Appartement Berck 3 pièce(s) 72 m2 - 62600 -

Appartement

Ref. 430651FNO

 BERCK (62600)

A 500 mètres de la plage, Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement ou en secondaire, dans petite résidence un appartement au 1ér étage de 44 m², un balcon de 7 m² et un parking.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès juillet 2026.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat :430051 . DPE non requis. 251 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 451163FNO

 MERLIMONT (62155)

Appartement entièrement rénové à 80 m de la plage ? Vue dunes ? Balcon exposé sud ? 225 000 euros

A seulement 80 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé et prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité.

Vous profiterez d'une chambre avec vue sur les dunes, un atout particulièrement recherché et rare sur le secteur, offrant un cadre naturel exceptionnel au quotidien.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m² exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'espace de vie et un agréable extérieur pour profiter des beaux jours.

Un WC indépendant complète l'ensemble.

Les atouts du bien :

A 80 mètres de la plage
Appartement entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Vue sur les dunes depuis la chambre
Balcon exposé sud
Résidence entretenue
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 800 euros
Charges de copropriété : 600 euros / an
DPE : D ? GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots.

Charges annuelles : 600 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 453765FNO

 BERCK (62600)

En Exclusivité, Lumineux T3 de standing dans une petite copropriété de charme
A seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,67 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois logements, offrant calme, confort et qualité de vie au coeur de Berck.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. L'appartement propose un vaste séjour de 32,57 m², idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier pratique, ainsi que deux chambres confortables de 9,26 m² et 12,35 m².
Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bains, de WC séparés et de deux petits balcons, parfaits pour savourer un café en extérieur ou profiter de l'air marin.
Aucun travaux à prévoir : un bien soigneusement entretenu, avec diagnostics rassurants (sans amiante, sans plomb et sans anomalie électrique).

Les atouts du bien :
- Appartement de standing, lumineux et prêt à vivre
- Petite copropriété de seulement 3 logements
- Séjour spacieux de plus de 32 m²
- Cuisine équipée indépendante + cellier
- Deux balcons
- A proximité immédiate de la plage et des commodités
- Aucun travaux à prévoir

Confort et informations techniques
Chauffage : radiants électriques
DPE : D | GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 402 euros et 1 896 euros
Taxe foncière : 1 475 euros
Charges de copropriété : 1 000 euros/an
Un cadre de vie privilégié

Profitez d'un environnement agréable et pratique : plage et promenades littorales accessibles à pied, commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), restaurants, marché local, écoles, espaces verts et pistes cyclables. Les transports en commun et les accès routiers à proximité facilitent votre quotidien.
Prix : 264 500 euros Honoraires charge vendeur
Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par e-mail : f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :453765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440642GHP

 BERCK (62600)

Berck 62600
A 350m de la plage, je vous propose dans une résidence de standing un T2 cabine de 50 m² avec balcon de 4m². L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour 20m², 1 chambre de 13m² + 1 cabine de 4,5m² , 1 salle d'eau avec douche italienne 90x120 . Le wc est séparé de la salle d'eau.
Prix de 228.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr