Belle propriété avec appartement à Stella-Plage
Ref. 453548FAMA
STELLA (62780)
635 000 €
6 414 €/m²
99 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1600m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.La maison principale :-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte-Véranda spacieuse- 2 chambres confortables-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²-Chauffage électriqueL' appartement indépendant de 55 m² :-Séjour avec kitchenette-2 petites chambres-Salle de bains-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnièreSituée dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Bon à savoir :DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagésPrix : 635 000 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 2,4 % soit 15 000 euros) soit 620 000 euros net vendeurUne visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 453548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabrice MALVOISIN
MONTREUIL SUR MERLes biens à proximité
Appartement
Ref. 444090AWES
CUCQ (62780)215 000 €
5 657 €/m²
Localisation idéale / TRES faible charges de copropriété / Visites possible les dimanches et jours feriésSitué au coeur de la station balnéaire animée et prisée de Stella Plage, cet appartement 2 pièces cabine de 38 m² + balcon 5m² / cave et parking est une véritable invitation à la détente.Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et grand placard de rangementBalcon spacieux et agréable, vue sur les dunesLe hall d'entrée dessert une chambre confortable avec dressing, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé.L'appartement est vendu avec une cave + une place de stationnementRésidence très calme en parfait état / faibles chargesPlage à 50m, commerces, restaurants et animations à quelques pas ! tout se fait à pied !Coup de coeur assuré!Contactez-moi pour organiser une visite !Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 131 lots dont 51 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : euros 700 euros/an comprenant les charges communes de l'immeuble et fond travauxPas de procédure en cours.Prix : 215 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.88%) charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honorairesDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :444090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 131 lots - dont 51 lots habitation.Charges annuelles : 666 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
38 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 453062GHP
STELLA (62780)416 000 €
5 942 €/m²
Stella-plage 62780Dans une résidence de standing bord de mer je vous propose 1T3 cabine VUE MER de 70m² avec terrasse 17m² et balcon 4m². L'appartement comprend cuisine-séjour 26m², 2 chambres + 1 cabine,1 Sdb équipée.1 place de parking couverte privative complète les prestations de qualité de cet appartement.Plan et descriptif complet sur demande.Prix 416.000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 448754GHP
CUCQ (62780)375 000 €
7 352 €/m²
Stella-Plage 62780Dans une résidence face mer je vous propose 1T2 de 52m² avec terrasse 35m² petite vue mer latérale. L'appartement comprend cuisine ouverte sur séjour 23m², 1 chambres 13 m² , 1 salle de bain, wc séparé.Prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, plancher chauffant, parquet chêne massif et marbre de carrare dans les pièces d'eau. Plan et descriptif complet sur demande.Prix 375.000 euros honoraires inclus charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
51 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 429241GHP
STELLA (62780)301 000 €
5 574 €/m²
Stella-plage 62780Cours des Champs-Elysées en 2e ligne mer je vous propose un T3 traversant de 54.3m² hab avec terrasse de 5.3m². Orienté Ouest l'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour 20m² , 2 chambres de 11m² avec vue sur les dunes, 1sdb. Un parking privatif complète les prestations de qualité de cet appartement. Descriptif complet sur demande.Prix : 301.000 euros honoraires inclus charge vendeur.Copropriété de 15 appartements.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
54 m²
3 p
2 ch