Location immobilier - Drancy : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Drancy - Page 2

Local commercial

Ref. 415699B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS : CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 315 M² - GROSSE EXTRACTION - 60 PLACES + TERRASSE DE 70 PLACES POSSIBLES. IDEAL POUR UNE FRANCHISE TYPE : BERLINGER DAS ORIGINAL KEBAB, CLASS' CROUTE, MONSIEUR ALBERT (Créateur de Hot-Dogs), RAMEN, RESTAURANT TRAITEUR, RESTAURANT TRADITIONNELLE, ENSEIGNE BUREAU VALEE ETC...

ROSA PARKS, haut lieu stratégique situé à toute proximité du RER et du Tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma UGC, du Parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l'Industrie et d'hôtels alentours.
Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de type restauration rapide haut de gamme aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, normes ERP et PMR ainsi que des SPINKLERS installés dans tout l'établissement.

- Une salle spacieuse de près de 110 m², capacité de 60 couverts mais peut accueillir jusqu'à 75, un comptoir d'envoi, une EXTRACTION 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin de vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes PMR et une pièce pouvant faire office de bureau ou pour une réserve sèche.

AGENCEMENT DE TRAVAIL DE 200 M² COMPRENANT :
- Une entrée de service, pour le personnel et la livraison.
- Des vestiaires séparés pour hommes et femmes.
- Des toilettes.
- Un local poubelles pour le sec.
- Une pièce pouvant servir de bureau.
- Un VASTE LABORATOIRE de production et de traitement qui sera à aménager. Deux grandes chambres froides positive et négative de 20 m² chacune sont installées, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation.

- Une GRANDE TERRASSE pouvant contenir jusqu'à 60 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine.

- Possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges.
- Demande possible pour une licence.
- Présence d'une clientèle variée de bureaux, résidents et de touristes confondus permettant de multiples les stratégies de marketing.

Loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - Bail de 10 ans - Soumis à la TVA
Cession du fonds : 80.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415699 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 434575B-CYRS

 SAINT-DENIS (93200)

Location , Immeuble indépendant - Bail professionnel/ Associatif , Saint-Denis (93)
Ensemble immobilier indépendant de 280 m², récemment rénové, loué NON MEUBLÉ, idéal pour société / organisme / entreprise (bail professionnel ou bail société).
Le bien se compose de 2 maisons, offrant une capacité de 10 chambres, avec 10 salles d'eau et 10 WC, 4 cuisines équipées, plusieurs espaces communs (salons, salle TV, salle de sport, salle d'étude), ainsi que jardin, cour et terrasse.
L'organisation est entièrement modulable : occupation globale ou exploitation en 3 ensembles indépendants (4 chambres / 3 chambres / 3 chambres), permettant une grande souplesse d'usage.
?? Cuisines équipées
?? Dressings intégrés dans chaque chambre
?? Studio indépendant avec accès séparé
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports (métro ligne 13, bus) et des pôles universitaires.
Loyer : 6 000 euros / mois hc
DPE : C
Location non meublée, Bail professionnel / société.
Produit rare sur le secteur, idéal pour logement de salariés, consultants, cadres en mission ou résidence gérée par une structure professionnelle.

Pour recevoir un dossier confidentiel ou organiser une visite, contactez Cyril SALEH 0619?80?46?71 ou c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN?SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422052DAN

 LE RAINCY (93340)

Le Raincy, dans un quartier résidentiel autour du Rond-Point de Montfermeil, à 15 minutes à pied de la gare Raincy-Villemomble-Montfermeil et proche de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles, etc.), Ce bel appartement 4 pièces d'environ 81 m² des années 1930 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages et dispose d'une cour partagée. Il comprend : une entrée, un dégagement, un double séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres (l'une avec rangement et l'autre avec mezzanine), et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce d'environ 30 m², entièrement isolée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de ventilation mécanique par insufflation (VMI).Loué vide DPE : D, GES : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros.- Loyer : 1380 euros par mois charges comprises dont 180 euros de provision pour charges (Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 2400 euros - Honoraires à la charge du locataire: 1040 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 800 euros TTC, État des lieux : 240 euros TTC). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter, Dominique ANTISTE au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial RSAC n° 814 323 044 BOBIGNY auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 814 323 044 00010. Mandat n°375100. Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1783 euros.
Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421774B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant, atypique, de type bistronomie de quartier, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant est ainsi distribué :

- Une salle de 38 couverts mais vous pouvez jusqu'à 40 avec un bar/comptoir de 3,50 m et des toilettes avec lave-mains.

- Une cuisine bien équipée avec un piano et disposant d'une EXTRACTION DE 400 aux normes de sécurité et un passe-plats.

- Une terrasse éphémère de 10 places sur un trottoir ensoleillé.

- Trois caves à votre disposition dont une grande pour les réserves, accessibles par la cour.

- Une clientèle fidélisée depuis des années de bureaux, résidentielle et de passage.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat fonds : 163.000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre pro

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 434085DGUY

 BOBIGNY (93000)

Je propose à la location ce charmant studio de 31m² habitables, meublé ,construit en 2019 et conforme à la norme RT 2012 (gage d économie d'énergie)
Idéalement situé en centre-ville, dans le secteur mairie, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et un espace salon/salle à manger.
Une mezzanine sur mesure ajoute un espace de couchage confortable et optimise intelligemment la surface.

Le bien dispose également d'une grande salle d'eau moderne avec douche et WC, très fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous profiterez aussi d'un jardin privatif de 33m² avec terrasse , parfait pour créer votre coin de verdure, installer une table extérieure ou un petit potager.

L'appartement se trouve à seulement 250m de l'arrêt de bus, à proximité du tramway, et offre un accès rapide à l'autoroute A86 (1 à 1,5km).
De plus, vous trouverez des commerces, un centre médical, un supermarché et un groupe scolaire à proximité immédiate.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE :C . GES: C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .420.. et .620.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1227 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411727B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 380 M² - TOUS COMMERCES OU ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
- IDÉAL POUR : UNE SUPÉRETTE, PARAPHARMACIE, UN CENTRE MÉDICAL, CLINIQUE VÉTÉRINAIRE, UN SHOW ROOM /ÉVÈNEMENTIEL, GALERIE D'ART, HAMMAM/SPA ET AUTRES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES.

Situé dans le quartier Roquette à proximité des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, la location de ce local commercial d'une superficie totale de 380 m², composé
- d'un RDC de 300 m² avec coin cuisine, une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une grande verrière,
- un SOUS-SOL de 80 m² directement accessible par l'escalier, disposant d'un monte-charge et des toilettes à chaque niveau.
Ce local bénéficie d'une vitrine de près de 7 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.

Loyer mensuel hc, ht : 10.833,33 euros
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 4 % du montant du loyer hc
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 4.200 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 35.100 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411727 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 431341B-MIT

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

PARIS 75010 - secteur Rue Lafayette. EMPLACEMENT N°1 !!
Catherine BELLOC vous propose ce magnifique local de 90m2 situé dans un quartier très commerçant et animé, avec un flux piétons important et à proximité immédiate d'une station de métro. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la décoration soignée et vintage de ce local de plain-pied qui pourrait par exemple idéalement accueillir un concept store, prêt à porter, parfumerie, bijoux, maroquinerie, couplé à une activité de salon de thé, ou un salon de coiffure manucure, barbier, cosmétiques.
Le loyer mensuel HT est de 2.800 euros hc.
Bail 3/6/9 neuf.
Prix de cession : 109.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 431341 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423885B-EREG

 MONTREUIL (93100)

Propriétés Privées vous propose ce local de 74,5 m² de plain-pied avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et d'un linéaire de façade vitré de 5,40 m.

Bien localisé dans un secteur à forte activité de Montreuil, proche de la place de la Croix de Chavaux et de sa station de métro, il se compose tel un plateau avec un espace sanitaire et un coin kitchenette.

Pas d'activité de restauration (classique et rapide) ni d'activité ouverte après 20h ou génératrice de bruit.
Idéal cabinet médical, dentaire ou vétérinaire ou activités de services.

LOCALISATION
Emplacement au coeur de Montreuil - Ligne 9 et de nombreuses lignes de bus, à proximité immédiate.
Environnement commerçant très dynamique.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
- Surface en rez-de-chaussée : 74 m² qui se présente comme un plateau.
- Linéaire de façade** : près de 6 mètres
Activités autorisées : tous commerces, hors restauration (avec extraction et rapide) ou activités génératrices de bruits après 20h.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer à 1.500 euros HT/HC payable d'avance.
Charges trimestrielles : 100 euros HT, soit 400 euros HT/an avec régularisation annuelle.
TVA : Non applicable
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Type de bail : 3/6/9
Honoraires d'agence : 5000 euros à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423885
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Local commercial

Ref. 388203B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS PYRAMIDES PETITS CHAMPS LOCAL COMMERCIAL 45M² EMPLACEMENT N°1.

Situé dans un quartier dynamique de bureaux, de commerces et habitations, au coeur du 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY propose ce LOCAL COMMERCIAL de 45m² en RDC. TOUT COMMERCE, sauf restauration chaude.

Vitrine sur rue de 3m.

Loyer : 1.700 euros charges comprises. Bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 181.500 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 388203. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 388203.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422515B-TYL

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 PARIS BUTTE MONTMARTRE, EMPLACEMENT N°1. BEAUCOUP PASSAGE !!

Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL A CEDER en EMPLACEMENT N°1 BEAUCOUP DE PASSAGE. POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.

- Surface en RDC de 25 M² avec réserve.
- Bon état.
- Vitrine de 3 mètres sur rue piétonne.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.300 euros HT HC.

Prix cession : 352.000 euros, honoraires inclus de 32.000 euroscharge acquéreur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422515. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422515. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405641B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS, EMPLACEMENT PREMIUM.
C'est au coeur du très fréquenté quartier de Magenta que Bouchra Bouziane vous présente ce grand local commercial d'une surface totale de 266 m² sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée 90 M²
- 1ere étage 135 M²
- Sous Sol 41 M²
Doté d'une belle visibilité sur un boulevard très fréquenté, ce commerce saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle à 2 min de la Gare de l'Est, le passage est non stop tout au long de la journée.
Les commerces voisins sont de grandes enseignes de proximité, le secteur est très recherché.
L'intérieur est en très bon état, des travaux de rénovation ont été réalisés récemment.
Hauteur sous plafond de 3,80 m, grand escalier directement accessible.
Vitrine de 7 mètres et 6 mètres de Hauteur.
Parfait pour une grande enseigne
Loyer mensuel 5.000 euros CC HT
Prix de cession 330.000 euros Honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Mandat réf : 405641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414504B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité cette belle opportunité de cession de droit au bail, pour une boutique entièrement rénovée, idéale pour les porteurs de projets à la recherche d'un emplacement stratégique et dynamique, à deux pas de nombreux commerces, restaurants, et axes de transport majeurs.

Emplacement premium : Située dans une rue commerçante au coeur d'un quartier très prisé de l'Est parisien, dans le quartier de la Folie-Méricourt, cette boutique bénéficie d'un environnement vivant, très fréquenté, à la fois résidentiel et créatif. Le secteur attire une clientèle de quartier, mais aussi de nombreux professionnels, étudiants, touristes et curieux attirés par l'atmosphère animée et branchée.
Ce local est refait à neuf et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, valorisant l'espace ouvert de 30 m² et d'une vitrine protégée par un rideau métallique électrique sécurisé

Activités autorisées : tous commerces hors nuisances et restauration.
Ce local est parfaitement adapté à un large éventail de projets :
?? Coffee shop sans cuisson,
? Papeterie,
??? Agence de communication ou de graphisme,
? Boutique de bijoux ou de lunettes,
? Magasin de vêtements ou chaussures,
? Épicerie fine / boutique de thé,
? Showroom ou boutique éphémère,
? Bureaux, coworking ou micro-agence.

Un lieu à fort potentiel, dans un quartier à l'esprit de village, prisé par les indépendants, les créateurs, les jeunes marques et les activités de service à forte valeur ajoutée.

Très faible loyer de 950 euros charges comprises
Cession de bail : 33 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .