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David CHALUT-NATAL
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Votre conseiller en immobilier: David CHALUT-NATAL

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David CHALUT-NATAL

LocalisationSETE

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Mandataire du groupe Propriétés-privées.com, un des plus grands groupes de mandataires en France.

Mandataire immobilier dans une ville somptueuse qui est Sète, avec tous ses trésors architecturaux et des vues magnifiques situées entre mer et Etang de Thau.
Maison de ville, Villa, Appartement et studio situés en cœur de ville ou en périphérie.
Quartier de la corniche, Quartier haut, Pointe courte, Villeroy, Métairies, Barrou, Pont-levis …
Des quartiers anciens et historiques aux quartiers plus récents.
Une présence de l'entrée EST à L'entrée OUEST de la ville.

Vous avez un projet immobilier d'une vie ou un projet de transition, si vous avez un bien à vendre et souhaitez une étude personnalisée, une estimation de votre bien au plus proche du marché actuel, une approche professionnelle et surtout un conseiller immobilier présent, à l'écoute et transparent avec ses clients !
J'ai fait le choix du qualitatif plutôt que du quantitatifs comme toutes les agences immobilières de nos jours.
Vous recherchez un accompagnement de notre 1er contact jusqu'à la signature de l'acte définitif ?
Pour vos achats où pour vos ventes.

Alors n'attendez plus et contactez moi !
Parlez de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A très bientôt et bonne visite du site.

David CHALUT-NATAL
06 27 16 37 59
d.chalutnatal@proprietes-privees.com
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3 biens disponibles

Appartement Vue Etang et Mer Sète 3 pièce(s) 70 m2

Appartement

Ref. 357854HVC

Localisation SETE (34200)

359 000 €

5 279 €/m²

Magnifique appartement dans la Résidence Les marches du soleil.
Cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang.
Son état général très bon.
Il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparé.
Equipé de climatisation, store anti-UV ...
Il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé.
La résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen.
Prix de vente : 359 000 euros honoraires charge vendeur
Foncier 1600 euros
Classe énergétique C : 127 kWh
Gaz à effet de serre A : 3 kg CO2
Estimation des coût annuels d'énergie compris entre 580 euros et 830 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 2280 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

68 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 3 pièce(s) 67.75 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 354704HVC

Localisation SETE (34200)

284 500 €

4 246 €/m²

Appartement T3, tout neuf, du haut de son 4° étage avec une magnifique vue dégagée sur l'étang de Thau.
Belle copropriété dans un état irréprochable, avec ascenseur, faisant partie d'une résidence sécurisée avec portails électriques.
Cet appartement se compose d'un grand séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse en L, 2 chambres spacieuses à l'arrière donnant sur le mont st Clair et une salle de bain avec WC.
Egalement, un stationnement privatif dans le garage couvert de la résidence.
Foncier 1650 euros
Classe énergétique C et Gaz à effet de serre en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros
Prix de vente : 284 500 euros
Honoraires agence en charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de ville Frontignan
Exclusivité

Maison

Ref. 336168HVC

Localisation FRONTIGNAN (34110)

235 000 €

2 611 €/m²

Situation exceptionnelle pour cette maison de ville atypique sur 2 étages dans le centre ville de Frontignan. 90 m2 habitable loi carrez et pas loin de 125 m2 de surfaces au sol.
A 2 km de la plage, proches de toutes commodités (Ecoles, Collège, commerces ...)
En RDC grand garage pour le stationnement de votre véhicule avec de nombreux rangements. Garage équipé d'une salle de bain pour vos retours de plage.
Petite cage d'escalier desservant le 1er étage, où se trouve le séjour / cuisine
Cuisine ouverte toute équipée avec balcon donnant dans la rue, grand séjour équipé d'une climatisation mais aussi d'une magnifique cheminée.
Puis le 2° étage où se trouve le coin nuit. Avec 2 chambres et une salle de bain. une chambre parentale avec la salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et la 2° chambre équipée d'une mezzanine.
Le Foncier est de 1500 euros.
Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

Appartement Sete 4 pièce(s) 76 m2
Vendu

Appartement

Localisation SETE (34200)

Bel appartement traversant de 76 m2 + cellier
Aéré et lumineux, entièrement rénové, il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 30 m2 environ, 3 chambres, une SDB aux normes PMR, et une cuisine indépendante toute équipée avec un balcon donnant sur parc.
proche du centre ville, Arrêt de bus devant la résidence
Foncier : 1450 euros
Charges de copro : 142 euros /mois avec eau et chauffage inclus
IDEAL INVESTISSEUR
DPE à venir
Prix de vente 155 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346531 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1704 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 4 pièce(s) 110 m2 Vue Etang de Thau
Vendu

Appartement

Localisation SETE (34200)

Magnifique T4 traversant de 110 m2 Habitable avec vue dégagée sur l'étang de Thau.
En 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots il se compose :
- 3 chambres dont 2 climatisées
- 1 cuisine séparée toute équipée donnant sur une terrasse de 15 m2 avec vue imprenable sur l'étang
- 1 SDB avec baignoire et douche à l'Italienne + double vasque
- 1 superbe mezzanine donnant sur le salon/séjour
- 1 très spacieux séjour/cuisine climatisé avec pierres apparentes aux murs et poutres apparentes. Il est équipé de 2 grandes baies vitrées menant sur un grand balcon et une vue exceptionnelle sur l'étang de Thau.
- 1 garage Fermé et sécurisé dans une cour privée de 15 m2
- 1 grande cave fermé de 23 m2 avec électricité et eau.
Proche de tous commerces, Quartier Triolet.
Accès facile Gare routière et SNCF .
Prix : 245 000 euros HAI en charge vendeur
Foncier : 1815 euros
Charges copropriété : 960 euros / an (Syndic bénévole)
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1463 euros et 1979 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

T1 Mezzanine spécial investisseur
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

Sète (34200)
Bien Vendu Loué
Appartement RDC centre ville, idéal investisseur.
Séjour et kitchenette en RDC.
Salle d'eau/WC en RDC.
Et Chambre sur Mezzanine avec rangement.
Faible charges de copros 40 euros par mois
Foncier 500 euros par an
Prix : 56 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
David CHALUT-NATAL Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement Sete 3 pièce(s) Traversant 81 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

Sète 34200,
Superbe appartement 81 m2 (carrez), refait à neuf , en Octobre 2020
Il se situe quartier du commissariat, à proximité de la gare et du centre ville.
En 4° et dernier étage sans ascenseur
Ce magnifique appartement, très ensoleillé avec une exposition Sud Est, il possède 2 Balcons séparés, 2 belles chambres spacieuses, 1 dressing, 1salle d'eau et WC séparé, climatisation réversible dans tout l'appartement et le plus de cet appartement un très grand séjour cuisine de 40 m2.
Une place de parking sécurisée pour y stationner une voiture et/ou une moto est également inclus avec l'appartement.
Un bien exceptionnel à voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :267631 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Balaruc Le Vieux 3 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BALARUC-LE-VIEUX (34540)

Très belle maison traditionnelle à Balaruc le vieux sur 414 m2 de terrain. Tout proche de toutes commodités, tout en ayant l'impression d'habiter au calme de la campagne.
Aucun vis à vis.
Terrain piscinable.
Maison 3 faces, Mitoyenne que d'un côté, , grand jardin équipé d'un cabanon bois, d'une dépendance/garage de 25 m2 aménageable en studio avec terrasse privative.
Possibilité de stationner 4 voitures dans l'allée du jardin
La maison bénéficie de la Climatisation réversible, chauffage au gaz mais aussi d'une magnifique cheminée.
2 belles chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau composé d'une douche à l'Italienne.
WC séparé.
Grand séjour lumineux, Véranda donnant dans le jardin et cuisine refaite à neuf avec un splendide piano de cuisson.
Double vitrage, volets roulants électrique et moustiquaires à toutes les fenêtres de la maison.
Portail électrique, Eau de Forage avec raccordement à la maison et au jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 2 pièce(s) 35 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

IDEAL INVESTISSEUR
Appartement T2, dans un quartier typique de Sète.
Le Quartier Haut.
Ce Bien Vendu/Loué d'une superficie de 35 m2 bénéficie d'une chambre séparée et d'un séjour cuisine ouverte.
Traversant.
En bon état.
Chauffage électrique,
Syndic bénévole
Charge foncière : 550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo David CHALUT-NATAL

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