Maison
SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)Dans le joli village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette jolie maison de plain-pied avec garage attenant, sans travaux, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel et pouvant accueillir un fauteuil roulant sur un jardin de 270 m² avec une très belle vue.Descriptif :Cette maison d'une superficie totale de 70 m² est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger de 37 m², de 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC séparé avec fenêtre.Partie extérieure : Un garage de 15 m², une belle terrasse et un terrain arboré et clôturé avec une vue magnifique sur la nature.Cette SCI (Société Civile Immobilière) à but non lucratif est édifiée dans un quartier résidentiel et privé, 40 lots (habitations). Elle a pour objectif de s'occuper de gérer l'administration, de l'entretien des parties communes, des façades, toitures, volets, fenêtres de chaque maison et de toutes les infrastructures. Ce qui permet de profiter de sa maison sans avoir le souci des travaux à effectuer.Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire.Double vitrageChauffage individuel : radiateurs électriquesAucuns travaux à prévoirExposition SudDPE: E (328 kWh/m2 par an) / GES : B 10 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 27/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1376 et 1862 eurosMandat réf : 364891Prix de vente : 160 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
70 m²
3 p
2 ch
Maison
SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)Village situé au pied de la montagne de Lure, voici cette jolie maison de village en pierre apparente avec son garage.Descriptif :Au RDC vous trouverez un garage de 23 m² qui peut être transformé, une chambre d'environ 10 m² avec un petit espace de rangement, un WC séparé avec un lavabo.Vous montez quelques marches et vous arrivez dans cette grande pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine de 13 m² et au salon/salle à manger de 23 m². Au dessus se trouve la grande mezzanine équipée de velux avec une chambre et son dressing + un coin rangement, une salle d'eau et un WC séparé.Double vitrage avec volets électriquesChauffage individuel : poêle à granulés et radiateurs électriquesBelles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Sud/OuestTaxe foncière ; 833 eurosDPE: D (212 kWh/m2 par an) / GES : A 5 (Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 15/08/2015. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 965 eurosPrix à négocierA voir absolument !Mandat réf : 359112Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frSituation géographique :Posé au pied de la montagne de Lure, sur la route de la lavande, Saint-Etienne-les-Orgues est situé dans un environnement privilégié où la qualité de l'air, du climat et de la lumière sont exceptionnels. Le village est entouré de superbes paysages de forêts, de garrigues et de champs de plantes aromatiques.Loisirs :Randonnées pédestres, Equestres, VTT, Tir à l'arc, Tennis, Vol à voile, Equitation, Escalade, Pêche, Trekking, Ski de piste et Ski de fond à la station de Lure (6 remontées mécaniques).Animations : manifestations culturelles et foires artisanales.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
82 m²
3 p
2 ch
Maison
ONGLES (04230)Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, je vous présente cette maison de village en pierre style Loft, rénovée avec goût + 2 terrasses et équipée de 2 climatisations réversibles. Descriptif :Au RDC : 2 entrées possibles : soit par la 1ère terrasse couverte de 15 m² ou par la cuisine/salle à manger toute équipé de 19 m², un cellier de 6 m² disposant un WC, un grand salon de 34 m² avec un poêle à bois (flamme verte) et une baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte. A l'étage : vous y trouverez une grande et belle chambre lumineuse de 32 m² avec une baie vitrée donnant accès à l'autre terrasse tropézienne, une salle de bain spacieuse et lumineuse de 15 m² avec WC, une chambre mansardée de 12 m².Maison rénovée entièrement avec goût et des matériaux de qualités.Bonne isolation thermique et toiture en bonne état.Double vitrageTaxe foncière 740 eurosDPE : D GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 EurosExposition Est/OuestMandat réf : 348206Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge vendeurVous n'aurez qu'à poser vos valises !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, une salle des fêtes, des associations, un restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
115 m²
3 p
2 ch
Maison
ONGLES (04230)Dans un joli village proche de la montagne de Lure et des commodités, venez découvrir cette charmante maison à rénover avec beaucoup de potentiel sur un jardin arboré et clôturé de 690 m². Caractéristique de la maison :Au RDC : une entrée qui dessert un bel espace de rangement de 15 m² (à réagencer) et un grand escalier en bois pour aller à l'étage, une grande cuisine/salle à manger avec une cheminée (possibilité de créer une cuisine ouverte sur le salon) et un grand salon de 20 m² avec une 2ème cheminée.A l'étage : Un couloir qui dessert une 1ère chambre de 10 m², une 2ème chambre de 12 m² et une 3ème chambre de 18 m² avec possibilité de créer une chambre parentale (réalisation de plans 3D sur demande), un WC indépendant avec lavabo et un grenier. Derrière la maison, un bel espace de rangement en extérieur, une grande remise de 30 m² disposant d'une grande mezzanine avec possibilité de transformation où d'aménagement pour location. A côté, un petit poulailler/pigeonnier. La toiture a été refaite récemment.L'estimation des travaux est en cours.Maison avec une belle exposition plein sudBien non soumis au DPEEtant également décoratrice d'intérieur, je peux vous accompagner dans votre projet de rénovation et d'agencement avec la réalisation de plans, des visuels 2D en perspective/3D ainsi que les idées pour la décoration.Bien rare à la vente !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, 2 restaurants, des maisons d'hôtes et gîtes, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 900 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 343270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
75 m²
5 p
3 ch