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Christophe COTTET
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Votre conseiller en immobilier: Christophe COTTET

Photo Christophe COTTET

Christophe COTTET

LocalisationCHAUVIGNY ET ALENTOURS

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Bienvenue à Chauvigny !

Située à l’est de Poitiers, Chauvigny est une ville animée avec plus de 7 000 habitants. On y trouve un bel équilibre entre la qualité du cadre de vie, la vitalité économique et la richesse patrimoniale.

Sa collégiale du XIIe siècle, véritable bijou de l'art Roman et ses vestiges des cinq châteaux édifiés sur un même promontoire rocheux, en font une cité médiévale unique en Europe.

Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier ?
Vous allez réaliser l’un des projets les plus important de votre vie et vous devez absolument bien vous entourer !

L'accompagnement que je vous propose a pour objectif de défendre vos intérêts grâce à une stratégie de valorisation de votre patrimoine.

Proprietes-privees, seul réseau de mandataires reconnu par la FNAIM, vous offre une panoplie de services innovants.

Premier réseau national en nombre de services, nous assurons une visibilité sur 100 % du WEB jusqu’à la vente de votre bien.

Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé sur l'ensemble de votre projet, de l'estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire.
Reportage photos, visite virtuelle, rédaction du compromis de vente, suivi des visites avec compte rendu, mandat à distance, home staging, financement.

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06 17 63 05 19
c.cottet@proprietes-privees.com

Christophe COTTET
Conseiller en immobilier
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20 biens disponibles

Maison Journet 3 pièce(s) 52 m2

Maison

Ref. 366374CCP

Localisation JOURNET (86290)

65 600 €

1 261 €/m²

Située dans un petit hameau près de Journet, cette maison entièrement rénovée offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un dégagement/espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une chambre vous attend.
A l'extérieur, vous découvrirez des dépendances ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour votre véhicule.
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; fenêtres en PVC à double vitrage ; le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS POUR LOCATIF.
65 600 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 9.33 % charge de l'acquéreur, soit 60 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366374CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

52 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Maison Montmorillon (86500) 11 pièce(s) 305 m2

Maison

Ref. 335382CCP

Localisation MONTMORILLON (86500)

390 000 €

1 278 €/m²

Situé dans un cadre paisible et verdoyant en bordure de la Gartempe, à proximité des commerces et de la gare SNCF, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première maison comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, quatre chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau/WC, une cinquième chambre et une belle pièce de vie.
La seconde maison, actuellement destinée à être utilisée comme gîte, propose une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres dont deux avec salles d'eau/WC, une salle d'eau supplémentaire et des WC. Il y a également un garage spacieux d'une superficie de plus de 110 m².
Les combles sont aménageables.
De plus, cette propriété offre deux accès indépendants, tous deux équipés d'un portail électrique, assurant ainsi une totale commodité et une grande praticité.
Immergez-vous dans un véritable havre de paix avec cet ensemble immobilier niché sur une parcelle de 2247 m², magnifiquement arborée et entièrement clôturée. Laissez-vous séduire par l'accès direct à la rivière qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.
DPE : Classe D GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2346 euros.
PRIX : 390 000 euros honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335382 CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

305 m²

Pièces

11 p

Chambres

8 ch

Demeure de prestige Chauvigny 11 pièce(s) 345 m2
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 342864CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

624 000 €

1 808 €/m²

Au coeur de la cité médiévale, laissez-vous séduire par cette luxueuse demeure d'exception de 345 m². Cette prestigieuse propriété vous propose cinq chambres raffinées, une salle à manger, un séjour, un salon, deux cuisines équipées, trois salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un WC supplémentaire, et en prime, une superbe piscine intérieure pour votre plus grand plaisir. Vous pourrez également profiter d'un jardin privé et d'un espace de stationnement pour vos véhicules, offrant ainsi un cadre de vie d'exception.
PRIX : 624 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge de l'acquéreur, soit 600 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +.
DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342864CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

345 m²

Pièces

11 p

Chambres

5 ch

Maison Bonneuil-matours 4 pièce(s) 177 m2

Maison

Ref. 352063CCP

Localisation BONNEUIL-MATOURS (86210)

345 500 €

1 951 €/m²

Découvrez le charme de cette propriété !
La maison vous accueille dans une spacieuse pièce de vie de 65m², baignée de lumière naturelle, où trône une cheminée moderne Stûv, ajoutant une touche d'élégance. La cuisine équipée, avec une buanderie attenante, et les toilettes complètent cet espace convivial, créant un lieu de vie harmonieux.
Un couloir avec placards vous guide vers l'intimité de la suite parentale, équipée d'une salle de bain avec douche. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires offrent un confort optimal pour toute la famille.
A l'extérieur, profitez d'un carport pratique, de trois box fonctionnels et plongez dans la détente avec la piscine Desjoyaux, érigée en 2018. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 4628m², offrant un cadre idyllique pour une vie paisible et agréable.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
PRIX : 345 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.07% charge de l'acquéreur, soit 332 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352063CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

177 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Chatellerault 5 pièce(s) 86 m2

Maison

Ref. 355571CCP

Localisation CHATELLERAULT (86100)

96 200 €

1 118 €/m²

Découvrez cette maison mitoyenne située dans le quartier Nord-ouest de Châtellerault. Elle se compose d'une cuisine, d'un espace salon/salle à manger, d'une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement mène à trois autres chambres et une salle de bains.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec un garage. Le tout sur une parcelle de 436 m².
Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel intéressant.
Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à générer un revenu locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
PRIX : 96 200 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.89% charge de l'acquéreur, soit 90 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 et 1720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355571CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Chauvigny - 7 pièces - 5 chambres -  252 m²

Maison

Ref. 356440CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

323 000 €

1 281 €/m²

Cette propriété d'environ 252 m², située à 5 min de Chauvigny actuellement aménagée en gîte vendue meublée, comprend une cuisine, un salon, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un bar et une agréable cave.
En complément, un garage avec son atelier sur un terrain d'environ 970 m²
Je vous invite à venir découvrir ce lieu qui offre un potentiel que ce soit pour votre résidence principale ou pour un projet de gîte.
Prix de vente : 323 000 euros - Honoraires charge du vendeur.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3130 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356440CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

252 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Manoir Beaumont Saint Cyr 11 pièce(s) 320 m2

Maison

Ref. 356649CCP

Localisation BEAUMONT (86490)

552 500 €

1 726 €/m²

Niché au coeur d'un parc de 2 hectares entièrement clos, ce manoir offre un cadre majestueux avec ses 7 chambres, chacune pourvue d'une salle de bains privative. Cette demeure se distingue par son escalier central qui relie tous les étages, créant ainsi une surface habitable d'environ 320 m².
Une aile attenante d'environ 70 m², à rénover, offre un potentiel supplémentaire à cette propriété .
De plus, les dépendances, dont un pigeonnier, des caves taillées dans la roche et diverses annexes, enrichissent cet ensemble d'un cachet authentique.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété pourrait accueillir un projet aussi noble qu'une résidence familiale ou des chambres d'hôtes, offrant ainsi une nouvelle vie à ce joyau immobilier.
Prix de vente 552 500 Euros honoraire charge vendeur.
DPE : Classe F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6080 et 8280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356649CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

320 m²

Pièces

11 p

Chambres

7 ch

Maison  5 pièce(s) 116 m2 - Chauvigny (86)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 357587CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

199 500 €

1 719 €/m²

A seulement 4 km du coeur de la ville, je vous présente ce bien d'une superficie d'environ 116 m² .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec salon, une salle d'eau/WC, ainsi qu'une buanderie/cuisine d'été bien organisée. L'étage mène à une première chambre avec balcon, deux autres chambres en enfilade, et une seconde salle d'eau/WC.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec terrasse, d'un garage, d'un abri voiture, et d'un jardin agrémenté d'un potager et d'un puits. Le tout est implanté sur un terrain de 781 m².
Parmi les équipements, on compte des fenêtres double vitrage, un système de chauffage électrique associé à un poêle à bois, un chauffe-eau thermo solaire, et un adoucisseur d'eau. De plus, des panneaux solaires neufs offriront un rendement annuel d'environ 1 000 euros.
PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5% charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 570 et 2 180 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357587CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Le Blanc 4 pièce(s) 75 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 364259CCP

Localisation LE BLANC (36300)

119 000 €

1 586 €/m²

Découvrez cette charmante propriété, nichée dans un emplacement privilégié à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne, un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier mène à deux autres chambres et des WC supplémentaires. Une cave
A l'extérieur, un vaste garage est disponible sur un terrain de 1088 m² végétalisé.
Récemment réaménagée, cette propriété bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur air/air, complété par des radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal.
PRIX : 119 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.31 % charge de l'acquéreur, soit 113 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364259CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

75 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Terrain Constructible de 750 m² - Chauvigny
Exclusivité

Terrain

Ref. 339304CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

26 000 €

34 €/m²

EXCLUSIVITÉ - (86) CHAUVIGNY. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 2.5 km du centre-ville, ce terrain constructible d'environ 750 m² prêt à accueillir votre projet immobilier, vous offre la liberté de choisir votre constructeur.
CU opérationnel obtenu.
Opportunité à saisir pour votre projet de construction !
Prix de vente : 26 000 euros - Honoraires charge vendeur.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

750 m²

Ancienne école - Chauvigny 372 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 345936CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

233 000 €

626 €/m²

En EXCLUSIVITÉ, je vous présente cette ancienne école à rénover. Située au coeur de Chauvigny, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de la cité médiévale.
Caractéristiques principales :
- Ancienne école
- Une surface généreuse de 372 m² avec de beaux volumes intérieurs
- Toiture refaite en 2022
- Parcelle de 2535 m²
- Un espace vert, idéal pour la détente
Cette propriété offre une multitude de possibilités, elle est prête à accueillir votre imagination et vos projets, notamment en tant que résidence pour une grande famille ou la création d'un gîte de charme.
PRIX : 233 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.91 % charge de l'acquéreur, soit 220 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345936CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

372 m²

Pièces

5 p

Appartement Montmorillon 1 pièce(s) 26.25 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 342797CCP

Localisation MONTMORILLON (86500)

37 000 €

1 423 €/m²

Situé à proximité du lycée Jean Moulin, cet appartement se trouve au dernier niveau d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur.
L'isolation extérieure de l'immeuble est actuellement en cours de réalisation.
Prix: 37 000 euros dont 12.12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 33 000 euros net vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO
Garantie PROTEC + 12 mois
DPE : Classe G GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 958 euros
Logement à consommation énergétique excessive classe G. ». Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 620 euros.
Nombre de bâtiments : 2
Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342797CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

26 m²

Pièces

1 p

Maison coeur de ville Chauvigny 5 pièce(s) 155 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351866CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

250 000 €

1 612 €/m²

Au coeur de ville, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme ! Dès le seuil franchi, vous trouverez l'entrée, les WC, la cuisine, et le séjour spacieux avec sa mezzanine au rez-de-chaussée. Le premier étage dévoile une vaste salle de bains et une première chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. L'ensemble, accompagné d'une belle pièce attenante et d'une quatrième chambre.
Sur une parcelle de 438m² entièrement murée, cette propriété offre la tranquillité avec sa cour pavée, loin de tout regard indiscret.
A noter : Actuellement loué jusqu'au 07 décembre 2024.
Garantie revente ZEN IMMO.
PRIX : 250 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.17 % charge de l'acquéreur, soit 240 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 545 et 2 091 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351866CCP Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

155 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Chauvigny - Maison 6 pièce(s) 145 m²
Exclusivité

Maison

Ref. 361093CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

179 000 €

1 234 €/m²

En exclusivité partagée, venez découvrir cette maison d'architecte située rue de la Caronnière sur un terrain d'environ 2000 m² bénéficiant d'une exposition idéale.
Cette maison vous accueille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², inondée de lumière naturelle, où trône une cheminée atypique ajoutant une touche de charme singulière. Elle comprend également un bureau, une cuisine avec une véranda attenante, une buanderie, des toilettes, Un couloir équipé de placards menant à quatre chambres et une salle de bain.
Pour compléter cet ensemble, un sous-sol équipé d'une chaufferie offre des fonctionnalités supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et la sublimer davantage.
PRIX : 179 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.29% charge de l'acquéreur, soit 170 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 et 4912 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361093CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

145 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Valdivienne 8 pièce(s) 188 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 362825CCP

Localisation VALDIVIENNE (86300)

339 000 €

1 803 €/m²

En exclusivité, laissez-moi vous présenter cette résidence de 188 m², nichée sur la commune de Valdivienne. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environ 58 m², comprenant une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une buanderie, un WC, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une pièce supplémentaire vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins, que ce soit en chambre, salle de jeu ou espace détente.
La terrasse couverte de 38 m², offrant une vue imprenable sur le parc arboré de 7400 m² avec accès direct à la rivière, sera le lieu privilégié de vos moments de détente en plein air.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif idéal pour la famille ou les invités.
Pour compléter cet ensemble, un garage double et un carport offrent un espace de stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un rangement supplémentaire pour vos effets personnels.
Cette EXCLUSIVITÉ vous offre une garantie 12 mois PROTEC +* et une garantie revente ZEN IMMO*
* voir avec votre conseiller immobilier
PRIX : 339 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.31% charge acquéreur, soit 325 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362825CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

188 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Migné Auxances 4 pièce(s) 88.30 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 357588CCP

Localisation MIGNE-AUXANCES (86440)

199 500 €

2 267 €/m²

Découvrez cette charmante maison de plain-pied qui représente une occasion à saisir dans un quartier paisible de Migné-Auxances.
A votre disposition, un hall d'entrée qui mène à une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée insert, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une buanderie et un spacieux garage pour compléter le tout. Profitez pleinement de l'extérieur avec une terrasse sans aucun vis-à-vis, le tout sur un terrain de 539 m². Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
PRIX : 199 500 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5 % charge de l'acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1980 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357588CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Longère - 270 m2 (86) Jardres
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 336534CCP

Localisation JARDRES (86800)

96 600 €

357 €/m²

En exclusivité dans un hameau de la commune de Jardres, à seulement 4 minutes de Chauvigny, venez découvrir cette maison d'environ 125 m², agrémentée d'une grange attenante de 145 m². Cet ensemble présente des murs en pierres authentiques, offrant un caractère unique qui n'attend que votre touche personnelle de rénovation. De plus, les toitures sont en bon état.
Le tout sur un terrain de 2555 m² offrant un accès indépendant.
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 96 600 euros honoraires : 7.33 % TTC inclus charge acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336534CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

270 m²

Pièces

1 p

Appartement Montmorillon 1 pièce(s) 27.72 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 339161CCP

Localisation MONTMORILLON (86500)

36 500 €

1 351 €/m²

Situé à proximité du lycée Jean Moulin, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie de 21 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur.
L'isolation extérieure de l'immeuble est actuellement en cours de réalisation.
Prix: 36 500 euros dont 12.31% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 32 500 euros net vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO
Garantie PROTEC + 12 mois
DPE : Classe G - GES : C - Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1140 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 540 euros.
Nombre de bâtiments : 2
Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339161CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(12.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

27 m²

Pièces

1 p

Appartement Montmorillon 1 pièce(s) 25.57 m2
Exclusivité
Sous compromis

Appartement

Ref. 342796CCP

Localisation MONTMORILLON (86500)

34 500 €

1 380 €/m²

Situé à proximité du lycée Jean Moulin, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Il comprend une pièce de vie, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking extérieur.
L'isolation extérieure de l'immeuble est actuellement en cours de réalisation.
Prix: 34 500 euros dont 13.11 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30 500 euros net vendeur.
Garantie revente ZEN IMMO
Garantie PROTEC + 12 mois
DPE : Classe G GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 815 euros
Logement à consommation énergétique excessive classe G. ». Obligation de
parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 550 euros.
Nombre de bâtiments : 2
Nombre de lots : 66 dont 22 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342796CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

25 m²

Pièces

1 p

Immeuble Chauvigny 380 m2
Exclusivité
Sous compromis

Immeuble

Ref. 345858CCP

Localisation CHAUVIGNY (86300)

54 000 €

142 €/m²

EXCLUSIVITÉ !
En plein coeur de Chauvigny, cet ensemble nécessitant une rénovation complète vous offre la possibilité de créer deux logements. De plus, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un garage d'environ 176 m² pour le stockage et de 30 m² de bureau.
- Une rénovation partielle de la toiture vient d'être effectuée.
Bénéficiez de subventions dans le cadre du programme de rénovation de l'habitat, soumises à certaines conditions.
https://www.grandpoitiers.fr/habitat-urbanisme/habitat/renovation-de-lhabitat-prive
PRIX : 54 000 euros honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires.
Cette vente est garantie 12 mois.
NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345858CCP. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

380 m²

Mes biens vendus

Chauvigny (86300) - Terrain constructible 1558 m2
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation CHAUVIGNY (86300)

Exclusivité - Chauvigny 86300 - Belle parcelle constructible de 1558 m2 non viabilisée à 4mn du centre ville dans un environnement calme.
CU opérationnel obtenu.
Opportunité à saisir pour votre projet de construction !
Prix de vente : 39 000 euros - Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310445CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

1558 m²

Maison Chauvigny 4 pièce(s) 110 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

Chauvigny 86300 - Située à seulement 4 km du centre-ville, cette maison d'environ 110m² vous propose au rez-de-chaussée : un superbe espace de vie lumineux doté d'une cuisine équipée élégante et une buanderie avec WC. Au niveau supérieur, avec de très beaux parquets massifs, un espace central distribue deux chambres, une pièce utilisée comme dressing, un WC et une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne.
La maison offre également une belle courette carrelée ainsi qu'un garage d'une superficie d'environ 23 m², avec un espace supplémentaire aménageable à l'étage.
Les ouvertures sont équipées de menuiseries en PVC à double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'un poêle à bois haut de gamme.
DPE : Classe D GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1209 euros.
PRIX : 166 700 euros honoraires : 4.19 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326643CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Chauvigny 5 pièce(s) 123 m2
Vendu

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

A vendre à Chauvigny (86) : Charmante maison située à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville, sans aucuns travaux à prévoir !
Cette belle propriété offre de beaux espaces, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 2 donnant sur le jardin, 2 salles d'eau, 2 WC, un coin buanderie et un grand garage de 33 m². Le joli jardin clôturé de 1042 m² est un véritable atout.
Les points forts de cette maison : menuiseries en PVC avec double vitrage, une chaudière gaz, un adoucisseur d'eau, une autonomie électrique grâce aux panneaux photovoltaïques et un raccordement au tout à l'égout.
Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans cette ravissante maison à Chauvigny !
DPE : Classe C . GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1550 euros.
Prix : 233 200 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET (EI), au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327632CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

123 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Châtellerault - 79 m2 - Quartier calme proche du centre ville
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHATELLERAULT (86100)

EXCLUSIVITÉ - Châtellerault 86100 - Située dans un quartier calme proche du centre-ville cette maison de 79 m² sur une parcelle de 538 m² vous propose : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, deux pièces aménagées et une cave.
Une terrasse exposée sud donnant sur le jardin. Un atelier et un carport pour compléter l'ensemble.
Huisseries double vitrage.
Chauffage : chaudière gaz de ville
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
PRIX : 91 600 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 7.76 % charge de l'acquéreur, soit 85 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 590 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317212CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Superficie

79 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Paizay-Le-Sec 86300 -  75.50 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PAIZAY-LE-SEC (86300)

EXCLUSIVITÉ - Paizay-le-sec 86300 - 10 min de Chauvigny. Charmante maison offrant en rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec cheminée insère, bureau, cuisine, salle d'eau, WC, garage. A l'étage : une chambre.
A l'extérieur : un bâtiment attenant composé d'un atelier, d'une réserve et d'une pièce de 25m² transformable en cuisine d'été ou studio indépendant, deux garages supplémentaires. Le tout sur une belle parcelle de 2203 m².
Huisseries double vitrage.
Chauffage : électrique
PRIX : 111 600 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 6.29 % charge de l'acquéreur, soit 105 000 Euros hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 et 1 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316665CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

CHAUVIGNY - Maison 5 pièces - 99m²
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

En exclusivité, maison composée d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains/WC, un WC. Un garage double de plus 116 m² avec à l'étage une superficie de 58 m². Le tout sur un terrain de 1493 m².
Chauffage électrique et huisseries PVC double vitrage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
PRIX : 135 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.72 %, à la charge de l'acquéreur, soit 127 700 hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1048.98 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306567CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

99 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison contemporaine 6 pièce(s) 188 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

Exclusivité, en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, maison contemporaine de 6 pièces et 188 m² construite en 2020.
Cette villa réalisée avec des matériaux de qualité et dont l'agencement est très fonctionnel ne vous laissera pas indifférent.
Lumineuse, l'entrée débouche sur la magnifique et vaste pièce de vie de 51 m². La cuisine attenante fait 18m² pour vous assurer des repas familiaux très conviviaux. Cette dernière est équipée et aménagée avec beaucoup de goût et de pragmatisme pour faciliter votre quotidien. L'arrière-cuisine donne accès sur l'extérieur et à un vaste préau qui servira de terrasse couverte.
Vous apprécierez tout particulièrement la suite parentale de 35m² qui comprend un dressing, un WC séparé et vous offre une salle d'eau avec deux meubles vasque.
Une autre pièce du RDC avec son patio extérieur pourra servir de bureau ou de chambre.
A l'étage, l'escalier aérien et moderne débouche sur une mezzanine lumineuse de 17m². Espace jeux, coin lecture ou salle télé, vous aurez de nombreuses possibilités pour personnaliser cet espace très agréable. Deux des trois chambres bénéficient d'un grand placard. Salle d'eau double vasques et WC séparé.
Plancher chauffant dans toutes les pièces, chaudière au gaz haute performance.
Cette belle maison se situe sur un terrain clos de 513m², arboré avec beaucoup de goût. Vous apprécierez également les floraisons au fil des saisons et la pelouse avec ses pierres joliment disposées pour rejoindre chaque espace.
Le garage de 48m² offre la possibilité d'aménager un espace de la même superficie grâce au plancher haut déjà existant. Il permet d'aller à la cave en sous-sol et bénéficie d'un accès direct à l'intérieur de la maison par le préau.
Prix : 365 000 euros Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
DPE : Classe B GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1121,23 euros.
Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312072CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

188 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Chauvigny - 84m²
Vendu

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

Exclusivité CHAUVIGNY, vue sur les châteaux. Cette maison de 84m², propose un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand sous-sol avec deux pièces à rénover, un garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 1306m² en partie constructible.
PRIX : 132 000 EUROS HAI - Honoraires Agence inclus de 5,60 %, à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 hors honoraires.
DPE : Classe G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2240 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281745CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Chauvigny  4 pièces 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

86300 - CHAUVIGNY - EN EXCLUSITVITÉ - Secteur PEURON maison de 100 m² sur une parcelle de 830 m² comprenant : Entrée, séjour de 35 m², cuisine, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet constitué d'un garage, une chaufferie, 3 pièces.
Chauffage gaz de ville plus poêle à bois.
EN COMPLÉMENT, TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT DE 634 m²
PRIX : 147 300 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.21 %, à la charge de l'acquéreur, soit 140 000 hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307210CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Chauvigny (86300) Maison à vendre 80m²
Vendu

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

Cette maison orientée sud/ouest sur une parcelle de 503 m² propose un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau/WC. Au sous-sol, deux pièces à aménager. En extérieur, un garage et des dépendances aménageables. Commodités à proximité.
DES TRAVAUX SONT A PRÉVOIR
DPE : Classe G - GES : G. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 80 000 EUROS HAI - Honoraires Agence inclus de 6.64 %, à la charge de l'acquéreur, soit 75 010 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294626CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

1 ch

Maison 57m²  - LE BLANC 36300
Vendu

Maison

Localisation LE BLANC (36300)

Local industriel transformé en habitation.
Cette maison située à 5mn du centre ville est composée d'un séjour - cuisine, une véranda exposition sud-ouest, une chambre, une salle d'eau, un WC. Un grand garage avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Terrain 1905 m².
Travaux récents de bonne qualité
Assainissement aux normes
DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574 et 739 euros.
PRIX : 101 000 EUROS HAI - Honoraires Agence inclus de 6.30 %, à la charge de l'acquéreur, soit 95 010 hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 283067CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

57 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Saint Savin 5 pièce(s) 164 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-SAVIN (86310)

EN EXCLUSIVITÉ
SAINT-SAVIN. A vendre maison avec garage sur un terrain de 492m². En rez-de-chaussée : Un grand Salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une superficie de 85m² avec accès direct vers l'extérieur à finir d'aménager. Belle cave voutée. Superficie totale : 164m².
Chauffage électrique, double vitrage, VMC.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
PRIX : 100 000 EUROS HAI - Honoraires Agence inclus de 6.37 %, à la charge de l'acquéreur, soit 94010 hors honoraires.
DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 et 1830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290171CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Christophe COTTET Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

164 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Vente maison 83m²  CHAUVIGNY  (86300)
Vendu

Maison

Localisation CHAUVIGNY (86300)

86300 CHAUVIGNY - Maison de 83 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 742 m². Idéalement située, toutes commodités et services à proximité.
Elle se compose d'une cuisine équipée/séjour de 41 m², trois chambres, une salle d'eau/WC.
Un rdc d'environ 45m² avec buanderie, cave et une pièce avec possibilité de faire un bureau.
Prix : 160 500 euros - honoraires à la charge du vendeur
Note DPE - C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278772 CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
86300 CHAUVIGNY - Maison de 83 m² entièrement rénovée, sur une parcelle de 742 m². Idéalement située, toutes commodités et services à proximité.
Elle se compose d'une cuisine équipée/séjour de 41 m², trois chambres, une salle d'eau/WC.
Un rdc d'environ 45m² avec buanderie, cave et une pièce avec possibilité de faire un bureau.
Prix : 160 500 euros - honoraires à la charge du vendeur
Note DPE - C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278772 CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 511 868 655 - .

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement Type 4 Savigny Sur Orge
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

Exclusivité Savigny sur Orge. A 10mn à pied du RER C, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour double, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Parking collectif. Des travaux sont à prévoir.
Note DPE (en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Christophe COTTET est joignable au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 27559 CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 89 000 euros honoraires charge vendeur.
Copropriété de 364 lots ().
Charges de copropriété annuelles : 2780 euros.
Copropriété de 728 lots ().
Charges annuelles : 2780 euros.

Superficie

64 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Photo Christophe COTTET

Christophe COTTET

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