Votre animateur et conseiller en immobilier: Jean-Marc AUTHIER

Maison

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 A st Cyprien, un havre de Sérénité au Coeur du Périgord Noir.
Entre bois et prairie, accessible par une petite route en impasse, à 5 mn des commerces, cette maison en pierre de 120 m2* sur un terrain de 1300 m2* a été rénovée avec minutie. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et élégance.
Le hall d'entrée distribue intelligemment les pièces du rez de chaussée et vous offre un espace de rangement fonctionnel.
Le salon, avec ses deux baies à galandage, est une invitation à la lumière. Ouvrez-les, et la terrasse devient une extension vers le jardin, le potager et le paysage. Imaginez votre petit déjeuner devant les premiers rayons du soleil éclairant la vallée de la Dordogne.
La cuisine très fonctionnelle et de facture contemporaine a été réalisée sur mesure par un ébéniste d'art de la commune voisine.
Incontournable critère de beaucoup d'acquéreurs, la maison bénéficie d'une chambre en rez de chaussée avec une vue sans vis-à-vis sur les bois.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant permettent au rez de chaussée de fonctionner indépendamment de l'étage si besoin.
Un bel escalier en frêne conduit à l'étage qui comprend 2 grandes chambres avec plafond cathédrale et fermes apparentes, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc indépendant.
Très écologique et économique le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à granulés alimentée automatiquement grâce à un silo offrant une autonomie de 2 ans*.
Un poêle à bois dans le salon pour l'ambiance et les premières fraîcheurs de l'automne permet une transition douce vers l'hiver.
Les menuiseries sont en aluminium en double vitrage.
La propriété est équipée de récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du potager.
Un vaste sous-sol intégral abrite le garage, la buanderie et la chaufferie.
La propriété peut être complétée par une parcelle de 1.000 m2* avec des arbres fruitiers ainsi qu'une vue magnifique sur le village de St Cyprien. Il est tentant d'imaginer le plaisir d'une piscine à débordement dans un tel cadre.
*environ
Prix : 335.000 euros Honoraires : 3,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 323.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe E 276 kWh ep/m² GES : classe E 8 kg eqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1480 euros et 2070 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

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 MARNAC (24220)

24220 MARNAC Périgourdine entièrement rénovée de 140 m2 sur terrain arboré de 3,4 ha avec une grande piscine de 12x6. Idéale pour électrosensibles car protégée des antennes, très faible rayonnement mesuré.
Dans un environnement boisé très calme, la maison comprend au rez de chaussée un grand séjour de 41,5 m2 avec une cheminée et un poêle, une cuisine indépendante, 2 chambres avec salle d'eau et wc dont une s'ouvrant largement sur la nature et les terrasses à l'Est et au Sud et avec une mezzanine.
Les pièces de vie s'ouvrent sur une immense terrasse de 100m2 orientée Sud.
A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc et une mezzanine ouverte sur la forêt.
Grand sous-sol comprenant une cave à vin, un local technique et un garage de 100 m2.
Dominant le vallon, sans vis-à-vis et à l'écart de la maison, une grande piscine de 12x6 avec liner et pompes neufs. Forage avec local et surpresseur à remettre en fonction.
Grand terrain arboré de 3,4 hectares environ orienté au Sud.
Environnement calme et arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante, entièrement rénovée, prête à habiter.
A 10mn des commerces, environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, forte rentabilité pour une location saisonnière.
Prix : 412.000 euros Honoraires : 3,78 % TTC inclus charge acquéreur, soit 397.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe C 115 kWhEP/m².an GES : classe A 3 kg éqCO2/m².an. TF 1317 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 950 euros et 1360 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

24150 COUZE ET SAINT FRONT Beaucoup de cachet pour cet ancien presbytère mitoyen comprenant en rez de jardin un grand séjour de 36 m2 s'ouvrant sur une terrasse ombragée, 3 chambres (19, 14, 11 m2) et un bureau, une salle d'eau avec wc et en rez de chaussée 2 pièces à aménager pour 44 m2. Grand jardin arboré orienté Sud de 2.338 m2.
Chauffage central par chaudière gaz performante, double vitrage alu ou pvc.
Travaux à prévoir, cuisine à aménager, raccordement au tout à l'égout à prévoir.
A proximité des commerces, belle vue sur l'église du village, stationnement pour 2 véhicules.
Visite virtuelle et dossier complet sur demande.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.332 euros et 1.802 euros au 01/01/2021
DPE : D 226 kWh/m2.an GES : 36kgCO2/m2/an.
Prix : 125.000 euros Honoraires : 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 118.037 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

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 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 St CYPRIEN 10 mn des commerces, jolie maison en pierre à finir d'aménager sur un terrain de 2.500 m2 comprenant 25 noyers. Le rez de chaussée comprend une cuisine-salle à manger et un salon avec cheminée, utilisé en chambre actuellement.
Les combles accessibles par un escalier à partir du salon, ont une surface au sol de 57 m2 et sont facilement aménageables.
Terrain plat de 2.500 m2, maison orientée sud-ouest.
Présence d'une route secondaire, passante en période estivale.
Absence de chauffage, non soumis au DPE.
Prix 99.900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

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 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT LA CANEDA Propriété de 1855 entièrement rénovée comprenant une maison principale de 150 m2 et un gîte de 54 m2 sur un terrain arboré de 1,8 ha avec piscine chauffée.
La maison principale de 150 m2 comprend au rez de chaussée une entrée, un grand séjour de 42 m2 avec cheminée et insert, une cuisine équipée, un bureau/chambre d'amis, une salle de bains avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage un grand palier aménagé en bureau, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc indépendant.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une terrasse de 24 m2 surplombant la piscine.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau.
Le gîte, vendu meublé, est composé d'une pièce de vie avec cuisine américaine, espace repas et coin salon, une chambre climatisée avec salle d'eau et wc indépendant.
Au rez de chaussée se trouve une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
La piscine de 9 x 4,5 m est chauffée par une pompe à chaleur et bénéficie d'une couverture automatique.
Garage indépendant de 24 m2, de nombreux arbres fruitiers sur le grand terrain de 1,8 ha orienté Sud. Excellent rapport locatif pour le gîte.
Sans vis-à-vis, entièrement rénovée et prête à habiter, cette propriété est située à quelques minutes seulement du centre historique de Sarlat.
DPE : Classe D 248 kWhEP/m².an GES : classe B 8 kg éqCO2/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1975 euros et 2673 euros par an.
Prix : 517.000euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 497.163 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

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 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

24260 A 7km des Eyzies, maison de plain pied de 190 m2 6 chambres sur 9.441 m2 de terrain, belle vue dégagée, environnement très calme.
Très lumineuse, cette maison comprend un grand séjour de 50 m2 , une cuisine équipée de 28 m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, 4 chambres, 1 bureau ou chambre supplémentaire, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand cellier de 12 m2, une entrée avec wc.
Belle terrasse Sud de 70 m2 s'ouvrant sur le paysage, nombreux rangements, chauffe-eau solaire, chauffage au sol géothermique, cheminée avec insert.
Trois garages avec ouverture électrique, atelier avec point d'eau et wc.
Belle vue dégagée plein Sud, environnement calme, à 9 km du Bugue, de toutes les commodités et des plus beaux sites touristiques. En parfait état, assainissement aux normes, construction de 2006.
DPE: Energie B 63,51 kWh, GES A 1,6 kg
Prix : 427.000 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 410.617 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MARNAC (24220)

24220 MARNAC Maison de 158 m2 à finir sur 5 ha de terrain.
Budget 149.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
A 5 km de Siorac, cette périgourdine dont le chantier s'est arrêté il y a une quinzaine d'années nécessite encore des travaux conséquents pour être confortablement habitable.
Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour de 58 m2 avec cheminée en pierre et poutres en chêne, une cuisine à aménager de 9 m2, une entrée, une salle de bain et un wc.
Accessible par un bel escalier conduisant à l'étage un plateau permettant l'aménagement de 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
Mitoyenne mais indépendante une véranda de 27 m2 était prévue avec une salle d'eau-wc et une mezzanine. Grande terrasse de 100 m2 sur sous sol avec garage.
Baie coulissante alu en double vitrage pour la véranda, simple vitrage bois pour le rdc de la maison, velux double vitrage pour l'espace chambres à l'étage.
Non soumis au DPE, chauffage à prévoir.
A 50 mètres de la maison, dans les hauteurs et cachée dans la nature, une piscine 12x6 mériterait d'être achevée.
Environnement très calme, terrain pentu et très arboré, à proximité d'une petite route de campagne très peu passante.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LE BUGUE (24260)

SAINT CHAMASSY 24260 A 10 mn du Bugue, périgourdine 5 chambres sur 4618 m2 de terrain.
Prix: 160.000 euros Honoraires : 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 150.560 euros hors honoraires.
Périgourdine des années 80 comprenant au rez de chaussée séjour triple exposition, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage 3 chambres et 2 bureaux. Un des bureaux pourrait être aménagé en seconde salle d'eau.
Intérieur à rafraîchir, environnement calme, non isolée.
Chauffage électrique, réseau chauffage central préinstallé.
DPE: Energie E 271,65 kWh, GES C 16,2 kg
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 256677.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité! dont 6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 St Cyprien 20 km de Sarlat, 3 chambres, piscine garage jardin proche commerces.
Budget: 250.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
A l'entrée de St Cyprien, orientée sud, commerces accessibles à pied.
Maison de 185 m2 sur terrain arboré de 6000 m2 avec piscine. La maison comprend un grand séjour de 28 m2 avec parquet et cheminée en pierre, une cuisine-salle à manger toute équipée de 26 m2, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.
La salle à manger et le séjour se prolongent au Sud par une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne.
La cuisine s'ouvre sur une terrasse d'été couverte de 65 m2 courant sur toute la façade en rez de jardin.
Au rez de chaussée un appartement de 60 m2 peut être aménagé. Il comprend aussi une cave directement accessible de l'extérieur et un grand garage de 50 m2.
Les fenêtres à double vitrage en aluminium bénéficient de volets électriques, le chauffage est au fuel.
Le terrain de 6.000 m2 environ, entièrement clôturé, se compose d'un bois avec des chênes truffiers et d'un jardin arborée avec une piscine de 8m x 4m.
DPE: Energie D 209 kWh, GES E 50 kg.
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 249396.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!

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 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

24220 Coux et Bigaroque A 12 km du Bugue, maison des années 80 sur 2 niveaux, 100 m2, 4 chambres, terrain de 1200 m2.
Budget 140.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au niveau principal, à l'étage, une entrée, un séjour de 40 m2 environ comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, 3 chambres , une salle de bain et un wc.
Une grande véranda de 48 m2 prolonge le séjour.
En rez de jardin 1 grande chambre de 16 m2 et une cave.
Double vitrage bois, chauffage électrique et PAC.
Environnement très calme, à 1 km des commerces, 12 km du Bugue, 29 km de Sarlat, 45 mn de l'aéroport de Bergerac.
DPE en cours.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d'assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 - Mandat 262136

Maison

 DAGLAN (24250)

24250 SAINT POMPONT A 2 mn de marche d'un charmant village et de ses commerces, maison récente de plain pied comprenant un GRAND SEJOUR de 28 m2 s'ouvrant PLEIN SUD sur une terrasse et un JARDIN, cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un GARAGE.
Peu de vis à vis, environnement calme.
Possibilité d'une troisième chambre dans le garage (fenêtres déjà posées).
Terrain 1130 m2, terrasse plein Sud de 6 x 3 de 90 m2.
Chauffage au gaz, tout à l'égout.
Environnement CALME, prête à habiter, EN PARFAIT ETAT.
A un quart d'heure de la Dordogne, 25 minutes de Sarlat ou de Gourdon.
Budget: 168.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE C 111,3 kWh GES D 30,5 kg.
Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 262876.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!

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 CARLUX (24370)

A Orliaguet, à20 mn de Sarlat, 15 mn de Souillac, 24370 ORLIAGUET Maison de 2004 sur 2687 m2 de terrain plat.
Maison sur un seul niveau avec séjour-cuisine de 38 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse et une belle vue dégagée au Sud, 3 chambres, une entrée, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.
Piscine 8x4 environ chauffée par pompe à chaleur, grand garage pour camping-car (hauteur 3,5 m), chauffage central au fuel et pompe à chaleur réversible,
En parfait état, environnement calme mais non isolé, 10 km de la gare SNCF de Souillac et de l'autoroute A20. 20 mn de Sarlat, 35 mn de l'aéroport de Brive-Souillac. DPE en cours.
Budget: 213.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE en cours.
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 253330.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers. Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

ST CYPRIEN 24220 à 18 km de Sarlat la Canéda, située à l'entrée d'un bourg, cette maison comprend 1 appartement T5 de 115 m2 sur 2 niveaux, 1 T2 de 50 m2, un local commercial de 30 m2, un local de 70 m2 et plusieurs annexes.
Budget 135.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Autour d'une cour intérieure, accessible par de gros véhicules, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement: activité commerciale ou libérale, immeuble de rapport, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Chauffage électrique et au gaz. Bel emplacement, à 2 pas des commerces.
DPE : Energie D 167 kWh, GES D 34 kg.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d?assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 - Mandat 249395.

Maison

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 Saint Cyprien à 20 mn de Sarlat, maison de charme 3 chambres, 101 m2 à 700 mètres des commerces, terrain arboré de 3.000 m2 avec puits.
Cette maison des années 50 comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage une pièce traversante utilisable en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, 2 chambres dont une avec salle de bain et wc.
Entrée indépendante à l'étage rendant possible l'aménagement d'un autre logement.
Cave et buanderies indépendantes, chauffage au fuel De Dietrich 5 ans, fenêtres alu double vitrage et volets roulants, assainissement fosse toutes eaux.
Route secondaire moyennement passante à proximité de la maison.
Budget: 159.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE E 301 kWh GES F 59 kg.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777- Mandat 241591.

Maison

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

24220 Coux et Bigaroque A 12 km du Bugue, belle vue dégagée pour cette maison des années 80 sur 2 niveaux, 104 m2, 4 chambres, jardin de 1000 m2.
Budget 160.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Au niveau principal, à l'étage, une entrée, un grand espace de 40 m2 environ comprenant un coin salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, 2 chambres avec placard , une salle de bain et un wc. Terrasse panoramique de 20 m2.
En rez de jardin 2 chambres avec placard, une petite salle d'eau avec wc, une buanderie et un grand garage de 31 m2.
Double vitrage bois, chauffage électrique et insert, piscine hors sol, assainissement refait.
Environnement très calme, belle vue dégagée imprenable, à 1 km des commerces, 12 km du Bugue, 29 km de Sarlat, 45 mn de l'aéroport de Bergerac.
DPE E 262 kWh / GES A 5 kg.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d?assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
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000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 252549

Terrain

 BEYNAC-ET-CAZENAC (24220)

24220 BEYNAC Vue magnifique pour ce terrain constructible de 1410 m2 en légère pente Sud.
Budget 34.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
5 mn d'une boulangerie, 11 km de Sarlat .
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
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Maison

 LE BUGUE (24260)

24260 Le Bugue Maison de charme 2 chambres + T2 avec véranda, garage et jardin.
Budget 128.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
A 900 mètres du centre ville, jolie maison dans jardin arboré de 1477 m2.
Le rez de jardin comprend un T2 avec cuisine, véranda, une chambre, salle d'eau et wc.
A l'étage, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres avec placard et balcon, une salle de bain et un wc.
Chaudière au fuel, simple vitrage. Route passante au Nord de la maison, ambiance très agréable au Sud côté jardin.
DPE : Energie D 258,8 kWh, GES E 26,9 kg.
Quelques travaux de rafraîchissement mettront en valeur le char me de cette maison originale.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d'assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
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000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Mandat 233210.

Maison

 LE BUGUE (24260)

24260 Le Bugue Maison mitoyenne base consommation 57 m2 de plain pied comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, wc, garage. Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. DPE B 58,2 kWh GES A 3 kg. Maison basse consommation RT 2012. Une minute du centre ville.
Budget: 91.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d'assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
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Maison

 BELVES (24170)

24170 BELVES à 5 mn de Siorac Propriété typique à restaurer.
Budget 99.000? (honoraires à la charge du vendeur).
Sur un terrain de 800 m2 environ, cette maison à rénover comprend un séjour de 20 m2 environ avec cheminée, 3 chambres dont une avec cheminée et 1 salle d'eau avec toilettes. La toiture du bâtiment principal a été refaite.
Sous-sol de 48 m2, grange de 50 m2 et annexe de 15 m2.
Pas de chauffage, gros travaux d'intérieur à prévoir, possibilité d'acquérir jusqu'à 2 ha de terrain attenant en prairie dont une partie constructible.
DPE non requis.
Afin de lutter contre les risques de transmission du Covid-19 et d?assurer une sécurité sanitaire maximale dans le cadre de vos projets immobiliers, le réseau Proprietes-privees.com a mis en place des mesures de protection pour ses clients et ses conseillers immobiliers.
Avec le plan confiance et sécurité de Proprietes-privees.com, visitez ou vendez votre bien en toute sérénité!
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Maison

 COUX-ET-BIGAROQUE (24220)

24220 A 25 mn de Sarlat 2,5 km des commerces et des plages de la Dordogne, maison en pierres de 150 m2 environ entièrement rénovée avec piscine, grange et garage, belle vue sur la campagne, terrain légère pente Sud de 5.000 m2 environ.
Prix: 286.782euros (honoraires à la charge du vendeur).
Le rez de chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC.
Une chambre pourrait être aménagée en rez de chaussée en créant une cuisine ouverte dans le séjour.
A l'étage 4 chambres (17, 16, 11 et 9 m2 environ) et une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et WC.
L'aménagement des combles offre une 5ème chambre en suite parentale avec salle d'eau. et WC
Piscine chauffée 10x4 avec couverture électrique, terrasse de 45 m2 avec pergola et barbecue, très belle vue sur la campagne.
Grange en pierre de 60 m2 à aménager, cave.
Grand garage indépendant de 60 m2 avec mezzanine et large porte électrique.
Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, piscine au sel avec régulateur de PH, portail électrique.
En parfait état pour une habitation confortable ou de la location saisonnière.
A 5 mn des commerces, 10 km du Bugue, 27 km de Sarlat.
DPE vierge, consommations non exploitables.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
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Maison

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 Castels A 5 mn des commerces, 30 mn de Sarlat, maison de hameau typique avec cour, grange et jardin.
Budget 170.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Accessible par un grand portail, une cour et un bel escalier en pierres, la maison comprend à une cuisine-salle à manger , un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au rez de chaussée une grande cave de 64 m2 environ.
La propriété comprend aussi une grange indépendante en pierres de 24 m2 environ avec un jardin de 760 m2.
Typiquement périgordine, cette propriété est un pied à terre idéal pour une résidence secondaire dans un charmant hameau et un environnement très calme.
Quelques travaux seront nécessaires pour la transformer en une résidence principale aux normes de confort d'aujourd'hui.
Chauffage par convecteurs et cheminée. Terrain 1152 m2.
5 mn des commerces, 10 mn de la Dordogne, 20 mn de Sarlat,
DPE vierge.
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Maison

 LE BUGUE (24260)

24260 LE BUGUE A 5 mn du centre ville, maison de 50 m² environ sur terrain plat de 1200 m² environ.
Logement en étage comprenant une entrée, un séjour, un salon, une chambre,
une salle de bain et un wc indépendant. Garage en rdc avec atelier et cave.
Chauffage par insert.
Jardin avec cerisier, pêcher, abricotier, pommier, cognassier, poirier, prunier.
DPE : Energie F 422 kWh, GES A 5 kg.
Prix: 84.990 euros Honoraires : 7,05 % TTC inclus charge acquéreur, soit 79.000 euros hors honoraires.
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Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24220 ST VINCENT DE COSSE A 20 mn de Sarlat, maison en pierre rénovée en 2 logements indépendants dans un joli hameau, 10 mn à pied de la Dordogne.Prix : 139.000 euros Honoraires : 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 131.256 euros hors honoraires.
Rez de chaussée de 37 m2 avec séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc.
A l'étage un second logement de 60 m2 environ avec grande pièce à vivre de 40 m2 avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une entrée et une salle d'eau.
Grande cave de 38 m2 en rez de chaussée, jardin arboré plat avec jolie vue sur un château, environnement calme, à 10 mn à pied des plages de la Dordogne.
Beaucoup de cachet, encore quelques travaux pour finaliser et accorder cette adorable maison à votre goût.
Beau potentiel pour un joli pied à terre en Dordogne ou des gîtes à proximité des sites touristiques.
DPE vierge.
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Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 - Mandat 203119. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 SAINT-VINCENT-DE-COSSE (24220)

24220 ST VINCENT DE COSSE Vue magnifique sur la vallée de la Dordogne et ses châteaux pour ce terrain constructible de 9209 m2 orienté Sud. A 14 km de Sarlat, 5 mn de toutes les commodités, 15 mn à pied des plages de la Dordogne.
Budget: 110.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Possibilité d'acquérir environ 3500 m2 supplémentaires.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com, Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°202330.

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SIORAC EN PERIGORD 24170 A 28 km de Sarlat, maison contemporaine 4 ch avec gîte, piscine et vue magnifique.
Prix: 400.000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 384.652 EUROS hors honoraires
Vue magnifique et calme absolu à 5 mn de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 154 m2 comprend en rez de chaussée une entrée, un séjour de 45 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un cellier, une cave et un WC.
Chauffage au sol très performant par PAC .
Le rez de jardin comprend une entrée, une chambre de 22 m2, une chambre avec salle d'eau de 20 m2, une salle de bains-douches de 10 m2, une quatrième chambre et un wc.
Le rez de jardin pourrait facilement être aménagé en un logement indépendant. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur.
Le gîte indépendant de 28 m2 comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un wc. il bénéficie d'une terrasse couverte avec jacuzzi.
Grande piscine 13x5 à débordement, sans vis à vis offrant une vuee à 180°.
Double garage.
DPE : Energie B 75.7 kWh, GES A 2.9 kg.
En parfait état, à proximité des sites historiques et préhistoriques, 4 mn des commerces, 4,5 km des plages de la Dordogne, 6 km de la gare de Siorac, 10 km du Bugue, 12 km des Eyzies de Tayac, 26 km de Sarlat, 50 mn de l'aéroport de Bergerac.
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Appartement

 TOULOUSE (31400)

31400 TOULOUSE Quartier Le Busca T2 avec balcon au 1er étage d'une petite résidence.
Budget 111.500 euros (honoraires à la charge du vendeur).
L'appartement comprend une entrée avec vestiaire, un séjour avec kitchenette et balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Exposition Nord-ouest, à 800 mètres du métro St Michel, non loué et sans place de stationnement attitrée..
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Copropriété de 145 lots ().
Charges annuelles : 640 euros.

Maison

 LE BUGUE (24260)

24260 LE BUGUE 1 mn à pied du marché, maison mitoyenne avec jardin et belle vue, 79 m2.
Budget 70.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le rez de chaussée comprend un séjour et une cuisine donnant sur le jardin plat et clôturé.
A l'étage 3 chambres avec du parquet, une salle d'eau et 1 WC indépendant. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon surplombant le jardin et offrant une jolie vue sur la campagne. Garage. Un petit morceau de campagne en centre ville.
DPE : Energie F 368 kWh, GES G 84kg.
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Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24370 CARLUX à 20 km à l'Est de Sarlat. Maison avec piscine et gîte.
Budget 207.000euros (honoraires à la charge du vendeur).
Cette propriété comprend une maison principale et un gîte indépendant sur un terrain de 5000 m2 environ en légère pente Sud-ouest.
La maison principale de 71 m2 sur sous-sol intégral avec garage comprend un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un autre WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse offrant une très jolie vue panoramique sur la campagne.
Une agréable terrasse couverte en rez de jardin prolonge la piscine sans vis-à-vis.
Le gîte indépendant de 50 m2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain est encore constructible sur 2500 m2 et il est possible d'acquérir 5000 m2 supplémentaires de bois.
Toutes les commodités à Souillac à 10 km, 15 km de l'autoroute A20, 20 km de Sarlat.
En parfait état, dans un environnement calme pour une résidence principale, un pied à terre en Dordogne ou en revenu locatif.
DPE: Energie D 169kWh, GES B 6kg
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Maison

 LE BUGUE (24260)

24260 St Chamassy à 6 km du Bugue, maison de plain pied avec véranda, 2 chambres + studio à aménager et garage sur 6000 m2 de terrain clôturé et arboré.
Budget: 138.000euros (Honoraires à la charge du vendeur).
La maison comprend une véranda de 15 m2 s'ouvrant sur le jardin, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Le rez de jardin comprend un studio à aménager de 24 m2, une douche, 1 WC indépendant, un grand garage de 44 m2, un atelier et un appentis.
Terrain clôturé arboré en pente légère avec de nombreux arbres fruitiers, environnement calme, véranda chauffée et climatisée.
DPE: Energie E 261 kWh, GES C 12,5 kg.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com, Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°170218.

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT 24200 A 5 mn du centre ville, 6 chambres, vue sur Sarlat, parc arboré 1 ha environ, piscine, 2 saunas. Prix : 355.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Rez de jardin avec grand salon, cheminée en pierre, cuisine équipée-salle à manger, chambre avec salle de bain, bureau ou salle de jeux, buanderie, cave à vins. n Deux grandes terrasses couvertes prolongent le salon et la cuisine avec une vue sur Sarlat. Rez de chaussée avec entrée, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 saunas, 2 WC. n Une sixième chambre à l'étage. Mobilier négociable si intéressé. n Piscine 5x10 avec pool house et source, tennis à rénover.nA 5 mn des commerces, vue magnifique sur Sarlat, environnement boisé, idéal pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes avec quelques aménagements.n DPE: Energie D 222kWh, GES 56kg. n Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com, Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°184430

Maison

 MONTIGNAC (24290)

24290 MONTIGNAC A 6 km de Lascaux et de Montignac dans une commune labellisée plus beaux village de France - Ancienne métairie du 17ème siècle rénovée, 4 chambres, piscine, grange. Budget: 300.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Terrain arboré 1 ha.
La maison principale comprend au rez de chaussée une pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et poutres, une cuisine s'ouvrant sur la cour, 2 chambres et une salle de bain.
L'étage comprend 2 chambres et 1 bureau.
Les dépendances comprennent un four à pain fonctionnel, une grange de 46 m², une bergerie de 13 m² et un séchoir à châtaignes.
Chauffage poêle et électricité, piscine 10x5 avec filtration sel et liner récents.
Beaucoup de cachet, environnement exceptionnel bois et prairies, , 20 km de Sarlat.
DPE Energie 60,9kWh GES 2,03kg.
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Maison

 LA ROQUE-GAGEAC (24250)

24250 LA ROQUE GAGEAC, 12 km de Sarlat, 4 chambres, piscine avec belle vue sur la vallée.
Budget: 233.000euros (Honoraires à la charge du vendeur).
Dans un des plus beaux villages du Périgord Noir, à 5 mn à pied des commerces et de la Dordogne, cet ancien séchoir à tabac comprend au rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte et cheminée à insert, une chambre (16 m2), une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage 3 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Dans le jardin clos, plat et arboré de 1400 m2, une piscine 8x4 au sel , chauffée par PAC avec couverture électrique. Cette propriété bénéficie d'un très beau paysage plein Sud sur la vallée et se trouve à 5 mn à pied des commerces de la Roque-Gageac . En parfait état, assainissement collectif, grand garage de 36 m2. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière.
DPE: Energie E 234kWh, GES C 14kg.
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Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT Plain pied à 15 mn de Sarlat, , 4 chambres, proche Dordogne: 159.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Maison récente de 95 m2 comprenant un séjour avec cheminée et insert, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et 2 garages.
La cuisine peut facilement être aménagée en cuisine américaine pour obtenir une grande pièce à vivre de 43 m2. Possibilité aussi d'aménager une pièce supplémentaire dans le garage attenant.
Terrain de 2500 m2 environ dans un bel environnement calme avec vue dégagée.
En parfait état, sans vis à vis mais non isolée.
DPE: Energie E 237.26kWh, GES B 10.85kg
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Maison

 SAINT-CYPRIEN (24220)

24220 SAINT CYPRIEN : Jolie maison de 67 m2 environ dans magnifique parc arboré, plat et clôturé de 6800 m2 environ. Budget 138.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec 2 terrasses couvertes, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain.
Son chauffage au gaz par le sol lui permet d'obtenir une très bonne note énergétique.
Les arbres de haute taille donnent beaucoup de charme à cette propriété qui possède aussi une serre, un abri de jardin et un abri tunnel.
Prête à habiter, parfaite pour couple ou pied à terre, aucune nuisance, à 1,5 km du centre ville et de toutes ses commodités, à 19 km de Sarlat.
DPE: Energie C 125kWh, GES D 34kg.
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Maison

 LE BUGUE (24260)

LE BUGUE 24260 Maison 4 chambres, 8 mn du centre-ville: budget 148.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
7 km du Bugue, cette maison de 100 m2 sur 2 niveaux, comprend un séjour de 21 m2, un salon avec cheminée et insert, une kitchenette, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Un garage attenant a été aménagé en cuisine et salle à manger d'été. L'étage comporte 2 chambres et un dressing. Double vitrage, chauffage électrique et insert. Terrain plat clôturé de 5750m2. DPE: Energie E 301.2kWh, GES 4.1kg.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 - Mandat 125645.

Maison

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

SARLAT 24200 2 maisons + 4 gîtes + 1 studio + 2 piscines. Budget : 497 000 € FAI (dont 3,99%TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur).
En parfait état, propriété répartie dans 3 bâtiments indépendants sur un terrain de 1,3 ha environ en plein milieu du Triangle d'Or du tourisme, 10 mn des châteaux de la vallée, 20 mn des grottes préhistoriques des Eyzies, 35 km de Montignac et de Lascaux.
Maison principale de 140 m2 environ, 4 chambres, 2 salles d'eau, grand séjour avec cheminée et cuisine américaine, piscine privée 6x12, terrasse avec vue sur la vallée, sous-sol total avec garage et atelier, puits.
+ Maison d'amis de 75 m2 environ.
+ Ferme périgourdine rénovée en 4 gîtes meublés avec séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau + 1 studio meublé de 27 m2 environ.
Bureau de réception/salle de jeux + piscine 6x12 panoramique + 9 places de parking pour la partie location.
A 3 km de toutes les commodités, 20 mn de Sarlat.
DPE : Energie E 256,9kWh, GES F 61,9kg.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com
Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren 487624777 - Mandat 127523.

A rénover

 LE BUGUE (24260)

24260 LE BUGUE : Maison. Budget 126.000 euros.
Maison 130 m² environ + 1 T2 + 2 T1 + 2 locaux à aménager sur rue.
Habitation principale avec entrée, grand séjour, grande cuisine avec cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage central.
T2 avec salon, cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec WC.
T1 à aménager.
T1 avec entrée, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
4 caves, grenier aménageable de 80 m² .
Terrain plat de 1380 m². Puits pour l'arrosage.
1 mn à pied des commerces, les commodités du centre ville, l'agrément d'un jardin.
DPE: Energie F 353kWh, GES E 40kg.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : Contactez-moi au 06.17.94.76.16 ou par mail jm.authier@proprietes-privees.com, Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial Secteur vallées Dordogne-Vézère auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777 - Mandat n°123713AUT

Maison

 LE BUGUE (24260)

MAISON