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Yannick BLANC
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Votre conseiller en immobilier: Yannick BLANC

Photo Yannick BLANC

Yannick BLANC

LocalisationCAGNES-SUR-MER

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Ayant une parfaite connaissance du secteur et du marché local, je mets toute mon expertise à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.
Le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.

Instagram: yanblc.immo
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9 biens disponibles

Biens résidentiels

Beau T3 de 61 m2 avec terrasse de 6 m² avec vue dégagée sur les hauteurs de Grasse

Appartement

Ref. 423789YANB

Localisation GRASSE (06130)

300 000 €

4 918 €/m²

Dans une copropriété de haut standing à la façade historique classée, nous vous présentons ce superbe appartement T3 situé au 2ème étage.

Surface habitable 61 m2.
Terrasse d'une surface de 6 m2 avec une très belle vue dégagée, aucun vis à vis.

L'appartement se compose comme suit :

Niveau inférieur (R+2)
Vaste entrée avec placard
Deux chambres avec placards aménagés, deux chambres disposent d'un petit balcon exposé Sud.
Une grande salle de bain avec WC

Spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

La copropriété dispose d'un agréable jardin privatif commun à la copropriété.

Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un ou deux garage.

Charges de copropriété : 250 euros par mois comprenant les charges communes, location compteurs d'eau froide et consommation annuelle d'eau froide).

Chauffage et eau chaude sanitaire : individuels

Prix : 300 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 153 euros et 1 159 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 423789YANB
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Superbe T2 de 46 m² au Port d'Antibes

Appartement

Ref. 423772YANB

Localisation ANTIBES (06600)

299 000 €

6 500 €/m²

Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² bénéficie d'un emplacement idéal au port d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose de :

Un séjour lumineux donnant accès à une petite terrasse de 3 m²
Une cuisine ouverte neuve
Une chambre confortable
Une salle de bains et des WC
Appartement repeint entièrement

A quelques pas de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 299 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 euros et 831 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 0651966914 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Magnifique T4 duplex de 71 m² avec terrasse et vue panoramique exceptionnelle de 34 m²

Appartement

Ref. 423795YANB

Localisation GRASSE (06130)

349 000 €

4 915 €/m²

Dans une copropriété de haut standing à la façade historique classée, nous vous présentons ce superbe appartement T4 duplex situé au 4ème et 5ème dernier étage. L'appartement exposé Sud offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur Grasse, l'Estérel et la Méditerranée.

Surface habitable 71 m² répartis sur 2 niveaux.
Terrasse d'une surface de 34 m2. Aucun vis à vis.

L'appartement se compose comme suit :

Niveau inférieur (R+4)
Vaste entrée avec placard
Trois chambres avec placards aménagés, deux chambres disposent d'un petit balcon exposé Sud.
Une grande salle de bain avec WC suspendus
Escalier
Niveau supérieur (R+5)
Spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Très grande terrasse offrant une vue imprenable jusqu'à l'horizon.

La copropriété dispose d'un agréable jardin privatif commun à la copropriété.
Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un double garage.

Charges de copropriété : 350 euros par mois comprenant les charges communes, location compteurs d'eau froide et consommation annuelle d'eau froide).

Chauffage et eau chaude sanitaire : individuels

Prix : 349 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : D / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832 euros et 1 126 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 423795YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 3 pièces de 69 m2 au port d'Antibes

Appartement

Ref. 423784YANB

Localisation ANTIBES (06600)

459 000 €

6 652 €/m²

Idéalement situé au port d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de la mer, ce bel appartement 3 pièces de 69 m², se trouve au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite à neuf
Deux chambres confortables
Une salle de bains,
Une salle de douche
WC séparé
Appartement entièrement repeint
Une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours

- Localisation privilégiée : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, restaurants, transports et plages
- Disposition optimisée pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
- A 5 min à pied de la gare SNCF

Prix : 459 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 766 euros et 1 036 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 0651966914 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Magnifique T2 de 46 m² avec sa terrasse de 16 m², un double stationnement et une cave

Appartement

Ref. 424380YANB

Localisation GILETTE (06830)

256 800 €

5 582 €/m²

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat.
Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia
bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale.

Ici un magnifique T2 neuf de 46 m² habitable, une terrasse 16 m² , une cave et un double stationnement en sous-sol.

Prix : 256 800euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 424380YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Superficie

46 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Magnifique T3 de 67 m² avec sa terrasse de 10 m², un double stationnement

Appartement

Ref. 424405YANB

Localisation GILETTE (06830)

350 000 €

5 223 €/m²

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat.
Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia
bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale.

Ici un magnifique T3 neuf de 67 m² habitable, une terrasse 10 m² et un double stationnement en enfilade

Prix : 350 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 424405YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Magnifique T3 de 66 m² avec sa terrasse de 14 m², un double stationnement et une cave

Appartement

Ref. 424399YANB

Localisation GILETTE (06830)

355 000 €

5 378 €/m²

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat.
Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia
bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale.

Ici un magnifique T3 de 66 m² avec sa terrasse de 14 m², un double stationnement en sous sol et une cave

Prix : 355 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 424399YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Superficie

66 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Magnifique T3 de 72 m² avec sa terrasse de 21 m², un double stationnement et une cave

Appartement

Ref. 424389YANB

Localisation GILETTE (06830)

376 000 €

5 222 €/m²

La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat.
Engagée dans une démarche de qualité environnementale, Harmonia
bénéficie du référentiel ÉCOVALLÉE QUALITÉ, label qui garantit un niveau exigeant de performance environnementale.

Ici un magnifique T3 de 72 m² avec sa terrasse de 21 m², avec un double stationnement et une cave

Prix : 376 000euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350 euros et 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Référence annonce : 424389YANB
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

72 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Magnifique 3 pièces en duplex rénové par architecte, avec garage et vue panoramique

Appartement

Ref. 423681YANB

Localisation SAINT-ETIENNE-DE-TINEE (06660)

399 000 €

7 254 €/m²

AURON - Magnifique 3 pièces en duplex rénové par architecte, avec garage et vue panoramique

A seulement 5 minutes à pied du centre d'Auron et de ses commerces, au sein d'une résidence recherchée avec gardien et navette gratuite pour les pistes au pied de l'immeuble, venez découvrir ce splendide appartement 3 pièces en duplex de 53 m², entièrement repensé et rénové en 2024 par un architecte d'intérieur (Archidesign).

- Composition :

Séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et accès direct à deux terrasses exposées Sud-Ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes et les pistes

Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaques, réfrigérateur

Chambre parentale spacieuse avec placard intégré

Chambre enfants en mezzanine avec un lit double, un lit simple et un espace de rangement

Salle de bain moderne, WC séparé

- Les + du bien :

Appartement très lumineux grâce à sa double exposition Sud-Ouest

Deux terrasses pour profiter pleinement du cadre alpin

Garage fermé en sous-sol, cave et casier à ski

Résidence sécurisée avec gardien

Navette gratuite vers les pistes au pied de la résidence

Aucun travaux à prévoir, rénovation haut de gamme réalisée en 2024

- Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif à fort potentiel, cet appartement atypique séduit par son agencement, ses volumes et la qualité de ses prestations.

- Emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche de l'animation du village.

Prix : 399 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.
DPE : F / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 770 euros indexées aux années 2021. si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, au 0651966914 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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Yannick BLANC

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