Location immobilier - La Réunion : Découvrez nos biens immobiliers à louer en La Réunion - Page 22

Local commercial

Ref. 422821B-LMU

 NANTES (44000)

EXCELLENTE VISIBILITÉ
OPPORTUNITÉ !

Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : le droit au bail de ce local doté de 2 terrasses à l'angle de 2 rues passantes, idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du centre commercial Beaulieu, du Palais des Sports et de tous les transports.

Disposant d'une salle double (50 couverts sur une surface totale de près de 80 m²) et d'une cuisine professionnelle (matériel récent), ce local offre un très beau potentiel avec ses 2 grandes terrasses bien exposées et équipées de stores-bannes (une quarantaine de couverts supplémentaires).
Forte visibilité grâce à ses 2 vitrines de 8 mètres linéaires.
Locaux très bien entretenus.

Bail commercial 12 ans en cours (renouvelé en 2024)
Loyer : 1500 euros HT HC mensuel.

Cession du droit au bail : 90 000 euros, honoraires inclus de 9.600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80.400 net vendeur.

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 422821
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots.

Charges annuelles : 900 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426297NPR

 VEMARS (95470)

Charmant Duplex Meublé Refait à Neuf - Vémars Centre
Loyer : 960 euros + 35 euros de charges LOUÉ MEUBLÉ
Dépôt de garantie : 1920 euros
Honoraires à la charge du locataire : 561euros TTC
Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex de 2 chambres entièrement meublé !
Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié en plein centre de Vémars.
L'appartement :
Grand séjour lumineux parfait pour vos moments de détente
Cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
2 chambres confortables en duplex
Salle de bain moderne avec baignoire pour votre bien-être
Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien
Rénovation complète : emménagez en toute sérénité !
Entièrement meublé : posez vos valises et installez-vous immédiatement !
Emplacement idéal :
Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate :
Commerces de proximité
Écoles et services
Arrêts de bus pour vos déplacements quotidiens
Accès rapide aux gares : rejoignez facilement Paris et l'Île-de-France
Idéal pour installation rapide sans contrainte !
Accès aux gares principales :
Gare de Louvres (RER D) : via bus 2102, R111 ou Mobil'R
Gare de Survilliers-Fosses (RER D) : via ligne 9501
Aéroport Paris-CDG / Roissypôle (RER B) : via lignes 9501 et 2102

Tarif : 960 euros + 35 euros de charges (eau)

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans un logement comme neuf, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Parfait pour professionnels en mobilité ou toute personne souhaitant emménager sans délai !

DPE : E (327) GES : B (10)

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité !

Intéressé ? Création de votre dossier via ZELOK en scannant le QRCODE en photo ou Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

06 76 12 50 98 ou par courriel à
n.portela@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426450B-FMAN

 BORGO (20290)

BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent ce local commercial à la location.
De construction récente dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 2600 euros hors charges , bail 3/6/9
Droit d'entrée 26 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426450 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 431256B-ZED

 WATTRELOS (59150)

Centre-ville de Wattrelos - Morad MEZDOUR vous propose en exclusivité le pas de porte de cet Immeuble commercial avec RDC commercial restaurant 100 m² disposanr d'un appartement de 100 m² - Opportunité Rare !
- Surface totale restaurant 100 m2
- Cuisine équipée : 25 m2
- 50 couverts
- Cave : 20 m2
- Idéal restaurant, snack, salon de thé...
- Surface totale appartement 100 m2 à rénover

Conditions attractives :
- Petit Loyer 1200 euros/mois
- Taxe foncière : 2150 euros/an ( à la charge du locataire)
- Pas de porte 10 000 euros FAI (Frais d'agence inclus ), honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite et renseignements : Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 431 256. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 431 256
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC :

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 447143B-ASB

 CHAMBERY (73000)

A LOUER , Benjamin ARSON vous propose ce plateau brut à destination de bureaux de 482 m² idéalement situé dans le secteur gare en plein développement.
- Très belle luminosité et vue exceptionnelle sur Chambéry.
- Bénéficier en plus d'une terrasse de 72 m².
- Plateau brut, classé ERP, avec accès PMR.
- Ascenseur, accès sécurisé, chauffage à détection, store électrique.
- 6 places de parking privées en sous-sol, local à vélo.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail avec un loyer de 9.300 euros HT/HC mensuel.
Honoraires à charge du locataire preneur (30.000 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 45 euros HT/m²/an
D'autres lots disponibles de 134 m² à 391 m².
Possibilité d'acquérir les murs.

Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 402584
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 440180B-ROI

 LE MANS (72000)

ZAC de l'Ardoise, Isabelle ROUSSEAU vous propose ce local d'activité de 1.900 m² divisibles.
Plateau R+1 divisible. Anciennement ALINEA

Possibilité réunir entrepôt 584m2 et 2500m2.
Hauteur sous plafond : jusqu'à 6,96 m.
Charge admissible au sol : 500 kg/m².
Accès par escalator et ascenseur via SAS commun.
Deux escaliers de secours.
Zone de livraison accessible.

Conditions financières:
Loyer : 110 euros/m² HT HC.
Dépôt de garantie : 3 mois HT.
Charges : 36 eurosm²/an Taxe Foncière et hors TEOM.
Bail commercial 3/6/9 ? indexation ILC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426459B-FMAN

 BORGO (20290)

BASTIA SUD Frédéric MANGEOT et Vanessa, vous proposent le Pas de porte de ce local commercial, de construction récente, n'a encore jamais été loué, Il dispose d'un parking .
Toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine.
Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles
Loyer : 1.200 euros hors charges , bail 3/6/9 .
Pas de porte 16 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 426403- projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 447571B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des commerces, le droit au bail de ce local commercial de 30 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 5 m. Cette boutique chaleureuse sur parquet, offre une surface de vente de 25 m², sécurisé avec un rideau de fer et équipé d'un store-banne. Le local dispose également d'un grenier et d'une cave. Loyer mensuel attractif inférieur à 600 euros HT par mois. Prix de vente du droit au bail 30.000 euros net vendeur, honoraires 4000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 405690. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 425717B-CYRS

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège.

Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m².
Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris.
Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage.
Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.
Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
Quartier vivant et en plein développement
Local fonctionnel, facilement modulable
Très bon rapport visibilité / surface
Potentiel de développement important
Une opportunité rare sur le secteur !
Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité.
A visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429623JFC

 SOISSONS (02200)

Situé au RDC d'une résidence sécurisée , pièce de vie de 16m2 comprenant une kitchenette et un salle d'eau.
Loyer 410 euros toutes charges comprises ( eau, chauffage et électricité )
Libre fin novembre 2025
Dépôt de garantie : 300 euros.

Honoraires à la charge du locataire: 176 euros TTC ( dont état des lieux : 48 euros TTC).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC soissons 824 262 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 429623JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr
Jean-François CAUCHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Soissons 824 262 828 - .
Copropriété de 65 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 90 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430292B-YAR

 CHARTRES (28000)

28000 CHARTRES-LOCAL COMMERCIAL EMPLACMEENT DE 1er CHOIX- RUE PIETONNE-TERRASSE
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires pour Propriétés Privées Business vous propose à la location ce local commercial très bien situé en hyper centre ville sur rue piétonne, proximité du cinéma Les Enfants du Paradis et du quartier Mairie. Rue Saint Michel.
Quartier animé, nombreux restaurants aux alentours
Grande vitrine de façade, local superficie environ 55 m², wc, cave. EXTRACTION autorisée.
IDEAL POUR FRANCHISE, RESTAURATION RAPIDE.
Loyer mensuel sans TVA= 1120 euros
Annuel 13440 euros
Charge pour foncier mensuel= 180 euros
Dépôt de garantie 3360 euros
Honoraires charge preneur 3490 euros/Ht
Signature bail commercial 3/6/9 ans charge preneur
Une caution du gérant sera aussi demandée pour dossier locatif.
Renseignements au [Coordonnées masquées]
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité].
mandat numéro 430292.
Réf annonce: CHARTRES-B-YAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 430683B-POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - Location - Local commercial 68m², Bail Tout Commerce.

Annie POIRET vous propose à la location cette belle boutique idéalement située dans la rue de Paris, rue commerçante du centre ville.
Ce local dispose d'un grand espace commercial de 60 m², d'une arrière boutique , de toilettes.

Possibilité tout commerce .
Bail 3/6/9, loyer 600 euros H.C et 170 euros/mois de charges ( eau et TF provision)

Honoraires charge du preneur locataire de 2.500 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie Poiret au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 415085240 Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat numéro 430683 .
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Annie POIRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433043B-PLEV

 METZ (57000)

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - CENTRE-VILLE PIÉTONNIER -137 m²

Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre-ville piétonnier, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et d'un fort passage piéton.

- Surface : 137 m²
- Disponible
- Local en angle avec belle vitrine
- Plans disponibles
- Possibilité de découpage selon projet
- Environnement commerçant dynamique

Destination :
Tous commerces hors activités nécessitant une extraction.

Idéal pour :
centre esthétique
coffee shop (sans extraction)
assurance / cabinet de services
fleuriste
salon de thé (sans extraction)
galerie d'art
concept store, commerce de proximité, professions libérales avec accueil client

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2 584 euros HT
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du locataire
Emplacement en coeur de ville, idéal pour développer une activité à forte visibilité.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 433 043 ! Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4363ABY

 ANGERS (49000)

A louer studio meublé de 18 m², situé rue Louis Martin à Angers, dans le quartier Belle-Beille, à quelques minutes à pied des facultés et des transports.
Le studio se trouve au rez-de-chaussée d'une grande maison, dans un environnement calme et agréable. Il est entièrement meublé et prêt à vivre.
Le logement comprend :
Une pièce principale aménagée
Une cuisine équipée
Télévision incluse
Salle d'eau et WC
Les plus :
Toutes charges comprises : électricité, chauffage et internet
Accès à une lingerie dans la maison
Possibilité de profiter du jardin et de la terrasse
La maison comporte aussi un local vélos.
Cadre calme et convivial
Idéal pour étudiant(e) ou jeune salarié(e).
Pour tout renseignement, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 440899B-MEG

 TOULON (83000)

OPPORTUNITE : VENTE CAUSE RETRAITE
Vous cherchez l'emplacement idéal pour lancer votre projet ? Saisissez cette opportunité rare au coeur de Toulon.
Surface : 90 m² en parfait état, prêt à l'emploi.
Bail : Tous commerces (une flexibilité totale pour votre activité).
Emplacement : Coeur de ville,
Conditions : 84 000 euros (honoraires à charge vendeur).
Loyer : 1 600 euros CC.
Pas de travaux, installez votre concept immédiatement dans un local propre et professionnel.
? Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message privé pour plus d'infos ou pour planifier une visite !Michele GUILLARD, au0634154674 ou par mail m.guillard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 440899 -Non soumis au DPE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 120 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Local commercial

Ref. 412395B-MNC

 ERMONT (95120)

Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible.

Le local principal offre une surface de 104 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.).

En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public.

Extension possible jusqu'à 164 m² :

L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 64 m², bénéficiant des mêmes prestations :
? Façade vitrée de 7 mètres
? Deuxième extraction
? Aménagement récent et moderne

Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet :
? Un local de 64 m² - Mandat 412394 ? Loyer 1750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 88.000 euros honoraires vendeur -
? Un local de 104 m² - Mandat 412393 ? Loyer 2750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 110.000 euros honoraires vendeur
? Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 ? Loyer 4500 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 178.000 euros honoraires vendeur

Les + :
? Adresse rare et très recherchée à Ermont
? Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines
? Deux extractions possibles
? Terrasse de 60 m²
? Local récent et lumineux
? Bail tous commerces

Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium.

DESTINATIONS IDÉALES
Pizzerias (sur place ou à emporter), restaurants traditionnels ou gastronomiques, concepts italiens, coffee shops, pâtisseries, franchises nationales ou concepts premium indépendants.

A découvrir sans tarder !

Prix de cession du droit au bail pour le local de 164 m² : 178.000 euros honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 425311B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location un local bureau de 110 m² dans l'hyper-centre de Nevers.

Il s'agit d'un local d'angle situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, lumineuse et en parfait état d'entretien.
Le local se compose de 5 bureaux et d'un accueil d'environ 50 m².
Le local peut s'agencer facilement à vos besoins car il n'y a pas de mur porteur.
Accès PMR, interphone, ascenseur, chauffage individuel, cave en RDC de 20 m².

Loyer : 800 euros HT HC / mois
Charges : 120 euros / mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428619B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état.
Réserve et WC à l'arrière de la boutique.
Bail commercial 2022.
Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 440655B-KCAM

 PAIMPOL (22500)

Idéalement situé en plein centre-ville de Paimpol, dans une rue passante avec bonne visibilité, pas de porte à vendre pour activité commerciale ou bureau.

Tous commerces autorisés sauf restauration.

Local à aménager selon votre projet :
Électricité à prévoir
Branchement triphasé existant
Première partie avec parquet flottant au sol et moquette au plafond
Seconde partie brute, à aménager intégralement

Travaux d'aménagement à prévoir, offrant une réelle liberté d'agencement et d'adaptation à votre activité.

Loyer mensuel : 450 euros
Prix du pas de porte : 30 000 euros honoraires charge vendeur

Visite possible sur rendez-vous.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Karine Campinchi
06 70 35 98 36
k.campinchi@proprietes-privees.com

RSAC 48789838900035 ? Portage salarial ? Médiation ANM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440655. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3823FOI

 JONZIEUX (42660)

Jonzieux 42660 Centre village proche des commodités appartement en duplex au premier et deuxième (dernier) étage d'un petit immeuble de 4 logements 78m² comprenant dégagement distribuant une grande pièce de vie exposée SUD, une chambre et salle d'eau avec WC.
A l'étage deux chambres mansardées et WC avec lave-main.
Chauffage individuel radiateurs électriques
Au rez-de-chaussée local deux roues commun et à l'extérieur Jouissance d'un petit jardinet privatif et espace étendoirs commun
Loyer mensuel d'un montant de 550 euros hors charges. Provision pour charges 40 euros par mois comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes Honoraires agence à la charge du locataire 429 euros TTC
DPE : 235 kMh/m2/an : D GES : 5kg/m²/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1130 et 1580 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr