Ces biens vous sont présentés par
Marc BONNEAU
Retour

Votre conseiller en immobilier: Marc BONNEAU

Photo Marc BONNEAU

Marc BONNEAU

LocalisationENTRE SOLOGNE ET FORET D'ORLEANS

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Négociateur immobilier indépendant, je suis spécialisé dans la recherche et la transaction de Domaines de chasse, Propriétés d'agrément, Biens de prestige en Sologne, Val de Loire et Forêt d'Orléans.

Vous êtes en recherche, vous voulez vendre. Parlez moi de votre projet. Je mettrai mon expérience et la force du Réseau Propriétés-privées.com à votre disposition. Je vous accompagnerai dans votre démarche jusqu'à la finalisation de la transaction.

Pour me joindre :

Marc BONNEAU - 06 88 32 64 40 - m.bonneau@proprietes-privees.com​
Fermeture de citation

7 biens disponibles

Demeure de prestige

Maison

Ref. 326754MBO

Localisation MONTARGIS (45200)

1 260 000 €

3 315 €/m²

Propriété d'agrément avec château du XVIème siècle, dépendances et structures équestres dans le Loiret, à 1h15 de Paris porte d'Orléans et 10 minutes d'un aérodrome, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien de prestige vous offre : - Un château du XVIème entièrement restauré, 460 m² habitables avec entée, salon et cheminée d'époque, grande pièce à vivre avec cuisine américaine, cuisine indépendante pour le personnel, 4 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, piscine extérieur chauffée, - Une maison d'amis de 50 m² habitables, en parfait état.
Pour les structures équestres :
- Un manège couvert de 32mX60m, irrigué avec 20 box, 3 salles de pansage, 2 douches. A l'étage, deux salles de 60 m² pour les Palefreniers. Une carrière de 45X60. - Deux bâtiments d'écurie avec 15 box, 2 Selleries, douche, salle de soins, salle de pansage, solarium, graineterie, garage, remise pour les véhicules, abri bois ouvert en stabulation libre, Hangar de stockage et 12 Paddocks Cette propriété est située sur un territoire de près de 6 ha 5 traversé par une rivière et bordée par lune belle parcelle boisée. Le château est édifié sur la base d'un ancien moulin dont ''La Mécanique'' est toujours en place. Sa situation géographique, en font un bien d'exception.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 326754 MBO. Budget : 1.260.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à charge vendeur.
Marc BONNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

380 m²

Pièces

11 p

Chambres

4 ch

Propriété d'agrément - Demeure de charme

Maison

Ref. 355109MBO

Localisation GIEN (45500)

1 300 000 €

3 485 €/m²

Propriété de chasse et d'agrément de plus de 59 hectares, en Sologne de l'Est à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine de 59ha 49a 73ca, en quasi-totalité boisé, est constitué :
- D'une Forêt sous PSG, couverte à 50 % par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales dont quelques beaux chênes arrivés à maturité.
- De plusieurs plaines réparties dans les bois pour vous permettre d'établir des cultures à gibier,
- De 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha avec des avancées en sous-bois, idéal pour les animaux et les oiseaux, un second, étang d'agrément au bord du parc d'agrément, sous le regard des propriétaires et des invités.
Sur ce territoire situé non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
L'habitation, un joli Manoir de caractère, de très bonne facture, édifié à la fin du XXIe, 373 m² habitables avec 10 pièces principales, très spacieuses et très lumineuses. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément, à 1 heure 35 de PARIS porte d'Orléans, à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat 355109MBO. Budget : 1.300.000 euros Honoraires d'Agence inclus, à la charge du vendeur. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Possibilité de disposer de 32 hectares supplémentaires à proximité du domaine. Nous consulter.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

373 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Propriété de chasse et d'agrément
Exclusivité

Maison

Ref. 347843MBO

Localisation BRIARE (45250)

1 350 000 €

2 700 €/m²

En Val de Loire, au carrefour de l'Orléanais et de la Bourgogne, à 1 heure 40 de Paris, Belle Propriété de Chasse et d'Agrément de 74 hectares présentée en exclusivité par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un territoire constitué de deux lots majoritairement boisés :
Le premier lot, 45 hectares, d'un seul tenant avec 24 ha de résineux et 7 ha de chênes plantés dans les années 2002, 4 pièces d'eau dont un étang de 1 ha 3, un de 2100 m² et deux mares pour abreuver le gibier, le reste, environ 11 ha 5 en friches, landes, couverts à gibier et bois de repousse naturelle. Vous disposez aussi d'un ancien corps de ferme restauré avec une habitation principale et deux maisons d'amis.
Le deuxième lot de plus de 29 hectares d'un seul tenant, en forêt de chênes et charmes avec une belle densité de bois arrivé à maturité, en bois d'oeuvre. Le terrain favorable à la repousse des végétaux, permet une forte régénération naturelle. Vous disposez aussi d'une pièce d'eau de plus de 2000 m² pour abreuver le gibier.
Le plan de chasse triennal autorise le prélèvement de 6 cervidés et 18 chevreuils. Sur la saison de chasse 2022/2023, il a été prélevé, en plus des chevreuils et cervidés, une trentaine de sangliers sur 5 jours de chasse.
Notre avis sur ce bien : Une belle propriété de chasse avec un biotope intéressant et une forêt exploitable à court, moyen et long terme. Le bâti a bénéficié de restauration et d'aménagements qui vous permettent de recevoir confortablement vos Hôtes en toute tranquillité sur un site situé à proximité de nombreux points touristiques, Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron Coeur de Sologne terroir de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours,... Ce bien vous offre un domaine voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou, voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 347843MBO. Budget : 1.350.000 euros Honoraires d'Agence inclus,
(5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

500 m²

Pièces

23 p

Chambres

13 ch

Propriété rurale

Maison

Ref. 326252MBO

Localisation DAMMARIE-EN-PUISAYE (45420)

636 000 €

1 927 €/m²

A deux heures de PARIS, entre ROGNY LES SEPT ECLUSES et BRIARE, Propriété rurale de 24ha 82a 90ca, au grand calme, dans un cadre boisé et bucolique, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre un domaine majoritairement couvert en prés séparés par de grandes haies bocagères et entourés de tous côtés par des bois. Il est aménagé pour recevoir des chevaux. L'ensemble, d'un seul tenant, pourrait aussi constituer un jolie petit territoire de chasse après y avoir implanté quelques cultures à gibier car c'est une clairière de près de 25 ha d'un seul tenant, au milieu de la forêt.
Vous disposez de plusieurs bâtiments, ancien corps de ferme reconverti pour partie en lieu d'hébergement libre de toute location. Le premier bâtiment vous offre une maison d'habitation de 230 m2 divisée en deux avec, d'une part, entrée, grande pièce à vivre, cuisine, salle à manger/salon et 3 chambres à l'étage. D'autre part, cuisine, salle à manger, salon , à l'étage 3 chambres. Dans le jardin potager et verger, une piscine n'attend que quelques travaux de restauration pour vous accueillir aux beaux jours.
Le deuxième bâtiment de 140 m2 est composé d'un petit appartement de 2 pièces avec sanitaires, d'un garage et d'une salle de réception à l'étage.
Le troisième bâtiment de 380 m2 est constitué d'une maison de gardien de plain pied de 90 m2 avec 3 chambres, grange à usage de garage et d'atelier.
Quelques travaux sont néanmoins nécessaires pour mise aux normes énergétiques actuelles.
A proximité : un hangar de 300 m² à usage d'écurie héberge les chevaux par mauvais temps et une carrière équestre extérieur de 20 x 40 m à remettre en service complète les installations équestres.
DPE : Classe G - GES : Classe F - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1er Janvier 2028.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 326252 MBO. Budget : 636.000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Possibilité de réduire la superficie du territoire à 13ha au prix de 561.800 euros HAI (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

330 m²

Pièces

13 p

Chambres

9 ch

Propriété de chasse et d'agrément

Maison

Ref. 333996MBO

Localisation SAINT-GONDON (45500)

1 550 000 €

4 155 €/m²

Propriété de chasse et d'agrément de plus de 91 hectares, en Sologne de l'Est à moins de 2 heures de PARIS présentée par Marc BONNEAU.
Le domaine en quasi-totalité boisé est constitué de :
- Forêt, répartie sur 4 ilots, sous PSG, couvert pour moitié par une jeune forêt (plantations de feuillus d'une vingtaine d'années), le reste en bois de diverses essences locales.
- Plusieurs plaines réparties dans les bois pour les cultures à gibier,
- Plus de 4 ha en eau enregistrés auprès de la DDT, un étang de 3 ha, un second de 1 ha devant la maison et une pièce d'eau pour abreuver les animaux, 500 m² environ squattées par les sangliers.
L'habitation, un joli Manoir de caractère de très bonne facture édifiée à la fin du XXIe, 370 m² habitables avec 10 pièces principales. Cette demeure de charme a été construite avec des matériaux de grande qualité. Elle vous offre de très belles prestations et de très beaux volumes, une magnifique vue sur l'étang d'agrément et sur la forêt. Piscine couverte, terrasses au soleil levant et au soleil couchant pour apprécier la nature et la tranquillité des lieux. A proximité, les communs pour le matériel d'entretien du domaine. L'ensemble sur un parc d'agrément arboré, en pelouse de 1 ha au milieu du domaine.
Sur ce territoire situé en Sologne de l'Est, non loin du Val de Loire, dans un environnement mixte, de cultures céréalières et parcelles boisées, vous rencontrerez tout ce que la Sologne peut vous offrir, sangliers en abondance, chevreuils, quelques cervidés de passage mais aussi petit gibier et migrateurs en saison, pigeons, bécasses, sans oublier les canards sur les étangs.
Notre avis sur ce bien. Une magnifique propriété de chasse, de charme et d'agrément , à moins de 2 heures de PARIS porte d'ORLEANS, à proximité de nombreux points touristiques : Musée de la chasse de Gien, Château de Sully-sur-Loire, Lamotte-Beuvron; Coeur de Sologne, territoire de chasse et de bien vivre, Pont canal de Briare, Citée des Stuarts d'Aubigny-sur-Nère, Sancerre et ses vignobles, circuit de Magny-Cours, ... Ce bien vous offre une magnifique et confortable demeure installée sur un domaine forestier voué à la chasse, à l'agrément et à l'investissement forestier.
DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7430 euros.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 284918MBO. Budget : 1.550.000 euros Honoraires d'Agence Inclus a charge vendeur;
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

373 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

Château

Maison

Ref. 336961MBO

Localisation MOULINS (03000)

3 950 000 €

4 937 €/m²

En Bourbonnais, magnifique Gentilhommière du XVIIème siècle sur un domaine de 220 hectares à 2 heures 45 de Paris et 2 heures 45 de Genève, présentée par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un château avec 3 salons, 2 salles à manger, 1 bibliothèque et 13 chambres confortables pour accueillir vos Hôtes. En parfait état, il a conservé toute son authenticité avec sa cuisine et sa cheminée en pierres ou faisait rôtir les pièces de gibier, son salon rond, ses fenêtres hautes, sa décoration particulièrement soignée. De l'intérieur, vous bénéficiez de la vue sur la cour d'honneur délimitée par deux pavillons octogonaux coiffés chacun d'un dôme à l'impériale, ainsi que sur le parc d'agrément et le parc animalier ou évolue un troupeau de Lamas. La cour d'honneur est encadrée par les communs, le jardin potager et un espace détente avec une très belle piscine extérieur et son magnifique pool house aménagé d'une belle salle de réception et cuisine ouverte pour le plus grand plaisir de vos invités. Ce domaine comprend 220 ha dont, 20 ha en bois, 163 ha en terres de culture exploitées par un fermier, 20 ha en parc animalier, le reste en parc d'agrément et culture fourragère, 3 fermes en location. La situation géographique de cette propriété lui permet d'être aujourd'hui exploitée régulièrement en site d'hébergement pour des séjours touristiques ou des séjours évènementiels car nous sommes au centre de la France avec de multiples points d'intérêt à proximité. Mandat 336961. Budget : 3.950.000 euros Honoraires d'Agence 5% TTC Inclus à charge acquéreur - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Autres biens identiques disponibles en ''Off Market'' , contactez-nous.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
DPE : En cours - GES : En cours
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

800 m²

Pièces

20 p

Chambres

13 ch

Propriété d'agrément

Maison

Ref. 342786MBO

Localisation AUTRY-LE-CHATEL (45500)

399 000 €

1 855 €/m²

Propriété d'agrément de plus de 5 ha à vocation rurale ou équestre, entre GIEN et BRIARE, à moins de 2 heures de Paris, présentée par Marc BONNEAU. Constitué d'un ancien corps de ferme entièrement restauré, ce bien vous offre :
- Une habitation de 215 m2 avec :
- Entrée, cuisine aménagée, salle d'eau, salon cheminée ouvert sur deuxième salon à usage d'atelier d'artiste, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et cabine hammam.
- Grande pièce à vivre de 52 m2 en cathédrale accès indépendant, mezzanine plus deux chambres à l'étage, salle d'eau. Restauration de l'ensemble habitation dans le respect du style local avec des matériaux authentiques, tomettes, poutres en chêne, cheminées.
- Garage double en prolongement de la maison.
- Ancienne étable et une ancienne écurie aménagées en box pour chevaux.
- Hangar pour le stockage du foin avec 3 box en bois attenants, ouverts sur les prés et une carrière en sable fin couverte.
L'ensemble est installé sur un terrain en pâtures clôturé d'un peu plus de 5 hectares avec un paddock revêtu en dalles de caoutchouc et son abri, ainsi qu'une carrière naturelle de 20m x 40 m. Cette propriété, située au coeur de la nature, sans aucune nuisance aux alentours n'attend que vous !
DPE : Classe D - GES : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1778 euros et 2040 euros.
Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 342786MBO. Budget : 399.000 euros Honoraires d'Agence Inclus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

215 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Propriété de Chasse - Propriété Rurale
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE CHATELET-EN-BRIE (77820)

Propriété de chasse - Propriété rurale de 90, hectares d'un seul tenant, en Seine et Marne, secteur Le Chatelet-en-Brie, à 1 heure de Paris-centre, présentée en exclusivité par Marc BONNEAU.
Ce bien vous offre un territoire boisé sous PSG d'environ 55 ha avec un étang de 8500 m² et une dizaine de points d'eau sur le domaine. Deux ilots de terre de culture d'une contenance totale de 30ha, en fermage, sans droit de chasse au locataire. Vous pourrez y pratiquer la chasse au petit gibier en plaines et au gros dans les bois. Situé dans un secteur forestier, nous bénéficions d'une forte présence de grands animaux.
Le bâti est constitué d'un ancien corps de ferme de 4 bâtiments en vis à vis sur cour fermée avec 350 m² habitables répartis sur 3 habitations distinctes, à restaurer pour mise aux normes : - L'habitation principale de 192 m² a été aménagée dans l'ancienne étable. Vous disposez de 9 pièces principales, 2 grandes cuisines/pièces à vivre avec piano et poêle Alsaciens en faïence (OLIGER), 4 chambres 2 Mezzanines plus deux pièces indépendantes au RDC pouvant faire office de bureau ou autre?. - Une habitation de 116 m², 7 pièces principales, 5 chambres, Véranda avec vue sur un petit plan d'eau d'agrément. - Une maison de gardien de gardiens de 48 m², 2 pièces principales, cuisine/salle à manger, 1 chambre plus 1 pièce indépendante, lingerie... dans bâtiment attenant. - Pour les chasseurs, dans les communs, belle salle de chasse indépendante avec cuisine et laboratoire attenants. Vous disposez aussi de plus de 1000 m², de surface de rangement, - Granges/remises ouvertes en façade, abris en préau. Pâtures pour chevaux autour de la maison.
Mandat n° 313728MBO. Budget :1.696.000 euros Honoraires Inclus 6 % TTC à charge Acquéreur. Renseignements et visites sur demande, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

356 m²

Pièces

19 p

Chambres

12 ch

Maison Sully Sur Loire 5 pièce(s) 236 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SULLY-SUR-LOIRE (45600)

Corps de ferme Solognot en Sologne de l'est sur cour et parc boisé de plus d'un hectare présenté par Marc BONNEAU en exclusivité. Ce bien est un ancien rendez-vous de chasse, corps de ferme Solognot entièrement restauré. Vous disposez de 236 m² habitables, 5 pièces principales, salle de réception de 100 m² avec 2 cheminées, une cuisine ouverte de 52 m², un salon de 44 m² avec cheminée, chambre, salle de bains, wc, 1 pièce à terminer. Chaufferie, grenier aménageable, étable de 200 m² attenante. Le bâtiment est situé sur un parc clos et boisé de 1ha 11a 35ca. L'ensemble est situé dans un lieu très calme à l'abri de toute nuisance.
DPE Vierge
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 261465MBO. Budget : 350.000 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marc BONNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 - .

Superficie

236 m²

Pièces

5 p

Chambres

1 ch

Domaine forestier
Vendu

Terrain

Localisation MOUTIERS-EN-PUISAYE (89520)

Dans l'Yonne, à quelques minutes du parc de BOUTISSAINT et de l'étang de MOUTIERS-EN PUISAYE, domaine forestier de 13Ha 41a d'un seul tenant couverte en taillis de frênes, charmes, acacias et chênes. Petit territoire de chasse et propriété d'agrément située sur un massif vallonné bordé par des bois et des herbages pour les animaux. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com. Mandat 269053MBO. RCS 487 624 777. Budget : 99.500 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

134100 m²

DOMAINE FORESTIER
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MONTARGIS (45200)

Domaine forestier de 62,4 hectares à vendre au sud de Montargis. Ce territoire, couvert de différentes essences locales, (feuillus et résineux) dont nombre de sujets sont bons à être récoltés, peut être vendu en trois lots différents : 7.4 ha, 22.6 ha, 32.4 ha (superficies non contractuelles). Le domaine est longé par une rivière et très fréquenté par les chevreuils et par les sangliers. Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat 239989MBO. RCS 487 624 777. Prix de l'ensemble : 621.750 euros Honoraires d'Agence Inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

624000 m²

Maison de village Paris 7 pièce(s) 147 m2
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Au coeur de St Benoit, corps de ferme à restaurer sur cour fermée et 1241m² de terrain clos de mur. Ce bien vous offre une habitation de 5 pièces au rez de chaussée et 3 pièces à l'étage plus grenier aménageable et cave voûtée. En vis à vis vous disposez d'une grange avec ancienne étable et écurie. Au fond de la cour une deuxième grange en bois, ouverte en préau. de la cour arborée vous disposez d'une magnifique vue sur la tour-porche et le clocher de la basilique. Un bien avec travaux mais avec un gros potentiel et une situation exceptionnelle . Budget : 250.000euros honoraire d'agence 5.,93 TTC à la charge de l'acquéreur, hors honoraire (236.000 euros )Visites et renseignements 7jours/7 : contacter localement votre conseiller Catherine PESERICO au 06.18.03.58.66 ou Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 par mail m.bonneau@proprietes-privees.com Mandat 241919 RCS 487 624 777. dont 5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

147 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriété d'agrément
Vendu

Maison

Localisation MEUNG-SUR-LOIRE (45130)

Propriété de charme et d'agrément présentée par Marc BONNEAU. Cette propriété d'exception située à 10 minutes des bords de Loire, entre Orléans et Meung-sur-Loire, à 1 heure 30 de Paris, vous offre une Maison de Maître au design très contemporain, installée au milieu de la clairière, sur un parc boisé de 4 hectares 8 ares 77 centiares traversé par une rivière en eau vive. La Maison de Maître, entièrement restaurée avec de nobles matériaux, vous offre 429 m² habitables et, de très beaux volumes. De larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, la piscine, la rivière, vous offre une vue exceptionnelle sur le parc et la nature. Vous disposez de 4 chambres dont une magnifique suite au rez-de-chaussée. La salle de réception avec sa cheminée, accède directement à la terrasse. La maison d'amis, avec sa cuisine ouverte sur le séjour salon cheminée et sa chambre en mezzanine, vous permet de recevoir en toute discrétion. Deux grandes dépendances s'ajoutent aux habitations. Dans le parc boisé traversé par une rivière en eau vive, quatre chalets sont là, pour le plaisir des invités. Un bien d'exception situé dans un environnement privilégié, réservé aux amoureux de calme et de nature, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A10.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Mandat 229171MBO. RCS 487 624 777. Budget : 1.060.000 euros Honoraires d'agence inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

429 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Propriété de chasse
Vendu

Terrain

Localisation AUBIGNY-SUR-NERE (18700)

Propriété de chasse et d'agrément, de 39ha, à 2 heures de PARIS, proche d'AUBIGNY SUR NERE, présentée par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre : - Une habitation principale de 238 m², avec un salon de 55 m² et sa cheminée, un bureau, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée. - Une maison d'amis de 176 m², rez de chaussé à restaurer, avec salle de 43 m², cuisine, 4 chambres dont 3 à l'étage. - Grange, hangar, bûcher.
- Un territoire de 39ha95 couvert pour moitié en bois, majoritairement du peuplier prêt à être récolté, le reste en pâture et lande. Pour la chasse vous y trouverez chevreuils, sangliers, pigeons, canards, bécasses. Cette propriété traversée par une rivière à truites et son déversoir bénéficie d'une situation exceptionnelle, au grand calme dans un cadre bucolique. Elle fera la joie des chasseurs à la Billebaude, entre amis, mais aussi des pêcheurs à la ligne et des amoureux de calme et de nature.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Mandat 216840MBO. RCS 487 624 777. Budget : 636.000 euros Honoraires d'agence inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

399500 m²

Pièces

5 p

Territoire de chasse
Vendu

Terrain

Localisation SULLY-SUR-LOIRE (45600)

En Sologne, entre Sully-sur-Loire et Souvigny-en Sologne, territoire de chasse de 27 hectares 70 ares 20 centiares présenté par Marc BONNEAU. Ce bien vous offre un domaine de chasse d'un seul tenant couvert par 20 ha de bois, 4 ha 40 de plaine et 3 ha 30 en eau répartis sur deux étangs, situé dans un secteur giboyeux, à l'abri de toute nuisance. Vous y rencontrerez grand et petit gibier. Les étangs sont propices à la chasse aux canards mais aussi à la pêche à la ligne. Un bien rare à la vente, à ne pas manquer.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Mandat 226663MBO. RCS 487 624 777. Budget : 318.000 euros Honoraires d'agence inclus dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

277009 m²

Propriété d'agrément
Vendu

Maison

Localisation NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

Propriété d'agrément de 12 hectares en lisière de Forêt d'Orléans, à 1 heure 30 de Paris. Ce bien vous offre une ravissante maison, construction à bois 133 m² avec une belle salle de réception en cathédrale de plus de 50 m² avec vue sur la clairière, les deux étangs et le domaine forestier et 3 chambres dont une au rez de chaussée. Vous disposez aussi d'un garage attenant et d'une remise indépendante. L'ensemble est installé sur un territoire de 12 ha 24 a 17 ca d'un seul tenant en majorité boisé avec deux étangs d'agrément. Située en Forêt, au calme, à l'abri de toute nuisance, cette propriété vous offrira le privilège d'observer Chevreuils, Sangliers et même quelques Cerfs et Biches qui ne manquent pas de visiter votre propriété pour se désaltérer aux étangs. Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature. Budget : 346.500 euros honoraires d'agence 5% inclus, à la charge de l'Acquéreur - Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n° 199571 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

133 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Propriété de chasse Rosoy Le Vieil 8 pièce(s)
Vendu

Maison

Localisation ROZOY-LE-VIEIL (45210)

Dans le Gâtinais, à 1 h 30 de Paris, propriété de chasse avec un très beau territoire d'une quarantaine d'hectares et un étang d'une dizaine d'hectares présentée par Marc BONNEAU . Ce bien vous offre un territoire de chasse constitué de 15 ha environ en bois, d'un étang d'une dizaine d'ha, le reste en friches, landes et plaines en culture à gibier. Ce biotope particulièrement intéressant pour le petit gibier vous permettra de tirer bécasses, faisans naturels, canards et pigeons ainsi que chevreuils. Il est aussi très régulièrement fréquenté par les sangliers qui ne se privent pas d'y laisser de nombreuses traces de leurs passages. Situé entre deux grandes propriétés, ce territoire est "la remise" idéale pour tous les animaux qui y trouvent le gîte et le couvert. L'étang très poissonneux fera aussi la joie des pêcheurs et des chasseurs à la passée. Le plan de chasse autorise le prélèvement annuel de 2 chevreuils. L'habitation est constituée d'une longère rénovée de 196 m², sur caves voûtées, avec deux garages. Vous disposez : Au rdc, d'un débotté, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de deux chambres. A l'étage, une grande chambre, une bibliothèque de plus de 50 m², et un grenier aménageable. Dépendances avec atelier, poulailler et hangar. L'ensemble est situé sur parc arboré entièrement clos, bordé par une rivière et un déversoir avec vue sur la campagne, la Forêt et sur un étang. Budget : 642.200 euros Honoraires d'agence 6% TC à la charge de l'cquéreur (36.350 euros) soit 605.850 euros hors honoraires - Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial au 06.88.32.64.40ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ; RCS 487 624 777 Mandat n° 161995 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

Maison Lorris
Vendu

Maison

Localisation LORRIS (45260)

Sur les bords de l'eau, à 1h30 de Paris par A6, Maison de caractère du 17eme siècle sur un parc arboré, présentée par Marc BONNEAU. Cette demeure de 1670 a gardé tout son charme malgré les années. Avec ses 230 m² habitables, elle vous offre 9 pièces principales, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, vaste bureau ou chambre, à l'étage, 4 chambres dont une suite parentale. Toutes les pièces de vie sont ouvertes sur la terrasse, le parc arboré, la pièce d'eau d'agrément, avec vue sur la campagne et sur les berges de la rivière qui borde la propriété. Dans la cour, vous bénéficiez de nombreuses dépendances, préau, atelier, vacherie, écurie, four à pain, vaste grange, pigeonnier avec de belles possibilités d'aménagement et d'extension de la surface habitable. Cette magnifique bâtisse vous offre tout son charme dans un cadre privilégié sur site historique et touristique. Une situation idéale pour créer des chambres d'Hôtes. Budget : 340.000 euros Honoraires d'agence à charge vendeur - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n°183675

Superficie

232 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison bords de Loire
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Sur les bords de Loire, au Port de Saint Benoit-sur-Loire, situation exceptionnelle pour cette maison de caractère présentée en exclusivité par Marc Bonneau de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre une maison de construction traditionnelle de 190 m², 10 pièces principales. La distribution permet d'accueillir une ou deux familles, on peut aussi en faire 4 gîtes indépendants. Une profession libérale y trouverait tout l'espace nécessaire pour installer son bureau au rez de jardin. Située, sur un site d'exception classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO dont l'origine remonte à l'époque florissante de la Marine de Loire, cette maison vous offre de toutes les pièces de vie, une vue imprenable sur la Basilique ou sur Loire. Vous découvrirez le spectacle des sternes, rousserolles, grands cormorans, mouettes rieuses et autres oiseaux qui viennent animer les bancs de sable et nicher sur les berges de ce fleuve mythique aux reflets d'argent. Un bien rare à la vente situé sur un site pittoresque,à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces. A ne pas manquer. Budget : 314000 euros Honoraires d'agence de 6% TTC à la charge de l'acquéreur (17774), soit 296226 euros hors honoraires. Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail, c.peserico@proprietes-privees.com ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com/142099MBO Mandat 142099. RCS 487 624 777. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Maison - 15 piece(s) - 350 m2
Vendu

Maison

Localisation LORRIS (45260)

Exceptionnel, dans le Loiret, sur les berges du canal, ancienne auberge située sur un site en cours de réhabilitation voué à un grand développement touristique. Ce bâtiment du 19 ème siècle vous offre un énorme potentiel avec : - ses deux commerces mitoyens, - ses 350 m2 de surface habitable - ses 15 pièces principales à restaurer dont 10 chambres - son bar, sa salle de restaurant et sa terrasse donnant directement sur le canal - ses nombreuses dépendances, ses deux caves voûtées et ses greniers. Située dans un lieu mythique, proche de la Forêt d'Orléans, cette bâtisse de la grande époque de la navigation fluviale ne demande qu'à revivre et mérite toute votre attention. Elle sera un lieu d'accueil de qualité, dans l'esprit guinguette des années 50 ou un lieu de convivialité pour les grandes familles, les chasseurs et autres amoureux de la nature. Budget : 115.990 euros honoraire d'agence de 4.67%soit ( 5 990euros) à la charge de l'acquéreur soit 110000euros hors honoraires. Renseignements et visites 7J/7, contactez localement vos conseillers : Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com. Mandat 172289. RCS 487 624 777 dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

350 m²

Pièces

15 p

Chambres

10 ch

Maison St Benoit Sur Loire 3 pièce(s) 101 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

45730 - ST BENOIT SUR LOIRE Catherine PESERICO vous présente en exclusivité, une longère rénovée comprenant : une pièce à vivre de 57m² avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres+une à aménager, SDD+BAINS, dressing, WC, garage. le tout sur un terrain de 1605m² environ. Budget : 176.783euros Frais d'agence inclus 3.99% TTC à la charge de l' acquéreur (6.783euros) soit 170.000euros hors honoraires.
Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. Renseignements et visites 7 jours/7, contacter localement votre conseillère Catherine PESERICO au 06.18.03.58.66 mail c.peserico@proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat N°176890 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

101 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

Maison - 10 piece(s) - 329 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LORRIS (45260)

Maison Bourgeoise au coeur de la ville historique de LORRIS qui était le rendez-vous de chasse des Capétiens à partir du XIIème siècle. Cette maison de caractère présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privée est située au centre de la ville, à deux pas de la Halle en bois, monument historique dont l'origine remonte au XIIème siècle. Cette Bâtisse a appartenu successivement à de riches notables et négociants du secteur. Elle vous offre une habitation de caractère de 330 m² à restaurer avec 12 pièces principales conservées dans leur décor d'origine. Vous disposez sur deux niveaux de plusieurs salons largement éclairés, avec cheminées, et 8 chambres. A l'extérieur, coté place du village, vous accédez par une petite courette fermée par un portillon en fer forgé. Coté jardin, vous disposez d'un parc arboré, clos de murs, ouvert sur une cour privative avec ses communs, son porche d'entrée, ses remises, sa sellerie, ses deux pigeonniers avec volières, ... Un bien rare, situé en bordure de Forêt d'Orléans, dans une ville chargée d'Histoire. Budget : 300.000 euros Honoraires d'agence 5% inclus. Renseignements et visites 7 jours/7 : contacter localement Marc Bonneau au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com ou sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat exclusif n° 145372
dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

329 m²

Pièces

10 p

Chambres

8 ch

Propriété de charme
Vendu

Maison

Localisation CHEVILLON-SUR-HUILLARD (45700)

Propriété d'agrément à 1h15 de Paris au sud de Montargis, présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre une maison de caractère implantée sur un parc clos en partie arboré de 4 hectares 71 bordé par une rivière. Vous disposez d'une habitation de 220 m² comprenant séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 5 chambres dont 3 au rdc, bureau, mezzanine. Salle de billard indépendante, local de 131 m² avec bureau, garage, cellier, cave en cul de loup, terrain de tennis, parc d'agrément, enclos pour chevaux ou poneys. Très belle situation pour profiter du calme et de la nature à 15 minutes du centre de Montargis. Budget : 399.000euros honoraire agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (19.000 eurosTTC) soit 380.000 euros hors honoraires . Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com pour plus d'informations ; RCS 487 624 777 Mandat n°167319 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

219 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation TIGY (45510)

Au cœur de la Sologne,présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Propriété d'agrément constituée : - d'une maison de caractère au charme solognot disposant de plus de 273m² habitables avec 7 pièces principales dont une grande salle de réception de plus de 56 m², 4 chambres plus un dressing, - une maison d'amis de 90m² avec 3 pièces dont une salle de chasse de 32 m², 1 chambre, - une piscine, d'un bâtiment d'écurie avec box et sellerie, - cave en cul de loup, - bûcher, - hangar pour le matériel. L'ensemble est situé au calme, en lisière de forêt, sur un parc arboré de 2ha43a14ca dont une partie de 2ha est située en zone constructible. Un bien d'exception avec vue sur la campagne, la forêt et l'étang voisin. Budget : 500.000 € Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur soit(24.000€TTC) soit 476.000€ hors honoraires.. Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com/123241MBO. RCS 487 624 777 Mandat n° 132985 - Mandat 123241.

Superficie

330 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Maison/villa 5 pièces et plus
Vendu

Maison

Localisation SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 A SULLY SUR LOIRE dans une rue chique et calme , à proximité immédiate écoles maternelle et primaire, 5 minutes du centre et ses commerces, confortable maison de 80m² habitables avec grande pièce à vivre, petit salon, cheminée insert GAUDIN, cuisine ouverte, 1 chambre, bureau, salle de d'eau ,douche italienne, deux chambres à l'étage plus grenier, 2 pièces au sous sol chaufferie/rangement et salle de jeux, double vitrages et volets roulants.Cette maison est implantée sur un terrain clos, arboré de 600m²,un petit air de campagne au cœur de la ville...Budget : 118.000 € honoraires agence inclus de 5.35 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 €TTC) soit 112010 € hors honoraires- Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : c.peserico@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com.RCS 487 624 777 Mandat n°127691

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Maison/villa 4 pièces
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Maison traditionnelle des années 50 entièrement rénovée de 82.m² habitables avec terrasse, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de douche, garage, grenier aménageable, atelier,cave appentis le tout sur un terrain de 1400m.Budget : 140.990 € HAI .Visites et renseignements 7jours/7 : contacter localement votre conseillère : Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail c.peserico@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com. Mandat 116370. RCS 487 624 777.

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation LORRIS (45260)

Propriété de chasse et d'agrément de près de 17 ha à 1h30 de PARIS, 15 minutes de l'A77, 10 minutes de Gien et Montargis présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre une très belle maison de caractère de 181 m² avec salon, salle à manger, cuisine, piscine dans la véranda de 132 m² avec salon de détente, 3 chambres. Toutes les pièces de vie ont vue sur le parc arboré, les bois ou sur les deux étangs en cascade. Vous disposez ausi d'une dépendance avec grange garage et un studio indépendant de 20 m² plus un hangar pour le matériel agricole. La maison est située au centre de la propriété de 16ha92a36ca dans une clairière entourée de bois bordée par une rivière avec deux étangs de 1ha. C'est un bien de charme avec une maison en parfait état pour les amateurs de calme d'espace et de nature. Budget :590 000 Euros Honoraire d'agence inclus -Renseignements et visites 7 jours/7 contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com; RCS 487 624 777 Mandat n°111580.

Superficie

181 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Terrain de chasse et de loisirs
Vendu

Terrain

Localisation CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Terrain de 9ha situé à proximité de la Forêt, à 40 minutes d'Orléans, présenté par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien couvert en friche, lande et bois de repousse, constitue un petit territoire de chasse mais il peut aussi parfaitement convenir pour faire des prairies pour les chevaux. Budget : 54.990 € Honoraire d'agence inclus - Renseignements et visites 7 jours/7, contacter localement votre conseiller Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n° 106211.

Superficie

93566 m²

Terrain
Vendu

Terrain

Localisation BOUZY-LA-FORET (45460)

Terrain boisé situé en lisière de forêt d'Orléans au grand calme, majoritairement couvert en chêne bon à exploiter ,présenté par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Budget : 27.990 € Honoraire d'agence inclus - Renseignements et visites 7 jours/7, contacter localement votre conseiller Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n° 106520.

Superficie

28576 m²

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation AUBIGNY-SUR-NERE (18700)

Propriété de chasse et d'agrément, de près de 47ha, à 1h45 de PARIS, en secteur d'Aubigny sur Nère, présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre un territoire de 47ha avec :
- Un étang de chasse et d'agrément d'un ha à proximité de l'habitation avec sa presqu'ile arborée. Les pêcheurs y trouveront carpes, goujons et gardons. Il est aussi très fréquenté par les canards.
- 27 ha de terre drainée qui peut aussi bien servir pour les cultures à gibier que pour les récoltes agricoles.
- 18 ha en bois, majoritairement en feuillus.
Cette propriété, d'un seul tenant est implantée au calme, sans nuisance, dans un environnement mixte, forestier / terres agricoles ce qui permet la chasse sur tout type de gibier, gros comme petit.
Un territoire à organiser «à sa main» en y implantant des haies bocagères pour protéger le gibier qui ne manquera pas de venir s'y «remiser» au calme, protégé de tout regard.
Pour y séjourner, vous disposez d'une habitation de 150 m², très bien entretenue mais à remettre aux couleurs du jour. Elle vous offre un salon avec cheminée, 4 chambres dont une au rdc ainsi qu'un bureau), une salle d'eau, une salle de bains, nombreux rangements intégrés. Nombreuses dépendances : Grange trapèzoidale, 'toits à cochons', ancienne écurie, hangar.Située non loin de sites touristiques, cette propriété fera la joie des chasseurs à la Billebaude, entre amis, mais elle comblera aussi les enfants pêcheurs à la ligne et les amoureux de calme et de nature. Une petite propriété à visiter. Budget : 585.000 € Honoraire d'agence inclus - Renseignements et visites 7 jours/7, contacter localement votre conseiller Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n° 106025.

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation NOGENT-SUR-VERNISSON (45290)

Propriété de chasse et d'agrément de plus de 17ha dans le Loiret présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre un territoire de 17ha6 avec plusieurs pièces d'eau dont une de 5000 m² devant la maison, le reste du territoire en friche, lande et plaines en culture à gibier. Vous disposez aussi d'une maison de 270 m² à rafraichir au couleurs du jour, 9 pièces principales très spacieuses dont 5 chambres, piscine couverte de 42m², (local à terminer en finition), nombreuses dépendances, studio, garage, grange aménageable, volière à faisans, chenil. Située en secteur très giboyeux, cette propriété vous offre un biotope idéal pour le chevreuil, sanglier mais aussi pour la chasse à la billebaude, aux petits gibiers et aux migrateurs, pigeons, .... Situé dans un environnement mixte foret / campagne qui conviendra aux chasseurs et aux pêcheurs, c'est aussi un bien idéal pour grande familles ou pour créer un gite au calme dans un cadre reposant. Budget : 367.500 e HAI Frais d'agence 5% inclus - Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour la SAS Propriétés-Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n°104277.

Superficie

270 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

Maison traditionnelle de 100m² habitables avec sous sol, présentée par Marc BONNEAU et Catherine PESERICO de l'agence propriétés privées. Cette habitation comprend cuisine, salle à manger, salon avec une belle cheminée,2 chambres, salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres, bureau, salle de bain, wc. Le tout sur un terrain clos arboré de 1342 m² avec coin jardin, hangar, chenil. Budget : 144.990 € HAI 4.31%.
Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU ou Catherine PESERICO Agents commerciaux pour la SAS Propriétés-Privées au 06 88 32 64 40 ou 06 18 03 58 66 ou par mail m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n°101857 .

Superficie

100 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation VARENNES-CHANGY (45290)

Propriété rurale de 42 ha à 1h20 de Paris, secteur Nogent-sur-Vernisson présentée par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre une ferme de caractère : - habitation rénovée de 225 m² débotté, pièce à vivre, salon cheminée, chambre au rdc, 2 chambres à l'étage et grand grenier aménageable. Nombreuses dépendances, granges, bergerie, hangars avec 33 boxes à chevaux. Le territoire d'un seul tenant : 25 ha de plaine avec 14 paddocks et 17 ha de bois. Environnement très calme, aucune nuisance. Idéal pour installation structure équestre mais aussi projet dans l'agro tourisme (Gîte) ou propriété de chasse (possible de louer 20 ha en plus). Budget : 714.000 € FAI. Renseignements et visites 7 jours/7 contactez Marc BONNEAU Agent commercial pour le compte de la SAS Propriétés Privées au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com; RCS 487 624 777 Mandat n° 93682

Superficie

223 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible avec grange et plans d'eau
Vendu

Terrain

Localisation FAY-AUX-LOGES (45450)

Secteur d'INGRANNES, grand terrain constructible en façade avec grange en bois présenté par Marc BONNEAU de l'agence Propriétés Privées. Ce bien vous offre un terrain de loisir de 1ha95a40 situé au calme à la campagne, en bordure de forêt et constructible sur sa façade après viabilisation. Sur ce terrain vous disposez de 2 plans d'eau pour une superficie de 2000 m² et d'une grange de 123 m² en bois en parfait état. Cette propriété située au calme, à la campagne dans un cadre forestier est destinée aux amoureux de nature, de grands espaces ou propriétaires de chevaux. Budget : 105 990 € frais d'agence inclus - Renseignements et visites, contactez Marc BONNEAU, agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com; RCS 487 624 777 Mandat n°87573.

Superficie

19540 m²

Pièces

3 p

Maison/villa
Vendu

Maison

Localisation AUBIGNY-SUR-NERE (18700)

Propriété de Chasse et d'Agrément de 25ha à l'Est de la Sologne et 2h15 de Paris, présentée par Marc Bonneau de l'agence propriété privée. Ce bien vous offre une maison de caractère de 274m² avec une superbe pièce de réception de 86m² avec cheminée et bar, cuisine aménagée, labo-cuisine pour les chasseurs, 2 chambres au RDC et 2 chambres à l'étage. Préau et barbecue sur la terrasse, grange, hangar. Cette maison est située sur un parc arboré et son verger avec vue sur les allées en pelouse et sur le territoire de 25ha clos constitué de bois, friches, landes et plaines judicieusement réparties pour assurer le couvert au grand et petit gibier. Le propriétaire a installé 3 miradors de 10m de haut, 6 volières de rappel, 10 points d'agrainage. L'étang de 2ha5 vous offre aussi 14 postes de tir. Un petit territoire pour la chasse entre amis à la billebaude, à la bécasse, au pigeon, au canard, mais aussi au chevreuil. Ce bien vous offre en plus, de nombreuses possibilités de balades dans un cadre sauvage à l abris de toutes nuisances. Budget : 682.500 euros Honoraires d'agence 5% inclus. Renseignements et visites 7 jours/7, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 Mandat n° 90652.

Superficie

274 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation VIGLAIN (45600)

MAISON

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

TERRAIN

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation NEUVY-EN-SULLIAS (45510)

TERRAIN

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation VIMORY (45700)

TERRAIN

MAISON
Vendu

Maison

Localisation SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE (45730)

MAISON

TERRAIN
Vendu

Terrain

Localisation VIMORY (45700)

TERRAIN

MAISON
Vendu

Maison

Localisation LION-EN-SULLIAS (45600)

MAISON

Photo Marc BONNEAU

Marc BONNEAU

Me contacter

Témoignages