Votre animateur et conseiller en immobilier: Bruno VALENTIN

Local commercial

 AURILLAC (15000)

Excellente opportunité commerciale, Bruno VALENTIN, chargé d'affaires, spécialiste CHR, vous propose le fonds de commerce de ce BAR, Licence IV dans un emplacement N°1, d'une superficie de 70 m², comprenant un espace de vente de 45 m², un local de stockage, une réserve et une cave, entièrement équipé, sans contrat brasseur, avec un bail commercial 3/ 6/9 et un loyer de 660 euros incluant un appartement T2 rénové, tout en générant un chiffre d'affaires solide et un EBE encourageant, est certainement attrayant.
- Emplacement de premier choix
- Espace polyvalent
- Équipements complets
- Revenus solides
Opportunités de croissance : développement, événements spéciaux, petite restauration..
Cession de fonds : 88.200 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346830 - Le propriétaire accompagnera votre installation ainsi que votre chargé d'affaire.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 AURILLAC (15000)

Superbe appartement de 101.5 m² avec jardin collectif à vendre à Aurillac ! que vous propose Bruno VALENTIN, en exclusivité, cet appartement alliant charme, volume et luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec goût et des matériaux de qualité, c'est une véritable perle rare. Idéalement situé à deux pas de la mairie dans le Centre ancien, il offre une proximité exceptionnelle avec les écoles, les administrations et les commerces.
Situé dans une petite copropriété de 3 appartements (1 par étage) dans une rue calme du centre-ville, cet appartement atypique pour Aurillac saura vous séduire. Vous serez immédiatement charmé par sa magnifique cuisine intégrée avec tous les électroménagers inclus, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les 3 belles chambres, dont 2 avec placard intégré, offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec coin lave-linge et de WC séparés. Des placards de rangement sont également disponibles pour une organisation optimale.
Le DPE est classé D et le GES est classé E. Le chauffage est individuel au gaz, ce qui garantit votre confort tout au long de l'année. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, les frais de copropriété sont limités, ce qui est un avantage non négligeable.
Le prix de vente de cet appartement exceptionnel est de 187 500 euros, honoraires charge vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement de caractère à Aurillac.
Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Bruno VALENTIN au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Maison

 SAINT-SANTIN-DE-MAURS (15600)

Découvrez cette exclusivité rare, une magnifique maison située à Saint Santin 12, à la campagne, à la limite du Cantal et du Lot. Cette grande villa de 125 m² vous offre l'opportunité de vivre en pleine nature, tout en étant proche de Maurs 15.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger/salon dotée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine vous attend, prête à être équipée selon vos préférences. Vous disposerez également de toilettes et d'une salle de bain, ainsi que d'une première chambre pour plus de commodité.
L'étage supérieur, accessible par un charmant escalier en bois, comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une petite chambre d'appoint cosy. Une salle d'eau et des WC indépendants sont également présents, ainsi que des placards de rangement pratiques pour optimiser l'espace.
Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée et l'extérieur de la maison, vous offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez un grand garage pouvant accueillir deux voitures grâce à son portail électrique. De plus, des caves, une chaufferie, une buanderie et une pièce annexe sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
La maison est entourée d'un magnifique terrain clôturé de 2750 m² doté d'un portail d'entrée électrique commandé à distance pour plus de sécurité et de praticité. Imaginez-vous profiter d'une vue à 360° et envisagez même d'y installer une piscine pour agrémenter vos moments de détente. Le voisinage discret assure une tranquillité appréciable.
Le prix de vente s'élève à 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison à Saint Santin 12.
Performance énergétique : DPE E / GES E
Pour une visite et pour en savoir plus sur ce projet, contactez Bruno VALENTIN au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
N° mandat 320823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 FONTANGES (15140)

FONTANGES ( 5kms de Salers) Bruno VALENTIN vous propose une Maison de village dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, dans un secteur des plus touristiques du Cantal.
La maison a été rénovée , 68 m² (80 m² au sol) avec un terrain attenant (terrasse) et conviendrait idéalement pour gîte ou maison de villégiature.
Au RDC une salle à manger/salon cuisine, une salle de bain et WC entièrement rénovée et bien décorée
A l'étage , 2 chambres mansardées, distribuées par un dégagement.
Un véritable havre de paix dans ce village cantalien...
DPE E
GES B
Prix de vente : 76500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MAURS (15600)

Maison de 95 m² à Maurs 15600 - Cantal - Au coeur de la Châtaigneraie ! une petite ville agréable dans le Cantal.
Cette maison de 95 m² avec 3 belles chambres (18,5 m², 14 m², 15.22 m²) est située à plein centre de Maurs, sur une place, proche de toute commodités (école, commerces, pharmacie, médecins mairie, marché du jeudi...)
Cette maison dont la partie habitable est de plain-pied (qq marches) de 95 m² se compose outre ses 3 chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant, une salle à manger/salon, une cuisine indépendante et un couloir avec des espaces de rangement.
Traversant !
La maison est équipée de chauffage au fuel avec une chaudière entretenue.
Fenêtres PVC double vitrage
tout-à-l'égout.
Enorme potentiel grâce à un très grand garage accès derrière en sous-sol et deux annexes, bonne hauteur de portail, idéal artisan ou bricoleur (passage fourgon ou petit camion) avec entrée indépendante petite rue.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison avec un potentiel énorme (locatif ou habitation)
prix : 79000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous ! "
DPE E
GES E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 322655
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

 RODEZ (12000)

Bruno VALENTIN vous propose la cession de bail de cette crêperie idéalement situé dans RODEZ (Aveyron) : Cette crêperie dispose d'une activité sur place et à emporter, située à proximité immédiate de tous les commerces, proche du centre commercial et d'affaires de Bourran. Affaire idéale avec un bon Chiffre d'affaires avec possibilité d'expansion, clientèle fidélisée.
places en extérieur
Parking à proximité du commerce.
BAIL 3/6/9 en cours
Un beau potentiel à saisir avec très bonne marge de progression !
Cession du fonds de commerce à 66.120euros honoraires charge acquéreur de 6.120 euros TTC inclus, soit 60.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
mandat 292196
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Bruno VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

 AURILLAC (15000)

COUP DE COEUR - Bruno VALENTIN vous propose cette auberge dans le cantal, dans un secteur très touristique au centre de sites touristiques du Carladez, Aubrac..., cette affaire multiservice, en fonction du projet ( bar, restaurant 50 couverts + terrasses) traiteur, camping "zonz naturelle" 5.000 m²) de 125 m2 avec un potentiel de développement, notamment en complétant d'un gîte équestre (infrastructure présente) comporte en plus 3 chambres d'hôtes entièrement rénovées.
Licence IV
Loyer 510euros
Possibilité de reprendre le matériel des propriétaires du FDC.
Cession du fonds de commerce à 42000 euros honoraires charge acquéreur de 6000 euros TTC inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat n° 286333
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

 RODEZ (12000)

RODEZ- Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce pressing de bonne réputation (+ 70 ans d'existence) avec une importante clientèle fidélisée et de passage. Idéalement situé dans le centre ville, unique, au sein d'un quartier vivant de commerces, bureaux et habitations.
Cet établissement dispose d'un espace professionnel bien équipé+ coin privatisé, WC.
Local de 80 m² avec une vitrine de 8m. Le matériel est bien entretenu.
Loyer 496euros + 70euros de charges
Un beau potentiel à saisir !
Accompagnement et présentation à la clientèle prévue si souhaitez. Possibilité d'obtenir une aide de la Région Occitanie pour le rachat du FDC et PTZ. CA stable mais grande possibilité de développement.
Cession du fonds de commerce à 51 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 273316 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MOURJOU (15340)

Bruno VALENTIN présente cette maison à la vente dans la commune de Puycapel et Mourjou plus précisement. Cette maison de 65 m² (+ 1 chambre de 18 m²) au 1er étage mais pas d'accès intérieur.
LA maison comprend 1 salon salle à manger + 1 cuisine, salle d'eau et WC.
Un terrain de 800 m²
1 garage
Prix de vente : 100990euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MARCOLES (15220)

Marcolès - 15 : Vous recherchez une maison d'habitation (ossature bois) de construction moderne, luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures où vous vous retrouverez dans un coin de verdure, calme avec vue direct sur la campagne, en périphérie d'un village magnifique et médiéval. Je vous la propose à Marcolès dans le Cantal. Ce bien, est situé à la campagne mais à 24 minutes d'Aurillac, 25 minutes de l'Aéroport, 30 minutes du Lac de Saint Etienne-Cantalès.
Prestation "de qualité" pour cette splendide maison de construction moderne, bois, implantée sur un terrain très léger devers, clos.
Vous serez séduit par ses volumes originaux et ses terrasses.
D'une surface de 102 m², 3 niveaux distribués par un escalier bois.
Toutes les pièces ont des fenêtres ou baies PVC double vitrage et volets électriques.
Garage attenant.
Sous-sol : 2 pièces dont une avec un potentiel (salle de jeu, salon...)
Dès que vous rentrez, vous vous sentez bien, l'originalité de la distribution des pièces, à la fois moderne et pratique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur l'ensemble de la maison et dessert les chambres , salle d'eau WC. Au niveau inférieur (quelques marches) la salle à manger/salon/cuisine ouverte donnant sur la terrasse grâce à 2 grandes baies ouvertes, coulissantes. Au niveau supérieur une très grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités (grande terrasse privative à ce niveau)
Réseau Ethernet dans chaque pièce
isolation ok, ossature bois
TF : 550euros
Prix de vente : 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 259890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Rodez 852 127 166 - .

Maison

 MAURS (15600)

Vous recherchez une maison dans la Chataigneraie ! J'ai ce qu'il vous faut dans le Cantal à Maurs la Jolie, petite ville très agréable, au coeur de la Châtaigneraie, dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités.
Je vous propose cette superbe maison au prix attractif ; maison à rafraichir, d'une superficie 110 m² à 2 niveaux avec au rez de chaussée : 2 pièces (chambres ou bureaux), un WC + grand garage (3 voitures)
Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, une salle à manger/salon, cuisine indépendante, un couloir.
un balcon.
Chauffage et chauffe -eau électrique
Un beau jardin plat de 589 m² avec quelques arbres fruitiers, pourtour de la maison en allée bétonnée + coin terrasse.
Au vu du potentiel ,une visite s'impose ! et vite...
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix de vente : 127990 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269631 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Rodez 852 127 166 - .

Maison

 SARROUX (19110)

CORREZE 19 - Est du Lac de Bort Les Orgues, Bruno VALENTIN vous propose ces 2 charmantes maisons en pierre 365 m² réparties comme suit 255 et 110 m². L'ancienne étable est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité , tout en gardant son authenticité ( poutres , tomettes , parquet en chêne massif ..) édifiée sur un terrain de 2577 m² dans un secteur calme à la campagne (pas de voisinage proche, peu de passage)
Elle se compose au RDC : une grande pièce de vie 100 m² avec cheminée, salle à manger + salon avec une vue sur le jardin , une cuisine aménagée et équipée + buanderie.
A l'étage , 3 chambres + 3 salles de bain et 1 WC indépendant+ 1 pièce supplémentaire. Un bel espace de détente sur le palier pouvant être un bureau, bibliothèque ou salon pouvant être utilisé en espace de jeux également.
La deuxième maison (habitable aura besoin d'un rafraichissement ou adaptation en fonction de la destination. D'une superficie de 100 m² avec ces 3 chambres au 1er étage, un rdc avec son entrée sa pièce de vie, un séjour et une salle de bain.
Un sous sol : cave et garage.
Une grange complète l'ensemble, à adapter.
Maison confortable , parfaitement entretenue , idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire familiale.
Chauffage central fuel, eau chaude par cumulus
Proche THT.
Assainissement individuel.
Commerces : Bort les Orgues
Lac = 7 kms
Terrain de 2577 m² (source)
Prix du bien : 198 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275786 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Bruno VALENTIN Agent Commercial - Numéro RSAC : Rodez 852 127 166 - .

Maison

 LAROQUEBROU (15150)

Laroquebrou -15- Vous recherchez un bien dans une cité de caractère du Cantal, j'ai ce qu'il vous faut à 25 mns d'Aurillac et 10 mns des plages du Lac de Saint Etienne de Cantalès.
Maison de 100 m² habitable avec du cachet (boiserie de qualité et de belle facture), un jardin et en étant en plein centre mais dans un secteur calme.
Cette maison est sur 2 niveaux bâtie sur un sous-sol offrant de belles opportunités de transformation pour qui voudrait agrandir.
le premier niveau d'habitation 85 m² : salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, 1 chambre, sdb, souillarde. Le tout donnant sur une terrasse de 19 m².
Etage supérieur : une chambre + une pièce à aménager (chambre + sdb)
Le rdc = garages (2 voitures) + garage (atelier) + cave, un jardin agréable
Double vitrage
chaudière récente au fuel
DPE
Toutes les commodités sont à 3 pas de la maison.
Une visite s'impose ! et vite...
Prix de vente : 127 290 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000 euros, Assurance RC Pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 261322

Maison

 TRIZAC (15400)

ANCIEN MOULIN entièrement rénové à TRIZAC dans le Cantal.
L'ensemble d'une surface de 100 m2 habitables composée de 4 pièces principales dont 3 chambres sur un étage. Rénovation complète et de qualité, sans nuisance.
Rez de jardin : salon et salle à manger, cuisine.
3 chambres à l'étage,
Salle de bain, wc,
Chauffage (chauffage électrique + poêle à bois),
Sous-sol total
Environnement de verdure de 4048 m² avec ruisseau.
Barbecue
Prix : 165000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LAROQUEBROU (15150)

Laroquebrou (15) Cette maison se situe dans un village typique du Cantal (Nord Chataigneraie) à Laroquebrou, petite cité de caractère, proche Aurillac et du Lac de Saint Etienne de Cantalès. Emplacement idéal !
La maison de 98 m² a été restaurée avec goût avec au 1er étage la salle à manger/cuisine équipée, un salon et la salle d'eau. Au 2ème étage, il y a 2 chambres.
Le rdc comprend la chaufferie (fuel) et des espaces de rangement.
La rue a été rénovée. Cette maison a un emplacement idéal notamment dans le cadre de villégiature (gîte) ; le village s'y prête au vue de sa situation géographique.
Ne passez pas à coté d'une telle maison...
Le prix de vente est de 76 700 euros FAI charge vendeur.
A visiter de toute urgence ! pour cela contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 252100

Terrain

 FIRMI (12300)

Nouveau prix : Terrain de 3560 m² à La Bessenoits (FIRMI 12300) proche village en partie constructible. non viabilisé mais eau, électricité, téléphone à proximité.
Certes, il est en pente sur une partie mais le prix est 3.36euros le m² .
CU renouvelé
prix de vente : 11990 euros HAI honoraire à la charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou .carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 237666

Maison

 MAURS (15600)

MAURS - Cantal : Bruno VALENTIN propose en exclusivité une maison charmante de 66 m² avec beau terrain de 670 m² en plein coeur de cette magnifique ville de la Chataigneraie. Cette maison dispose d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine avec accès sur la terrasse couverte du jardin. Un magnifique escalier distribue les 2 chambres de l'étage et la salle d'eau et WC.
Les combles sont aménagés et peuvent faire 2 chambres supplémentaires.
WC au rdc et petite cave.
Garage et 2 places de parkings sur la rue.
Beau terrain plat avec petite construction (poulailler, rangement...) puits sur le terrain !
Chauffage fuel, possibilité branchement gaz de ville
Prix de vente : 75 000euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 276666 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

 FONTANGES (15140)

Maison à Fontanges (Cantal) dans le Parc Régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de Salers (5 kms) dans un secteur des plus touristiques du Cantal.
La maison de 68 m² avec un terrain attenant, avec un rafraichissement à faire. Au RDC une salle à manger/salon cuisine, une salle de bain et WC.
A l'étage , 2 chambres distribuées par un dégagement.
Un véritable havre de paix dans ce village cantalien, idéal villégiature ou gite, à visiter .
Prix de vente : 55590 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VALENTIN, au 0616988214 ou par courriel à b.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rodez 852 127 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 262758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MAURS (15600)

Vous recherchez une maison dans la Chataigneraie ! J'ai ce qu'il vous faut dans le Cantal à Maurs la Jolie, petite ville très agréable, au coeur de la Châtaigneraie, dans un quartier résidentiel très proche de toutes les commodités.
Je vous propose cette superbe maison au prix attractif ; maison à rafraichir, d'une superficie 103 m² à 2 niveaux avec au rez de chaussée : 2 pièces (chambres ou bureaux) une buanderie (équipée avec un WC et salle de bain), un débarras avec accès au garage (16.5 m²) et à la cave en sous-sol (27 m²)
Au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant, une salle à manger/salon, cuisine indépendante, un couloir.
un balcon entièrement fermé, façon véranda (volet PVC électriques)
Des espaces de rangement.
Chauffage gaz (chaudière récente)
Un beau jardin de 556 m² avec quelques arbres fruitiers, pourtour de la maison en allée bétonnée + coin terrasse.
Au vu du potentiel ,une visite s'impose ! et vite...
En période de reconfinement, une vidéo peut vous être envoyé. Si "coup de coeur", nous pouvons faire une visite virtuelle en visioconférence en attendant des jours meilleurs !
Prix de vente : 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 251037

Maison

 AURILLAC (15000)

En Exclusivité : Vous recherchez une maison d'habitation à la campagne, j'ai ce qu'il vous faut dans ce petit hameau à Rouffiac (15) (25 mns d'Aurillac et 15 mns du Lac de St Etienne Cantalès) : une superbe maison au prix attractif ; maison d'une superficie 77.8 m² sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et une salle à manger/salon donnant sur une terrasse et le jardin, 1 chambre (bureau), WC.
Au niveau supérieur, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d'eau.
un garage extérieur en bois
Un grand terrain de 1926 m² où est située la maison + un jardin 2745 de m² + terrain boisé de 5500 m² supplémentaire à 1,5 km.
Une visite s'impose ! et vite...
Prix de vente : 85990 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000 euros, Assurance RC Pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 258365

Maison

 PAILHEROLS (15800)

En exclusivité, maison à voir rapidement à la limite de l'Aubrac dans un secteur touristique. Cette maison ancienne (1842) typique de la région se trouve dans un hameau proche de Pailherols (15) ; Pailherols est un village avec un domaine de ski nordique, idéalement situé entre Saint-Flour et Aurillac, 1h de Rodez aux confins de l'Aubrac.
La maison de 80 m² avec un jardin de 375 m², rénovée avec gout et isolée récemment comprend au RDC une salle à manger/salon cuisine, une salle de bain et WC séparés (toilette sèche)
A l'étage , 2 grandes chambres distribuées par un dégagement.
La maison est chauffée par un poêle, et chauffages électriques.
Cave saine sous la maison avec source.
Terrasse sur cour devant la maison !
Un véritable havre de paix dans ce hameau cantalien, idéal villégiature ou gite, à visiter rapidement.
Le prix de vente est de 80 000 euros FAI charge vendeur
Contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RC Pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
N° mandat 254312

Maison

 MARCOLES (15220)

NOUVEAU PRIX : Vous souhaitez changer d'horizon, partir sur un nouveau projet ! J'ai ce qu'il vous faut à Marcolès dans le Cantal à 26 Kms d'Aurillac dans un petit village médiéval de la Châtaigneraie, Sud Ouest du Cantal aux confins de l'Aveyron et du Lot, région touristique, calme où il fait bon vivre...
Je vous propose cette superbe maison traditionnelle de 80 m² à rénover, à arranger à votre goût avec 4 pièces, 3 chambres dont une pourrait avoir une salle de bains indépendantes. Magnifiques combles aménageables et 2 grandes caves...
Un excellent potentiel pour un gîte ou maison de villégiature dans un secteur touristique ou simplement maison d'habitation sur un terrain arboré de 15 000 m² avec un hangar agricole à fort potentiel !
Bien sûr, il y aura des travaux à prévoir.
Une visite s'impose !
Le prix de vente est de 110 990 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 00euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 241291 dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-CHRISTOPHE-VALLON (12330)

Vous recherchez une maison dans le Vallon ! J'ai ce qu'il vous faut dans l'Aveyron, proche de Rodez, dans un village très agréable et à 10 mns de l'aéroport de Rodez !
Je vous propose cette superbe maison au prix attractif ; maison d'une superficie 110 m² au niveau rdc (quelques marches). Un sous-sol de 100 m² entièrement aménageable (énorme potentiel)
Au rez de chaussée : une cuisine équipée et une salle à manger/salon, 4 chambres, WC et grande salle de bain (baignoire et douche)
Maison construite en 1969 à rafraîchir et une extension récente.
Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants
Chauffage poêle granulés, électriques dans la nouvelle partie, il existe une chaudière à gaz, pas utilisé (sauf eau chaude)
Des espaces de rangement. Un sous-sol/cave + buanderie
Un grand terrain plat de 1000 m² avec piscine hors sol
Quartier calme, proche, à pied des commodités...
Une visite s'impose ! et vite...
Prix de vente : 179 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000 euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 232363
https://iziconnect.proprietes-privees.com/catalog/admin-v2/categories_office.php?action=new_productetpID=272045etsearch_id=591504_5eddf25c148b2etwindow_type=tab#

Maison

 MOURJOU (15340)

En Exclusivité : Ce corps de ferme se situe dans un hameau typique du Cantal (Chataigneraie) à Mourjou proche Calvinet, Maurs la Jolie. Emplacement idéal !
La maison de 150 m² a été restaurée avec goût ; vue magnifique sur la campagne imprenable (plein sud). Grande salle à manger, salon + cuisine (50 m²), 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, WC et son dressing et 1 salle de bains. Le chauffage grâce à un poêle à bois diffusant dans la maison + chauffages électriques d'appoint. Possibilité de faire une salle d'eau au RDC.
A l'extérieur, un grand terrain de 8 ha en bio. avec ses dépendances (granges, hangar, étable, garage...)
La grange sur une surface de 140 m² sur 2 niveaux pourrait convenir pour des gîtes (eau et électricité mono et tri)
+ Un bâtiment agricole 70 m² : eau et électricité.
un garage à ossature bois à rénover 32 m²
+ un bâtiment en bois d'une surface 240 m²
Des frais SAFER sont à prévoir !
Ne passez pas à coté d'une telle propriété...
Le prix de vente est de 288000 euros FAI charge vendeur (3.99%)
A visiter de toute urgence !, pour cela contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 237117

Maison

 RODEZ (12000)

Nouveau prix : Vous souhaitez changer de vie! J'ai ce qu'il vous faut à dans l'Aveyron à 25 Kms de RODEZ dans un petit village entre Conques et Marcillac-Vallon, région touristique, au milieu du vignoble de Marcillac (producteur voisin), proche du chemin de Saint Jean de Compostelle.
Je vous propose ce superbe corps de ferme proche du Château. De belles bâtisses à rénover, à arranger à votre goût. Un excellent potentiel pour des gîtes ou chambres d'hôtes dans un secteur touristique. Plusieurs pièces à réorganiser, une cuisine voûtée. S'ajoute des dépendances : grange, hangar étable, peut convenir pour chevaux sur un terrain de 1780 m² (possibilité dans obtenir plus en fonction du projet. Bien sûr, il y aura des travaux à prévoir.
Une visite s'impose !
Le prix de vente est de 101 590 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 00euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 232364

Maison

 AUBIN (12110)

Opportunité exceptionnelle, maison de maître de 430 m², 11 pièces + dépendances avec piscine de 14 x 7 et pool house, solarium, salle des fêtes avec four à bois, barbecue sur un terrain de 1ha avec bambouseraie, parc à réhabiliter avec ses 3 accès. 2 garages 5 voitures (possibilité parking)
Cette maison de grand standing a subi des dommages suite à un incendie ; sa valeur a été estimée à 600 000euros avant l'incendie)
Les travaux sont importants au RDC mais toute la structure est bonne.
C'est un bien exceptionnel au prix proposé, à voir pour notamment investisseur (hôtel résidentiel, chambres d'hôtes de luxe...)
Légèrement excentrée pour profiter du calme mais tout de même près des commodités 5 mns (commerces, administrations, écoles...), cette propriété se situe à Cransac, ville thermale (thermes en pleine expansion). Le Casino est tout proche.
Une grande partie du terrain est constructible.
DPE vierge
L'aéroport de Rodez est à 20 mns. Cette maison est idéalement situé sur un plan touristique : Rodez 25 mns, Figeac 30 mns, Villefranche de Rouergue 35 mns, Aubrac 1h
Prix de vente : 207 200 Euros HAI (honoraires à la charge du vendeur 3.99%)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 213959

Maison

 MOURJOU (15340)

Vous souhaitez changer de vie ! J'ai ce qu'il vous faut dans le Cantal à 15 kms de Maurs La Jolie dans un petit village Mourjou, très agréable, au coeur de la Châtaigneraie.
Je vous propose en exclusivité, cette superbe maison dans un hameau ; maison de construction traditionnelle à 2 niveaux avec au rez de chaussée : une cuisine équipée et son cellier, une salle à manger/salon de 26.7 m², WC et une superbe véranda de 22 m² donnant sur la campagne (vue magnifique)
Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains, WC indépendant et une pièce à aménager de 22 m² (chambre ou salon...)
Des espaces de rangement.
Un garage attenant entrée par cellier.
Un grand terrain plat, piscinable.
Une visite s'impose !
Prix de vente : 130990 Euros (honoraires 4.57% à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 00euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 221734

Terrain

 NOAILHAC (12320)

A vendre terrain forestier de sapins Douglas planté en 1981 (38 ans), 3680 pieds sur 32072 m² entièrement exploitable. L'ensemble est situé sur la commune de Noailhac près de Conques (12)
Prix de vente : 50000 Euros HAI (honoraires inclus de 3990 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 8,67% soit 46010 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno VALENTIN, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au 06 16 98 82 14 ou par mail : b.valentin@proprietes-privees.com, professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 Vertou .carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI de Nantes/Saint Nazaire ; SIRET n° 487624777 RCS Nantes, garantie par Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n° 28137 pour 600 000euros, Assurance RCPro par MMA Entreprise n°de police 120.137.405
N° mandat 211216 dont 8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MOURJOU (15340)

Grange