SAULNIERES 28500 Maison individuelle de 2020 (RT2012) avec garage - 1 étage - 4 chambres - Terrain - 249000 HAI

Description

Karine MILLIEN vous propose cette belle maison familiale et lumineuse située à seulement 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) avec écoles et ramassages scolaires.

Entrée, pièce de vie lumineuse avec accès terrasse en bois, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant, buanderie, garage avec mezzanine, suite parentale : chambre + dressing + salle de douche.
A l'étage, sur dalle béton 3 belles chambres, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, vélux avec store occultant et anti UV, chauffage PAC air/air réversible, VMC, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif.
Un beau terrain clos et arboré d'env. 800 m² avec terrasse en bois d'env. 26 m² sans vis à vis et très bien exposée, store banne, portail automatique.
PRIX : 249 000 euros dont 4.62% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11000 euros), soit 238000 euros hors honoraires.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 459.90 euros (Nouveau DPE en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455583 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)