MAISON
Ref. 453902POE
NOYON (60400)
224 000 €
1 400 €/m²
160 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 840m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Garage
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
60400 NOYON - Maison 160m² habitables avec 4 chambres - Jardin - Terrasse - Double garageIci, vos journées ne se ressemblent pas et votre maison non plusLe matin, la lumière entre doucement dans la pièce de vie.Le feu crépite encore dans la cheminée.La forêt est là, à quelques pas, comme une invitation à ralentir.Cette maison n'a pas été pensée pour impressionner.Elle a été pensée pour vivre.A 5 minutes de Noyon, dans un village calme et agréable, elle offre ce que beaucoup cherchent sans jamais vraiment le trouver :de l'espace quand on en a besoin, du confort au quotidien et la nature comme voisine.La pièce de vie, généreuse et chaleureuse, se partage naturellement entre salon et salle à manger. C'est un lieu qui rassemble, où l'on reçoit, où l'on prend le temps.La cuisine aménagée et dinatoire prolonge ces moments simples, avec un cellier discret pour le côté pratique.Une maison qui suit les rythmes de la familleDeux chambres au rez-de-chaussée.Parce que la vie change.Parce qu'un bureau aujourd'hui peut devenir une chambre demain.Parce qu'anticiper, c'est déjà se simplifier la vie.A l'étage, deux grandes chambres avec rangements, et surtout ce palier modulable : un soir cinéma, un coin lecture, une salle de jeux.Ici, rien n'est figé.Les poutres apparentes rappellent que cette maison a une âme.Elle ne cherche pas à être parfaite, elle est authentique.Dehors, le calmeUn jardin clos, sans vis-à-vis, où l'on oublie le temps.Les enfants jouent.Les adultes respirent.La forêt toute proche devient un terrain d'évasion quotidien.Côté pratique, rien n'a été laissé au hasard :- Double garage fermé- Stationnement extérieur possible (4 voitures)Un emplacement qui simplifie la vie- Gare de Noyon à 10 min (Paris Gare du Nord en 1h)- Écoles, commerces, médecins, activités sportives et culturelles à proximité- 10 min de Muille-Villette,- 20 min de HamDes choix rassurants avec ces fenêtres triple vitrage à l'avant, double vitrage à l'arrière et volets électriques. Sa salle de bain récente avec douche à l'italienne. La façade récente et la toiture entretenue régulièrementCette maison ne cherche pas à séduire tout le monde.Elle attend simplement une famille qui saura y créer ses propres souvenirs.Et si vous faisiez partie de celles qui comprendront, sans qu'on ait besoin de tout expliquer.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 224000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 453902Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Les biens à proximité
Maison
Ref. 452371FHN
VAUCHELLES (60400)209 000 €
2 322 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose EN EXCLUSIVITEcette charmante maison vivable de : plain-pied à découvrir sans tarder.Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son incroyablejardin, un véritable havre de paix délicieusement arboré et fleuri.Celle-ci vous offre ;Une belle entrée desservant :- Un espace de vie un Salon-Séjour de 34m² avec sa cheminée insert.- 3 chambres,- 1 cuisine aménagée et équipée.- 1 Salle d'eau.- 1 WC indépendant.- 1 Garage fermé de 23m² au sol + étage.Cette charmante maison est réalisée avec goût sans aucun travaux.Elle possède également, une grande entrée pratique pour garer deux voitures et à l'arrière un magnifique jardin avec une très grande terrasse, un barbecue et un grand store banne motorisé.LES ATOUTS :- Elle est vivable de plain-pied.- Un jardin spectaculaire très verdoyant.- Un garage de23m² avec porte isolante et motorisé.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Chauffage électrique.- Belle cheminée avec insert.- Tout à l'égout.- Petite taxe foncière de 600 euros.- Proche des commodités. DIAGNOSTICS :- DPE = D- Gaz à effet de serre = BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées à l'année 2026.Celle-ci est située dans un village calme à proximité de l'école primaire, proche des transports scolaires pour les lycéens à 5 min de Noyon et seulement à 5min de la voie expresse et à 15 min de Compiègne.Gare à 7min en voiture direction la gare du Nord en 1H10.Elle est proposée au prix de : 209 000 euros.Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :452371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 449317POE
NOYON (60400)180 000 €
2 250 €/m²
60400 NOYON ? Maison familiale 3 chambres - Jardin - Garage - Aucun travauxEt si cette fois c'était enfin la bonne !Celle où l'on pose simplement ses meubles.Celle où tout est déjà prêt.Celle qui permet de profiter immédiatement sans prévoir de budget travaux.Dans une résidence calme et recherchée de Noyon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale de 2011, entretenue avec un soin irréprochable.Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son agencement pensé pour une vie de famille pratique et confortable.La pièce de vie lumineuse offre un bel espace convivial ouvert sur la terrasse et le jardin clos : parfait pour les repas d'été, les enfants ou simplement profiter du calme.La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, devient naturellement le coeur de la maison.Au rez-de-chaussée :- WC indépendant- Garage attenant entièrement carrelé- Accès intérieur pratique- Espace buanderie / laverie aménagéA l'étage :- 3 belles chambres- Dressing- Grande salle de bain familiale- WC séparéLES PLUS RECHERCHÉS :- Aucun travaux- Maison récente- Résidence calme- Jardin clos- Garage + stationnement- Très bon entretien- DPE C- Commerces et écoles à pied- Bus gratuit à proximité- Gare de Noyon à seulement 10 minutes- Taxe foncière 1800 eurosUne maison clé en main, idéale pour une famille, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.Les biens entretenus comme celui-ci, avec jardin, garage et sans travaux, deviennent rares sur le secteur.Le type de maison que les acheteurs attendent et qui part rapidement lorsqu'elle apparaît.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 449317Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
80 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 452453POE
SEMPIGNY (60400)236 000 €
1 858 €/m²
60400 SEMPIGNY - Pavillon de 1983 - 127m² habitables avec 4 chambres - Plain pied - garage - JardinEn Exclusivite Annie Poiret Propriétés PrivéesA seulement quelques minutes de Noyon, dans un village recherché pour son calme, son environnement privilégié et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale habitable de plain-pied, située au fond d'une impasse, sans vis-à-vis.Le type de maison que les familles recherchent longtemps.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux.La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour double lumineux avec vue dégagée sur le jardin, prolongé par une grande véranda isolée et chauffée : une véritable pièce de vie supplémentaire idéale été comme hiver.A l'extérieur, place au calme et à l'intimité : terrain clos, arboré et fleuri, terrasse exposée plein SUD avec pergola, cadre parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées entre amis.Le rez-de-chaussée offre un confort de vie très recherché avec :- 2 belles chambres- salle de bain- WC séparéA l'étage :- vaste palier avec dressing sur mesure- 2 grandes chambres- salle de douche- WC- lingerie- nombreux rangementsGarage attenant.Une maison entretenue avec soin, lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des commodités.LES PLUS :- Habitable de plain-pied- Triple vitrage- Véranda isolée et chauffée- Très lumineux- Sans vis-à-vis- Fond d'impasse- Terrain clos et arboré- Nombreux rangements- DPE C- Taxe foncière : 1400 eurosCommodités à seulement 6 minutes : commerces, boulangerie, pharmacie, médecins.Accès : 10 minutes de Noyon et de la gare direction Paris Nord.Accès rapide Compiègne et autoroute A1 Paris/Lille.Une maison familiale pleine de confort et de sérénité, le genre de bien que l'on regrette souvent d'avoir laissé passer.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 236000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 452453
127 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 445180POE
NOYON (60400)180 000 €
1 125 €/m²
60400 NOYON - Maison ossature bois 160m² habitables - 3 chambres - jardinVotre projet éco-responsable commence iciImaginez une maison qui ne se contente pas de vous abriter?Mais qui respire avec vous, respecte l'environnement et vous offre une liberté totale pour créer votre univers.Cette maison hors d'eau / hors d'air en ossature bois de mélèze incarne à la fois durabilité, modernité et élégance naturelle.Les réseaux essentiels sont déjà anticipés : passages des évacuations et de l'électricité réalisés, compteur d'eau en place et raccordé.Il ne reste plus qu'à finaliser les raccordements à l'électricité et au tout-à-l'égout pour que votre projet prenne vie.Une véritable page blanche, pensée pour l'éco-conception :Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, où lumière et matériaux naturels créent un cadre sain et agréable.Jusqu'à 3 chambres, dont une suite parentale, pour que chaque espace soit optimisé et confortable.Terrasse plein sud pour profiter de l'extérieur, du soleil et de la forêt à quelques pas.Ce bien s'adresse à ceux qui ne se contentent pas d'un logement « classique » :- des profils connectés à la nature, qui privilégient matériaux nobles et éco-performants,- des personnes sensibles à la consommation raisonnée et aux espaces de vie intelligents,- des esprits créatifs, qui veulent construire autrement, avec style et conscience.A proximité : commerces, écoles, médecins, hôpital, et gare Noyon pour rejoindre Paris Nord en à peine une heure. Bus gratuit pour simplifier vos déplacements.C'est une maison qui a du sens, pour un public différent, qui voit plus loin qu'un simple investissement immobilier.Vous voulez un projet moderne, écologique et unique ?Laissez-moi vous présenter ce lieu hors du commun.DPE : non soumisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposée au prix de 180000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 445180Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
160 m²
5 p
3 ch