Location immobilier - Occitanie : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Occitanie - Page 2

Local commercial

Ref. 422812B-LBZ

 BEZIERS (34500)

Béziers, entre le four à chaud et la Galinière.
Lucie BALZAMO vous propose à la location ce Bureau / local climatisé d'une superficie totale de 22 m² situé en rez-de-chaussée.
Idéal pour une profession libérale, vous disposez également d'une aire de stationnement comprenant 3 places de parkings.

Disponible immédiatement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422779LBZ

 BEZIERS (34500)

Appartement meublé et équipé en face des allées Paul Riquet !

A Béziers, très bien située, en face du théâtre des allées Paul Riquet, dans un immeuble au troisième et derniers étage, nous vous proposons cet appartement entièrement meublé de 65 m².

Il est composé d'une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce à vivre et une salle d'eau avec wc.

Une cave vient compléter ce bien.

Connexion Internet haut débit.

Pas de place de stationnement, mais parking à proximité.

Loyer : 660EUR charges comprises (dont 50EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, copro, eau froide et teom).
Dépôt de garantie : 1 220 EUR
Honoraires de location : 520 EUR et 195 EUR ttc pour l'état des lieux.

Un dossier locataire complet sera demandé et étudié avant toute visite.

Contact : Lucie Balzamo agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 81496723800035 R.S.A.C.Béziers.
l.balzamo@proprietes-privees.com
06 70 95 47 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Appartement

Ref. 422780LBZ

 BEZIERS (34500)

Appartement meublé et équipé en face des Halles de Béziers !

A Béziers, extrêmement bien située, en face des Halles, dans un immeuble au deuxième étage, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové et meublé de plus de 93 m².

Composé d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur les Halles et l'Église de la Madeleine, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie avec machine a lavé, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Les chambres sont toutes dotées d'un lit, un bureau et d'un dressing. Vous aurez absolument tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement.

Connexion Internet haut débit.

Pas de place de stationnement, mais parking à proximité.

Loyer : 950EUR charges comprises (dont 50EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, copro, eau froide et teom).
Dépôt de garantie : 1 800 EUR
Honoraires de location : 744 EUR et 279 EUR TTC pour l'état des lieux.

Un dossier locataire complet sera demandé et étudié avant toute visite.

Contact : Lucie Balzamo agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 81496723800035 R.S.A.C.Béziers.
l.balzamo@proprietes-privees.com
06 70 95 47 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Local commercial

Ref. 422627B-AJM

 FRONTIGNAN (34110)

Jean-Marc Alouane vous propose à la location ou a la vente ce local d 'activité disponible Septembre 2025.
Ce local est composé d 'un entrepôt de 420 m² avec 6 mètres de hauteur ,
2 portes sectionnelles électriques (Dimensions: L 3,75m X H 4 ,50m) et 10 places de parking.
Vente des murs du local seul de 420 m² + parking.
Prix: 650 000 euros.

Nouveau bail 3/6/9 avec un loyer de 3.800 euros HT mensuel
Droit entrée : 23.000 euros net vendeur.
Possibilité de parkings supplémentaires.
110 M2 en supplémentaires à l'étage soit 530 m².
Idéal pour artisan, TPE, profession libérale , salle de sport, salle de danse.....
Possibilité d'acheter les murs, avec 1 Appartement 90 m2 ,sur terrain arboré de 2300m2, clôturée et sécurisée.
prix ensemble 420+110+90+2300 terrain soit: 1 280 000 euros Frais d'agence incluses.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
e annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373610- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Appartement

Ref. 417670LCAS

 BEZIERS (34500)

Location vide, APPARTEMENT D'EXCEPTION VIDE EN DUPLEX ALLÉES PAUL RIQUET, BÉZIERS
Offrez-vous un cadre de vie unique en plein coeur de Béziers avec ce somptueux appartement en duplex de 269 m², situé aux 5e et 6e étages d'un immeuble de prestige, avec ascenseur privatif. Possibilité bail mixte ( habitation et professionnel)

Emplacement d'exception : Allées Paul Riquet, à deux pas du théâtre, des commerces et des jardins publics.

8 pièces parfaitement agencées :
4 grandes chambres
1 bureau
Un vaste salon ouvert sur les Allées
Une salle à manger élégante, parfaite pour recevoir
Un coin repas convivial, jouxtant la cuisine
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Véranda panoramique de 65 m², idéale pour se détendre ou organiser des réceptions

Garage privatif inclus
Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement

Volumes généreux, luminosité traversante, prestations de qualité et une vue imprenable sur les toits de Béziers et les Allées Paul Riquet.
Loyer 1900 euros /mois dont 200 euros provision sur charges.
Dépôt de garantie 1700 euros
Honoraires locataire 1479 euros (dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 1075,50 euros TTC - Etat des lieux 403,50 euros TTC
Disponible immédiatement
Contactez nous pour organiser une visite privée de ce bien rare à la location.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240 euros et 4410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417670LCAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation.().
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415659LCAS

 BEZIERS (34500)

A louer Appartement de charme meublé 3 pièces Quartier Cathédrale, Béziers. Libre au 16/09/2025.

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Béziers, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Situé au 2 étage d'un immeuble de caractère, ce bien lumineux de 57 m² environ vous séduira par ses prestations :

Un beau séjour avec hauteur sous plafond

Une cuisine indépendante aménagée et équipée

Deux chambres calmes avec rangements intégrés

Une salle de bains avec baignoire et WC.

Vue dégagée sur les toits du centre historique, double vitrage, chauffage individuel. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et lieux culturels.

Loyer : 590 euros / mois charges comprises dont 40 euros de charges.

Dépôt de garantie 1100 euros

Honoraires de 627 euros TTC à la charge du locataire.
(dont visite, constitution du dossier et rédaction du bail 456 euros TTC; - Etat des lieux 171 euros TTC)

Disponible immédiatement. Dossier sérieux exigé.

Contactez nous pour une visite et laissez-vous charmer par le coeur historique de Béziers.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415659LCAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().
Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 414694B-NJE

 BEAUCAIRE (30300)

Gard - 30300 BEAUCAIRE - Local à louer 100 m² utiles (Possibilité de location 2x50 m²)
PAS DE DROIT AU BAIL A PAYER. Aucun travaux à prévoir.
Nicolas JENNY vous propose ce plateau tout équipé disponible fin du dernier trimestre 2025
-Cloisonnement des 100 m² au choix,
-Accès salle de pause/café collective ERP PMR (en sus)
-Service de Personnel d'accueil et point de réception courrier (en sus)
-Salle d'attente commune ERP PMR,
-Accès sur réservation à Salle de réunion de standing 15 places ERP PMR (en sus)
-Stationnements possible (en sus)
- Restauration rapide sur place (dès début 2026) ERP PMR,
-Evènements, vie d'entreprise,
-Service de reprographie jusqu'au format A0 (en sus)
-Prestation de ménage possible (en sus)
Activités : architecture, expertise comptable, promotion immobilière, agence de communication, cabinet de conseil, studio photo/vidéo.
Loyer mensuel : 1 200 Euros HT/HC.
Dépôt de garantie 2 mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT.
Rédaction du bail en sus
Mandat 414694.
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385296B-JALV

 BEZIERS (34500)

A Béziers, Johanna Alvernhe, vous propose en location un bel emplacement pour des bureaux d'une surface de 127 m².
Cet espace se situe dans un bâtiment neuf au premier étage, accueillant d'autres bureaux, avec la possibilité de se garer et de se restaurer à proximité.
L'emplacement est numéro 1, par rapport à sa visibilité et à son accessibilité, sur un axe majeur de Béziers.
Le loyer annuel HT est de 22.860 euros, soit 180 euros le m² livré et aménagé.
L'ensemble est neuf, la taxe foncière et les charges ne sont pas communiquées pour le moment.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à :
j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Propriétés-Privées.
Mandat réf : 385296 Propriétés-Privées garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 Vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777

Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Local commercial

Ref. 396500B-NJUR

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Villa Vue Mer à Argelès Plage ?
Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.

Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).

Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
________________________________________
Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solide ou que vous envisagiez un changement de vie, cette villa offre de multiples possibilités :
?Exploitez les trois lots pour maximiser le rendement.
?Habitez l'un des appartements et louez les autres pour générer des revenus complémentaires.
?Développez le potentiel inexploité en créant un 4e lot et en optimisant les espaces existants.
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Pourquoi investir ?
?Un emplacement rare en bord de mer : Une villa à quelques pas de la plage, combinant vue exceptionnelle et sérénité.
?Un bien prêt à exploiter avec une activité locative déjà en place.
?Un potentiel de développement significatif pour accroître les revenus et valoriser l'investissement.
________________________________________
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive.

Villa Vue Mer à Argelès Plage ? Rendement Locatif et Potentiel de Développement
Investisseurs ou porteurs de projets de reconversion, découvrez cette opportunité unique en bord de mer !
Située en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, cette villa divisée en trois lots indépendants est idéale pour une exploitation touristique ou pour un projet de vie au soleil. Avec ses prestations et son fort potentiel de développement, elle offre une opportunité rare de conjuguer qualité de vie et rentabilité locative.
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Description de la Villa :
?Surface habitable : 155 m² sur un terrain de 400 m²
?Configuration actuelle :
oRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, avec accès direct au jardin et aux terrasses.
oÉtage : Un grand appartement T4 traversant, comprenant un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, et 2 chambres (à rafraichir).
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Points forts :
?Rendement locatif attractif :
Déjà exploité en location saisonnière, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à deux leviers majeurs :
1.Transformation du garage : Possibilité de créer un studio indépendant, ajoutant un 4e lot locatif.
2.Optimisation de l'appartement principal : L'ajout d'une 3e chambre au T4 pourrait accroître la rentabilité.
?Situation idéale :
oVue mer exceptionnelle : Admirez la mer depuis votre balcon.
oEmplacement stratégique : Proche des commerces, tout en offrant un environnement calme et paisible.
oFacilité de stationnement : Sur la propriété et devant la villa, un avantage rare en bord de mer.
?Extérieurs bien pensés :
oChaque lot dispose d'un espace extérieur privatif, permettant à chaque locataire de profiter pleinement des vacances.
oTerrasse en pierre, abri de jardin et puits.
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Un projet à fort potentiel :
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement locatif solid

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .