Location immobilier - Bretagne : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Bretagne - Page 2

Parking

Ref. 413825ALGA

 CAUDAN (56850)

Si vous êtes à la recherche d'un local artisanal, venez découvrir cet entrepôt récent de 195 m2 au sol pouvant servir pour différents types d'activités.
Ce local est situé à proximité immédiate de la départementale RD739 reliant Lanester à Morlaix. (Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay, Le Faouët, Carhaix, Morlaix ---)

Atouts de ce local :
-Local récent.
-Grande hauteur : 6.50 mètres sous plafond.
-Porte sectorielle motorisée de 4.5 m x 4.5 m.
-Local avec une belle clarté (plaques translucides au plafond).
- Coin bureau.
-Compteurs individuels (eau, électricité, fibre optique).
-Fosse septique individuelle.
-WC, lavabo, ballon électrique.
-2 fenêtres en plus des plaques translucides.
-Possibilité de faire un étage, par exemple au dessus du bureau pour stockage ou autre. (6.5 m de haut) = gain de place.
-4 places de Parking de véhicules par box.
-Accès grands porteurs.
- Local voisin à louer également ( superficie au sol de 150 m2 - Loyer mensuel de 1050 euros H.T. )

A l'extérieur :
-Une grande zone de roulement bitumée.
-Des places de parking.
-Arrêt de bus à 400 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay ---
-A moins d'1 km de la départementale D739.

Géographiquement :
-A 8 min de Caudan.
-A 10 min de Plouay.
-A 13 min de Hennebont.
-A 15 min de Lanester.
-A 20 min de Lorient.

NE RATEZ PAS CE BIEN AVEC SES NOMBREUX ATOUTS.

Informations complémentaires :
- Loyer mensuel : 1 365 euros H.T.
- Charges mensuelles : 20 euros

Honoraires :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail à la charge du locataire : 585 euros TTC.
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail à la charge du bailleur : 585 euros TTC.
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du locataire : 585 euros TTC.
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux à la charge du bailleur : 585 euros TTC.
- Honoraires d'entremise et de négociation à la charge du bailleur : 90 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413 825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Local commercial

Ref. 414965B-CLAL

 RENNES (35200)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial récent, pré-aménagé, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.

Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).

Activités recherchées :

- Salon de thé / Coffee Shop / Bubble Tea

- Auto-Ecole

- Toilettage, Animalerie,...

A noter :

- Pas d'extraction autorisée.

- Parking public en proximité immédiate

Conditions financières :

- Loyer annuel : 13.090 euros HT HC

- Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT

- Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT

- Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414965 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414980B-CLAL

 RENNES (35200)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose à la location ce local commercial de 77 m², brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, situé à seulement 2 km du centre-ville de Rennes.
Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier en plein essor.

Ce quartier accueillera à terme environ 6.000 habitants et dispose déjà d'un important campus universitaire, d'une quinzaine de commerces de proximité, d'équipements publics variés (école, crèche, gymnase...).

Activités recherchées pour compléter l'offre de services du quartier :

- Tabac / Presse / FdJ

- Salon de coiffure

- Fleuriste

A noter :

- Pas d'extraction autorisée.

- Parking public en proximité immédiate

Conditions financières :

- Loyer annuel : 13.090 euros HT HC

- Honoraires de négociation charge preneur de 5.000 euros HT

- Honoraires techniques : 2.5 % du loyer annuel HT

- Coût de rédaction du bail et état des lieux : 2500 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414980 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385043B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose le bail de ce local de 40 m² , idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale (sauf restauration : pas d'extraction).

o20 m² de surface de vente
o20 m² d'arrière-boutique, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de travail complémentaire.

Loyer annuel : 1.500 euros HT HC (pas de TVA)

Signature d'un nouveau bail commercial 3/6/9, à charge du preneur.

Taxe foncière : 1000 euros lissée dans les charges trimestrielles de copropriété de 300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Droit au bail de 82.500 euros dont 7.500 euros à charge du preneur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385043- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410569B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose à la vente le droit au bail de ce vaste et magnifique local, idéalement situé dans un quartier dynamique de Rennes.

Profitez d'un emplacement stratégique à deux pas d'une station de métro, sur le passage de deux lignes de bus et à proximité immédiate d'une université, assurant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce local commercial offre un vaste cadre de travail, lumineux grâce à une façade vitrée de 18 mètres et un plafond de panneaux LED. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux.

Agencement :

- Vaste accueil
- 3 espaces de travail distincts, possibilité d'en créer un 4ème.
- Salle privative avec lavabo
- Réserve avec évier
- Salle de repos / vestiaire
- WC
- Nombreux points d'eau (actuellement barbier / salon de coiffure)

Informations complémentaires :

- Système de vidéosurveillance.
- Loyer mensuel HT HC : 1 488 euros (payable au trimestre)
- Taxe foncière : 0 euros (à la charge du bailleur)
- Bail commercial 3/6/9 en cours

Ce local, sans extraction possible, offre un cadre parfait pour :

- des professions libérales, des professionnels du paramédical,
- une agence de voyage ou d'intérim,
- un entrepreneur souhaitant créer un Pôle Beauté : Son agencement et son emplacement privilégié en font un espace parfaitement adapté au regroupement des activités coiffure, esthétique, prothésie ongulaire, dermopigmentation, tatouage,...
- Fleuriste,
- Salon de thé, coffee shop
- Salon de toilettage,...

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix du droit au bail : 77.000 euros TTC dont 7.000 euros à charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410569 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421454B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE, 06 21 27 90 28, vous propose ce local commercial, idéalement situé au nord du centre-ville de Rennes, à seulement une poignée de minutes à pied de l'hypercentre.
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rues très passantes, garantissant une forte visibilité.

Il bénéficie également du dynamisme des commerces environnants et d'un accès facilité grâce à la présence de parkings à proximité.

Superficie de 54 m² (aux normes PMR), agencement fonctionnel :

- Accueil
- Espace commercial
- Zone privative : bureau / vestiaire
- WC
- Grande cave de 30 m² pour stockage.

Loyer attractif : 850 euros HT HC / mois

Bail commercial 3/6/9 en cours.

Prix de vente : 35.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421454 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423647B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose le droit au bail de ce local commercial en emplacement n°1 au coeur du centre historique de Rennes, bénéficiant d'un flux piétonnier important et constant.

Local en rdc d'environ 20 m² avec espace rangement. A l'étage à une réserve / salle de repos avec placard, coin évier + WC (20m²).
Cave en sous-sol.

Boutique lumineuse avec une façade vitrée de près de 4 mètres, offrant une visibilité optimale. Immeuble de caractère.

Équipements : rideau métallique de protection, climatisation réversible.

Bail commercial 3/6/9 récent (octobre 2024), destination actuelle orientée vers la vente d'accessoires (beauté, bijoux, décoration).

Loyer mensuel HT : 1 808 euros

Charges : 60 euros/mois

Droit au bail : 71.500 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou, par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423647 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423863B-KCAM

 PLENEUF-VAL-ANDRE (22370)

Opportunité rare : Karine CAMPINCHI vous propose le droit au bail de ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé dans un secteur à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Surface : env. 50 m²

Loyer : 800 euros HT / mois, bail 3/6/9.

Atouts : emplacement très bien placé, adapté à de nombreuses activités (hors restauration hors activité productrice de nuisance sonore).

Cession de bail 0 36.000 EURO, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : '423863. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431865B-JUP

 QUINTIN (22800)

Julien Pérot vous propose un espace de stockage ou d'activité rare sur le secteur !
Découvrez ce hangar de 675 m², offrant un volume impressionnant, idéal pour une entreprise artisanale, un transporteur, une activité de stockage ou un professionnel du bâtiment.
Surface couverte : 675 m²
Structure saine et robuste
Grande porte motorisée de 6 mètres de large et 4,50 mètres de hauteur
Hauteur sous faîtage : 5,50m
Hauteur au plus bas : 2,94m
Accès facilité pour poids lourds, utilitaires, engins ou remorques
Terrain attenant en zone agricole, idéal pour manoeuvres et stationnements
Idéal pour :
Artisan (BTP, paysagiste, couvreur, menuisier)
Société de transport ou logistique
Base de stockage (matériel, véhicules, matériaux)
Activités nécessitant grand volume et accès facile

Informations importantes :
Bâtiment couvert en fibrociment (présence amiante) information obligatoire fournie
Usage professionnel un seul preneur
Loyer mensuel attractif
Contrat de location adapté à l'usage professionnel ou commercial en fonction de l'activité
exercée.
Situé à Lanfains, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, accès rapide vers les grands axes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé.

Mandat référence : 431865
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 432093B-JUP

 LAMBALLE (22400)

Julien Pérot vous propose à la location ces locaux commerciaux d'exception, idéalement situés en plein coeur de Lamballe, à l'angle d'une rue passante, offrant une visibilité maximale grâce à ses vitrines voûtées et son immeuble en pierre de caractère.
Un emplacement stratégique, bénéficiant d'une vue agréable sur la nature et le Gouessant, à proximité immédiate des commerces, parkings et transports.
Des espaces fonctionnels et modulables
Ensemble composé de 2 lots divisibles (actuellement vacants), pouvant s'adapter à votre projet :
Espace accueil / salle d'attente
6 bureaux lumineux et fonctionnels
Espace cuisine / pause
Salle polyvalente (réunion, stockage, formation)
2 WC indépendants
Idéal pour :
Professions médicales ou paramédicales
Activités bancaires / assurances
Professions libérales
Cabinet d'expertise ou de conseil
Commerces de service ou activité nécessitant une adresse premium
Les atouts de ce bien :
Immeuble en pierre de charme
Forte visibilité en angle de rue
Vitrines attractives et apport de lumière naturelle
Vue dégagée et environnement agréable
Locaux prêts à exploiter immédiatement
Opportunité rare en coeur de ville. Contactez Julien Pérot pour organiser une visite et implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
Mandat réfèrence : 432093
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Com0531mercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433311B-PSO

 PLEURTUIT (35730)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé au sein d'une zone commerciale dynamique à Pleurtuit.

Ce local d'une surface d'environ 110 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'un emplacement stratégique et d'un environnement commercial attractif.

Surface : environs 110 m²
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 1 800 euros HT / mois
Taxe foncière : 2 780 euros / an
Local en très bon emplacement
Belle visibilité et passage important

PRIX DE CESSION: 88 000 euros HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

Ce bien est idéal pour une activité commerciale souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur porteur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434372B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession du droit au bail d'une boutique idéalement située en plein coeur de la ville historique de Saint-Malo, Intra-Muros, dans une rue très passante bénéficiant d'un important flux piéton.

Ce local commercial d'angle, d'une surface d'environ 35m², offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses trois vitrines, un atout rare dans ce secteur très recherché :

une vitrine de 4 mètres linéaires - une vitrine de 2 mètres linéaires - une vitrine de 1,43 mètre linéaire

La boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.

Elle dispose également :
d'une cave isolée et sécurisée, idéale pour le stockage
d'un accès PMR

Tout commerce autorisé, sauf restauration et activités générant des nuisances
Possibilité glacier ou sandwicherie

Bail 3/6/9 Loyer mensuel : 715 euros
Charges : 140 euros (incluant taxe foncière et charges annuelles)

Située sur un axe très passant menant aux grandes plages de Saint-Malo, dans une ville réputée pour son attractivité touristique et des événements majeurs tels que la Route du Rhum.

La rue est très fréquentée, ensoleillée et bénéficie d'un emplacement premium.

Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une opportunité rare à saisir dans l'un des emplacements les plus prisés de Saint-Malo Intra-Muros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414494B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial de près de 100 m², idéalement situé à Saint-Malo, à seulement 3 minutes de la gare et à proximité immédiate de la 4 voies.

Emplacement stratégique à fort passage, avec parking gratuit pour la clientèle
Surface : 100 m² environ
Local rénové en 2023
Climatisation
Normes ERP
Accessibilité PMR
Local en excellent état, prêt à exploiter

Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 2 500 euros HT
Provisions sur charges : 35 euros HT/mois
Taxes foncières : 1554 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 6000 euros TTC à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432281B-FSN

 QUIBERON (56170)

Frédéric Fresneau vous propose à QUIBERON CENTRE, la location de bureaux idéalement situés dans un emplacement recherché, alliant visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable au coeur de la presqu'île.

Ces locaux professionnels d'une surface totale d'environ 180 m², répartis sur trois niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :

Description des locaux :
- Rez-de-chaussée :
- Espace pouvant être aménagé en showroom, bénéficiant de deux pièces et d'un toilette.
- Vitrine de 5 mètres linéaires,
- Accès direct à un jardin privatif,
- Idéal pour accueillir du public ou développer une activité nécessitant visibilité et accès facile.
- Étage intermédiaire :
-Grande pièce lumineuse pouvant servir de salle de réunion
-Espace cuisine et 2 bureaux
-Dernier niveau :
-3 Bureaux supplémentaires

Atouts supplémentaires :
-Garage privatif,
-Emplacement central, rare sur Quiberon,
-Secteur dynamique toute l'année,
-Locaux polyvalents : professions libérales, bureaux, activités de services, show room

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une entreprise souhaitant s'implanter en centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre professionnel de qualité.

- Bail commercial à rédiger .,
- Loyer 3.500 euros HT HC/mois,
- Honoraires locataire preneur de 8333 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 399631B-PSO

 SAINT SERVAN SUR MER (35400)

Rosa Lopes vous propose à la location un local commercial neuf situé à Saint-Malo, disponible à partir de fin avril 2025.
Caractéristiques du local :
Surface : environ 71 m²
Équipements : isolation, carrelage au sol, faux plafond
Façade : belle vitrine offrant une bonne visibilité

Conditions de location :
- Bail commercial (tout commerce sauf restauration et activités générant des nuisances) ou bail professionnel
Loyer: 1 400 euros par mois (pas de tva)
3 Mois de caution
Charges : charges de copropriété et taxes foncières à la charge du locataire
Honoraires d'agence : 6 000 euros TTC à la charge du preneur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432473B-PSO

 SAINT-BROLADRE (35120)

Rosa Lopes vous propose à la location ce local commercial situé dans une commune entre Dol de Bretagne et le Mont Saint Michel.

Boutique de près de 74 m² avec un espace accueil de 54 m², wc, réserve de 11 m², bureaux.
Grand parking
Belle vitrine de 5 mètres
Commune dynamique avec beaucoup de fréquentation
BAIL TOUS COMMERCES

Bail 3/6/9 tous commerces
Loyer: 950 euros TTC
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer = 2850 euros
Pas de porte: 16 000 euros , honoraires à la charge du propriétaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 430995B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement situé à Saint-Malo, dans un quartier résidentiel recherché.
Local composé
- d'un espace accueil,
- un espace réserve,
- une chambre froide,
- wc.

Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration
Loyer: 990 euros HT
Charges: 150 euros
Prix de cession: 71 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :386860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 429376B-PSO

 CANCALE (35260)

Rosa Lopes vous propose à la vente le droit au bail d'un local commercial idéalement situé à Cancale.
D'une superficie de près de 45 m², ce local bénéficie de deux vitrines de 4 mètres chacune, offrant une belle visibilité pour vos activités .

Le local est composé de :

Un espace de vente
Un bureau
WC
Point d'eau
Grande terrasse

Le local est proposé avec un bail 3/6/9, tous commerces, sauf restauration avec un loyer mensuel de 800 euros.
Prix de vente : 30 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour toute activité commerciale ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 399332B-DAVB

 VITRE (35500)

A 10 min de Vitré DAVID BERTIAU vous propose ce restaurant traiteur , disposant d'une salle de 70 couverts , une terrasse attenante de 15 places et environ 30 places assises au bar .
Cuisine au normes, piano , chambre froide positive , four vapeur ,four gaz , congélateurs .
norme PMR .

A l'étage vous disposez d'une grande pièce de 55 m² à rénover pour un agrandissement de salle de restaurant ou aménagement d'un appartement privé . Salle d'eau , wc , grande chambre déjà existante .

Ouvert en restaurant tout les midis du lundi au samedi soir , fermé le dimanche . Traiteur uniquement à emporter .

Prix de vente honoraires compris à la charge de l'acquéreur 214.500 Euros soit 200 000 Euros hors honoraires.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 342403. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 418997B-PSO

 CANCALE (35260)

Rosa Lopes vous propose à la vente la cession de droit au bail d'une boutique idéalement située en plein centre de Cancale, bénéficiant d'un Emplacement N° 1.

- Surface : 40 m²
- Annexes : grande cave
- Vitrine : 3 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
- Porte automatique
- Bail : bail commercial 3/6/9, tout commerce (hors restauration et nuisances)
- Loyer : 800 euros HT mensuels
- Prix de cession : 110 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)

Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418997. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr