Appartement 3 pièce(s) 65 m2

Maison

Ref. 440657SCAL

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

A Saint-Paul-lès-Dax, maison de 100 m² dans un secteur recherché à proximité immédiate de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du Lycée Haroun Tazieff.
L'intérieur a été entièrement repeint, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs : une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine avec espace repas ouverte sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un second WC avec lavabo et des combles aménagés proposant une belle pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
Chauffage électrique, maison en bon état général.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour une visite ? ce type de bien se positionne rapidement sur le secteur.
5- Mentions légales obligatoires
Budget 198500 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros
pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 440657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 424948RPRI

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Loin de l'agitation, mais à portée de l'horizon marin (court trajet en voiture), se dresse un lieu d'une rareté absolue. Ce n'est pas une simple propriété , mais une authentique Demeure Bourgeoise du XVIIIe siècle, dont les murs de pierres nobles murmurent trois siècles d'histoire.
Le Luxe de l'Immédiat :
Oubliez la contrainte des travaux. Cette résidence a été l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, mariant la beauté historique à l'ingénierie du confort moderne. Les aménagements intérieurs sont d'un décor unique . C'est l'ultime définition du "prêt-à-vivre" : entrez et commencez votre nouvelle vie sans délai.
Une envergure exceptionnelle :
Avec une surface généreuse et exceptionnelle, cette Demeure déploie une multitude d'espaces de vie, offrant une échelle de réception et d'intimité hors du commun. L'agencement comprend de multiples et vastes pièces ainsi que de nombreuses suites privatives conçues comme des havres de paix.
Un écrin de nature et de réception :
Le domaine est serti dans un parc paysager de plus de 5 hectares. Cet espace vert majestueux n'est pas qu'un cadre, c'est un lieu de vie :
Il abrite une piscine invitant à la détente estivale.
Il inclut une habitation secondaire complète (aujourd'hui utilisée en tant qu'atelier), que vous pourriez aménager pour l'accueil de prestige ou l'autonomie d'un personnel dédié, garantissant une flexibilité d'usage totale.
Conclusion - L'Écriture d'une nouvelle histoire :
Cette propriété, où le charme historique rencontre le luxe du contemporain, cherche l'âme qui saura perpétuer son héritage. Un investissement dans un art de vivre raffiné, intemporel, au coeur d'un environnement Landais préservé et dynamique.
Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande.
Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424948 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415030BEBE

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Une maison de plain pied sur un terrain de 1138 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'un dressing, d'un grand salon salle à manger, d'une salle d'eau , d'une salle de bains et d'un grand dressing.

Un double garage et un piscine carrelée de 10x4m complètent la maison.

Prix de vente 495.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BERTHON, au 0613062096 ou, par courriel à be.berthon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BERTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 492 098 777 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777 - .

Maison

Ref. 444103EZG

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Ezequiel Gomes, votre Consultant en immobilier, vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison familiale de 111 m2 à Saint-Paul-lès-Dax.
A proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le quartier, recherché pour sa tranquillité, offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports en commun, des écoles, du lycée, de la gare et de toutes les commodités (commerces, services).
La maison se distingue par sa belle luminosité, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables tout au long de la journée. Elle se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés pour un quotidien pratique et organisé.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison fonctionnelle, proche de toutes les facilités, tout en profitant d'un environnement serein.

Prix de vente 318 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2858 et 3 866 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ezéquiel GOMES, au 0782765297 ou, par courriel à e.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ezéquiel GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 333 718 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ezéquiel GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 333 718 Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr