Vimy, Semi plain-pied 127M², 3 chambres, garage, jardin

Maison

Ref. 350576GKW

 GIVENCHY-EN-GOHELLE (62580)

Sur la commune de Givenchy-en-Gohelle :
Maison semi individuelle de 95m² habitables sur sous sol complet (garage, laverie/chaufferie, cellier) - parking privé (portail) - pièce de vie de 35m² env. - 3 belles chambres - dressing - grande salle de bains.
Le +++ : espaces de rangement à exploiter, jardin bien exposé. Idéalement située entre gares de Lens et Arras, 10kms et 13kms. Proximité N17 (axe Lens/Arras).
Des travaux sont à envisager !...
Plus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.com
Prix de vente: 155990 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2790 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 877KUA

 SOUCHEZ (62153)

Secteur Souchez- Mont Saint Eloi-Arras-Lens-Liévin-A21-A1
Au coeur de la campagne, et à proximité des chemins de la mémoire, de Lorette, magnifique propriété de caractère, corps de ferme de 342m2 divisé en 2 maisons pouvant être réunies sur une vaste parcelle de plus de 7000 m2.
Le charme et l'authenticité prennent place dans chacune des pièces de cette demeure soignée : Faïences, parquet massif, chêne, cheminées en marbre. La maison principale bénéficie d'une véranda, d'une vaste cuisine dinatoire familiale, avec lingerie, vestiaire et salle de bains attenante. Grand salon de 37 m2 et salle de réception pleine de cachet de 42 m2 avec parquet en bâtons rompus.
L'étage dessert 4 chambres de très belle taille (17 à 23 m2) , en parquet massif, avec cheminées ainsi qu'une salle de douche. Grenier.
Les combles sont potentiellement développables
La seconde moitié de la maison est assez identique, avec plusieurs salles de bains, et peut être reliée à la maison principale, ou proposée en location saisonnière (Déjà exploitée en gîte, avec revenus locatifs substantiels)
Très beau jardin arboré, vue dégagée sur les bois.
Cave sur presque toute la bâtisse. Serres chauffées, garage, atelier.
Tout à l'égout.
Résidence principale ou activité professionnelle, cette maison d'exception peut accueillir divers projets : Artisan, salle de réception, événementiel, location saisonnière, profession libérale, hébergement social, activité animalière ...
Possibilité d'acquérir une parcelle de 2000 m2 constructible (CU opérationnel) pour étendre la propriété à 9000 m2
Tarif : 599900 euros dont 3,8% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 578000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, pendant les congés contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 877 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359703MGIA

 AVION (62210)

Maison au grand potentiel d'environ 110m² à rénover sur une parcelle de 264m².
Au RDC un couloir desservant un spacieux salon/salle à manger de 34m², une cave ainsi qu'une belle cuisine. A ce même niveau, vous trouverez une grande salle de bain et WC.
A l'étage, deux chambres de 17m² et 21m².
Une terrasse devant la maison et un jardin à l'arrière avec une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Budget : 79 990 euros dont 4990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 75 000 euros hors honoraires
Consommation énergétique : D - 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 49 CO2/m²/an
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un sage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600euros et 2200euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manuel GIANNETTO, au 0603050335 ou par courriel à m.giannetto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manuel GIANNETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 512732850 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Manuel GIANNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512732850 - .

Maison

Ref. 876KUA

 SOUCHEZ (62153)

Secteur Souchez- Mont Saint Eloi-Arras-Lens-Liévin-A21-A1
Au coeur de la campagne, et à proximité des chemins de la mémoire, de Lorette, magnifique propriété de caractère, corps de ferme de 342m2 divisé en 2 maisons pouvant être réunies sur une vaste parcelle de plus de 9000 m2 avec la possibilité de détacher 2000 à 3500 m2 de terrains constructibles (CU opérationnel)
Le charme et l'authenticité prennent place dans chacune des pièces de cette demeure soignée : Faïences, parquet massif, chêne, cheminées en marbre. La maison principale bénéficie d'une véranda, d'une vaste cuisine dinatoire familiale, avec lingerie, vestiaire et salle de bains attenante. Grand salon de 37 m2 et salle de réception pleine de cachet de 42 m2 avec parquet en bâtons rompus.
L'étage dessert 4 chambres de très belle taille (17 à 23 m2) , en parquet massif, avec cheminées ainsi qu'une salle de douche. Grenier.
Les combles sont potentiellement développables
La seconde moitié de la maison est assez identique, avec plusieurs salles de bains, et peut être reliée à la maison principale, ou proposée en location saisonnière (Déjà exploitée en gîte, avec revenus locatifs substantiels)
Très beau jardin arboré, vue dégagée sur les bois.
Cave sur presque toute la bâtisse. Serres chauffées, garage, atelier.
Tout à l'égout.
Résidence principale ou activité professionnelle, cette maison d'exception peut accueillir divers projets : Artisan, salle de réception, événementiel, location saisonnière, profession libérale, hébergement social, activité animalière ...
Tarif : 810000 euros dont 3,85% TTC honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 780000 euros hors honoraires.
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, pendant les congés contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 876 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)