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Christèle CHOUZENOUX
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Christèle CHOUZENOUX

Photo Christèle CHOUZENOUX

Christèle CHOUZENOUX

Mandataire

LocalisationPERIGORD NOIR

Barème d'honoraires
Présentation
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Remarqu@ble ARGENT - Meilleur vendeur 2021

Bonjour mes chers vendeurs et acquéreurs,
Dynamique, passionnée par l'immobilier, honnête et sincère, j'attache une grande importance à votre écoute et votre satisfaction.
Conseillère immobilier, animatrice, je serais votre collaboratrice pour votre projet d'acquérir ou de vendre votre bien dans le Périgord Noir et les communes aux alentours.
Votre projet est unique et mérite que je vous offre toute mon attention et mes compétences !
Situé en Dordogne, près de la vallée Vézère, au cœur du Périgord Noir, votre bien doit avoir une professionnelle à ses côtés.
Notre Périgord Noir est authentique, touristique et charmant où il fait bon vivre, et exercer une activité touristique ou économique. Une multitude de sites touristiques, les châteaux, LASCAUX IV à Montignac, la Roc st Christophe.., énormément de visites à prévoir.
C'est pourquoi, avec mes connaissances, mon expérience, celle de mon équipe et de mes collaborateurs, je vous invite à me contacter pour votre projet immobilier et partager avec moi notre belle région au cœur du sud-ouest.
Vous souhaitez une estimation gratuite ?
Souhaitez-vous me rejoindre au cœur d'une équipe chaleureuse et professionnelle, je vous forme et informe sur mon métier.
N'hésitez plus à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
Nous mettons tout en œuvre pour mieux vous accompagner en respectant les gestes barrière, les visites sont limitées à deux personnes à la fois. Les visiteurs sont obligatoirement munis de masques et nous veillons à ce que rien ne soit touché. Le protocole rigoureux appliqué sécurise chacune de nos interventions à votre domicile pour le bien de tous.
A très bientôt et bonne visite du site.
Pour me contacter : Christèle Chouzenoux
06 31 99 28 48
c.chouzenoux@proprietes-privees.com
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18 biens disponibles

19600 St Pantaléon de Larche : propriété avec maison rénovée, grange
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 365515CCH

Localisation SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE (19600)

369 000 €

369 000 €/m²

19600 St Pantaléon de Larche : propriété avec maison rénovée, grande grange rénovée
Prix : 3690000 euros HAI honoraires à la charge vendeurs.
Sur les hauteur, à 5 mins de l'axe A89/A20, entre la Dordogne et la Corrèze, dans un lieu dit calme, cette jolie Propriété va vous séduire par toutes ses possibilités !
La maison principale, vous offre , 3 chambres spacieuses, deux salons, un séjour/cuisine, deux salles de douches, deux WC une grande pièce de vie une cave et deux terrasses bien exposées, son grand grenier aménageable, vous laisse encore de beaux projets.
Elle possède une magnifique grange de 300 m² sur deux étages, toiture et murs parfaits.
une autre dépendance pouvant servir de pool house, de cuisine d'été ou être rénovée en gîte.
cette propriété est sur un terrain constructible de 6600m², arborée, deux puits et une vue panoramique sur les hauteurs.
Son verger avec cerisiers, poiriers, pruniers, figuiers...est parfait .
Chauffage bois et électrique, DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2023: entre 1411 euros et 1909 euros.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 365515

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds
Exclusivité

Maison

Ref. 364490CCH

Localisation THENON (24210)

275 000 €

2 148 €/m²

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m².
Prix : 275 000 TTC HAI (honoraires charge vendeur)
En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces.
Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux, Hautefort et Terrasson.
Ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1WC.
La grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature.
Un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol.
Ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique....
Mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 338829

Superficie

128 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

19600 Chartrier Ferriere  : mison e plin pieds sur 3122m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364279CCH

Localisation CHARTRIER-FERRIERE (19600)

449 900 €

2 710 €/m²

19600 Chartrier Ferrieres : Maison de plain pieds en EXCLUSIVITE !
Budget : 449900 euros HAI, honoraires agence à la charge vendeur.
Entre Brive et Périgueux, proche de l'aéroport Brive-vallée de la Vézère, (sans les nuisances), ce bien atypique par son emplacement et sa conception, vous charmera par tous ses atouts.
Cette maison vous propose, une habitation principale et un studio.
Vue exceptionnelle totalement dégagée sur les hauteurs de Chartrier Ferrières, et à seulement 20 mn de BRIVE LA GAILLARE !! Bien immobilier érigé sur plus de 3000m² de terrain arboré en zone calme, vous garantissant un cadre verdoyant et une incroyable vue panoramique sur la campagne du Causse. Christèle Chouzenoux vous présente cette maison composée de deux logements : la maison principale avec balcon coursive et terrasse, Le T2 avec son entrée indépendante, son salon, son coin cuisine, sa chambre, salle de douche et son WC.
La maison principale de plain de pieds possède une entrée, une pièce de vie aux volumes généreux baignés de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 1 salle de bain et douche (11m²), 1 dressing (11m² pouvant être également la 3 -ème chambre),1 vaste WC, une agréable terrasse côté Sud avec son pool house.
Une piscine de 8.50X4 éclairée avec bâche d'hivernage, exposée au SUD sans vis à vis, vous permettra de vivre dedans et dehors en belle saison.
Côté technique : poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium, volets électriques, aspirateur centralisé, charpente et couverture en bon état, fosse septique.
Plusieurs stationnements extérieurs et un garage /atelier (eau et électricité), un jardin avec son système d'arrosage et un poulailler clôturé.
Amoureux de la campagne et du calme, cette propriété vous séduira par son environnement privilégié sur les hauteurs de Chartrier ferrières, à seulement quelques minutes de belles balades en forêt et au bord du lac du Causse à Chasteaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous soit pour un projet familial soit pour la création d'un gîte indépendant. A 15 mn d'A 20 et de l'A89, soit deux heures de Bordeaux, un heure de Sarlat la Caneda, à moins d'une heure de grands sites touristiques et gastronomique !
Consommation énergétique C - Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300 et 1830 euros.
Un jardin et son poulailler clôturé
Ce bien vous est présenté par Christèle Chouzenoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut portage salarial immatriculée au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3364279

Superficie

166 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24200 Sarlat La Caneda : Périgourdine sur 9340m²
Exclusivité

Maison

Ref. 346752CCH

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

529 000 €

2 204 €/m²

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain.
Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs.
En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis.
Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment.
Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique.
A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.
Le garage env.30m²peut être aménagé.
Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable.
DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville.
Ce bien sera disponible à partir d'avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

Superficie

240 m²

Pièces

14 p

Chambres

6 ch

24210 Thenon : Demeure de prestige
Exclusivité

Maison

Ref. 347014CCH

Localisation THENON (24210)

627 000 €

1 900 €/m²

24210 Thenon : Demeure de prestige
Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur.
Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.
Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.
La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras.
Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.
Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine.
Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon.
Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.
La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.
d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.
Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

Superficie

330 m²

Pièces

16 p

Chambres

8 ch

24290 Montignac-Lascaux : Maison de ville avec cour intérieure
Exclusivité

Maison

Ref. 355402CCH

Localisation MONTIGNAC (24290)

159 000 €

1 223 €/m²

24290 Montignac-Lascaux : Maison de ville avec cour intérieure.
Budget :159 000 eurosHAI, honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, à Montignac -Lascaux entre Sarlat et Hautefort, connue pour sa célèbre grotte et tous les sites touristiques environnant et sa gastronomie, proche de tous commerces et commodités à pied, cette charmante maison en pierres du pays, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité traversante.
Elle vous offre, trois spacieuses chambres, (24m² pour la plus petite !), un dressing avec fenêtre, une cuisine/séjour et un salon avec leurs belles cheminées d'époque, une salle de bain et douche, un WC séparé avec son lave main, un garage, une cour.
Vous avez aussi la possibilité de posséder un jardin de ville, assez proche de la maison de 1557m² avec son abri en parpaing cadastré.
Chauffage central au gaz de ville DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021: entre 2128 euros et 2880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.1
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 355402.

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24200 Sarlat La Caneda : Ensemble immobilier de maisons , dépendances et piscine sur 5000m²
Exclusivité

Maison

Ref. 356879CCH

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

560 000 €

2 240 €/m²

24200 Sarlat La Caneda : Ensemble immobilier de prestige : deux maisons, des dépendances, une piscine sur 5000m² de terrain
Budget 560 000 euros HAI honoraires charge vendeur.
En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment.
Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagé ave porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays.
A l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.
La petite maison offre un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. Idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. Son chauffage est au bois et électrique.
Les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage.
La magnifique piscine de 50m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis.
Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler.
Une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle.
DPE : Classe E GES B : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3068 euros et 4150 euros.
Mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 30813

Superficie

250 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

24290 Montignac :   Villa en pierre
Exclusivité

Maison

Ref. 359406CCH

Localisation MONTIGNAC (24290)

250 000 €

1 497 €/m²

24290 Montignac : Villa moderne et atypique sur 1134m²
Prix : 250000 euros HAI honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux.
Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse possédant de nombreux placards de rangements, un estrade pour un bureau ou la musique.
Cette villa possède un potentiel de double logement soit pour une grande famille soit pour des bureaux professionnels, soit pour effectuer un business touristique.
Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux.
Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies.
L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes.
Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules.
DPE D et E, double vitrage récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 359406

Superficie

167 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24330  Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine
Exclusivité

Maison

Ref. 332647CCH

Localisation BASSILLAC (24330)

333 000 €

1 902 €/m²

24330 Mihlac d'Auberoche : Maison Périgourdine
Budget : 333000 euros HAI honoraires à la charge vendeur.
Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdin
en pierre du pays est sans vis à vis.
Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier
En rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage.
Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.
Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.
DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.
possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

24290 SERGEAC : Maison Périgourdine sur 5000 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 345848CCH

Localisation SERGEAC (24290)

234 000 €

1 842 €/m²

24290 Sergeac : maison sur 5000m² en. Budget : 234000 euros HAI , honoraires charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, sur les Hauteurs, sans vis à vis, à 10 Minutes de Montignac-Lascaux, proches de toutes commodités et commerces, cette maison bénéfice de tous les avantages de notre régions entre Châteaux , gastronomie, et nature.
Construite de façon traditionnelle, elle vous possède une isolation naturelle. Le terrain est constructible sur une grande partie
Elle vous offre deux logements indépendants.
Le premier en RDC est composé d'une pièce de vie (cuisine/séjour/salon), de 2 chambres, un WC, une SDD, un cellier avec son poêle à bois.
Le second, à l'étage, une pièce de vie ( cuisine/séjour/salon), 2 chambres, une SDD, un WC, un coin bureau.
Le terrain possédé un côté arboré, un jardin sans vis à vis.
Actuellement les deux logements sont loués .
DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 930 euros et 1290 euros.
Mode de chauffage poêle à bois et é radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 345848

Superficie

127 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24290 SERGEAC : Maison  sur 8000m²
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 352402CCH

Localisation SERGEAC (24290)

212 000 €

3 117 €/m²

24290 SERGEAC : Maison sur 8000m². Budget : 212000 eurosHAI, honoraire charge vendeur.
Au coeur du Périgord, dans le Triangle d'Or, entre Sarlat, Montignac-Lascaux et les Eyzie de Tayac, sur les hauteur de Sergeac, au calme, sans vis à vis, avec une très belle vue panoramique, cette maison vous offre 3 chambres dont une de plain pied, une cuisine équipée/séjour, une salle de douche/WC et un garage.
Son terrain de 8000m² possède une partie constructible.
Proche des sites touristiques , en pleine campagne, vous pourrez bénéficier de très belles ballades , de la gastronomie locale, de l'artisanat et des commerçants périgourdins!
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 352402.

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Agonac 7 pièce(s) 108 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357257CCH

Localisation AGONAC (24460)

152 000 €

1 407 €/m²

24460 Agonac : maison de ville avec jardin.
Budget 152 000 euros HAI, honoraires charge vendeurs.
En centre-ville d'Agonac, dans un quartier calme, à proximité des commodités (crèche, école, pôle médical, boulangerie, etc...), et à seulement 15km de Périgueux, je vous propose cette maison répartie sur deux niveaux d'une surface habitable de 108 m2.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une entrée avec placards, d'un cellier, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée, d'un espace salon et séjour avec accès à la terrasse et son jardin.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez un beau hall distribuant deux grandes chambres, un dressing de plus de 14m², une salle douche, un WC séparé.( un accès au grenier)
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé de 112 m2, un abri de jardin, et une terrasse, exposition sud
Chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout conforme.
Pas de travaux à prévoir, rénovation récente.
DPE : en cours
Mode de chauffage gaz de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 3357257

Superficie

108 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

24120  Beauregard de Terrasson : Terrain  à bâtir de 5120 m²
Vendu

Terrain

Localisation BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

24120 Beauregard de Terrasson : Terrain à bâtir de 5120 m²
Prix : 45990 HAI honoraires charges vendeur
Dans le Périgord Noir, entre Périgueux, Brive et Hautefort, proches des commerces et commodités ( possibilité d'accéder aux commerces à pieds)
Sur les hauteurs, avec une très jolie vue, ce spacieux terrain à bâtir, vous permettra de construire la maison de vos rêves, sans vis à vis.
Idéal pour tous projets : petite maison au milieu de la prairie ou projet immobilier plus ambitieux
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier, au 0631992848 ou par mail c.chozenoux@proprietes-privees.com. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 306676
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

5120 m²

24210 Thenon : Maison  en pierre : 5 chambres  sur 9100m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation THENON (24210)

24210 Thenon : Maison en pierre : 5 chambres sur 9100m²
Budget : 254000 euros HAI honoraires à la charge vendeurs
En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces.
Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux et Terrasson.
Sur les hauteurs, cette propriété est composée d'une maison, de dépendances et de terrains de 9106m² dont une grande partie constructible, d'une vue panoramique exceptionnelle.
Très bien entretenue, la maison a été restaurée récemment.
Elle vous propose en Rez de jardin, une grande pièce de vie comprenant une cuisine, un cellier, un séjour et un salon, une grande chambre suitée avec dressing (sa salle de douche à finir), un WC, une porte fenêtre coulissante sur terrasse avec vue panoramique, un poêle à bois.
En rdc, 4 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce mezzanine
Les dépendances comportent le local technique resserve, un atelier, une remise pour le bois, un garage, et un carport
Le terrain de 9106m² accueille actuellement des chevaux, il est agréable et peut être aménagé à votre convenance, (en zone UC pour une très grande partie, donc piscinable et autre) il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un puits peut être exploité.
Mode de chauffage : poêle à bois, DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2022: entre 827 euros et 1119 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 322966
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

144 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

24290 Montignac-Lascaux Terrain plat  à bâtir de  7335 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux Terrain à bâtir de 7335 m2.
Budget : 45990 eurosHAI Honoraires à la charge vendeur.
En Périgord Noir, à Montignac-Lascaux, ce joli terrain plat de 7335m² dont 1500m² constructible, vous séduira par sa situation dans un quartier calme et en hauteur.
Il possède un e construction pouvant abriter des animaux et une partie boisée légèrement en pente.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 320929
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

7335 m²

24290 La Chapelle Aubareil  : maison de plain pieds
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LA CHAPELLE-AUBAREIL (24290)

24290 La chapelle Aubareil : maison de plain-pied avec 857m² de terrain.
Budget : 186000 euros HAI honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, la chapelle Aubareil se situe à 8km de Montignac-Lascaux et 18km de Sarlat, village typique de la Dordogne.
Dans un quartier calme, proche du bourg, cette maison est composée d'un salon/séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres équipées de dressing, une salle de bain, un WC séparé.
Idéale pour une famille ou investissement locatif.
Le chauffage est électrique, DPE D et C
Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 325071
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

82 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24570 Le Lardin Saint Lazare :  maison avec dépendances et jardin
Vendu

Maison

Localisation LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

24570 Le Lardin Saint Lazare : maison avec dépendances et jardin
Prix 105990euros HAI , honoraires charges vendeur.
En Périgord Noir, proche de l'axe Périgueux /Brive/Hautefort/Sarlat, de toutes commodités et commerces.
Sur les hauteurs, cette maison offre 5 chambres, 1 bureau, 1 cuisine , 1 arrière cuisine, 1 salon/ séjour, 3 SDD, 2 WC , 1 buanderie, 1 pièce à vivre, 1 cave, 1 grange, 1 garage
Plusieurs possibilités de rénovation et aménagement supplémentaires sont possibles notamment pour développer un business ,touristique ou autre.
DPE VIERGE. Chauffage gaz de ville et branché au tout à l'égout
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 294167
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

142 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

24390 TOURTOIRAC : TERRAIN A BATIR
Vendu

Terrain

Localisation TOURTOIRAC (24390)

24390 TOURTOIRAC : Terrain à bâtir de 6154 m².
Prix 53000 euros honoraires charge du vendeur.
Dans le Périgord Noir, à 10 minutes d'Hautefort, et d'Excideuil, à Tourtoirac, sur les hauteurs, très joli terrain à construire avec vue dégagée, endroit calme et boisé, sans vis à vis.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 262731
Christèle CHOUZENOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

6154 m²

19270 Saint Féréole:Maison  avec jardin de 200m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINTE-FEREOLE (19270)

19270 Saint Féréole: maison avec parc de 2000m²
A 15 minutes de Brive la gaillarde, Christèle Chouzenoux vous propose cette maison sur 200m² de terrain.
Prix 195000 euros Honoraires compris à la charges vendeurs.
Cette maison construite en 1993, est composée de 4 chambres, un spacieux séjour/ salon/cuisine, une salle de douche, un WC et un garage/buanderie.
Le terrain de 2006m² possède un abri de jardin.
DPE : Classe C GES C : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre1080 euros et 1520 euros., chauffage électrique, possibilité de mettre un poêle.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 305663
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24580 Rouffignac St Cernin de Reilhac :  Corps de Ferme restauré sur 5 hectares
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

24580 Rouffignac st Cernin de Reihlac : Propriété avec 5 hectares de bois et prairies.
Budget : 485000eurosTTC honoraires à la charges vendeur inclus.
En Périgord Noir, entre Périgueux, Sarlat et Montignac-LASCAUX, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, à 2 km de toutes commodités et commerces, au calme, jolie fermette de pays restaurée avec goût sur 5 hectares de bois et prairies présentée par Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48.
Ce bien vous offre pour le Bâti :
-Une maison principale entièrement restaurée avec des matériaux nobles de 120m²habitables, composée en rez de chaussé d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant, un salon avec sa charmante cheminée, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse ; à L'étage de deux chambres avec accès à une salle douches et WC
Décor très authentique de pierre du pays, de poutraison, d'enduits dans le profond respect de le tradition locale.
-Une grange avec une charpente en tuiles traditionnelles récente de 72m² au sol et son étage plancher de même surface, un beau potentiel pour une activité touristique supplémentaire
-Un four à pain en parfait état
-Une piscine de belle dimension à l'abri des regards avec son kiosque entourée d'un muret typique en pierre sans vis à vis
-Un hangar de 150² avec un loft, un garage, atelier, un grenier de 60m²aménageable suivant ses goûts et ses besoins
-Un loft vous offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche, un WC, enrichie d'une terrasse couverte bien exposée.
-Deux jolies marres agrémentées de plantes et arbustes
-Un jardin potager de bonne surface avec sa réserve d'eau de 30m3
-Un abri à bois de 27m²
Pour le non Bâti :
-Un verger de différents arbres fruitiers : pommiers, pruniers pêchers, cerisiers? parfait pour faire ses propres confitures
-Des prairies et des bois comportant une source naturelle avec un bon débit.
Cette propriété très entretenue et également très fleurie ave différentes essences de plantes, rosiers et arbustes de diverses couleurs fait actuellement le bonheur et le plaisir de plusieurs vacanciers.
Mon avis : une bonne qualité/prix, beaucoup de potentiels supplémentaires, idéal pour plusieurs projets immobiliers : résidentiels, business, investissements, permacultures?
Un coup de coeur !
DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2360euros et 3240 euros. ; mode de chauffage bois et dernières générations de radiateurs électriques.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 303526
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

180 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

24390 Cherveix-Cubas : deux maisons avec grange
Vendu

Maison

Localisation CHERVEIX-CUBAS (24390)

24390 Cherveix - Cubas : deux maisons avec grange
Prix : 180 000euros honoraires à charges vendeurs.
Le charme du Périgord et de l'Auvezère
Famille, investisseurs en location, ou projet de vie avec activité professionnelle en télétravail ...
Située dans le bourg avec premiers commerces et services, cet ensemble bénéficie d'une vue champêtre et d'un environnement apaisant.
Dans le Périgord, entre le château d'Hautefort et les grottes de Tourtoirac, cet ensemble immobilier comporte une maison avec jardin, cour intérieure, une grange avec son grand appartement et garages.
La maison vous offre une jolie pièce de vie : cuisine/ séjour,1salon très clair, 2 chambres avec sa salle de douche et WC, 1 grenier aménageable, 1dépendance et son garage.
L'appartement prêt à la location (par exemple) est composé de 3 spacieuses chambres, 1cuisine séparée et aménagée avec grande terrasse, 1 salon /séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 1 espace bureau dressing, 1 salle de bains, WC.
La cour intérieure, des jardins autour, ici, tout rappelle l'ancienne ferme. Aujourd'hui les 2 bâtis rassemblent 2 logements et de grandes promesses, avec d'agréables jardins.
Dans la grange, au RDC, 4 vastes espaces à convertir : tous les projets sont possibles. Murs et toitures : tout est sain. Un puit intérieur avec pompe
La maison N° 2 indépendante, elle donne accès au grand jardin à l'arrière
De belles lumières sont au rendez-vous grâce à des fenêtres dans pignon, et de jolies charpentes visibles et déjà bien hautes.
Cave.
DPE vierge.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 279238.
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

198 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

19210 Lubersac : maison de ville avec deux terrasses
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LUBERSAC (19210)

19210 Lubersac : charmante maison de ville rénovée.
Prix : 99000euros HAI honoraires à la charges des vendeurs.
Située entre Limoges et Brive, à proximité de l'A20, à côté de Pompadour et son Haras, Lubersac est une charmante ville offrant toutes commodités, écoles, piscine, commerces et grandes surfaces.
Cette maison vous séduira par sa clarté, ses volumes spacieux, et son implantation au coeur de la ville.
Elle vous propose 4 chambres, deux cuisines séparée, un grand séjour/salon avec cheminée et terrasse, une salle de douche,
WC, une pièce à vivre, un grand bureau équipé de rangement, un atelier, et une second terrasse avec une pièce supplémentaire à restaurée.et une charmante cave voutée en pierres. Le grenier est un beau potentiel aménagement sur 50m².
Cette maison possède un potentiel pour créer un commerce.
DPE vierge , chauffage électrique, tout à l'égout.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 293287
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

156 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24210 Saint Rabier : Maison  de plain pied  avec 3000m² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-RABIER (24210)

24210 Saint Rabier : Maison récente de plain pied avec sous sol sur 3000m² de terrain.
Prix : 101000euros HAI honoraires charge vendeur.
Dans le Périgord Noir, entre Périgueux, Brive, Hautefort et Montignac-Lascaux, à St Rabier , village proche de Terrasson.
A St Rabier, joli village, avec son école, son épicerie/bar, cette maison récente vous offre 200m² à aménager sur 300m² de terrain.
Tous le gros oeuvre est fini, portes et fenêtres en double vitrage, branchement à l'électricité, à l'eau et au tout à l'égout effectuer.
Mise en hors d'eau et hors Air. idéal pour primo-accédants , famille ou pour la location.
Non soumis au DPE.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 290914
Christèle CHOUZENOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

200 m²

Pièces

1 p

19210 Lubersac : Maison avec parc de 2937m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LUBERSAC (19210)

19210 Lubersac : Maison avec parc plat de 2937m².
Prix : 146000euros HAI honoraires charges vendeur.
Situé entre limoges et Brive, à proximité de l'A20, à côté de pompadour et son Haras, Lubersac est une charmante ville offrant toutes commodités, écoles, piscine, commerces et grandes surfaces.
Elle vous séduira par sa clarté, ses volumes spacieux, et son implantation sans vis à vis.
Elle vous propose 4 grandes chambres, une cuisine
séparée, un grand séjour/salon avec cheminée et balcon, une salle
de bains, 1 WC.
En sous-sol : un cellier/chaufferie 1chambre avec salle de douche,2 grands garages.
Cette maison possède un potentiel de double logement soit pour
une grande famille soit pour du business touristique.
DPE E et F, chauffage fuel chaudière récente, tout à l'égout.
Son terrain plat et arboré vous permettra de créer une majestueuse piscine.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 285729
Christèle CHOUZENOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

120 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

24120 Beauregard De Terrasson : maison avec garage
Vendu

Maison

Localisation BEAUREGARD-DE-TERRASSON (24120)

24120 Beauregard de Terrasson : Maison avec garage.
Prix : 154 000euros honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, proche de la vallée Vézère, charmant village en hauteur, cette maison possède un parc arboré de 1000m², un garage séparé face à la nature. Elle vous offre, 3 chambres dont une de plain-pied, un spacieux salon séjour avec une luminosité traversante, une cuisine avec une grande arrière cuisine, une salle de bain et un WC, à l'étage, deux grandes chambres, une petite chambre, un bureau et un grenier aménageable.
Proche de toutes commodités et commerces.
Un bel agencement à rafraichir, quelques travaux à prévoir afin de créer un joli nid.
Compteurs d'eau et électricité indépendants. Tout à l'égout.
Travaux de seconds oeuvres seulement.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 279920.
Christèle CHOUZENOUX Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 817865165 - .

Superficie

139 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

24290 MONTIGNAC -LASCAUX : maison avec parc 1500m²
Vendu

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac-
Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche
de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous
présente cette maison en pierre, située en périphérie de Montignac
avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux.
Elle vous offre 3 grandes chambres, une cuisine spacieuse
séparée, un grand séjour/salon avec cheminée et balcon, une salle
de bain à rénover 1 WC.
En sous sol :un cellier/chaufferie deux chambres à aménager, un
grand garage.
Cette maison possède un potentiel de double logement soit pour
une grande famille soit pour des bureaux professionnels, soit pour du business touristique.
DPE F et G, fenêtres en dv offert sans la pose ,chauffage fuel, tout à l'égout.
Son terrain plat et arboré vous permettra de créer une piscine sans vis à vis.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 266409

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

24290 Montignac :   Villa en pierre
Vendu

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : Villa moderne et atypique sur 1134m²
Prix : 217000euros HAI honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette villa en pierre, située en hauteur, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les collines de Lascaux IV.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes spacieux.
Elle vous offre 4 grandes chambres, une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour/salon avec vue panoramique, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, un cellier/chaufferie équipé avec une cuisine, une pièce de vie lumineuse possédant de nombreux placards de rangements, un estrade pour un bureau ou la musique.
Cette villa possède un potentiel de double logement soit pour une grande famille soit pour des bureaux professionnels, soit pour effectuer un business touristique.
Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant de la splendide vue sur la campagne de Montignac-Lascaux.
Les terrasses disposées tout autour de la maison vous permettront de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies.
L'exposition plein Sud du terrain en restanque, peut être aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes.
Le grand parking goudronné accueillera plusieurs véhicules.
DPE D et E, double vitrage récent, chauffage central au gaz de ville pour votre confort et tout à l'égout.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 262989

Superficie

167 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24290 Montignac-Lascaux : Maison avec jardin
Vendu

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : maison en ville avec jardin.
Prix 217000euros HAI honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, dans la vallée Vézère, à Montignac- Lascaux, 20 minutes de Sarlat, 15 minutes de Terrasson, proche de tous les fabuleux sites touristiques, Christèle Chouzenoux vous présente cette maison en pierres située en périphérie de Montignac avec un parc arboré et fleurie possédant une marre.
Elle séduira par sa clarté et ses volumes.
Elle vous offre 3 grandes chambres, une cuisine spacieuse séparée, un grand séjour/salon avec véranda , une salle de douche 1 WC.
En sous sol :un cellier/chaufferie , une chambre, une cave, un atelier.
Un carport abritera votre voiture.
Vous aurez les avantages de la ville, tous commerces et commodités, en profitant du terrain plat et de son espace salon de jardin, barbecue afin de vous délasser, de déjeuner, à votre gré suivants vos envies et de créer votre piscine.
L'exposition plein Sud du terrain en est aménagé avec plusieurs essences d'arbres et de plantes.
DPE Cet D, fenêtres en PVC double vitrage ,chauffage fuel, tout à l'égout.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 269210

Superficie

130 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

24620 Tursac :  maison avec piscine sur env.13500m²
Vendu

Maison

Localisation TURSAC (24620)

24620 Tursac : Belle demeure d'env. 270 m² sur 13500m².
Prix : 514000euros honoraires charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, cette Périgourdine vous accueille par un beau portail en fer forgé puis une jolie allée arborée sans vis-à-vis.
Elle vous offre :
RDC, une lumineuse pièce de vie avec portes à galandage ouvrant sur une terrasse avec un vieil olivier, deux chambres avec salle de douche et WC.
Sa cuisine neuve et équipée avec son cantou, une grande terrasse avec vue sur la nature des hauteurs des Eyzies.
Son escalier en pierre d'origine vous emmène vers deux immenses chambres avec une salle de douche à l'italienne, un WC séparé et un balcon vue sur l'entrée de votre propriété. Le grenier de la tour et un gîte en rez de jardin peuvent être aménagés.
En extérieur, un terrain de plus de 13500 m² comprenant des chênes truffiers et une variété d'arbres d'ornement.
Une piscine à débordement intégrant lumière et sons, douche extérieure
Ce terrain possède une grande partie constructible
DPE vierge.
Venez visiter ! Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°251726. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777

Superficie

270 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

24170 Siorac En Périgord : Demeure de prestige 20 pièce(s) 457 m²
Vendu

Maison

Localisation SIORAC-EN-PERIGORD (24170)

24170 Siorac en Périgord : Demeure de prestiges.
Prix 830000euros honoraires charges acquéreurs inclus soit 800000euros hors charges.
Dans un cadre idyllique au calme, à pied du village et à 300 m de la rivière « Dordogne ».
Sur un beau terrain plat clôt et arboré de 15.000 m², sublime ancienne demeure en pierre, récemment restaurée d'une surface d'env. 457 m2 en excellent état et sans vis-à-vis.
Vous aurez une magnifique piscine avec son Pool House, terrain de Beach Volley, Basket Ball et pétanque, garage couvert et fermé pour 3 voitures, parking, un joli hangar à Tabac Périgourdin, un gîte, des kiosques pour détentes.
Le beau gîte Périgourdin avec sa terrasse en pierre couverte possède un spacieux salon/ séjour avec cheminée, cuisine et une grande chambre mansardée avec sa SDD. Un espace nature avec son kiosque lui confère son indépendance.
Le pool house se situe au pied d?une majestueuse piscine, il possède une pièce de vie avec bar et cuisine, TV salon, un WC, un espace douche sur 42 m² tous en baie vitrée aluminium.
Les 3 garages en bois ont leurs propres portes automatisées, un car-port est accolé à ceux-ci ainsi que des places de parkings goudronnées et pavées, matérialisées au sol.
Le hangar à Tabac d?origine de la construction initiale, offre un grand espace pour une belle restauration à venir.
La maison principale se compose de 6 chambres de très grand volume possédant chacune leur propre salle de douche.
Une cuisine moderne, aménagée et équipée permet de déjeuner au séjour ou en extérieurs sous le auvent en pin massif.
Un séjour/salon (60 m²) comportant des baies vitrées Nord/Sud possède une belle lumière transversante, une cheminée exceptionnelle (possibilité de recevoir des bûches d?un mètre).
Le bureau avec sa propre entrée, son WC, de 32 m² vous offre un lieu de travail en toute tranquillité.
Au dernier étage, une vraie salle de sports cardiaux entièrement équipée de 60 m ² au sol. DPE d et A, chauffage aérothermique pour votre confort.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 254720
dont 3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

457 m²

Pièces

20 p

Chambres

7 ch

24570 Le Lardin Saint Lazare : maison avec grange et terrain
Vendu

Maison

Localisation LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

24570 Le Lardin Saint Lazare : maison avec grange de 150m², env.4000m² de terrain.
Prix 111500euros HAI, honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, au croisement de la D704 et N89,à 15 de Montignac- Lascaux, 20 minutes de Hautefort , entre Périgueux et Brive la Gaillarde, Le Lardin saint Lazare possède commodité et commerces.
Cette maison offre en rez de chaussé, une cuisine aménagée (meubles en chêne massif), un salon, un séjour, une salle de douche, une chaufferie et un WC.
Au 1er étage, trois vastes et lumineuses chambres avec belle vue et
Une grange de 200m² en pierre du pays, offre un énorme potentiel, des dépendances avec préau.
Un puits de 14 m pouvant servir pour le jardin mais aussi pour la maison
DPE : chauffage central
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 261140

Superficie

100 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

24580 Rouffignac : Maison de plain pied sur env. 4600 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

24580 Rouffignac st Cernin de Reihlac : maison de plain pied sur env. 4600 m² de terrain constructible.
Prix : 179 000euros honoraires à la charge vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, cette maison vous accueille sur une terrasse pavée couverte, vous entrez par un hall d'entrée distribuant une cuisine, un séjour/salon, un WC côté jour.
Côté nuit, un spacieux dégagement équipé de grands rangements vous permet d'accéder à 3 chambres dont 2 avec portes fenêtres et vue sur la parc, 1 vaste salle de douche, 1 bureau, 1 buanderie aménagée et équipée avec un accès directe extérieur.
La terrasse en pavés fait le tour de la maison.
Un grand garage ouvert avec un local fermé vous servira d'atelier.
Un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance, possibilité de créer un gîte.
Elle est implantée sur un magnifique parc arboré et fleurie constructible, afin que vous puissiez créer des espaces de repos ou autre.
Elle se situe proche de nombreux sites touristiques, de toutes commodités et commerces , tout en étant sans vis à vis, clôturée et au calme avec ses haies fleuries.
Ideal pour créer des chambres d'hôtes, une famille , ou amoureux du jardin.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 249417

Superficie

110 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

24390 Cherveix cubas : maison  avec garage
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHERVEIX-CUBAS (24390)

24390 Cherveix -Cubas : jolie maison avec garage.
Prix : 77990euros HAI honoraires charges vendeur.
Entre le château d'Hautefort et les grottes de Tourtoirac, cette maison avec jardinet, cour interieur et garage, vous offre une jolie pièce de vie : cuisine/ séjour, un salon en véranda couverte et double vitrage, deux salles de douches, 2 chambres, un espace bureau , 2wc.
Idéal pour couple, vacances en Dordogne, location annuelle ou saisonnière, proches de toutes commodité et commerces.
DPE vierge, chauffage éléctrique.
Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 261633

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

2 ch

24290 Montignac : maison avec jardin
Vendu

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : maison avec jardin d'environ 1000.
Prix 149000 FAI, honoraire charges vendeur.
Charmante maison sans travaux à prévoir. Elle vous offre 2 chambres, une cuisine , un salon /séjour, une salle de douche, 2 WC deux garages, un emplacement parking, une vue panoramique, une terrasse.
plusieurs demandes ont été effectuées pour une location annuelle.
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°243587. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

24290 Montignac-Lascaux : Maison de ville
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison avec cours intérieure.
Prix : 116 500 euros honoraires charges vendeur.
Cette charmante maison de centre ville vous offre trois chambres dont deux suitées, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une séjour, un salon, une buanderie, et trois WC.
Au coeur de Montignac -Lascaux, elle bénéficie d'une cours intérieure très bien exposée , du tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une jolie rénovation, pas de travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou secondaire.
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°25560. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

120 m²

Pièces

9 p

Chambres

3 ch

24290 Valojoulx : maison Périgourdine avec grange sur 2860m²
Vendu

Maison

Localisation VALOJOULX (24290)

24290 Valojoulx : maison avec grange .
Prix 233 000euros honoraires inclus charge vendeur.
Cette charmante Périgourdine située sur env.2860m² arboré et fleuris, vous offre en plein Périgord Noir, la tranquillité, une vue panoramique sur la campagne,
Elle est composée d'une pièce à vivre avec son Cantou (cheminée Périgourdine) et sa cuisine équipée et aménagée, une salle de douche, son WC séparé, 3 spacieuses chambres avec dressing dont une possède son point d'eau.
Son grenier est aménageable.
Accolé à la maison, une terrasse ouverte vous servira de salon ou cuisine d'été, de salle de jeux.
Une grande grange en pierre est un potentiel supplémentaire pour un gîte ou des animaux, ranger du matériel de plaisance ou de jardinage.
Son parc a de nombreux fruitiers, sa terrasse a son barbecue en pierre.
DPE vierge, chauffage bois et électrique.
Venez visiter ! Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°255916. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777

Superficie

72 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24290 Montignac : maison de plain pied sur parc de 1500 m²
Vendu

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac : maison de plain pied sur 1500 m² de terrain.
Prix : 205 725 euros honoraires charges vendeurs.
Sur les hauteurs de Montignac , avec une vue panoramique sur la campagne, au calme, cette jolie maison, orientée plein Sud, a beaucoup d'avantages notamment sans vis à vis, sans travaux à prévoir, un beau jardin bien soigné, nous pouvons aménagé de suite.
Un immense sous sol en parfait état possède les fenêtres, la porte d'entrée, les évacuations pour prévoir l'aménagement de 85 m² de surface habitable supplémentaire avec possibilité de créer un deuxième logement indépendant ou doubler la surface de la maison.
Deux grand portails, vous permets une circulation fluide devant la maison ou réaliser une entrée séparée pour le sous sol.
Une charmante allée gravillonnée vous emmène à l'entrée de la maison.
Vous rentrez dans une grande et lumineuse pièce à vivre, distribuant un coté jour et un coté nuit.
Le séjour/salon possède un accès sur une charmante terrasse grâce à une porte fenêtre, sur laquelle vous profiterez de soirées prolongées autour du barbecue, ou de petits -déjeuné au lever du soleil.
Une cuisine, toute équipée, ouverte sur la salle à manger permet de profiter de ces convives.
Cette charmante maison vous offre 3 chambres avec dressing et une salle de douche à l'italienne et un WC.
Elle est entièrement en double vitrage, DPE D et C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°230002. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, RSAC 817865165.

Superficie

85 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

24620 Tursac : Maison Périgourdine sur  5000  m² de parc
Vendu

Maison

Localisation TURSAC (24620)

24620 Tursac : Périgourdine sur environ 5288 m² de parc boisé.
Prix 211800euros honoraires charge vendeur.
Sur les hauteurs, dans un environnement calme, sans vis à vis, Périgourdine en pierre vous offrant au RDC : une chambre, une salle de bains avec douche, un séjour ouvert sur un salon avec sa cheminée, une cuisine séparée( donnant sur une terrasse directement), un cellier, une véranda, un atelier.
Au 1er, deux chambres et un point d'eau bénéficiant d'une belle vue.
Plusieurs espaces de rangement, et dressing.
Un magnifique parc arboré vous permettra de créer votre piscine sans vis à vis. DPE en E et C.
Venez visiter, Je vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°247660. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, RCS 487624777.

Superficie

130 m²

Pièces

8 p

Chambres

3 ch

19130 Saint Solve : maison de plain pied avec 3789m² de terrain
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-SOLVE (19130)

19130 Saint Solve : maison de plain pied avec 3789m² de terrain.
prix : 132000euros honoraires charge vendeur.
A 5 minutes d'Objat, maison contemporaine de plain pied sur un grand terrain constructible, sans vis à vis,
Elle comporte 3 chambres , un séjour/salon spacieux et une cuisine ouverte, une salle de bain et douche, un WC.
Le grand terrain est piscinable, possibilité de construction supplémentaire.
DPE D et B, chauffage électrique et bois, possibilité de pompe à chaleur avec aide de l'état.
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Venez visiter, Je vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°251305. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, RCS 487624777.

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24210 Thenon : château avec piscine sur 28 hectares
Vendu

Maison

Localisation THENON (24210)

24210 Thenon : Château de 320 m² habitables sur 28 hectares.
Prix : 675.000 euros FAI honoraires à charges vendeur.
Sa magnifique allée de platanes vous emmène à ce château de prestige, rénové avec toitures neuves et grande piscine.
Son portail en fer forgé et son pigeonnier d?origine vous réceptionne.
Son hall d'entré avec sol en pisé vous permet d'accéder à la cuisine offrant sa cheminée de taille exceptionnelle, son évier en pierre et son sol authentique en dalles.
De la cuisine à la salle de réception de 56 m ², sa somptueuse porte en bois massif vous permet l'accessibilité.
Ses armoiries conservées au dessus de la grande cheminée gardent l?esprit de ce château.
Au RDC, il vous propose une chambre avec salle de bains et WC, une autre cuisine avec cellier, un séjour, un salon avec vue sur piscine au sud et vue sur son territoire au Nord.
Son majestueux escalier en pierre taillées vous conduit aux trois vastes chambres suitées, la plus petite 20 m.
Une vue panoramique sur vos terres vous offrira une plénitude.
Deux hangars d?environs 420 m² avec énormément de potentiels.
Trois sources sont disponibles sur le terrain.
DPE E et E, chauffage central aux gaz de ville distribué dans toutes les pièces
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°220333. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

320 m²

Pièces

10 p

Chambres

5 ch

24570 Le Lardin : maison, grange et terrain à bâtir
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation LE LARDIN-SAINT-LAZARE (24570)

24570 Le Lardin Saint Lazare : maison, terrain de 1ha3 et grange. Prix 127000euros honoraires charges vendeur. Sur les Hauteurs, maison comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une SDD, un WC, une buanderie, un garage, une grange et une partie de terrain à bâtir avec un puits. Cette maison attend un rafraîchissement cependant elle reste habitable de suite et à une possibilité d'agrandissement. La grange possède un cachet et peut être aménagée pour de la location. Le grand terrain (exposition sud) et son puits arbore des arbres fruitiers et peut convenir pour la construction d'un autre bâtiment ou du maraîchage grâce à une source . Proche de l'axe Périgueux /Brive/Hautefort/Sarlat, de toutes commodité et commerces.
DPE VIERGE.
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°217884. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

90 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

24290 SERGEAC : grand terrain à bâtir
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation SERGEAC (24290)

24290 SERGEAC : terrain d'env. 9690 m² dont env 3880 m² constructible. Budget 69 990 euros honoraires agence à la charge du vendeur. Dans un environnement calme, terrain boisé avec C.U, Ce terrain sur les hauteurs de Sergeac est exposé plein Sud et convient aux amateurs de nature, à 15 minutes de Montignac et 25 minutes de Sarlat. Pas de vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par mail c.chouzenoux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°213799. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RSAC 817865165.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Superficie

9690 m²

24290 Montignac : maison  de ville avec jardin
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac :Jolie maison avec jardin. Prix : 211 800euros frais d'agence charge vendeurs.
Au c?ur du Périgord Noir, ville de Lascaux IV, cette charmante maison très lumineuse grâce à ces grandes fenêtres en double vitrage a été rénovée avec des matériaux de qualité et goût en conservant ses jolis parquets chêne.
Elle vous offre :
- au rez -de -jardin un sous-sol avec buanderie, douche et espace de rangement, porte fenêtre permettant d'aménagé un gîte
- au RDC : une cuisine moderne et équipée ouvrant sur une terrasse en bois et la salle à manger, une salle de douche, un WC, un bureau, et un coin salon/chambre d'amis.
-au 1er : deux chambres très spacieuses avec leur espace dressing, une salle de douche double, un WC et un studio équipé kitchenette distribué par un palier.
Cette maison a un devant porte arboré et fleurie, et possède un parc où il est possible de jardiner ou se reposer de 880 m² environ.
DPE : E et C
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°222020. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

110 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

24580 Rouffignac St Cernin de Reihlac : maisons Périgourdines sur 15000 m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ROUFFIGNAC-SAINT-CERNIN-DE-REILHAC (24580)

24580 Rouffignac Saint Cernin de Reihlac : Anciennes Ferme Périgourdines restaurées sur 15 000 m² de terrain.
Prix 440 000 euros Honoraires charges vendeur.
Au coeur du Périgord Noir, à 1 km du centre ville avec toutes commodités et commerces, proche de Périgueux, cette propriété comporte 3 maisons et des dépendances situées au centre de 1 ha 5 de parc arboré et fleurie.
La maison principale se compose de 3 chambres suitées, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée et aménagée.
Un gîte possède une chambres suitées, un séjour/cuisines équipée et aménagées, un cellier, une salle de douche, un WC.
Un autre gîte a été créé , composé d'une chambre suitée , une salle de douche avec WC, et d'une séjour /cuisine.
Une troisième gîte vous propose une cuisine ouverte sur un salon, une chambre suitée avec salle de douche et une WC.
Une salle de vie séparée permet de manger nombreux au coin de l'ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois avec une vue panoramique sur la nature.
Cet ensemble immobilier au calme sans vis à vis, ni voisins proches est particulièrement bien agencé et restauré avec des matériaux de qualité et nobles. Il est idéale pour un business touristique, une grande famille ou les amoureux de la nature. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°231251. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations gratuites, RCS 487624777.

Superficie

263 m²

Pièces

12 p

Chambres

6 ch

24120 Terrasson  : Terrain à bâtir d'env. 4650 m²
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

24120 Terrasson : Terrain à bâtir d'env. 4650 m² dont 1262 m² constructible.
Dans un quartier calme, sur les hauteurs de Terrasson, plein sud,très beau terrain.
Prix : 56000eurosFAI TTC honoraires à charges du vendeur.
Vous souhaitez construire la maison de vos rêves, c'est possible car ce joli terrain à un CU positif.
Vous avez le choix de constructions, la possibilité de bâtir plusieurs constructions.
Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°231289. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777.

Superficie

4650 m²

24120 Terrasson : maison plain pied , piscine et garage séparé sur 2446 m²
Vendu

Maison

Localisation TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

24120 Terrasson : maison plain pied, piscine et garage séparé sur 2446 m². Prix : 222000euros honoraires charge vendeur. Sur les hauteurs de Terrasson, cette charmante maison de plain pied au calme, vous offre 3 chambres, un bureau, un séjour/salon spacieux, une salle de douche et un WC. Elle possède également un garage séparé permettant l'aménagement d'une autre maison de 55 m² avec terrasse couverte. Sa piscine vous permettra de profiter pleinement de son parc arboré sans vis à vis. Idéale pour une grande famille ou pour réalisé un business touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°215477. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations gratuites, RCS 487624777.

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

24210 La Bachellerie : Grande Maison avec parc
Vendu

Maison

Localisation LA BACHELLERIE (24210)

24210 La Bachellerie : maison avec parc sur 1600 m² de terrain. Prix : 148260euros dont 8260 euros honoraires charges acquéreur soit 140000euros net vendeur. Idéal pour une famille mais aussi pour créer des chambres d'hôtes, son grand séjour ouvert sur la cuisine équipée permets de recevoir aisément.Cette maison offre 5 chambres, un bureau , un salon, 2 SDD, 2 WC, une sous sol , et un grenier aménageable.
Sa situation géographique, à 20 mins de Montignac Lascaux, 20 mins de Périgueux et 30 mins de Brive, l'accès à l'A89 est à 1 km. (DPE vierge).
Elle est en pierre et possède de magnifiques parquets chêne massifs, de grande possibilité d'aménagement, Son parc est arboré et peut recevoir une piscine. Elle possède une cave, et un grand garage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°214998. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations gratuites, RCS 487624777. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

131 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

19130 Objat : chalets avec grands étangs
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation OBJAT (19130)

19130 Objat : Chalets avec étangs sur env. 38417 m². Prix 190 620euros honoraires : 5.90%TTC inclus charges acquéreurs soit 180 000euros hors honoraires.Amoureux de la nature, avec toutes commodités et commerces ces trois chalets vous apportent confort , dont un avec deux chambres, un spacieux séjour/cuisine, un salle de bain et un WC, le deux autres avec une pièce unique peuvent être aménagé à votre goût. Cet endroit, parfait havre de paix sans vis-à-vis, avec des vues dégagées sur la campagne et les étangs sont alimentés par des sources , vous permettra de vous détendre, un des deux étang sert de nourricière à des carpes Koï et de trop plein. Vous pouvez faire le tour de votre étang en voiture, et vous avez la possibilité de construire sur une grande partie. Vous aimez la pêche, vous souhaitez créer un business touristique, n'hésitez pas pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°218621. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, RCS 487624777. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24210 Saint Rabier : Périgourdine authentique avec terrain
Vendu

Maison

Localisation SAINT-RABIER (24210)

24210 Saint Rabier : Périgourdine sur 3116 m². Prix 180 000euros Honoraires d'agence inclus de 5.56 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Dans un charmant village authentique, à mi-chemin entre Périgueux et Brive la Gaillarde, aux portes de la Vézère, venez découvrir tout le charme de cette périgourdine , vous offrant en RDC, une spacieuse chambre lumineuse avec salle de douche et WC, une cuisine équipée avec sa terrasse, un bel espace à vivre possédant son Cantou. L'étage vous accueille sur une mezzanine desservant 2 chambres avec vue panoramique, une salle de bain, un WC et un coin bureau. En rez de jardin un sous sol comprenant une chaufferie, une buanderie et une cave, vous permettra de créer un espace de rangement. Cette maison possède un parc de 3000 m² env.incluant des arbres fruitiers et un jardinet, plein sud. Proches de toutes commodités et commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°191519. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations gratuites, RCS 487624777. dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

130 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

24330 Milhac D 'Auberoche  : maison sur 12000 m² campagne
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MILHAC-D'AUBEROCHE (24330)

24330 Milhac d'Auberoche : maison sur env.12000 m². Prix : 148260euros honoraires d'agence inclus de 5.9 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 140000 euros net vendeur. Charmante Périgourdine de 4 pièces avec cave.
Cette maison située sur 1 hectare 2, vous offre en plein Périgord Noir, la tranquillité, une pièce à vivre vous accueille avec son poêle et une cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine accolée est vraiment pratique, une salle de douche à l'italienne avec son WC au RDC, un salon très lumineux vous emmène vers la chambre mansardée possédant sa propre salle de douche et son WC.Elle est située au coeur de son parc arboré de toutes sortes arbres et arbustes et notamment de chêne truffiers recensement plantés.Plusieurs dépendances en bois vous permettront de ranger du matériel de plaisance ou de jardinage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°200091. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations gratuites, RCS 487624777. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

59 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

24120 BARS : TERRAIN A BATIR AVEC BOIS
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation BARS (24210)

24120 BARS : terrain à bâtir de 2044 m² plus 4876 m² de bois. Prix : 25 990euros honoraires charge vendeur. Très joli terrain à bâtir plat avec parcelle attenante boisée. Proche de toutes commodités et commerces.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email c.chouzenoux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. Mandat n°180981 CCH. Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet immobilier, agrée FNAIM, RCS 487624777.

Superficie

6920 m²

24120 Terrasson : ancienne fermette avec grange et dépendances
Vendu

Maison

Localisation TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

24120 Terrasson : maison sur env. 3786 m². Prix : 116 490 euros honoraires charges vendeur. Charmante maison en pierre à restaurée avec une grange , un four a pain, un puits et plusieurs dépendances style Périgourdin, sur un parc de 3786 m² arboré de plusieurs arbres fruitiers notamment mirabellier, cerisiers... offrant une vue panoramique sur les collines et le vieux Terrasson. Une allée de cerisiers vous amène au portail de cette fermette, vous serez agréablement surpris de la vue paisible de cette maison se situant à peine à 5 minutes de la ville. Possibilité d'avoir plus de terrains autour de la fermette. Idéal pour une famille, ou projet de gîtes, de maraîchage bio...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 ou par email : c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°162899. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, RCS 487624777.

Superficie

65 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Christèle CHOUZENOUX

Christèle CHOUZENOUX

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