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Delphine GERARD
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Votre animatrice et conseillère en immobilier: Delphine GERARD

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Delphine GERARD

LocalisationNICE

Barème d'honoraires
Présentation
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Bienvenue à Nice, classée au Patrimoine mondial de l’Unesco au titre de « ville de la villégiature d'hiver de riviera » depuis le 27 Juillet 2021.
Pépite nichée entre la Provence, les Alpes et l’Italie, « Nissa la Bella », comme la surnomment ses habitants, vous séduira par son environnement préservé, son climat d’exception et l’ensemble de ses infrastructures (éducation de qualité, 3ème aéroport de France, transport en commun…)
Capitale culturelle et économique de la Côte d’Azur, 2eme ville de la région PACA, Nice se veut dynamique et ambitieuse !

Vous l’aurez compris, que ce soit pour devenir propriétaire au titre de votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la Cité des Anges offre de nombreux atouts.

Alors que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, obtenir un conseil ou une estimation de votre patrimoine immobilier ; je me ferai un plaisir de vous accompagner, vous informer et vous conseiller à chaque étape de votre projet.

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“N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez.” T. Harv EKER
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11 biens disponibles

Appartement Nice 4 pièces 72.08 m2

Appartement

Ref. 352749DGER

Localisation NICE (06100)

280 000 €

3 888 €/m²

******* Secteur Mantega - Libération *******
Au sein d'une typique et pleine de charme maison niçoise, et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce 4 pièces de 72m2.
Parfaitement rénové en 2022, profitez d'un espace séjour avec cuisine ouverte totalement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne mais aussi d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Petite copropriété avec faibles charges.
Vous adorez flâner sur le marché de la Libération, aller manger à la Gare du Sud, et ce tout en étant en retrait de l'agitation urbaine : ce bien est alors fait pour vous.
Prix : 280 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352749
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 942 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

72 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison 5 pièces rénovée - Contes

Maison

Ref. 347309DGER

Localisation CONTES (06390)

499 000 €

3 465 €/m²

Opportunité à saisir
Idéalement située, venez découvrir cette maison rénovée de 144m2, qui n'attend que ses futurs acquéreurs pour prendre vie .
De beaux volumes avec au RDC un vaste et lumineux séjour donnant sur sa cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une grande suite parentale avec sa salle de bain en travertin , un WC indépendant et un cagibi.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain de 684m2.
Grande terrasse exposée SUD EST avec piscine hors sol.
Idéal pour une famille car proche de toutes les commodités et des différents accès routiers (Nice à 20mn).
Prix : 499 000 euros Honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1129 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

144 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Appartement duplex T5 avec jardin privatif

Appartement

Ref. 355598DGER

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

399 000 €

4 244 €/m²

Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors venez vite découvrir notre programme Castel Novo.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un confortable 5 pièces de 94 m2 composé en rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand jardin privatif d'environ 165m2 !
A l'étage : 4 belles chambres et 2 salles de bain.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 399 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355598
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

94 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

T3 en duplex avec loggia de 7m2 + balcon  5m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 336330DGER

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

225 000 €

4 166 €/m²

***** DERNIERES OPPORTUNITES A SAISIR *****
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors ce bien est fait pour vous.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie.
Dans une résidence à l'architecture soignée et aux notes provençales, venez découvrir ce T3 traversant en duplex, composé d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte donnant de part et d'autre sur une loggia privative et sur un balcon de presque 5m2 !
L'étage est dédié à 2 belles chambres, affichant des superficies au sol d'environ 17m2 (non carrez) et d'une salle de bain.
Superficie loi carrez 54,94m2 mais plus de 72m2 de superficie au sol.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 225 000 euros.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336330
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

54 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Villa jumelée T4 avec rooftop et jardin privatif
Exclusivité

Maison

Ref. 336388DGER

Localisation LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE (06550)

669 000 €

5 920 €/m²

Au coeur d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une exposition dominante, venez découvrir le Domaine du Panoramic, situé sur la commune de la Roquette-sur-Siagne.
Nichée entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes sur la route de Grasse, cette commune offre un cadre de vie où charme et quiétude accompagnent votre quotidien.
Jumelées ou individuelles, seulement 17 villas au design contemporain occupent ce domaine.
Je vous présente ici la Villa 6 => Villa jumelée d'une superficie de 114m2, elle se compose de 3 belles chambres ( dont une suite parentale), de 2 salles de bain, d'une buanderie et d'un cellier et aussi d'un beau séjour donnant sur une loggia exposée sud ouest de près de 20m2 !
Un vaste toit terrasse de 43 m2 ainsi qu'un jardin d'environ 90m2 vous permettront de profiter pleinement du soleil azuréen.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 669 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Un porche avec stationnement extérieur est inclus.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2025.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

113 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa contemporaine 6 pièces - Mougins => SOUS OPTION

Maison

Ref. 354007DGER

Localisation MOUGINS (06250)

1 365 000 €

8 750 €/m²

Mougins - Secteur résidentiel et recherché des Cabrières.
Véritable ilot de verdure en retrait de l'agitation urbaine, venez découvrir cette villa type californienne de plus de 160m2 sur un terrain plat de 1160m2 avec sa belle piscine (sur devis additionnel).
Dotée d'une architecture soignée et contemporaine et édifiée sur un sous-sol de 103m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec =>
Au RDC : une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec bureau, salle de bain et dressing privatifs.
L'étage est quant à lui dédié à 3 belles chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès à un agréable balcon de presque 10m2.
Cerise sur le gâteau : un vaste solarium extérieur de presque 24m2.
Et comme chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être, au sous-sol; vous bénéficierez d'un grand garage de 46m2, d'un espace "cave à vins", d'un autre pouvant faire office de salle de sport et d'un dernier imaginé pour votre future salle de cinéma.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 1 365 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354007
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

156 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa contemporaine 6 pièces - Mougins
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 354008DGER

Localisation MOUGINS (06250)

1 365 000 €

8 584 €/m²

-Mougins : Secteur résidentiel des Cabrières.
Véritable ilot de verdure en retrait de l'agitation urbaine, venez découvrir cette villa type californienne de plus de 159m2 sur un terrain plat de plus de 1000m2 avec piscine => sur devis complémentaire.
Dotée d'une architecture soignée et contemporaine et édifiée sur un sous-sol de 105m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec =>
Au RDC : une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec bureau, salle de bain et dressing privatifs.
L'étage est quant à lui dédié à : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative + une salle de bain et un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Et comme chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être, au sous-sol; vous bénéficierez d'un grand garage de 52m2, d'un espace "Cave à vins", d'un autre pouvant faire office de salle de sport et d'un dernier imaginé pour votre future salle de cinéma !
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 1 365 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354008
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

159 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa contemporaine 6 pièces - Mougins

Maison

Ref. 354006DGER

Localisation MOUGINS (06250)

1 365 000 €

8 531 €/m²

Mougins -Secteur résidentiel des Cabrières :
Véritable ilot de verdure en retrait de l'agitation urbaine, venez découvrir cette villa type californienne de plus de 165m2 sur un terrain plat de près de 1400m2 avec sa belle piscine => sur devis additionnel.
Dotée d'une architecture soignée et contemporaine et édifiée sur un sous-sol de 111m2, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal avec :
Au RDC : une vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs.
L'étage est quant à lui dédié à : 3 belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, donnant toutes accès à la terrasse de 32m2 exposée plein sud + une salle de bain et un WC indépendant.
Nombreux rangements.
Et comme chaque détail a été réfléchi pour votre bien-être, au sous-sol; vous bénéficierez d'un grand garage de 46m2, d'un espace "Cave à vins", d'un autre pouvant faire office de salle de sport et d'un dernier imaginé pour votre future salle de cinéma.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 1 365 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 354006
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa californienne 4 ou 5 pièces avec piscine balinaise privative
Exclusivité

Maison

Ref. 336390DGER

Localisation LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE (06550)

899 000 €

7 078 €/m²

Au coeur d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une exposition dominante, venez découvrir le Domaine du Panoramic, situé sur la commune de la Roquette-sur-Siagne
Nichée entre mer et montagne, à quelques minutes de Cannes sur la route de Grasse, cette commune offre un cadre de vie où charme et quiétude accompagnent votre quotidien.
Jumelées ou individuelles, seulement 17 villas au design contemporain occupent ce domaine.
Je vous présente ici la Villa Jasmin : déclinable en 4 ou 5 pièces, cette villa de 127 m2 saura vous charmer par sa luminosité exceptionnelle et son environnement luxuriant.
Et afin de profiter du soleil azuréen, deux belles terrasses (de 47 m2 et 13m2) et une piscine balinaise privative sont prévues.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 899 000 euros.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 336390
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Mes biens vendus

Appartement Cagnes Sur Mer 3 pièces 80 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAGNES-SUR-MER (06800)

Exclusivité Cagnes-sur-Mer / Secteur Hippodrome :
Proximité immédiate des commerces, de la plage et du futur tramway.
Vous souhaitez pouvoir tout faire à pied tout en étant à 5 mn de la mer ?
Alors venez découvrir ce lumineux T3 aux volumes généreux composé comme suit :
Hall d'entrée, séjour climatisé donnant sur une terrasse d'angle de près de 15m2, cuisine indépendante dotée d'une arrière cuisine/buanderie, une salle de bain, WC indépendant et 2 belles chambres avec placards intégrés.
Une place de stationnement sécurisée et une cave complètent ce bien.
(Charges incluant eau chaude / froide et chauffage).
Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342379
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 149 lots ().
Charges annuelles : 2672 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

80 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

GARAGE FERME EN SOUS SOL
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

Opportunité à saisir
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, faites l'acquisition d'un box fermé au sein du programme Castel Novo.
Pour défiscaliser, préparer votre retraite ou même louer à un proche, investissez pour un revenu complémentaire.
Prix : 17 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

15 m²

APPARTEMENT 1 PIECE EN EHPAD
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CAGNES-SUR-MER (06800)

Appartement 1 pièce 21,90m2
Investissement locatif en EHPAD / établissement construit en 2009.
Investissez sereinement dans une chambre en résidence médicalisée et bénéficiez d'un loyer sécurisé par un bail commercial.
- Loyer annuel : 10 088 euros TTC
- Gestionnaire : ORPEA
- Bail actuel prolongé tacitement avec augmentation annuel à 2%.
- Un renouvellement aux nouvelles conditions de l'exploitant pourra vous être proposé : le prix de vente proposé tient compte de celles-ci.
- Taxe foncière : 255 euros
Cadre fiscal avantageux du statut LMNP.
Prix : 110 300 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Contactez moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344079
Prix hors honoraires : 103 000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Photo non contractuelle (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

21 m²

Pièces

1 p

Chambres

1 ch

GARAGE FERME EN SOUS SOL
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

G3
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, faites l'acquisition d'un box fermé au sein du programme Castel Novo.
Pour défiscaliser, préparer votre retraite ou même louer à un proche, investissez pour un revenu complémentaire.
Prix : 15 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

15 m²

GARAGE FERME EN SOUS SOL
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

Opportunité à saisir
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, faites l'acquisition d'un box fermé au sein du programme Castel Novo.
Pour défiscaliser, préparer votre retraite ou même louer à un proche, investissez pour un revenu complémentaire.
VENDU
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

15 m²

Appartement T4 traversant avec jardin privatif
Vendu

Appartement

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

***** DEJA RESERVE ******
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors venez vite découvrir notre programme Castel Novo.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un T4 traversant de 68m2 composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin privatif d'environ 50m2 avec vue dégagée sur les collines, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
Deux des chambres bénéficieront également de leur propre extérieur avec 2 belles terrasses couvertes !
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 305 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits !
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus à partir de 15 000 euros.
Livraison 4ème trimestre 2024.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Copropriété de 23 lots ().
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement duplex T5 avec jardin privatif
Vendu

Appartement

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

***** DEJA RESERVE******
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors venez vite découvrir notre programme Castel Novo.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un confortable 5 pièces de 94 m2 composé en rez-de-jardin d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand jardin privatif d'environ 172m2 !
A l'étage : 4 belles chambres et 2 salles de bain.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 370 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits !
Stationnement en sus à partir de 15 000 euros.
Livraison 4ème trimestre 2024.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Copropriété de 23 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement T3 en duplex avec loggia
Vendu

Appartement

Localisation CHATEAUNEUF-VILLEVIEILLE (06390)

**** OPPORTUNITE A SAISIR ****
Vous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois , alors venez vite découvrir notre résidence Castel Novo.
Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.
Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .
Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartements
Celui-ci est un T3 traversant de 55m2 loi carrez mais affichant une superficie au sol de presque 75m2 composé de 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une loggia extérieure de 7m2.
Cet havre de paix vous est proposé au prix de 230 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduits !
Eligible PTZ et Pinel
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus à partir de 15 000 euros.
Disponible 4ème trimestre 2024.
Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 318717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Copropriété de 23 lots ().
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

55 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Nice 3 pièce(s) 81.25 m2
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06000)

Appartement de 3 pièces en position dominante, vue dégagée, état impeccable, terrasse, vue mer, cave + parking, piscine dans la résidence. Vous rêvez de poser vos valises dans un havre de paix ?
Cet endroit est pour vous!
Prix de vente: 485.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C+A.
Copropriété de 100 lots.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

81 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06000)

APPARTEMENT

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation VILLENEUVE-LOUBET (06270)

APPARTEMENT

*SOUS OFFRE* : Magnifiques appartements dans maison niçoise
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NICE (06200)

* SOUS OFFRE*
En exclusivité dans un domaine résidentiel du bas Fabron, venez découvrir ce bien de prestige, composé de 2 appartements indépendants dans une typique et pleine de charme maison niçoise !
Un grand et lumineux T5 de 134m2 bénéficiant au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour , d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 grandes chambres et d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenants.
L'autre est un T3 de 55m2 bénéficiant de son entrée indépendante et actuellement loué en bail étudiants + saisonnier. Forte rentabilité donc pour ce produit.
Vous êtes sensible à la verdure et souhaitez également pouvoir profiter de l'extérieur, alors vous allez tomber sous le charme de ce petit bijou avec la jouissance exclusive et privative d'une terrasse ombragée de 80m2 avec aperçu mer, mais aussi d'un hangar aménagé de 15m2, pouvant faire office de bureau indépendant.
Une cave et un garage pour 2 roues complètent ce bien.
Stationnements extérieurs et possibilité d'acquérir en sus un grand garage fermé.
Prix : 998 000euros, HAI 48 000 soit 4.81 % Honoraires charge vendeur inclus.
N'attendez plus et contactez-moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour organiser une visite.
DPE : D- GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 2306 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 310078
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Secteur Corniche Fleurie : charmant studio avec terrasse
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06200)

A proximité immédiate du jardin botanique et au coeur d'une charmante résidence avec piscine et gardien , venez découvrir sans tarder ce beau studio de 18 m2.
Composé d'un séjour lumineux avec cuisine neuve aménagée , d'une entrée avec placard et d'une salle d'eau récemment refaite, vous pourrez également apprécier la belle vue dégagée sur la terrasse de 4m2.
Places de stationnement invités dans la résidence.
Faibles charges (62euros/mois)
Prix : 144 900euros Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur inclus.
Soit 138 000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308144. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 267euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Pièces

1 p

Vente studio Nice Le Port ***** SOUS COMPROMIS****
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06300)

Idéal investisseur et rare à la vente dans le quartier du Port de Nice.
Studio vendu occupé, loué en bail vide( début du bail 30/11/2018).
Loyer 393euros HC / 423 CC.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, telles que commerces, transports en commun (Port Lympia 200m, Garibaldi 300m).
Secteur en plein développement avec le projet de la zone piétonne du Port.
A visiter rapidement !
Prix : 101 000euros HAI
Plusieurs lots à la vente. Lot concerné : 23
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 440.61 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.69.81.56.36 ou par mail à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 30 lots
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

19 m²

Pièces

1 p

Vente studio Nice Le Port / SOUS COMPROMIS
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06300)

Idéal investisseur et rare à la vente dans le quartier du Port de Nice.
Studio vendu occupé, loué en bail vide( début du bail 17/05/2005).
Loyer 440euros HC / 470 CC.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités, telles que commerces, transports en commun (Port Lympia 200m, Garibaldi 300m).
Secteur en plein développement avec le projet de la zone piétonne du Port.
A visiter rapidement !
Prix : 101 000euros HAI ( honoraires charge vendeur).
Plusieurs lots à la vente. Lot concerné => Lot 26
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.69.81.56.36 ou par mail à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE: E GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 393euros.
Mandat ref 290831
Copropriété de 30 lots
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

18 m²

Pièces

1 p

Maison Cagnes Sur Mer 224 m2 sur  terrain piscinable
Vendu

Maison

Localisation CAGNES-SUR-MER (06800)

Cagnes-sur-Mer, dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, venez découvrir cette magnifique propriété.
Elle est composée d'une grande bastide de 224 m2 élevée de 2 niveaux sur sous-sol. Le tout sur un terrain arboré et piscinable de près de 2700 m2.
Fort potentiel pour cette demeure de charme !
Prix : 980 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.
Contactez-moi au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com pour plus d'informations.
DPE : E - GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3876 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303928 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

224 m²

Pièces

1 p

Chambres

4 ch

STUDIO NICE SECTEUR RIQUIER/PORT
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NICE (06300)

Exclusivité et rare à la vente.
Venez découvrir ce studio de 22 m2, situé dans un bâtiment récent de la rue Smolett.
A proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun), et à deux pas du port, ce bien exposé Sud est composé d':
un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, d'un hall et d'une salle de bain avec WC.
Actuellement loué 460euros CC ( sur un contrat de location vide renouvelé en Janvier 2022), ce bien sera à priori vendu avec son locataire en place. Mais à noter que celui-ci cherche actuellement un autre logement.
Prix : 139 900euros ( honoraires charges vendeur inclus)
Visite virtuelle disponible ==>
https://nodalview.com/s/2r9gqh-GXCDuAO1AAArhPV
DPE : A - GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GERARD, au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 296529 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 1028 euros.
Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

22 m²

Pièces

1 p

Vente T2 59m2 Nice Saint Roch
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NICE (06300)

******SOUS OFFRE********
Exclusivité : Fort potentiel pour ce 2 pièces à vendre dans le quartier de Nice Saint Roch, avec la possibilité de transformation en T3.
A proximité directe de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun), ce bien exposé Sud-est composé de :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 28m2, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une vaste terrasse de 40m2 dont 10m2 de jardinière luxuriante.
Accès direct à la terrasse du séjour, de la cuisine et de la chambre. Climatisation réversible.
Une double cave de 4m2 vient compléter ce bien.
A visiter rapidement !
DPE : E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1280 euros
Prix : 256 000 euros (honoraire vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GERARD, au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 284422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 870euros à 1280euros. Tarifs au 01.01.2021
Copropriété de 309 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Delphine GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

59 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Nice 1 pièce(s) 21 m2 + un garage
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation NICE (06200)

Au coeur de la résidence de standing "Le Ciel de Fabron", offrez-vous un esprit de vacances au quotidien avec piscine, tennis, restaurant pool house, parc arboré, espace de jeux pour enfants, gardiennage H24 7/7.
Venez découvrir sans tarder ce charmant studio d'une surface de 20m2, doté d'une grande terrasse de 11 m2 exposée Sud avec une magnifique vue mer, d'un cellier dressing et d'un garage fermé.
Coup de coeur assuré !
Prix : 178000euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GERARD, au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat exclusif réf : 287779. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: D
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : 312euros. Tarifs au 01.01.2021
Copropriété de 309 lots ().
Charges annuelles : 2112 euros.
Delphine GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .

Superficie

20 m²

Pièces

1 p

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation NICE (06000)

APPARTEMENT

APPARTEMENT
Vendu

Appartement

Localisation VILLENEUVE-LOUBET (06270)

APPARTEMENT

Photo Delphine GERARD

Delphine GERARD

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