Votre conseiller en immobilier: David et Léa FORSANS

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Exclusivité, Aubagne 13400, résidence VALRIANT 1, appartement T2 très agréable de 41 m² Carrez , vendu au prix de 169000 euros honoraires inclus charges vendeur.
Cet appartement est situé au 1er étage sur 4 de la résidence fermée Valriant 1. Au calme il est exposé Ouest, sans vis à vis, il possède un balcon il est vendu avec sa place de parking et une cave.
Très bien agencé et en très bon état il comprend, 1 Séjour/Cuisine (équipée) de 25.86 m², 1 chambre de 9.67 m² , un balcon de 5 m², une place de parking, une cave.
Doubles vitrages, climatisation réversible et chauffage central.
Budget : 169 000 euros - Honoraires charge vendeur
Note DPE E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 870 euros
Idéalement situé à 5 mn du centre ville, proche commerces (super marché, boulangerie...), permanence médicale, tramway, axes autoroutiers Aix / Marseille / Toulon, école maternelle Valriant / école élémentaire camp major et La Perussonne / Collège Lou Garlaban et Lycée Joliot Curie.
Les charges de co propriétés sont de 360 euros / Trimestre et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des espaces verts.
Taxe foncière 760 euros / An
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Exclusivité, Aubagne, résidence Central Parc, appartement de type 3 avec piscine.
Bien vendu au prix de 192693 euros Honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 185 300 euros hors honoraires.
A deux pas du centre ville d'Aubagne et proche de toutes commodités, ce 3 pièces de 68m2 est composé :
- D'un séjour de 15,56 m²
- D'une cuisine de 9 m² (pouvant être ouverte sur le séjour)
- De deux chambres respectivement de 9 m² et 10,44 m²
- D'une salle de bain de 9 m²
- D'un dressing et d'un placard de 4 m² chacun
- D'un balcon de 7 m².
Le logement comprend une cuisine moderne (qui peut être ouverte sur le séjour), une climatisation réversible dans le séjour, des doubles vitrages dans toutes les pièces ainsi que des volets roulants électriques , il est équipé de la fibre. Il est orienté EST, au 6ème étage avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis et propose une très belle vue dégagée.
Cet appartement se situe dans une résidence fermée, sécurisée avec gardiens et piscine et possède une place de parking privative.
Charges de copropriété : 562euros/ trimestre (comprenant: eau froide, piscine, gardiens, espaces verts, ascenseur, entretien...)
Taxe foncière : 1500euros/ an
Conso éner D et GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 861 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2248 euros.

Maison

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

Exclusivité, Château Gombert Marseille 13ème, très jolie villa de 128m² (Carrez) située à proximité du massif de l'étoile et à quelques minutes de la très dynamique technopole de Château Gombert et des campus de Saint Jérôme et de Château Gombert.
Cette maison de 1996 exposée Sud dans en état parfait procure un agrément de vie exceptionnel dans un cadre rare. Située dans un lotissement résidentiel fermé au calme absolu avec sa zone verte privative, elle est composée :
-D'un séjour salle à manger de 35m² avec cheminée (avec insert).
-D'une cuisine équipée de 9.4m².
-De 3 chambres et 1 bureau de 8.37m² pouvant faire office de 4ème, 2 sont avec climatisation dont une parentale (avec salle d'eau) de 15.65m², les 2 autres mesurant respectivement 12.41m² et 15.6m².
-D'une salle de bain avec sa baignoire balnéo et sa douche indépendante.
Sur un terrain clos de 610m² son jardin paysagé est un havre de paix avec sa piscine de 9.5x5.5 (liner neuf) et sa terrasse avec son four à pizza.
Le sous sol de la maison est aménagé d'une pièce de nuit, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine d'été, d'un atelier, d'une buanderie et d'un garage.
Double vitrage à toutes les fenêtres, tout à l'égout, Pompe à chaleur, chauffage au sol, ballon solaire, compteur vert pour l'arrosage, abri de jardin, portail automatique...
Aucuns travaux à prévoir pour cette maison, juste profiter et savourer la vie dans ce cocon douillet?
Maison est au prix de 620000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Conso énergétique Cat C Gaz a effet de serre Cat A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 euros et 1130 euros
Taxe foncière : 3600 euros/an ? (en cours d'actualisation à la baisse après erreur des impôts)
Charges de co pro : 74 euros / Trimestre
Nombre de lots : 36
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 296 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Aubagne Tourtelle Anjou, résidence fermée sécurisée avec piscine.
Très bel appartement en parfait état (aucun travaux à prévoir) de type 3 de 82 m² . Situé au 5ème étage avec ascenseur il est composé :
- D'un séjour salle à manger de 21.41 m²
- D'une cuisine entièrement équipée de 10.44 m² avec loggia de 3.12 m²
- De 2 belles chambres respectivement de 13.05 m² et 10.6 m²
- D'une salle d'eau de 3.76 m² (douche italienne)
- D'un dressing pouvant également accueillir un bureau de 8 m²
Proche de toutes commodités, tramway et principaux axes autoroutiers...Vous êtes à 20 mn de Marseille, 30 d'Aix en Provence et 20 de La Ciotat.
Ce bien est vendu au prix de 169000 euros charges vendeur.
Taxe foncière 1400 euros / an
Charges de co propriétes 280 euros / mois comprenant Chauffage, eau chaude et froide, piscine, espaces verts, vidéo...
Performance énergétique D (A à G) Gaz à effet de serre D (A à G)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 407 lots ().
Charges annuelles : 3360 euros.
David FORSANS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 AUBAGNE (13400)

Exclusivité,, Aubagne, authentique maison provençale de 154m² située dans le quartier recherché et calme de La Perussonne.
(Bien vendu au prix de 549000 euros honoraire charges vendeur)
Bâtie sur un terrain de 502m² arboré et très bien entretenu, cette villa en très bon état possède 2 niveaux composés de 3 chambres possible 4ème et 5ème
Au rez de chaussée :
- Un très agréable et spacieux séjour avec cheminée (insert) / salle à manger d'une surface totale de 35m².
- Deux grandes chambres de 12m² chacune avec placards.
- Une cuisine indépendante de 12m² donnant sur une très agréable terrasse en bois
- Une grande salle de bain de 10m²
- Une pièce noire de 20m²
A l'étage :
- Une grande chambre de 12m² donnant sur une grande terrasse de 12m² avec une très jolie vue sur la Sainte Beaume.
- Une mezzanine de 13m² pouvant faire office de 4ème chambre
- Une salle d'eau de 5m²
La maison possède un garage de 20m² et une cave de 12m²
Menuiserie en simple vitrage. Chauffage électrique.
DPE Perf Energ cat E Ges Cat B
Charges lotissement 230 euros/an
Impôt foncier 2200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 274974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David FORSANS Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Marseille 15ème, exclusivité, secteur Calade très calme. Maison mitoyenne d'un coté de 80 m² avec un extérieur très agréable de 60 m² dont 20 m² de terrasse.
Ce bien est à la vente au prix de 210000 euros charges vendeur.
Cette maison est composée d'un séjour cuisine ouverte salle à manger de 35 m², de 3 chambres de 12 m² de 10 m² et d'un espace nuit de 8.8 m². D'une petite salle de bain.
Double vitrage dans toutes les pièces...Pas de travaux à prévoir hors mis au goût.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 241806 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 800 euros.
Les points d'intérêt de proximité :
GARE - MARSEILLE-MARITIME-MOUREPIANE
GARE - ST-LOUIS-LES-AYGALADES
GARE - MARSEILLE-MARITIME-CANET
Éducation
ECOLE PRIMAIRE CALADE
LYCÉE PROFESSIONNEL LA CALADE - LYCÉE DES
MÉTIERS DE LA MODE ET DU TERTIAIRE
ECOLE MATERNELLE CALADE
Santé
INST REG DE FORM SPEC EN SANTE
CONSULTATIONS P.M.I - LA CALADE
Administration
CPAM DE MARSEILLE - SAINT-LOUIS
BUREAU DE POSTE MARSEILLE SAINT-LOUIS

Maison

 CUGES-LES-PINS (13780)

13780 Cuges les pins, Exclusivité, Jolie maison de campagne de type 4 de 100 m².
Ce bien est vendu au prix de 430000 euros, charges vendeur.
Située en plaine de Cuges vous serez séduits par son environnement au calme absolu, ses terrasses bucoliques et son terrain de 3500 m².
La maison est composée de 4 pièces, un séjour salle à manger de 25 m², de deux chambres au rez de chaussée de 13.90 m² et 9 m² (cloison à prévoir) et d'une suite parentale à l'étage de 24 m² avec douche, wc, petit salon et terrasse.
Cette maison est équipée en double vitrage, elle possède également une cheminée fonctionnelle, 2 agréables vérandas de 13 et 20 m².
Mais encore...Un garage de 20 m², une cave de 5.8 m², un abri de jardin remise de 5.5 m², un pigeonnier de 5 m², une volière, un barbecue extérieur, un lavoir, et 2 citernes d'eau de 34 et 16 m3.
Cette maison jusque là d'habitation secondaire imposera aux acquéreurs d'aménager l'espace cuisine de 12 m² et de rafraîchir la salle de bain wc de 8m²...Mais que dire du potentiel de cette maison pour en faire un petit havre de paix...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 241806 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 1065 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

13400 Aubagne, Exclusivité, bel appartement de type 3 de 60 m².
Prix : 155 000 euros, charges vendeur. Situé en périphérie proche du centre d'Aubagne au premier étage sur 4 d'une résidence recherchée (Valriant 2), fermée, sécurisée et calme sans aucunes difficultés pour se garer. Proche de toutes commodités, tram, bus, écoles, commerces, médecin, piscine municipale...Cet appartement traversant en très bon état nécessitant cependant un rafraîchissement est orienté Est/Ouest. Il est composé d'un séjour de 23 m², de 2 chambres de 9.7 m² et de 11 m², d'une cuisine de 7.55 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m² .
2 longs balcons, une cave, double vitrage à toutes les fenêtres, Stores électriques...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 212336DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 130 euros/Mois (eau, chauffage, espaces verts, portail),
taxe foncière 947 euros.
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Aubagne, EXCLUSIVITE, maison de village en triplex de 62.5 m² située en plein coeur historique. Bien vendu au prix de 149000 euros charges vendeur.
En parfait état cette maison atypique propose plusieurs options d'aménagement, elle est composée au niveau central d'un hall pouvant faire office de salon de 10.5 m² et d'une cuisine de 9 m². Au niveau inférieur une petite pièce pouvant faire office de chambre de 7.5 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et le niveau supérieur est composé d'une belle pièce de 15 m² avec 2 jolies terrasses (rare sur Aubagne !) de 11 et 6 m².
Double vitrage, barbecue, climatisation, au calme absolu dans une petite impasse ne souffrant pas de vis à vis direct ce bien appelle au coup de coeur !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 198385DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Taxe foncière 850/mois

Appartement

 AUBAGNE (13400)

EXCLUSIVITE, Aubagne 13400, appartement T3 de 69 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 8 ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition SUD. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.93 et 10.55 m, 1 séjour de 15.65, 1 cuisine de 9.02 et 1 dressing de 4.35 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.96 m = Pièce de vie de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE C.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau, espaces verts, gardiens, piscine), taxe foncière 1200 euros (déclaratif)
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Aubagne 13400, appartement T3 de 68.86 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 10ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition Ouest. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.92 et 10.56 m, 1 séjour de 15.61, 1 cuisine de 9.09 et 1 dressing de 4.31 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.84 m = Pièce à vivre de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau), taxe foncière 1200 euros
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

Aubagne 13400, appartement T3 de 68.86 m² Carrez à rafraîchir, vendu au prix de 136000 euros honoraires charge vendeur, Idéal investisseur ou bon bricoleur.
Cet appartement est situé au 6 ème étage sur 11 de la résidence Central Parc. Exposition ESt. Sans vis à vis, vue dégagée très agréable. Piscine. Place de parking.
Cet appartement comprend 2 chambres de 8.92 et 10.56 m, 1 séjour de 15.61, 1 cuisine de 9.09 et 1 dressing de 4.31 à l'entrée séparés par des cloisons, ajoutés à l'entrée de 5.84 m = Pièce à vivre de 35 m² envisageable. Double vitrage PVC, volets électriques, balcon de 7 m² . Note DPE D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 178274DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Charges de copro 150/Mois (eau), taxe foncière 1200 euros
dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

 AUBAGNE (13400)

13400, Aubagne, proche centre ville appartement de 88.5 m² (Carrez) composé de 4 pièces, 3 chambres et de deux terrasses de 11.24 m² et 5.42 m² au prix de 213519 euros, honoraires charge vendeur.
Cet appartement est situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur dans une copropriété très agréable, très soignée, recherchée, fermée et proche du centre ville. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement pour la cuisine sont à prévoir pour faire de cet appartement un bien exceptionnel.
Conso énergetique cat C , émission GES cat D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David FORSANS conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.38.21.31 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
RSAC 487624777.Mandat ref : 172474DAF - SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI NANTES-Saint Nazaire.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1576.1 euros.