Votre conseillère en immobilier: BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de plain-pied 6 pièces, 4 chambres, garage, dépendances et jardin clos.
En exclusivité - A 3mn de l'axe Nantes- Cholet et à proximité de toutes commodités, venez poser vos valises dans cette jolie maison idéalement située au calme d'une impasse.
Vous serez charmé par la luminosité et les espaces que vous propose ce bien.
La maison comprend un hall d'entrée desservant une première chambre avec placard, une cuisine moderne A/E ouverte sur le séjour avec son insert (avec répartiteur de chaleur) puis un salon lumineux donnant sur la terrasse exposée sud.
Côté nuit, le couloir dessert deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
A l'opposé, vous trouverez un second espace nuit comprenant un bureau, une 4e chambre avec placard et une buanderie avec coin douche et wc.
Un garage avec mezzanine attenant à la maison complètent le bien ainsi que deux dépendances pour un total d'environ 40m2.
Un beau jardin entièrement clos et sans vis à vis comblera vos journées et vos soirées d'été.
Aucun travaux à prévoir
Nombreux rangements
Petit plus : panneaux photovoltaïques avec revente
DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360 euros et 1910 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 265 175 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (255 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 365920 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison de bourg , 3 pièces, 2 chambres, pièce grenier aménageable, garage et jardin clos.
Exclusivité
Idéalement située, à proximité des commodités et à 5mn de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir cette maison de 62m2 .
L'entrée avec placard et wc vous emmène sur le salon/séjour lumineux , et la cuisine ouverte aménagée et équipée. De la pièce de vie, vous accéderez à la terrasse exposée sud-ouest ainsi qu'au jardinet avec son cabanon en dur.
A l'étage le palier dessert deux chambres (9,5 et 12m2 ) dont une avec placard, une sdb (douche et baignoire) et un coin grenier pouvant être aménagé selon vos besoins et envies.
Un garage complète ce bien.
Chauffage fuel
Assainissement tout à l'égout
DPE : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2020 euros et 2760 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 125 990 euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 378032 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, mezzanine, jardin, garage et dépendance .
Idéalement située, à 3 mn de l'axe Nantes-Cholet et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel.
Le hall d'entrée vous emmène dans le séjour avec double exposition et donnant sur la terrasse puis dans la cuisine aménagée et équipée . Au rdc vous trouverez une grande chambre (19m2) sur parquet, une sde avec wc ainsi qu'une pièce chaufferie.
A l'étage le palier mezzanine dessert une deuxième chambre (15m2) et une sde avec wc.
La terrasse sans vis à vis donne sur le jardin arboré entièrement clos.
Un garage et deux cabanons en dur complètent le bien.
DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2310 euros et 3190 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 181 983 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (175 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 376396 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 2 chambres, bureau, grenier aménageable, garage, cave, ancien magasin et jardin clos
Exclusivité située à moins de 10 mn de Gétigné et à 8mn de l'axe Nantes-Cholet.
Venez découvrir cette jolie maison de 1847 au fort potentiel vous offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Vous trouverez au rdc un salon/ séjour de 33m2, une cuisine A/E de 17m2 avec une arrière cuisine véranda récente (2016), une SDE (douche, vasque et wc). Une pièce réserve de 38m2 (avec coin cave) est accessible par la cuisine ainsi que par la terrasse.
A l'étage le palier avec placard et wc dessert 2 grandes chambres (14 et 17m2), un bureau (5m2) et une pièce avec cheminée d'environ 20m2 à rénover selon vos envies.
Attenant à la maison, un ancien magasin d'environ 57m2 vous offre différentes possibilités!
A l'extérieur, la terrasse donne sur le jardin fleuri entièrement clos.
Petits plus : un garage de 17m2 avec appenti , une cave de 12m2 et un puit présent sur la parcelle.
Ouverture PVC double vitrage
Chauffage fioul
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2410 euros et 3310 euros
Intéressé(e,s) par cette maison , contactez Bérengère et Florian COTARD, au 0771168779 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère COTARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 369214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, 1 bureau
Exclusivité, Idéal primo accédant ou investisseurs.
Située à proximité de toutes commodités, et à moins de 5mn de l'axe Nantes-Cholet, cette maison mitoyenne vous offre au rdc un salon/séjour lumineux, une cuisine à aménager et un wc . A l'étage le palier dessert deux chambres, un bureau sous pente (ou 3e chambre), et une sdb (vasque, baignoire, placard).
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout conforme
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023: entre 1430 euros et 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 110 990 euros HAI dont 5,70% à la charge de l'acquéreur (105 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 376396 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 VILLEDIEU-LA-BLOUERE (49450)

Villedieu la Blouère - 49450 - maison mitoyenne sur 1 côté, 4 pièces, 3 chambres, garage et jardin clos.
Idéalement située, à proximité de toutes commodités et à 4mn de l'axe Nantes/Cholet, venez poser vos valises dans cette jolie maison .
Elle est composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine A/E ouverte sur le salon , d'un wc et d'un accès au garage . A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet dont une avec dressing et une salle de douche .
A l'extérieur , un jardin entièrement clos vous offrira de beaux moments de tranquillité et de sérénité.
Un garage et un cabanon de jardin complète ce bien.
Chauffage électrique
Assainissement tout à l'égout
Aucun travaux à prévoir
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1410 euros et 1950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 166 384 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (sous portage salarial) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 361700 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LA RENAUDIERE (49450)

La Renaudière - 49450- Maison de plain pied, 3 pièces, 2 chambres, 2 garages, jardin clos.
Idéalement située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet, à proximité des commodités, venez découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de plain pied.
Très bien entretenue, la maison est composée d'un salon avec poêle à bois ,d'un wc, d'un séjour avec accès à une terrasse en bois et sa pergola, une cuisine A/E avec accès a la terrasse et au garage.
Côté nuit , vous trouverez deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau (douche et double vasque).
Un grand garage carrelé de 53 m2 est attenant à la cuisine. Un deuxième garage de 44m2 complète le bien.
Le terrain entièrement clos par un portail motorisé est composé d'une zone de stationnement bitumée sur l'avant et d'un jardin sans vis à vis sur l'arrière .
Chauffage par pompe à chaleur
Assainissement tout à l'égout
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2410 euros et 3310 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 197 581 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (190 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (sous portage salarial) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 361522
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, coin garage, jardin et cabanon.
Idéalement située, en second rideau, à proximité immédiate des commodités et à 5 mn de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2008.
La pièce de vie est composée d'un salon/séjour avec accès à la terrasse et d'une cuisine ouverte A/E . Côté nuit, le couloir dessert 3 chambres (dont deux avec placard), un wc avec lave mains et une sdd (douche, vasque).
A l'extérieur , vous profiterez du calme sur la terrasse donnant sur le jardin clos à l'arrière.
Un abri de jardin et un garage de 15m2 complètent ce bien .
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990 euros et 1390 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 223 579 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (215 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n° 354103
Garantie revente offerte / Garantie Protect +
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 VERTOU (44120)

Vertou - 44120 - Maison 91m2 , 4 pièces, 3 chambres, garage, préau et jardin clos. Terrain de 738m2.
Libre au 15 mars 2024
Idéalement située en impasse, à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain pied construite en 2008.
Le bien est composé d'un salon-séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine A/E ouverte et d'une arrière cuisine.
Côté nuit le couloir dessert 3 chambres, un wc et une sde .
Un garage et un préau complète le bien.
Stationnements possibles.
DPE : Classe C - GES : Classe C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 1343 euros/mois plus provisions pour charge de 20 euros/mois (entretien pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 1343 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 1183 euros TTC (dont voici le détail : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 910 euros ; Etat des lieux : 273 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).
Dossier retenu après analyse financière par Zelok et à la demande des propriétaires avec garants obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère et Florian COTARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.71.16.87.79 / 07.71.16.25.26 ou par courriel à b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat de location ref: 357013.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.

Maison

 LA ROMAGNE (49740)

La Romagne - 49740- Maison mitoyenne en hameau, 3 pièces, 2 chambres, jardin clos et garage
Coup de coeur en exclusivité pour cette Jolie maison rénovée , idéalement située au calme , à 5mn de l'axe Nantes-Cholet et à 7mn de Cholet .
Le hall d'entrée avec vestiaire et wc vous emmène sur le salon/séjour lumineux et sa cuisine A/E ouverte. Cette jolie pièce de vie donne sur la terrasse couverte .
A l'étage le palier dessert 2 chambres (12,6 et 10m2) et une grande salle de bain (douche, baignoire et wc) avec coin buanderie.
Vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux dans le jardin entièrement clos.
Petit plus : Un garage complète ce bien
Assainissement Fosse septique à remettre aux normes (devis réalisé)
DPE: D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020 euros et 1430 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 170 544 HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (164 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n°342487
Garantie revente offerte
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 GETIGNE (44190)

Saint Germain sur moine - 49230- Maison sur sous-sol, 6 pièces, 4 chambres, bureau, garage, cave, atelier, buanderie et jardin clos.
A 30 mn de Nantes Coup de coeur assuré pour cette jolie maison idéalement située au calme et proche de toutes commodités (commerces, collège, écoles...)
Située à 4mn de l'axe Nantes-Cholet, vous serez charmés par ses volumes et sa situation.
Vous ouvrez les portes sur un hall d'entrée avec toit cathédrale vous emmenant sur le salon-séjour avec insert, puis sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec cheminée. Deux terrasses, accessibles par chacune des deux pièces, vous offrent une belle exposition avec une vue agréable et dégagée . De plain-pied, vous trouverez deux chambres (13 et 9m2), une SDD et un wc .
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres sur parquet avec placards (15 et 17m2), une SDD et une pièce bureau avec rangement.
Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce salle de jeu (23m2), d'une cave (8,6m2), d'un atelier ( 9m2 ) et d'un garage (52m2).
A l'extérieur, vous serez sous le charme du jardin paysagé et arboré avec son cabanon et son coin barbecue.
Jolie maison habitable de suite . Aucun travaux à prévoir, juste un rafraichissement sur certaines pièces.
Chauffage pompe à chaleur ( 2020), ouverture PVC double vitrage, isolation (combles, sous sol) et isolation extérieure.
Assainissement tout à l'égout
DPE : B / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 900 euros et 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 322 369 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (310 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n° 341861 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 GETIGNE (44190)

Montigné-sur-moine- 49230 - Maison 5 pièces, 3 chambres, Garage, Dépendances et jardin.
A moins de 15mn de Gétigné, Coup de coeur assuré !
Aucun travaux à prévoir!
Vous aimez le charme de l'ancien, vous serez comblé par cette jolie maison entièrement rénovée et pouvant encore évoluer! Située en campagne, vous profiterez du calme et de la sérénité des lieux.
Le bien comprend au rdc : un hall d'entrée desservant les wc , la salle de bain (douche, baignoire et double vasque) et l'accès au grenier aménageable (20m2).
Les pièces de vie se composent d'une cuisine A/E spacieuse (33m2) et d'un grand salon/séjour (33m2), toutes deux exposées Sud elles ont chacune accès à la terrasse. Une buanderie complète le rdc.
A l'étage le palier dessert une chambre parentale ( 21m2) avec dressing et salle de douche (5m2 à finir de créer; sol et peintures faites), un wc et deux autres chambres (16 et 11m2).
L'agréable jardin est entièrement clos et exposé sud .
Petit plus : un grand garage et plusieurs dépendances attenantes à la maison et pouvant donc être aménagées.
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1280 euros et 1790 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 975 HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n°334237 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

GRANGE 170M² (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 LE LONGERON (49710)

Le Longeron - 49710 - Maison 3 pièces, 2 chambres, terrasse, jardin et grande cave
Idéal primo-accédant ou investisseur!
En plein coeur du bourg , proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison à rafraichir.
Dés l'entrée vous serez surpris par sa hauteur sous plafond et sa luminosité.
Le couloir vous emmène dans la pièce de vie composée du salon et d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse. Côté nuit vous trouverez 2 chambres ( 15m2 et 9m2), une salle de bain avec wc.
Le sous sol en deux parties vous offre une surface d'environ 44m2 .
Vous profiterez des beaux jours d'été sur la terrasse surplombant le jardin entièrement clos.
Travaux à prévoir : électricité, isolation
DPE : G. GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2920 euros et 3990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 116 000 euros HAI dont 5,45% à la charge de l'acquéreur (110 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat N°330359 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison de bourg, 7 pièces, 4 chambres, garage, buanderie, cave , Atelier, et jardin clos avec vue sur la moine.
En exclusivité.
Située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, collège...), venez découvrir le beau potentiel de cette maison de bourg. Vous serez charmés!
Le hall d'entrée dessert une cuisine aménagée (meubles hauts et bas), un séjour, un salon lumineux avec cheminée ouverte. Vous y trouverez également une chaufferie avec douche et point d'eau et un wc séparé.
A l'étage, le palier (avec placard) dessert 2 chambres sur parquet (14,5 et 16m2), une sdb, un grenier aménageable de 14m2, puis deux autres chambres de 14 et 11,6 m2 dont une avec placard.
Un grand garage complète ce bien ainsi qu'une buanderie et une cave.
A l'extérieur vous trouverez un atelier et un appentis.
Vous profiterez des belles journées dans le jardin entièrement clos avec accès sécurisé à la moine.
Assainissement tout à l'égout conforme
Travaux réalisés : ouvertures PVC avec volets électriques (révisés en juillet 2022), isolation par l'extérieur de l'étage.
Quelques travaux à prévoir.
DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 euros et 3080 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 166 384 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n°324451
Garantie revente offerte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 LE PALLET (44330)

Le Pallet - 44330 - Maison 4 pièces, 3 chambres, garage et jardin clos.
Venez poser vos valises dans cette maison située en impasse, à 800m de la gare du Pallet et proche de toutes commodités.
Vous trouverez au rdc une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour trés bien exposé, un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres toutes avec placards, une SDB avec douche, baignoire et double-vasque , et un wc séparé. La terrasse accessible depuis la pièce de vie , donne sur le jardin entièrement clos où vous pourrez profiter des beaux jours en toutes sérénité.
Un garage et des places de parking complètent ce bien
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 249 575 euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (240000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat 326906 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison 6 pièces, 4 chambres, mezzanine, garage , atelier et jardin.
En exclusivité.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée avec goût, située à 3mn de l'axe Nantes/Cholet.
Dès l'entrée vous serez charmé par les volumes. Vous ouvrirez les portes sur un grand salon (32m2) lumineux grâce à son plafond cathédrale. La cuisine spacieuse (28m2) aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger vous donne accès à deux terrasses.
Une chambre, un wc et une buanderie complète le rdc
A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle de douche. La passerelle vous emmènera vers la mezzanine donnant sur le salon, puis vers le coin nuit comprenant deux autres chambres (10 et 12m2), un wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire.
Du jardin, vous profiterez de la vue sur la campagne
Un garage avec accès à la buanderie et un atelier complètent ce bien
DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1412euros et 1910euros
Prix : 274 534euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (264 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n°310167 . Garantie revente offerte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 BEAUPREAU EN MAUGES (49450)

Villedieu-la-blouère - 49450 - maison de bourg 73m2, 3 pièces, 2 chambres, jardin et garage.
En Exclusivité, Coup de coeur pour cette maison de bourg rénovée, idéalement située à 3mn de l'axe Nantes/Cholet et proche de toutes commodités (écoles, commerces...).
Idéal primo accédant venez découvrir cette jolie maison composée au rdc d'un salon séjour chaleureux et moderne ainsi que d'une grande cuisine avec ilot central. Un wc complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une de 20m2 avec dressing, et une salle d'eau (douche et wc) avec placard.
Vous serez charmé par l'extérieur, la terrasse en bois donnant sur le petit jardin agréable et très bien organisé
Ce petit cocon ne vous laissera pas indifférent.
Un garage complète ce bien ainsi qu'un coin buanderie.
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 915euros et 1237euros
Prix : 155 990euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (150 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
mandat n° : 312236 Garantie revente offerte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 CLISSON (44190)

Montfaucon Montigné - 49230 - A 14km de Clisson. Maison de maitre 8 pièces, 4 chambres, Dépendances, cave, jardin et pièce avec entrée indépendante.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de maître restaurée avec goût!
Située à 15mn de Clisson et à 3mn de l'axe Nantes/Cholet, venez poser vos valises dans cette jolie demeure proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges...).
Vous serez charmé par cette maison alliant authenticité et modernité.
L'entrée dessert un agréable salon lumineux sur parquet avec poêle à bois, puis un séjour donnant sur la cuisine ouverte A/E. Vous trouverez également au rdc une grande buanderie avec accès à l'extérieur, un wc et une pièce avec entrée indépendante vous offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres de beaux volumes sur parquet et avec rangements ( 13m2, 15m2 et 28m2), une salle de douche avec wc et une magnifique suite parentale composée d'une chambre lumineuse grâce à sa double exposition, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, d'un espace dressing et d'un wc.
Vous profiterez des beaux jours dans le jardin arboré et paysagé où vous trouverez une terrasse spacieuse avec pergola.
Petit plus : une cave, un carport , des dépendances (grange, atelier, ancien pigeonnier) et un puit
Un deuxième logement complète ce bien . Pouvant être proposé à la location (airbnb) il se compose d'un salon-séjour avec poele à granules, d'une cuisine A/E, d'un wc et d'une salle d'eau. A l'étage une grande chambre.
Chauffage pompe à chaleur récent, pas de travaux à prévoir.
DPE : C / GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180euros et 2990euros.
Prix : 424 279 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (408 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC n° 830430260
Mandat n°294613 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 VALLET (44330)

Tillières - 49230 - Maison 3 pièces, 2 chambres, buanderie, cabanon et jardin
A 10mn de Vallet - Coup de coeur assuré pour cette jolie maison entièrement rénové avec goût.
Idéalement située, proche de toutes commodités et à 2mn de l'axe Nantes-Cholet, venez poser vos valises
Vous serez charmés dès l'entrée par sa jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Le salon vous offre un poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver mais également un coin bureau aménagé dans un placard.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Aux beaux jours , vous profiterez du joli jardin et de sa belle terrasse en bois.
Petits plus : une deuxième terrasse accompagne ce bien et un cabanon avec coin bucher
DPE : Classe E 297 - GES : C 28 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010euros et 1460euros.
Prix : 244 976euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (235 000euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC : 830430260
Mandat de vente n° 289127
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 RENNES (35700)

Rennes - 35700 - Maison 7 pièces, 4 chambres, un bureau, véranda, garage en sous sol
Idéalement située, en impasse, à proximité immédiate des Prairies Saint Martin, des commodités (écoles, collège, lycée, commerces...) et des transports en commun ( Bus et métro prévu en 2022) venez découvrir cette jolie maison de 140m2 sur sous sol total avec véranda.
En rez-de-chaussée le hall d'entrée ouvre ses portes sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée sud-ouest donnant sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie a été changée récemment (2020) . Une véranda très agréable (17m2) accessible par la cuisine vous permettra de profiter des rayons de soleil grâce à son exposition. Vous trouverez également un bureau avec placard, un wc et une salle de douche.
Au 1er étage , le palier dessert 3 chambres de beau volume toutes avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
Au 2e étage : une 4e chambre sous rampants et un grenier isolé.
Vous profiterez des beaux jours dans le jardin sans vis à vis avec son préau.
Petit plus : un grand sous sol d'environ 98m2 comprenant un garage carrelé avec portail électrique, une buanderie, une pièce atelier et une cave.
Chauffage par le sol avec circuit eau chaude à basse température, chaudière gaz de ville à condensation de 2006
DPE : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard de 983euros au 24/04/2013
Prix : 714 840euros HAI dont 3,6% à la charge de l'acquéreur (690 000euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail à b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC : 830430260
Mandat de vente n° 289973
Garantie revente offerte dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison d'environ 145m² 6 pièces, 4 Chambres, garage, grenier et jardin clos.
En exclusivité . Amoureux de la pierre et du bois, venez découvrir et poser vos valises dans cette belle maison rénovée avec goût.
Située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson, Coup de coeur assuré pour cette maison proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège..).
L'entrée vous donne accès à la jolie cuisine A/E ainsi qu'à la salle à manger où vous apprécierez le volume et la luminosité. Séparé de quelques marches le salon avec son poêle à granules vous offrira de jolie soirées d'hiver. Vous trouverez également au rdc une pièce sur tommettes pouvant être une chambre ou bien un bureau selon vos envies.
A l'étage le palier dessert 3 autres chambres et une salle de bain avec wc.
Vous serez charmés par le beau jardin entièrement clos et exposé sud.
Petits plus : un grand garage avec son grenier
DPE : F
Prix : 363 965 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (350 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 282146
Garantie revente offerte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 830430260 - .

Appartement

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Saint Sebastien sur Loire - 44230 - Appartement T3 , 2 chambres, balcon, cave et parking en sous-sol
En exclusivité, Coup de coeur assuré pour ce joli T3 rénové avec goût et très bien situé.
Vous serez charmé dès l'entrée par sa pièce vie chaleureuse et lumineuse dans laquelle vous profiterez des doux rayons de soleil grâce à son exposition. Vous aimerez la cuisine moderne aménagée et équipée qui donne accès à une buanderie . Côté nuit le couloir dessert 2 chambres (10,5m² et 13m² dont une avec espace dressing), une salle de douche et un wc.
une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Petit plus : un balcon d'environ 7m² très bien exposé
Ce bien est soumis au règlement de copropriété. 90 lots dont 30 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriétés: 1463euros (comprenant l'eau)
DPE : D
Prix : 274534 euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (264 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 280992 .
Garantie revente offerte
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 90 lots ().

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison de plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, jardin
En exclusivité . A 5 mn de l'axe Nantes Cholet et proche de toutes commodités (école, collège, commerces...) , venez poser vos valises dans cette maison récente et moderne.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 50m² . Vous y découvrirez un salon avec poêle à granulés et une cuisine spacieuse avec ilôt central donnant sur la terrasse très bien exposée.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards, une sdb et un wc séparé.
Ce bien vous offre une belle terrasse avec son barbecue .
DPE : C
Prix : 197 581euros HAI dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (190 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 276397 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - maison 70m², 4 pièces, 2 chambres, cave et jardin clos.
Idéal primo accédant ou investisseurs.
Située à 5mn de l'axe Nantes /Cholet et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison au joli potentiel.
Le rdc sur tommettes vous offre un salon/séjour, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 17m².
Le joli jardin entouré de mur en pierre saura
Petit plus : Une cave d'environ de 17m²
DPE : F
Prix : 84 990euros HAI dont 6,24% à la charge de l'acquéreur (80 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 266840 dont 6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - maison sur sous sol, 6 pièces, 4 chambres, garage, piece en sous sol, jardin et cabanon
Située dans un quartier calme, proche des commodités et à 5mn de l'axe Nantes/ Cholet, venez poser vos valises dans cette jolie maison sur sous sol complet.
Au rdc , le hall dessert la cuisine A/E avec accès à la terrasse, le salon-séjour lumineux avec son insert, une chambre en mezzanine.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au sous sol, une grande buanderie/chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos envies, une salle de douche , un wc séparé, un grand garage.
DPE : D
Prix : 223 578 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (215 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 269129 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison 5 pièces, 3 chambres, 1 bureau, Dépendance, jardin
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités et à 3mn de l'axe Nantes Cholet.
Dès l'entrée vous serez charmés par sa jolie pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAISDON-SUR-SEVRE (44690)

Maisdon sur sèvre- 44690- Maison de 2011 , 4 pièces, 3 chambres, garage et jardin
Située en hameau, au calme , à 2mn du centre de Maisdon, venez découvrir cette jolie maison de plein pied.
Vous serez charmés dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à bois, sa cuisine ouverte moderne avec accès à la terrasse.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont une avec coin rangement, un wc et une salle de bain . Une buanderie avec placards et rangements complète ce bien
Le jardin vous offrant une belle vue , vous profiterez des belles soirées d'été sur la terrasse .
Petit plus : un parking pouvant stationner plusieurs voitures
un garage de 21m2
DPE : D
Prix : 269 336euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (259 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 267670
Garantie revente offerte dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TILLIERES (49230)

Tillières - 49230 - Maison 107m², 3 chambres, abri de jardin sur terrain clos de 1066m²
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de bourg , à 2mn de l'axe Nantes-Cholet et proche de toute commodités.
Vous serez charmés dès l'entrée par le salon/séjour chaleureux donnant sur la grande cuisine aménagée et équipée exposée sud. Vous trouverez également au rdc : un wc, un cellier/buanderie et une cave.
A l'étage , le palier avec placard dessert les 3 chambres sur parquet (20m²-10m²-11m²) un wc et une sdb à rénover.
Venez vous poser et profiter du calme et de la sérénité dans le grand jardin entièrement clos.
Petit plus : un abri de jardin d'environ 10m²
DPE : E
Prix : 204 860euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (197 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 265336 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MARS-DU-DESERT (44850)

Saint Mars du désert - 44850 - Pavillon 6 pièces, 4 chambres,1 dressing/bureau, garage, jardin clos
Située dans un hameau à seulement 8km du centre de Carquefou et à 10mn de la porte d'Anjou , venez découvrir et poser vos valises dans cette jolie maison de 2000 .
Coup de coeur assuré!
Dès l'entrée vous serez charmé par sa luminosité et vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une jolie terrasse très bien exposée. Vous trouverez également en rdc un coin parental avec salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé, une chambre et une pièce dressing qui peut également servir de bureau selon vos envies.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, 3 chambres de beau volume dont 2 avec placards, un wc et une salle de bain.
La parcelle entièrement close vous permettra de profiter du beau jardin paysagé en toute sérénité. Il est également possible de créer une extension ou de réaliser une annexe selon vos souhaits.
Petit plus : garage et emplacement de parking
Arrêt de car "Aléop"à moins de 100m
DPE : C
Garantie revente offerte
Prix : 379 563euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (365 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 256502
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

SOUS OFFRE - Montfaucon Montigné - 49230 - Maison sur sous sol complet d'environ 100m² 5 pièces, 3 chambres, garage, cave, buanderie et dépendance avec 2e garage et bureau de 17m².
Située au calme mais proche de toutes les commodités (écoles, collège et commerces à pied) , à 5mn de l'axe Nantes/Cholet, venez découvrir cette maison sur sous-sol au fort potentiel sur un terrain d'environ 2037m².
De plain pied, cette maison vous offre un salon-séjour très lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante . Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placard , une salle de bain et un wc séparé.
La 3e chambre de beau volume vous attend dans la partie habitable du sous-sol semi-enterré.
Vous trouverez également à ce niveau une salle de douche avec wc, un garage, une cave et une buanderie/chaufferie.
Venez profiter du calme et de la sérénité sur la terrasse très bien exposée avec son barbecue. Le son du ruisseau saura sans nul doute vous apaiser.
Ce bien vous offre une dépendance comprenant un deuxième garage de 24m² ainsi qu'un bureau de 17m² avec insert.
Petits plus : parking en enrobé, isolation du sous-sol, ouvertures double vitrage
Libre en Août
DPE : E
Prix : 218 379euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (210 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 261330 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

SOUS OFFRE - Saint Crespin sur moine- 49230 - Maison 145m², 7 pièces, 3 chambres, bureau/salle de jeux, cour, cave, atelier, appentis, jardin.
A 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 12mn de Clisson, venez découvrir cette jolie maison au fort potentiel située en hameau, au calme.
Dès l'entrée , vous apprécierez ce grand hall qui vous amènera soit aux pièces de vie soit à l'espace nuit.
Au rdc vous trouverez un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un coin salon. Vous accéderez à la cour par la buanderie, où vous pourrez profiter des beaux jours.
A l'étage : 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Sa grande surface peut également permettre la création d'une 4e chambre.
Petit plus : Toiture et ouvertures récentes / grenier aménageable / atelier et cave de beau volume
Travaux à prévoir : assainissement (devis réalisé), électricité à remettre aux normes , salle de bain à rénover
A quelques pas de la maison, un jardin ainsi qu'un coin potager complètent ce bien
Possibilité d'acquérir en sus une dépendance et un garage.
DPE : D
Prix : 125 990euros HAI dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (120 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 262126 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison sur sous sol de 116m², 7 pièces, 4 chambres, bureau, garage, cave, atelier, buanderie/cuisine d'été, jardin
Située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson, venez découvrir cette maison proche de toutes commodités.
Dès l'entrée, le hall ouvre ses portes sur un séjour lumineux grâce à sa double exposition puis sur une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit vous trouverez de plain pied: un bureau, 4 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Au sous-sol : un garage de beau volume, un grand atelier, une cave, une buanderie/cuisine d'été, une salle de douche , un wc et une pièce de rangement.
Sur une parcelle d'environ 1404m², venez profiter de la terrasse et de son jardin arboré.
Petit plus : une cabane de jardin et un puit complètent ce bien.
DPE : E
Prix : 233 977euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (225 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 246445 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TILLIERES (49230)

Tillières - 49230 - Maison 6 pièces, 3 chambres, bureau, salle de jeux, véranda, jardin clos avec piscine hors sol et dépendance
Située au calme, à 10mn de Vallet et à 5mn de l'axe Nantes-Cholet, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût.
Vous trouverez dès l'entrée un salon/séjour avec poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver et une cuisine ouverte. Par cette pièce de vie vous aurez accès d'un côté à la véranda et de l'autre à la terrasse carrelée. Côté nuit, vous trouverez un bureau, une belle chambre avec 2 placards, une salle de douche et un wc.
A l'étage, une salle de jeux de beau volume dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche avec wc. Vous y trouverez également un grenier d'environ 35m² aménageable selon vos envies.
Venez profiter du calme et de la sérénité sur la terrasse donnant sur un jardin avec potager et piscine hors sol.
Petit plus : un atelier de 22m² ainsi qu'un bûcher
DPE : D
Prix : 218 379euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (210 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 254837 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison de 104m² 6 pièces, 4 chambres, jardin clos, dépendance.
Située à 5mn de l'axe Nantes/cholet et à 15mn de Clisson, venez poser vos valises dans cette maison proche de toutes commodités ( écoles, collège, commerces...)
Sur un terrain de 600m², cette maison vous offre au rdc un salon séjour, une grande véranda accueillant une cuisine très lumineuse, une buanderie et une chaufferie avec accès à la terrasse.
Côté nuit, à l'étage, le palier lumineux avec sa verrière dessert 4 chambres sur parquet et une belle salle de douche
Venez profitez des beaux jours dans son jardin clos avec dépendance.
Aucun travaux à prévoir : Véranda neuve et isolation refaite en 2017. Chaudière fioul à condensation . Salle de douche récente
Petit plus : possibilité de garer 2 voitures et de créer un garage ou un car port
DPE : D
Prix : 176 783? HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (170 000? hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 223475 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Maison sur sous sol 86 m2 , 6 pièces, 4 chambres , garage, cave, buanderie, jardin.
Située à moins de 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson. Venez poser vos valises dans cette maison proche de toutes commodités (Bourg, Commerces, écoles...)
Cette jolie maison vous offre un salon/séjour lumineux et une cuisine indépendante .
Côté nuit : 3 chambres, une salle de douche et un wc.
Au sous sol, vous trouverez une pièce pouvant servir de 4e chambre, de bureau ou d'atelier selon vos envies; un garage avec porte motorisée, une cave et cellier, une buanderie.
Le jardin clos vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
DPE : D
Prix : 171 583 euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (165 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 232912 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTIGNE-SUR-MOINE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - maison 4 pièces d'environ 110m², 2 chambres et 1 mezzanine, jardin clos.
Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de bourg entièrement rénovée avec goût , située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson.
Vous serez charmé dès l'entrée par son salon avec pierres et poutres apparentes, puis par sa grande cuisine lumineuse donnant sur la terrasse. Une buanderie de beau volume ainsi qu'un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage vous trouverez deux chambres (une avec dressing et l'autre avec placard), une salle de douche moderne , un wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou autre selon vos envies ou vos projets.
Venez profiter des beaux jours sur la terrasse donnant sur le jardin clos et sans vis-à-vis
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises.
petits plus : chauffage au sol au rdc
emplacement une voiture sur le terrain
DPE : E (Consommation voiture électrique prise en compte lors du diagnostic)
Prix : 181982 euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (175 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 236796 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Ancienne longère de 100m² avec 105m² de dépendances, garage et terrain
En exclusivité, venez découvrir cette longère au fort potentiel, à rénover sur un terrain de 1313m².
La partie maison se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine avec cheminée et d'un séjour de beau volume. A l'étage vous attendent 2 chambres sur parquet, ainsi qu'un bureau et une pièce de 12m² a rénover entièrement.
Attenantes à cette maison, vous découvrirez plusieurs dépendances en pierre d'une surface d'environ 100m² .
Un grand garage en pierre avec ouverture électrique complète ce bien .
Petit plus : terrain constructible . Assainissement tout à l'égout aux normes. Ouvertures pvc double vitrage au rez de chaussée
DPE :
Prix : 135 990euros HAI dont 4.61% à la charge de l'acquéreur (130 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 229625 dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TILLIERES (49230)

Tillières-49230- maison de bourg de 150m², 6 pièces, 4 chambres, terrasse, cave, dépendance et jardin clos.
Située à 2mn de l'axe Nantes/Cholet et à 10 mn de Vallet, Coup de coeur assuré pour cette jolie maison entièrement rénové avec goût, proche de toutes commodités.
Vous serez charmés dès son entrée par son vaste salon ouvert sur une cuisine ainsi que sur un séjour lumineux. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une lingerie ainsi qu'une salle de bain. Vous trouverez également au 2e étage une mezzanine et une suite parentale de beau volume.
Venez profiter des beaux jours sur la terrasse exposée sud donnant sur un jardin clos.
Petit plus : dépendance et cave
DPE : C
Prix : 233 977euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (225 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 231358 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

Saint Sébastien sur Loire - 44230- Appartement T3 , 2 chambres, balcon, cave, et parking en sous sol.
En exclusivité, T3 récent de 2016 proche de toutes commodités et transports.
Venez investir dans ce bel appartement idéalement situé pour un accès rapide à Nantes centre.
Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte .
Côté nuit : 2 chambres dont 1 avec placard, 1SDB avec double vasque, un wc.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Appartement avec locataire en place ! Le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans.
Le loyer de ce logement est de 663 euros auquel il faut ajouter 40 euros pour les provisions sur charges.
Ce bien est soumis au règlement de copropriété. 143 lots dont 51 lots d'habitation.
Charges annuelles : 680,04euros
DPE : B
Prix : 199660 euros HAI dont 3.99% à la charge de l'acquéreur (192 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 217667 .
Garantie revente dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 680.04 euros.

Maison

 LA BRUFFIERE (85530)

La Bruffière - 85530 - maison 90m2, 4 pièces, 2 chambres, terrasse et cour. Préau et Dépendances
Exclusivité! Venez découvrir cette jolie maison rénovée située au calme dans un hameau, à 7mn de la gare de Torfou et à 15mn de Clisson.
Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie avec son poêle à bois qui saura réchauffer vos soirées d'hiver. La cuisine de beau volume ouverte sur le salon vous donne également accès à la terrasse et à la cour sans vis-à-vis.
Vous trouverez aussi une belle salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage : 2 Chambres et un wc.
Un préau attenant à la maison vous permettra de faire évoluer la maison suivant vos projets futurs.(Charpente et toiture neuve)
Petit plus : Dépendances en pierres
DPE : D
Prix : 149 990euros HAI dont 4,16% à la charge de l'acquéreur (144 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 224457 .
Garantie revente offerte dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SèVREMOINE (49230)

Saint Germain sur moine-49230- maison de bourg, 3 pièces, 2 chambres, garage et jardin non attenant.
Idéal investisseurs ou primo accédant!
Proche de toutes commodités (commerces , écoles, collège...), venez découvrir cette maison de bourg située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet.
Vous trouverez au RDC une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un garage et un wc.
A l'étage, un couloir avec rangement dessert deux chambres de beaux volumes , une salle de bain et une pièce à finir de rénover pouvant servir de bureau, de dressing ou autre selon vos envies et vos besoins, cette pièce étant équipée d'un wc.
Un jardin non attenant complète ce bien.
DPE: E
Prix : 84 490euros HAI dont 5.61% à la charge de l'acquéreur (80 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 222105 dont 5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

Montfaucon Montigné -49230- Maison de bourg 119m², 7 pièces, 3 chambres, 2 greniers aménageables, garage et jardin
Située à 3mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson, venez découvrir cette maison de bourg au fort potentiel.
Au RDC : un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, une lingerie et une pièce anciennement la cuisine donnant accès au jardin fleuri.
A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi que deux greniers pouvant être isolés et aménagés selon vos envies.
A l'extérieur , un jardin sur deux niveaux vous permettra de profiter des beaux jours.
DPE : C
Prix : 100 990euros HAI dont 6.31% à la charge de l'acquéreur (95 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 198645 dont 6.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

Gétigné - 44190 - Maison 120 m² 4 pièces, 2 chambres, hangar, garage et jardin
En exclusivité , très beau potentiel pour cette maison d'environ 120 m² située en hameau à 10mn de Clisson.
A rénover entièrement, une belle surprise vous attend avec cette jolie maison en pierre aux beaux volumes. Son vaste hangar de 80m² attenant à la maison vous offre de nombreuses possibilités .
Garage attenant et jardin.
Venez profiter du calme et de la sérénité aux portes de la jolie ville qu'est Clisson.
DPE vierge
Prix : 100 000euros HAI dont 5.26% à la charge de l'acquéreur (95 000euros hors honoraires).Du 01 Avril au 30 Septembre ; ce bien bénéficie d'un tarif exceptionnel dans le cadre de l'opération commerciale 'Only You ' Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 199305.
Garantie Revente dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VARADES (44370)

La Chapelle saint Sauveur - 44370 - Maison 80 m² 4 pièces, 3 chambres, garage et jardin
En Exclusivité, idéal première acquisition ou investisseur!
RARE SUR LE SECTEUR . Située à 5mn de Varades, venez découvrir ce pavillon récent de plain pied, composé d'un salon-séjour de beau volume, d'une cuisine ouverte avec accès à la terrasse vous permettant ainsi de profiter des premiers rayons de soleil (exposition sud/est).
Côté nuit vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire) et WC.
Petits plus : garage et jardin
DPE : D
Prix : 105 990euros HAI dont 5.99% à la charge de l'acquéreur (100 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260 Mandat de vente n° 196383
Garantie revente offerte
dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

Montfaucon Montigné - 49230 - A 15mn de Clisson et à 5mn de l'axe Nantes/Cholet . Maison 9 pièces , 6 chambres, garage , atelier, cave et jardin.
Venez découvrir cette jolie maison proche de toutes commodités (écoles, collège, commerces...). A rafraîchir, cette belle maison spacieuse vous offre au RDC : un salon séjour de beau volume, une cuisine équipée /aménagée et son arrière cuisine, un grand bureau (15m²) et une salle de douche. Coté nuit , à l'étage : 6 chambres sur parquet massif dont 2 de plus de 16m² et une salle de bain .
Vous profiterez des beaux jours dans le jardin clos donnant accès à un grand atelier (130m² au sol)
Petit plus : un garage et une cave. Volets roulants électriques. DPE : D
Prix : 166 384euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (160 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 830430260
Mandat de vente n° 177691 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CLISSON (44190)

EN EXCLUSIVITE - Saint Germain sur moine - 49230- Maison de maître 166m², 3 chambres, cave et jardin clos
A 5mn de l'axe Nantes/Cholet et à 15mn de Clisson, venez découvrir cette jolie maison de maître située au calme et proche de toute commodités (école, collège, commerces...).
Dés l'entrée, un couloir ouvrira ses portes sur un grand salon lumineux , puis sur la salle à manger et sa grande cuisine avec cellier donnant accès sur le jardin.
A l'étage , le palier dessert 3 chambres sur parquet , lumineuses et agréables, laissez vous séduire par leurs volumes (10, 16 et 23m²). Vous trouverez également une belle et grande salle de bain avec douche et baignoire.
Venez vous détendre dans le jardin clos et paysagé, où les enfants pourront jouer avec plaisir et les parents profiteront des belles journées d'été.
chauffage pompe à chaleur (air et eau)
Petits plus : cave d'environ 27m²
DPE : C
Prix : 199 820euros HAI dont 3% à la charge de l'acquéreur (194 000 euros hors honoraires). Du 15 Mai au 31 Octobre ; ce bien bénéficie d'un tarif exceptionnel dans le cadre de l'opération commerciale 'Only You '. Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com.RSAC n° 830430260. Mandat de vente n° 167000. Garantie revente dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon sur moine - 49230 - A 15mn de Clisson et à 5mn de l'axe Nantes-Cholet - Venez découvrir cette jolie maison à l'entrée des Mauges.
Maison de bourg d'environ 145m² 6 pièces, 3 chambres , jardin. Située au calme. Coup de coeur assuré pour cette belle maison de bourg rénovée avec poutres et pierres apparentes proche de toutes commodités (école, collège, commerces...) . Au rdc vous serez séduits par sa grande salle à manger lumineuse , sa cuisine aménagée et son salon chaleureux avec poêle. Une pièce de beau volume pourra selon vos envies servir de chambre ou de bureau .
A l'étage 2 grandes chambres lumineuses (16 et 23m²) et une jolie salle de bain .
Exposé sud, venez profiter des beaux jours dans son joli jardin , arboré, clos et sans vis à vis . DPE : D
Prix : 248 536euros HAI dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (239 000 euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com.RSAC n° 127100479. Mandat de vente n° 152744 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TILLIERES (49230)

Tillières - 49230- EXCLUSIVITE- Maison 4 pièces , 3 chambres, jardin, garage et dépendance.
Située à 2 mn de l'axe Nantes/Cholet, à 8mn de Vallet, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison proche de toute commodités (écoles, commerces...).
Vous serez charmés par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse , la cuisine ouverte sur le salon vous donnera accés à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres avec rangements et une salle de bain .
Petits plus : Un garage de beau volume et une dépendance
Aucun travaux à prévoir - DPE : D - GARANTIE REVENTE OFFERTE - Prix : 187 182euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (180 000euros hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. RSAC 127100479 Mandat de vente n° 157958
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MONTFAUCON-MONTIGNE (49230)

Montfaucon Montigné - 49230 - Maison sur sous-sol 108m2, 6 pièces, 4 chambres - A 5mn de l'axe Nantes/Cholet, à 20 mn de Cholet et à 15mn de Clisson, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège...) venez découvrir cette belle maison et son joli terrain arboré et aménagé. A rafraîchir , TRES BEAU POTENTIEL!
De plain-pied, vous y trouverez la cuisine A/E avec accès a la terrasse et un jardin, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée pouvant combler vos belles soirées d'hiver. Une mezzanine de beau volume pourra accueillir un bureau ou une chambre selon vos envies.
Coté nuit, vous attendent 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain et wc.
Au sous-sol, vous y trouverez une 4e chambre avec salle d'eau et wc, une grande buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir 2 voitures.
DPE : D . Prix : 155 985€ dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (150 000€ hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 142819

Maison

 CLISSON (44190)

Clisson - 44190 - A 10mn de Clisson , Ancienne Ferme rénovée 116m2, 6 pièces, 3 chambres, garage, dépendance et jardin clos. Située à 5mn de l'axe Nantes/Cholet, venez poser vos valises dans cette belle maison prête à vous accueillir. Dés l'entrée vous serez charmés par une cuisine moderne ouverte sur une grande pièce de vie où la cheminée réchauffera vos soirées d'hiver.
A l'étage, vous attendent 2 chambres et 1 suite parentale, 1 bureau , 1 salle de douche et wc séparés. Au RDC: une buanderie/lingerie et attenant au vaste garage, une grande dépendance vous permettra réaliser vos projets. Venez profiter du jardin où règne le calme et la sérénité!
Prix : 185 103€ HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (178 000€ hors honoraires). Pour visiter : Bérengère et Florian COTARD (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés Privées) au 07 71 16 87 79 ou au 07 71 16 25 26 - b.cotard@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 145336

Maison

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

MAISON SAINT GERMAIN SUR MOINE