Maison 4 pièce(s) 3 chambres Montauroux proche autoroute

Maison

Ref. 454234ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Votre professionnel immobilier OLIVIER DEMOL vous propose cette Propriété de charme à l'esprit Bastide et à la situation de premier ordre : magnifique environnement résidentiel et verdoyant tout en étant proche des axes principaux et facile d'accès. La vue est exceptionnelle face au Lac de Saint Cassien ! La villa de 165 m² habitables se compose d'un vaste séjour avec Cheminée insert donnant directement face aux vastes terrasses de la propriété et de la piscine 12 Mx 6 M ; cuisine, une chambre de plain pied. A l'étage vous trouverez trois autres chambres. Propriété unique avec énormément de charme ! Terrain de 3400 m² avec un grand espace engazonné et de plain-pied autour de la maison. Grande aire de stationnements. Propriété à l'abri des regards et qui bénéficie d'une vue incroyable ! Ses atouts en font un bien unique sur le marché.
je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 875 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie E et GES B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 4544234ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 448533HIS

 MONTAUROUX (83440)

-Montauroux 83440- Var

-RARE SUR LE MARCHÉ ET BELLE OPPORTUNITÉ

- RETOUR A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRÊT

-Prix : 559 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Christelle Sales proprietes-privees vous invite à découvrir en exclusivité cette belle villa moderne de 6 pièces offrant 140 M2 de surface sur 2 étages .

celle-ci est située dans un quartier résidentiel et calme de Montauroux proche des écoles , commerces , et de
l'accès de l'autoroute .

Elle se compose de la façon suivante une belle entrée
donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20 M2 ouverte sur un double séjour de 50 M2 ,lumineux du à ses grandes baies vitrées ,exposées coté sud et donnant sur une belle terrasse avec pergola .

un wc , une buanderie de 16,15 M2 avec une baie vitrée , sol carrelé et pièce isolée prête pour une 4 ème chambres .

à l'étage : une belle suite parentale de plus 19 M2 avec une salle d'eau , dressing, et 2 chambres avec une salle de bain commune ,wc.

à l'extérieur vous pourrez profitez d'une belle piscine
et d'un terrain de pétanque , un abris de jardin .
un parking pouvant accueillir 4 A 6 voitures

- Prestations haut de gamme

-ballon d'eau chaude thermodynamique
- pompe à chaleur
- Carrelage 90/90
- Douche à l'italienne
- Dressing
- Volets électriques centralisés
- piscine chlore

-COS RESIDUEL (GARAGE ET EXTENSION).

- SOUS GARANTIE DÉCENNALE jusqu'en 2027.

- villa jumelée et non mitoyenne ( séparée par un joint de dilatation) pas de copropriété ,ni d'indivision . chacun est propriétaire de son bien et de son terrain .

- La villa peut être vendue meublée
- DPE A/A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 06.63.53.91.51ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 448533 HIS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle SALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 890760044 - .

Maison

Ref. 432370CAMP

 CALLIAN (83440)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Callian (83440) Nichée au coeur du village perché très recherché de Callian, cette maison de caractère d'environ 113 m² offre un cadre de vie authentique, sublimé par une vue dégagée sur les collines environnantes et la plaine.

Répartie sur trois niveaux, elle allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur un espace repas convivial, prolongé par un premier salon cosy, idéal pour recevoir.

A l'étage, vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

Le dernier niveau propose un second séjour baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne, véritable atout du bien, offrant un panorama exceptionnel. Une seconde chambre avec sa salle d'eau et WC complète cet étage.

En complément, une cave voûtée en sous-sol vient enrichir les prestations de cette maison pleine de caractère.
Idéalement située à proximité immédiate des parkings, commerces, écoles et restaurants, cette propriété séduira les amateurs de charme provençal en quête d'un bien authentique et fonctionnel.

A seulement 15 minutes du lac de Saint-Cassien, 20 minutes de l'accès à l'autoroute A8 et à une heure de l'aéroport de Nice, elle représente une opportunité rare sur le secteur.

Prix : 335 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2120 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 432370CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426763ODEM

 MONTAUROUX (83440)

Jolie villa individuelle de 150 m² habitables avec piscine à découvrir sans attendre sur un secteur particulièrement calme et recherché et à proximité immédiate du village. Construite en 1998 elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; un beau séjour d'angle très lumineux avec sa cuisine ouverte très conviviale avec cheminée. La maison totalise 130 m² + Véranda de 20 m² + annexes et vastes terrasses extérieures. Piscine et jardin plat autour. La villa est construite sur une parcelle de terrain de 1305 m². Grande aire de stationnements pour plusieurs véhicules. Environnement calme et résidentiel proche du village et avec un accès rapide aux commerces, écoles et à 15 Mn de l'autoroute. Ce bien vous est présenté par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com
prix : 575 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 426763 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .