY (21110)

    365 000 €

    3 201 €/m²

    Sur la commune de FAUVERNEY, venez découvrir cette maison alliant ancien et modernité.

    D'une superficie de 114 m², intégralement de plain-pied, elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave.

    Ce bien est accompagnée d'un double garage et d'un grand grenier aménageable.

    Côté extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse accessible depuis la pièce de vie. Le terrain, quand à lui intégralement clos, présente une superficie de 956 m².

    Prix de vente: 365000 euros honoraires d'agence charge vendeur

    DPE: D (147 kWh/m²/an), GES: D ( 31kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1510 euros et 2100 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 436524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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    6 p

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