Maison
MALLEFOUGASSE-AUGES (04230)A voir absolument !En Provence, dans le joli village de Mallefougasse et dans une rue très calme,je vous présente cette jolie maison de village toute en pierre datant du 19ème siècle avec ses 2 grandes caves dont une voutée.Descriptif :Au rez-de-chaussée :2 grandes caves dont une de 19 m² qui possède une grande citerne d'eau en pierre et l'autre de 25 m² qui est voûtée et avec une belle hauteur sous plafond.A l'étage :Vous montez quelques marches et vous arrivez sur un palier qui peut être aménagé en petite véranda et créer un sas d'entrée. Dès l'entrée dans la maison laissez-vous séduire l'authenticité des lieux : Une pièce de 19 m² à usage de séjour avec son coin cuisine/repas et sa grande cheminée aménageable, une chambre spacieuse de 26 m² et une salle d'eau avec WC.Travaux de rénovation à prévoir et possibilité de chiffrer les travauxLes atouts supplémentaires :Façade extérieure et toiture en bonne état, un grand potentiel d'aménagement avec de beaux volumes que ce soit sur la partie habitable comme sur les annexes, dans une rue au calme avec un cadre de vie paisible.Il peut intéresser aussi bien des primo-accédants, des investisseurs mais aussi des clients à la recherche d'une résidence secondaire. La maison a été entretenue et reste soignée mais nécessite des travaux.Exposition Sud/OuestTaxe foncière : 477 eurosMandat réf : 385944Prix de vente : 59 000 euros honoraires charge vendeurBien non soumis au DPEMallefougasse est perché à sept cents mètres d'altitude entre Luberon et Verdon avec sa nature préservée et ses nuits remarquablement étoilées.Situé sur le versant sud de la Montage de Lure, non loin de Sisteron et de Forcalquier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
90 m²
2 p
1 ch
Maison
LA ROCHEGIRON (04150)En Provence, au pied de la Montage de Lure, dans un écrin de verdure, je vous présente cette très jolie maison de 100 m² de plain-pied, clôturée et arborée et son garage attenant de 21 m² avec sa piscine et son grand pool house de 57 m² ainsi qu'une dépendance de 37 m² qui donne accès au poulailler ou autre , à définir.- L'habitation principale est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres de 17-16 et 12 m², une salle de bain de 10 m² avec douche à l'Italienne, une baignoire et 2 vasques, un WC séparé et d'un garage attenant à la maison.Côté extérieur :Cette belle piscine avec coin jacuzzi et son grand Pool House, l'espace jardinage et cette grande dépendance avec accès au poulailler.Le Maître mot est quiétude ;Au coeur de cet écrin de verdure, arboré où règne calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.Mon avis sur ce bien: beaux volumes, vue dominante sur la Montagne de Lure, calme et nature à portée de mains... tout est ici réuni.En résumé, une forte demande pour ce type de propriété plutôt rare à la venteDouble vitragePompe à chaleur et poêle à granulés Haute performance 14KWBonne isolation thermique et toiture en très bon état.Belles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/EstTaxe foncière : 713 eurosVous n'aurez qu'à poser vos valises !Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 397006DPE: D (225 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 et 1630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
4 p
3 ch
Maison
MONTLAUX (04230)RARE A LA VENTEA vendre le RDC de cet ancien corps de ferme à rénover dans sa totalité avec une vue magnifique et son terrain de plus de 8000 m².Dans un charmant petit village de Provence, au calme, à 10-15 minutes de Cruis et Saint Etienne les Orgues (Alpes-de-Haute-Provence) mais proche de toutes commodités,Caractéristiques de la maison :Au RDC de cette habitation, vous trouverez un salon/salle à manger/kitchenette de 20 m² environ, une chambre de 12 m² environ, 1 autre chambre pouvant servir de bureau ou de dressing de 6 m², une salle de bain et un WC séparé. Une autre pièce indépendante avec un poulailler en dessous (qui peut être redéfinie en fonction de vos besoins) dont on n'y accède par un escalier (en extérieur) en pierre ainsi qu'une dépendance de 90 m² traversant et une grange indépendante de 50 m² toute en pierre avec possibilité de créer une extension de la surface (gros potentiel) + une cour intérieure de 70 m².Précision : la propriété un corps de ferme divisé en 2 (en copropriété). Je vends le RDC et à l'étage habite une personne. A la base c'était une maison familiale.Cette habitation est un véritable havre de paix, idéalement situé pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités de plein air. Vous pourrez explorer les sentiers de randonnée à proximité, profiter des panoramas époustouflants des Alpes-de-Haute-Provence, ou simplement vous détendre dans le calme.Etant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.Toiture en bon étatExposition : Sud/OuestPossibilité de chiffrer les travaux.A voir absolument ! Prix négociable !Bien non soumis au DPEMandat réf : 344772Prix de vente : 140 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404.Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
150 m²
5 p
2 ch
Maison
SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)Dans le joli village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette jolie maison de plain-pied avec garage attenant, sans travaux, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel et pouvant accueillir un fauteuil roulant sur un jardin de 270 m² avec une très belle vue.Descriptif :Cette maison d'une superficie totale de 70 m² est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 37 m², de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé avec fenêtre.Partie extérieure : Un garage de 15 m², une belle terrasse et un terrain arboré et clôturé avec une vue magnifique sur la nature.Cette SCI (Société Civile Immobilière) à but non lucratif est édifiée dans un quartier résidentiel et privé, 40 lots (habitations). Elle a pour objectif de s'occuper de gérer l'administration, de l'entretien des parties communes, des façades, toitures, volets, fenêtres de chaque maison et de toutes les infrastructures. Ce qui permet de profiter de sa maison sans avoir le souci des travaux à effectuer.Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.Double vitrageChauffage individuel : radiateurs électriquesAucuns travaux à prévoirExposition SudDPE: E (328 kWh/m2 par an) / GES : B 10 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1376 et 1862 eurosMandat réf : 364891Prix de vente : 160 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)Village situé au pied de la montagne de Lure, voici cette jolie maison de village en pierre apparente avec son garage.Descriptif :Au RDC vous trouverez un garage de 23 m² qui peut être transformé, une chambre d'environ 10 m² avec un petit espace de rangement, un WC séparé avec un lavabo.Vous montez quelques marches et vous arrivez dans cette grande pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine de 13 m² et au salon/salle à manger de 23 m². Au dessus se trouve la grande mezzanine équipée de velux avec une chambre et son dressing + un coin rangement, une salle d'eau et un WC séparé.Double vitrage avec volets électriquesChauffage individuel : poêle à granulés et radiateurs électriquesBelles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/OuestTaxe foncière ; 833 eurosDPE: D (212 kWh/m2 par an) / GES : A 5 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 15/08/2015. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 965 eurosPrix à négocierA voir absolument !Mandat réf : 359112Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSituation géographique :Posé au pied de la montagne de Lure, sur la route de la lavande, Saint-Etienne-les-Orgues est situé dans un environnement privilégié où la qualité de l'air, du climat et de la lumière sont exceptionnels. Le village est entouré de superbes paysages de forêts, de garrigues et de champs de plantes aromatiques.Loisirs :Randonnées pédestres, Equestres, VTT, Tir à l'arc, Tennis, Vol à voile, Equitation, Escalade, Pêche, Trekking, Ski de piste et Ski de fond à la station de Lure (6 remontées mécaniques).Animations : manifestations culturelles et foires artisanales.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
82 m²
3 p
2 ch
Maison
ONGLES (04230)Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, je vous présente cette maison de village en pierre style Loft, rénovée avec goût + 2 terrasses et équipée de 2 climatisations réversibles. Descriptif :Au RDC : 2 entrées possibles : soit par la 1ère terrasse couverte de 15 m² ou par la cuisine/salle à manger toute équipé de 19 m², un cellier de 6 m² disposant un WC, un grand salon de 34 m² avec un poêle à bois (flamme verte) et une baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte. A l'étage : vous y trouverez une grande et belle chambre lumineuse de 32 m² avec une baie vitrée donnant accès à l'autre terrasse tropézienne, une salle de bain spacieuse et lumineuse de 15 m² avec WC, une chambre mansardée de 12 m².Maison rénovée entièrement avec goût et des matériaux de qualités.Bonne isolation thermique et toiture en bonne état.Double vitrageTaxe foncière 740 eurosDPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 EurosExposition Est/OuestMandat réf : 348206Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge vendeurVous n'aurez qu'à poser vos valises !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, une salle des fêtes, des associations, un restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
115 m²
3 p
2 ch
Maison
ONGLES (04230)Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover avec beaucoup de potentiel sur un jardin arboré et clôturé de 690 m². Caractéristique de la maison :Au RDC : une entrée qui dessert un bel espace de rangement de 15 m² (à réagencer) et un grand escalier en bois pour aller à l'étage, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon) et un grand salon de 20 m² avec une 2ème cheminée.A l'étage : Un couloir qui dessert une 1ère chambre de 10 m², une 2ème chambre de 12 m² et une 3ème chambre de 18 m² avec possibilité de créer une chambre parentale (réalisation de plans 3D sur demande), un WC indépendant avec lavabo et un grenier. Derrière la maison, un bel espace de rangement en extérieur, une grande remise de 30 m² disposant d'une grande mezzanine avec possibilité de transformation où d'aménagement pour location. A côté, un petit poulailler/pigeonnier. La toiture a été refaite récemment.L'estimation des travaux est en cours.Maison avec une belle exposition plein sudBien non soumis au DPEEtant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.Bien rare à la vente !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, 2 restaurants, des maisons d'hôtes et gîtes, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 343270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
75 m²
5 p
3 ch