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David CHALUT-NATAL
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Votre conseiller en immobilier: David CHALUT-NATAL

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David CHALUT-NATAL

LocalisationSETE

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Mandataire du groupe Propriétés-privées.com, un des plus grands groupes de mandataires en France.

Mandataire immobilier dans une ville somptueuse qui est Sète, avec tous ses trésors architecturaux et des vues magnifiques situées entre mer et Etang de Thau.
Maison de ville, Villa, Appartement et studio situés en cœur de ville ou en périphérie.
Quartier de la corniche, Quartier haut, Pointe courte, Villeroy, Métairies, Barrou, Pont-levis …
Des quartiers anciens et historiques aux quartiers plus récents.
Une présence de l'entrée EST à L'entrée OUEST de la ville.

Vous avez un projet immobilier d'une vie ou un projet de transition, si vous avez un bien à vendre et souhaitez une étude personnalisée, une estimation de votre bien au plus proche du marché actuel, une approche professionnelle et surtout un conseiller immobilier présent, à l'écoute et transparent avec ses clients !
J'ai fait le choix du qualitatif plutôt que du quantitatifs comme toutes les agences immobilières de nos jours.
Vous recherchez un accompagnement de notre 1er contact jusqu'à la signature de l'acte définitif ?
Pour vos achats où pour vos ventes.

Alors n'attendez plus et contactez moi !
Parlez de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.

A très bientôt et bonne visite du site.

David CHALUT-NATAL
06 27 16 37 59
d.chalutnatal@proprietes-privees.com
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5 biens disponibles

Appartement Sete 5 pièce(s) 115 m2

Appartement

Ref. 338474HVC

Localisation SETE (34200)

295 000 €

2 565 €/m²

Centre Ville de Sète
Dans une rue piétonne très agréable. Avec tous, les commerces à proximité, les transports en commun, les magnifiques Halles de Sète et tout autre commodité.
Cet appartement F5 de 112.80 m2 loi Carrez en 1er étage traversant se compose de 3 chambres, un séjour, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine indépendante, un patio couvert.
Une terrasse au calme dessert une suite parentale, indépendante de l'appartement qui peut, également servir de chambre d'ami ou de chambre d'hôte sous forme de mini studio.
Travaux à prévoir avec possibilité de réaménager l'organisation de toutes les pièces pour un confort optimal.
Très beau potentiel pour ce type de bien exclusif dans le secteur
Impôt foncier : 1750 euros
Prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur.
Performance énergétique D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1011 euros et 1367 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338474. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Frontignan Maison de ville Atypique
Exclusivité

Maison

Ref. 336168HVC

Localisation FRONTIGNAN (34110)

245 000 €

2 722 €/m²

Situation exceptionnelle pour cette maison de ville atypique sur 2 étages dans le centre ville de Frontignan. 90 m2 habitable loi carrez et pas loin de 125 m2 de surfaces au sol.
A 2 km de la plage, proches de toutes commodités (Ecoles, Collège, commerces ...)
En RDC grand garage pour le stationnement de votre véhicule avec de nombreux rangements. Garage équipé d'une salle de bain pour vos retours de plage.
Petite cage d'escalier desservant le 1er étage, où se trouve le séjour / cuisine
Cuisine ouverte toute équipée avec balcon donnant dans la rue, grand séjour équipé d'une climatisation mais aussi d'une magnifique cheminée.
Puis le 2° étage où se trouve le coin nuit. Avec 2 chambres et une salle de bain. une chambre parentale avec la salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et la 2° chambre équipée d'une mezzanine.
Le Foncier est de 1500 euros.
Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 4 pièce(s) 76 m2

Appartement

Ref. 346531HVC

Localisation SETE (34200)

155 000 €

2 039 €/m²

Bel appartement traversant de 76 m2 + cellier
Aéré et lumineux, entièrement rénové, il se compose d'un grand séjour/salle à manger de 30 m2 environ, 3 chambres, une SDB aux normes PMR, et une cuisine indépendante toute équipée avec un balcon donnant sur parc.
proche du centre ville, Arrêt de bus devant la résidence
Foncier : 1450 euros
Charges de copro : 142 euros /mois avec eau et chauffage inclus
IDEAL INVESTISSEUR
DPE à venir
Prix de vente 155 000 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346531 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1704 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Frontignan 4 pièce(s) 140 m2 + 2 studios

Maison

Ref. 338630HVC

Localisation FRONTIGNAN (34110)

478 000 €

3 414 €/m²

Dans le centre de Frontignan, ce magnifique pavillon de 140 m2 environ , 3 chambres dont 2 mansardées avec poutres apparentes.
Un grand séjour en 1er étage avec une grande cuisine fonctionnelle.
Il bénéficie également d'un grand jardin, avec un garage fermé.
Les Plus de ce pavillon sont les 2 studios indépendants attenants à la bâtisse.
Les diagnostics sont en cours.
Foncier : 1450 euros
Prix de vente 478 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

140 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Atypique Frontignan La Peyrade 6 pièce(s) 240 m2
Sous compromis

Maison

Ref. 330246HVC

Localisation FRONTIGNAN (34110)

567 500 €

2 364 €/m²

FRONTIGNAN LA PEYRADE, Maison indépendante exceptionnelle et Atypique sur 4 faces.
Maison de 1981, d'une surface de 240 m2 habitable environ en R+1, sur un terrain clos de 871 m2.
Projet possible, habitation familiale avec 5 chambres ; location indépendante ; destination professionnelle ...
En RDC, deux chambres équipées d'une salle de bain chacune et un séjour/cuisine donnant directement dans le jardin, permettant la possibilité de réaliser un T3 indépendant.
La vie principale se trouve à l'étage, avec son grand séjour, sa cuisine, ses 3 autres chambres dont une suite parentale et sa salle de bain et WC séparé.
Extérieur : Terrain piscinable, garage fermé attenant, forage, Barbecue accessible au RDC et au 1er par les 2 terrasses.
Intérieur : Cheminée, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville.
Taxe foncière : 3764 euros
Prix de vente : 567 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 et 2960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330246 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

240 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Mes biens vendus

T1 Mezzanine spécial investisseur
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

Sète (34200)
Bien Vendu Loué
Appartement RDC centre ville, idéal investisseur.
Séjour et kitchenette en RDC.
Salle d'eau/WC en RDC.
Et Chambre sur Mezzanine avec rangement.
Faible charges de copros 40 euros par mois
Foncier 500 euros par an
Prix : 56 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 620 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 480 euros.
David CHALUT-NATAL Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .

Superficie

30 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

Appartement Sete 3 pièce(s) Traversant 81 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

Sète 34200,
Superbe appartement 81 m2 (carrez), refait à neuf , en Octobre 2020
Il se situe quartier du commissariat, à proximité de la gare et du centre ville.
En 4° et dernier étage sans ascenseur
Ce magnifique appartement, très ensoleillé avec une exposition Sud Est, il possède 2 Balcons séparés, 2 belles chambres spacieuses, 1 dressing, 1salle d'eau et WC séparé, climatisation réversible dans tout l'appartement et le plus de cet appartement un très grand séjour cuisine de 40 m2.
Une place de parking sécurisée pour y stationner une voiture et/ou une moto est également inclus avec l'appartement.
Un bien exceptionnel à voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :267631 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Balaruc Le Vieux 3 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation BALARUC-LE-VIEUX (34540)

Très belle maison traditionnelle à Balaruc le vieux sur 414 m2 de terrain. Tout proche de toutes commodités, tout en ayant l'impression d'habiter au calme de la campagne.
Aucun vis à vis.
Terrain piscinable.
Maison 3 faces, Mitoyenne que d'un côté, , grand jardin équipé d'un cabanon bois, d'une dépendance/garage de 25 m2 aménageable en studio avec terrasse privative.
Possibilité de stationner 4 voitures dans l'allée du jardin
La maison bénéficie de la Climatisation réversible, chauffage au gaz mais aussi d'une magnifique cheminée.
2 belles chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau composé d'une douche à l'Italienne.
WC séparé.
Grand séjour lumineux, Véranda donnant dans le jardin et cuisine refaite à neuf avec un splendide piano de cuisson.
Double vitrage, volets roulants électrique et moustiquaires à toutes les fenêtres de la maison.
Portail électrique, Eau de Forage avec raccordement à la maison et au jardin.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Sete 2 pièce(s) 35 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SETE (34200)

IDEAL INVESTISSEUR
Appartement T2, dans un quartier typique de Sète.
Le Quartier Haut.
Ce Bien Vendu/Loué d'une superficie de 35 m2 bénéficie d'une chambre séparée et d'un séjour cuisine ouverte.
Traversant.
En bon état.
Chauffage électrique,
Syndic bénévole
Charge foncière : 550 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.

Superficie

35 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Photo David CHALUT-NATAL

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