Votre conseillère en immobilier: Claudine ROSIER

Maison

 CARNOULES (83660)

Au calme absolu , nichée dans un écran de verdure en zone naturelle, je vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 60 m² bâtie sur 1 niveau sur un beau terrain de 2780 m².
Restaurée entièrement par son propriétaire, elle se compose comme suit:
séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct sur la terrasse couverte de 19 m².
1 dégagement avec grand dressing et accès aux deux chambres à coucher
toilettes indépendantes
salle d'eau avec coin buanderie
Assainissement individuel par fosse septique
Exposition sud-ouest
Toiture récente en plaques sous tuiles
Les atouts de ce bien:
Isolation par l'extérieur réalisée en 2021
Menuiseries PVC double-vitrage
Forage à 44 mètres de profondeur.
grand abri voitures+ 2 chalets
Piscine hors-sol 7 x 3,5
Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé 2 vantaux
cuve d'eau 8000 litres raccordée
Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers
DPE Conso. Energétique : C 147
Emission Gaz Effet Serre : A 4
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros au 16/04/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE (83136)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Claudine Rosier vous présente cette jolie maison récente, en parfait état, composée de 5 pièces 4 chambres pour une superficie d'environ 115 m² et faisant parie d'un lotissement de 5 maisons.
Construite sur deux niveaux, elle est mitoyenne sur deux côtés et bénéficie d'une exposition sud-est.
Vous profitez d'un terrain de 1345 m² classé en zone naturelle AU CALME ABSOLU.
Au rez-de-chaussée vous trouvez un beau séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois.
Un cellier/buanderie, WC et cumulus.
Un agrandissement d'environ 15 m² a été réalisé pour une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau mais dont le second oeuvre est à terminer.
Il est pourvu d'un vide sanitaire.
A l'étage, 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasques et WC.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation.
Les menuiseries extérieures sont en PVC double-vitrage, les volets extérieurs sont en bois.
En complément du poêle à bois, le chauffage est assuré par radiateurs électriques.
La partie jardin a été aménagée en espace terrasse et est piscinable.
L'assainissement est assuré par une micro-station servant pour les 5 habitations pour un coût annuel modique de 200 euros par habitation.
DPE Conso. Energétique : B 93
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 730 euros au 27/04/2023
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 FORCALQUEIRET (83136)

Claudine Rosier, votre conseillère Propriétés Privées, vous propose cette magnifique villa aux Prestations "haut de gamme" .
Cette propriété à la décoration, certes atypique, est de construction traditionnelle et de style italo-provençal.
Elle est implantée sur un terrain arboré, paysager et clos, sans vis à vis d'une superficie de 2500 m² et possède un garage de plus de 27 m² ainsi qu'un studio indépendant de 27 m².
Vous serez séduit par ses spacieuses terrasses pour un total d'environ 200 m² surplombant la piscine de 11 m par 5,5 m et son décor de fresques en carreaux de Salernes.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et WC
indépendant vous donne accès à un grand séjour cathédrale et lumineux , comprenant un salon spacieux, et son espace bureau, une belle cheminée avec insert, une grande mezzanine et son coin lecture, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, le tout pour une surface d'environ 100 m² avec accès direct sur les terrasses exposition plein sud.
Vous profitez également d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire , double vasques, WC , accès direct sur les terrasses .
Toujours en rez-de-chaussée, une autre chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport, mezzanine et grenier.
A l'étage 2 belles chambres dont une avec solarium, une salle d'eau avec douche, vasque et WC, un accès à la mezzanine sur séjour.
Les atouts de cette propriété: un joli T2 indépendant d'environ 38 m² , son jacuzzi 6 places et son accès direct à l'espace piscine, le sous-sol de la maison aménagé pour recevoir des amis avec bar, coin salon TV et cave à vin.
Assainissement " tout à l'égout" , eau de ville et forage 80 mètres, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques + cheminée insert, grand vide sanitaire, grenier.
Ce bien, est situé en Provence Verte, à 30 minutes des plages du Var, proche de tous les grands axes routiers et autoroutiers et de l'aéroport Hyères/Toulon.
DPE Conso. Energétique : D 215.8
Emission Gaz Effet Serre : B 10.3
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1965 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Budget : 595.000 euros Réf. Mandat 334849
Les Honoraires d'agence de 4,17 % sont à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 PIGNANS (83790)

Superbe propriété construite en 2012 d'environ 300 m², 8 pièces, 5 chambres, avec vue panoramique sur le massif des Maures.
Edifiée sur un terrain paysager de 3788 m², au calme absolu et à l'abri du mistral, avec vue imprenable sur le massif des Maures, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte de 300 m², exposée plein sud, construite sur 3 niveaux avec des matériaux de grande qualité.
Elle se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une grande pièce de vie d'environ 145 m² composée d'un salon et son immense bibliothèque intégrée réalisée sur mesure, d'un espace bureau, d'une grande salle à manger et leur cheminée double face polyflammes au gaz ,d'une cuisine ouverte et son cellier, aménagée, équipée et réalisée sur mesure en
granit.
Deux grandes baies vitrées à galandage vous permettent d'accéder à une spacieuse terrasse dotée d'une
pergola bioclimatique ainsi qu'à une piscine chauffée de 15,50 x 5,50 mètres et son jacuzzi enterré.
A départ du hall d'entrée, vous trouvez un premier espace nuit de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant.
L'aile gauche de ce niveau vous permet de profiter d'un second espace nuit de deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
Au premier étage, une belle suite parentale avec salle de bains double vasque, baignoire SPA, WC et terrasse couverte privative orientée Sud.
Au sous-sol, une grande pièce de plus de 100 m² a été aménagée en salle de sports et de jeux mais n'est pas comprise dans la surface habitable.
Les autres pièces du sous-sol sont consacrées aux divers locaux techniques.
Les plus de ce bien:
Agencement et décoration de haute qualité, menuiseries double-vitrage alu, forage à 130 mètres, double adoucisseur d'eau, 2 citernes réserve d'eau, eau chaude par chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher rafraîchissant, portail automatique,
vidéoprotection.
Vide sanitaire sur toute la surface de la maison d'environ 120 cm, planchers et structure béton Fixolite, accès véhicules sur tout le pourtour de la maison.
Plantation de quinze oliviers en restanques.
Situation géographique à 25 minutes des villes de Toulon, de Hyères et des plages du Var.
DPE Conso. Energétique : en cours
Emission Gaz Effet Serre : en cours
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard: en cours
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

Trop tard! C'est vendu!
Votre conseiller immobilier Propriétés Privées Claudine Rosier vous propose cette très Jolie villa plain-pied de 60 m², mitoyenne d'un seul côté et sans aucun vis à vis.
Située dans un petit lotissement, au calme et en impasse, dans un quartier résidentiel de Flassans sur Issole, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 180 m².
Actuellement, elle fait partie d'une petite copropriété de 3 lots mais sans charges.
Cette villa aménagée de façon très fonctionnelle est décorée avec goût.
Elle se compose comme suit:
Un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² et sa cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger .
Une demi cloison vitrée sépare la partie dînatoire de l'espace salon et son coin bureau, grand placard dans l'entrée.
Une belle suite parentale avec salle d'eau, lavabo, VMC et WC indépendant ainsi qu'un placard dressing.
Vous profitez de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
En extérieur, vous trouvez d'une terrasse neuve en polymère composite avec store-banne, un grand cabanon de 20 m² consacré pour moitié au rangement des meubles et outils de jardin et pour l'autre moitié aménagé en terrasse couverte avec cuisine d'été.
Le jardin est entièrement clôturé et un portail neuf a été posé permettant d'y garer un véhicule.
L'atout supplémentaire de ce bien, 2 places de parking extérieures et privatives.
Maison récente de 2012 sur vide sanitaire.
Assainissement individuel par microstation aux normes.
NE TARDEZ PAS, aucun travaux à prévoir !
Bien proche de toutes les commodités ainsi que de tous les grands axes routiers et autoroutiers.
DPE Conso. Energétique : B 88
Emission Gaz Effet Serre : A 2
Budget 225.000 euros- honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Copropriété de 2 lots ().
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 FORCALQUEIRET (83136)

Claudine Rosier, votre conseiller Propriétés Privées , vous propose, sur la commune de Forcalqueiret, dans un quartier résidentiel, cette très jolie maison de construction traditionnelle d'une superficie de 92 m².
Implantée sur une terrain clos de 222 m², elle est mitoyenne par 1 côté mais sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez par un couloir à un séjour lumineux et sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée .Vous disposez également de toilettes indépendantes pour une superficie totale d'environ 40 m². Une grande baie vitrée vous donne accès sur une terrasse orientée sud-est.
A l'étage, 3 belles chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC.
Cerise sur la gâteau, en sous-sol, vous trouvez une grande pièce actuellement aménagée en 4ème chambre à coucher ainsi que deux grandes caves servant d'atelier et de rangement pour une superficie totale d'environ 40 m².
Les atouts de ce bien:
Construction récente en briques Monomur de 30, belles finitions extérieures, toiture avec triple génoises, cave aménagée, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égoût, bien situé face à un terrain communal arboré non constructible.
Ce bien est situé à un emplacement intéressant à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.
Budget : 339,000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 298174
DPE Conso. Energétique : D 182
Emission Gaz Effet Serre : A 5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 951 euros et 1287 euros au 17/05/2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298174SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 ROCBARON (83136)

Votre conseiller Propriétés Privées, Claudine Rosier, vous propose sur le village recherché de Rocbaron dans le Var, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison traditionnelle .
De style néo provençal, d'une superficie d'environ 160 M², elle est bâtie sur 2 niveaux et implantée sur un terrain de 2437 m², clos, arboré, avec piscine et portail électrique .
Orientée plein sud, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et accès à une grande chambre/bureau de 20 m² avec baie vitrée et volet roulant . A gauche un séjour d'environ 31m², sa cheminée insert ainsi qu'une climatisation réversible. Du séjour, 2 portes-fenêtres donnent directement à une grande terrasse semi couverte et à la piscine située en contrebas.
Par le séjour vous accédez à une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de13 m² et à des toilettes indépendantes avec lavabo.
Côté espace nuit, une belle chambre de 12 m² et salle d'eau avec douche et lavabo.
Un autre petit dégagement vous permet d'accéder de l'intérieur à une grande cuisine d'été et son four à pizza, avec accès terrasse ainsi que des toilettes séparées avec lavabo. A l'étage, vous profitez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo et de toilettes indépendantes.
Cette maison est reliée au "tout à l'égout".
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau thermodynamique, toutes les pièces sont pourvues de radiateurs électriques. Les menuiseries extérieures sont en bon état et en bois double-vitrage, le rez-de-chaussée
offre des volets bois et des volets roulants électriques, les peintures ont été récemment refaites.
Pour compléter ce bien vous profitez d'un grand garage double non attenant, 1 atelier de 52 m², une cave et un chalet en bois.
Le plus de ce bien, possibilité de détachement d'une parcelle constructible de 750 M² ou vous pourrez implanter une villa d'environ 112m².
Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers
Budget : 515.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 284450
DPE Conso. Energétique : C 143
Emission Gaz Effet Serre : A 4
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1175 euros et 1589 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284450SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Terrain

 NEOULES (83136)

Ce bien est SOUS OFFRE ACCEPTEE!
Pour les amoureux de la nature et de la marche, sur la commune de Néoules, dans le Var, belle forêt composée principalement d'essences de chênes, d'une superficie de 54640 m². Ce terrain, situé en zone naturelle, est non constructible sans point d'eau, ni ruisseau, ni rivière. La configuration du terrain est la suivante: au départ 3 restanques à défricher, prolongées par une colline sur 2 versants de plus ou moins 1 km de longueur. IL EST ACCESSIBLE A PIED par un chemin communal non carrossable et est situé à environ 300 mètres de la route. Au calme absolu, idéal pour promenades, activités de plein air , pour faire des réserves de bois pour votre cheminée ou pour permaculture après défrichement.
Prix de 30000euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan.
Mandat réf : 231449. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Terrain

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

PROPRIETE SOUS OFFRE ACCEPTEE.
Dans le massif des Maures, sur la commune de Roquebrune sur Argens , belle propriété en nature de forêt d'une superficie de 326.875 m².
Une ruine cadastrée est présente sur la propriété identifiée sous l'appellation Bastide Abbé , elle peut être restaurée uniquement pour une utilisation pastorale , un élevage de chèvres.
Une activité d'apiculture est possible aux abords de la ruine.
La forêt est traversée par un chemin de randonnée GR 53.
La propriété est située sur un versant exposé ouest avec une pente moyenne de 30 %.
Altitude minimale 160 mètres et maximale de 327 mètres avec le sommet Cabret.
Elle est située en zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et foristique ZNIEFF de type II.
Ce bien est proposé au prix de 64.990 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274293SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
dont 8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

Implantée sur un terrain en restanques de 1200 m² , au calme et en situation dominante avec une superbe vue sur les collines verdoyantes, je vous propose cette belle villa de 132 m² sans aucun vis à vis de 7 pièces et 5 chambres.
En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, récente, pour une superficie de 40 m², une grande véranda de 20 m² servant de salle à manger avec accès sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, un bel espace chambre de 14 m² avec dressing, salle d'eau et sa douche à l'italienne, un couloir avec placard mural dessert une seconde chambre de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage vous trouvez 3 grandes chambres de plus de 11 m² et leur dressing , une salle d'eau avec WC intégré.
Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage , d'un poêle à bois et de la climatisation réversible.
En annexe, deux locaux de 10 m² servant de cellier et de buanderie.
A l'extérieur, une grande piscine hors sol en bois et sa terrasse en teck composite, un coin barbecue, un abri voitures, un abri vélos/moto, un abri bois et un local piscine, un récupérateur d'eau de pluie, pas de garage fermé.
Le jardin, en position dominante est arboré, vous accédez à la propriété par un portail électrique.
Ce bien est situé à proximité du centre du village et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers
Budget : 365.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ? Réf. Mandat 269407
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 269407SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Terrain

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

Au calme, beau terrain constructible arboré et viabilisé comprenant 2 cabanons en pierre aménagés pour une surface totale d'environ 50 m², assainissement individuel, extension de l'existant possible jusqu'à 250 m², prévoir cuve béton enterrée anti-incendie de 120 m3, forage existant 20/30 mètres à approfondir.
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun) supermarché à 5 minutes en voiture.
Situation à 10 minutes de Brignoles, 40 minutes des plages, à 35 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes de Marseille et à 1h de Nice.
Ce bien est proposé au prix de 170.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274728SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claudine ROSIER Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Maison

 LE LUC (83340)

Je vous propose, en EXCLUSIVITE, cette grande maison de village en pierre d'environ 220 m² à réhabiliter entièrement, idéale pour investisseur ou pour une grande famille.
Lumineuse et traversante, cette maison se répartit sur 4 niveaux, elle possède un grand garage, ainsi qu' une belle terrasse au 1er étage, pas de jardin.
Travaux importants à prévoir.
Ce bien est situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers.
Budget : 105.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur Réf. Mandat 267615
Pour vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 267615SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 CARCES (83570)

Sur le charmant village de Carçès, en Provence Verte, votre conseillère Propriétes-Privées.com Claudine Rosier, vous invite à venir découvrir cette jolie villa plain pied, récente, de construction BBC, d'une superficie de 91 m² .
Elle est bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable de 607 m², dans un petit lotissement au calme.
Elle se compose d'un grand séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central pour une superficie totale de 42 m² , un accès à la terrasse avec pergola par une porte-fenêtre 3 battants, d'un WC indépendant, un local rangement avec chauffe-eau.
Vous accédez par un dégagement à un bel espace nuit composé de 3 chambres de 12,50 m² , 11 m² et 9 m² , chacune avec placard, d'une grande salle de bains carrelée en travertin avec baignoire, douche à l'italienne et vasque.
Les plus de ce bien:
Production d'eau chaude par panneaux solaires, fenêtres PVC double-vitrage d'où une faible consommation d'énergie donc logement économique, climatisation réversible dans le séjour et radiateurs côté "nuit" , conduit de cheminée existant, garage attenant avec accès par l'intérieur, portail automatique, assainissement " tout à l'égout ".
En extérieur, face à la terrasse, vous profitez d'un espace 'barbecue" et d'un four à pizzas.
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est situé à environ un kilomètre du centre du village et de toutes les commodités, commerces et écoles .
Budget : 286.000euros - Honoraires à la charge du vendeur ? Réf. Mandat 270373
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 270373SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain

 FORCALQUEIRET (83136)

Vente d'un beau terrain plat constructible, situé dans un environnement calme et arboré, emprise au sol de 10 % hors piscine, pour construction de plain pied, viabilisé en bordure et partiellement clôturé. Assainissement individuel.
Libre constructeur
Budget : 127.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. Mandat 263233
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 263233SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain

 BESSE-SUR-ISSOLE (83890)

Je vous propose ce très beau terrain constructible composé de larges restanques et situé au calme en limite de zone naturelle, piscinable et doté d'un forage à 100 mètres de profondeur.
Actuellement, permis de construire accordé pour une villa de plain pied d'environ 120 m² . Il est libre constructeur.
L'emplacement du projet n'est pas modifiable mais possibilité de construire jusqu'à 5% de la superficie totale du terrain hors annexes.
Non soumis au DPE.
Budget : 160.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur .Réf. Mandat 247301
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 247301SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 ROCBARON (83136)

A découvrir sur le secteur très recherché de Rocbaron et proche de toutes commodités, une charmante villa de environ 120 m², construite sur 2 niveaux, sur un terrain d'environ 380 m² arboré et clôturé, et sa petite piscine.
Elle se compose, au rez-de chaussée, d'un grand séjour avec accès sur une belle terrasse, d'une cuisine ouverte équipée,un cellier, un grand hall d'entrée avec placard, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres à coucher dont 3 avec placards et une salle de bains avec WC.
Climatisation réversible, fenêtres PVC double-vitrage, volets roulants électriques, portail automatique complètent ce bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan.
Mandat réf : 231170 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE LUC (83340)

Coup de coeur pour cette maison traditionnelle typiquement provençale qui vous séduira par son authenticité, la qualité de sa construction et de ses matériaux , carreaux de Salernes et terres cuites ainsi que par ses volumes généreux.
Implantée sur un terrain en restanques d'environ 2000 m², arboré d'essences méditerranéennes, vous profitez d'une superbe vue panoramique et dominante.
En rez-de-chaussée, une belle entrée vous permet d'accéder à un grand séjour composé d'un salon/salle à manger et d'un coin feu et sa cheminée pour une surface d'environ 71 m² , une belle cuisine indépendante aménagée et son cellier avec accès sur une cuisine d'été, une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains et des toilettes, plus un wc indépendant.
A l'étage, vous profitez de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Les atouts de cette villa: climatisation dans toutes les chambres, plusieurs terrasses pour environ 180 m², dont une terrasse couverte, barbecue, pergola, piscine 865 X 470 , pièce indépendante de 31 m², grande cave. jardin clos.
Budget : 375.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. Mandat 245143
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 245143SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison

 BRIGNOLES (83170)

A saisir, belles prestations pour cette très jolie maison d'une superficie de 160 m² implantée sur un terrain de 556 m² ,clos, piscinable et sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée spacieuse,d'un séjour double et sa cheminée, d'une grande cuisine équipée et son coin repas ,1 arrière cuisine, le tout avec accès sur une belle terrasse orientée plein sud et sa magnifique vue sur les collines environnantes, une chambre, une grande salle d'eau avec wc, une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres dont une avec terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, 1 wc indépendant.
Les plus de ce bien, ouvrants double vitrages, panneaux solaires en autoconsommation, 1 garage, 2 terrasses et 1 abri de jardin neuf, aucun travaux à prévoir.
Budget : 295.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Réf. Mandat 243621
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Références annonce : 243621SOI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Terrain

 FORCALQUEIRET (83136)

SOUS OFFRE !!!!!!!!!!!! Je vous propose, EN EXCLUSIVITE, un beau terrain constructible, plat, viabilisé et arboré, dans un quartier résidentiel et calme, en lisière de forêt classée zone verte.
Emprise au sol de 20 % + possibilité étage. Situé sur la commune de Forcalqueiret , lieu-dit Les Déoux, ce bien se trouve à 5 minutes du village, du collège et de la zone commerciale de Rocbaron où vous avez accès à toutes les commodités nécessaires.
Il se trouve également à proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. RSAC 388 852 816 Draguignan.
Mandat réf : 230711 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire