Votre animatrice et conseillère en immobilier: Emilie GODIN

Maison

 SOMLOIRE (49360)

49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 114m2 de plain pied avec combles aménageables, sur une parcelle de 4568m2.
Prix 156 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 150 010 euros hors frais d'agence.
Située au calme d'un hameau entre Yzernay et Somloire, je vous propose de découvrir cette longère semi-mitoyenne d'environ 114m2.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon/séjour, 3 chambres, un wc, une salle de bain, un cellier, une chaufferie.
Les combles sont aménageables un potentiel supplémentaire d'environ 75m2.
La maison dispose également d'un garage,d'une dépendance une grange en pierre avec les étables une surface d'environ 300m2.
Le tout sur une parcelle de 4568m2.
Beaucoup de potentiel à découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : G 456 , GES : C 13
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1650 et 2300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 LA TESSOUALLE (49280)

49280 La Tessoualle A Vendre Longère d'environ 88m2 de plain pied avec combles aménageables, sur une parcelle de 1313m2.
Prix 149 500 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 143 510 euros hors frais d'agence.
Située en campagne non loin du centre bourg de La Tessoualle, cette maison semi mitoyenne saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée sur salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres dont une de plus de 20m2, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie.
La maison dispose également de combles aménageables d'environ 33m2 permettant la création d'une chambre et salle d'eau supplémentaire si besoin.
Côté extérieur vous disposez de 2 préaux, une petite dépendance ainsi qu'un garage d'environ 28m2.
Le tout sur une parcelle arborée de 1313m2.
Les + : localisation, calme, évolutive...
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 282 , GES : B 9
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1470 et 2040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A Vendre Maison d'environ 134 m2 avec plus de 420m2 de dépendances en pierre sur un terrain d'environ 3.6 hectares.
Prix 292 000 euros FAI dont 11203 euros honoraires charges acquéreurs soit 280 797 euros hors frais d'agence.
A proximité de St Pierre en campagne, vous rêvez d'espace, de nature, d'un environnement calme... Je vous propose non pas une maison mais un hameau à seulement 7kms du centre de Maulévrier.
Il est composé d'une maison de charme d'environ 134m2. L'entrée de la maison s'ouvre sur le salon/séjour avec cheminée ouverte, poutres apparentes, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un bureau.
A l'étage une chambre, un wc avec lavabo et 3 pièces modifiables pour faire 2 chambres supplémentaires si besoin.
Des travaux d'isolation ont été fait dans les années 90 et installation d'une pompe à chaleur en 2019, la maison dispose également d'un puits.
Puis nous avons plusieurs dépendances en pierre.
Une superbe grange avec étables d'environ 305 m2 potentiellement réhabilitable en gîte, salle de réception....
Une dernière dépendance d'environ 128m2 qui peut également être aménagée.
Le tout sur un terrain d'environ 3.6 hectares arboré avec un plan d'eau d'environ 1000m2 .
Idéal pour projet de gîte, salle de réception....
A découvrir rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : B 91 , GES : A 3.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 760 et 1090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 VIHIERS (49310)

49310 Vihiers A Vendre Maison d'environ 110 m2, sur une parcelle de 417 m2.
Prix 94 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 88 010 euros hors frais d'agence.
A proximité du centre ville et des commerces, idéal 1ère acquisition.
Le rez de chaussée se compose d'une chambre, un salon, séjour, cuisine, buanderie, wc séparé.
A l'étage 2 grandes chambres, une salle d'eau.
La maison dispose également d'une cave et d'un garage.
Le tout sur une parcelle de 417m2.
Des travaux de rénovations sont à prévoir,beaucoup de potentiel
A découvrir
Classement énergétique : DPE : F 356, GES : F 98
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2980 et 4090 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m2 avec garage, sur une parcelle de 395 m2.
Prix 184 000 euros FAI dont 6222 euros honoraires charges acquéreurs soit 177 778 euros hors frais d'agence.
L'entrée de la maison s'ouvre sur le salon/séjour avec placard d'environ 29m2, une cuisine à aménager avec accès à la terrasse et jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc, une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage avec mezzanine de rangement.
Le tout sur une parcelle de 395m2 clôturé.
Les + : Plain-pied, lumineuse, quartier calme, à proximité des commerces et services.
A découvrir Rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : C 126 , GES : C 24
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 830 et 1180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre Maison plain-pied d'environ 155 m2 sur une parcelle de 999 m2.
Prix 239 000 euros FAI dont 9170 euros honoraires charges acquéreurs soit 229 830 euros hors frais d'agence.
Située au calme en bout de lotissement, venez poser vos valises et profiter de cet agréable pavillon de 2006 sans vis à vis, parfaitement entretenu.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois lumière traversante, une cuisine aménagée/équipée avec accès à la terrasse, une lingerie, un cellier.
La première partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (refaite récemment), un wc séparé.
De l'autre côté de la maison un espace bureau ainsi que la suite parentale (avec dressing et salle d'eau) d'environ 21m2.
La maison dispose également d'une belle terrasse avec une partie sous préau , un jardin arboré sans vis à vis ainsi qu'un carport fermé avec un volet motorisé.
Les + : lumineuse, 4 chambres, au goût du jour, plain pied....
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 189 , GES : B 6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1630 et 2250 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

 LE LONGERON (49710)

49710 Le Longeron A Vendre Terrain de Loisirs avec étang sur une parcelle de 17422m2.
Prix 106 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 100 010 euros hors frais d'agence.
Pour les amoureux de nature et les passionnés de pêche, je vous propose ce terrain de loisirs entièrement clôturé , arboré avec étang d'environ 8000m2.
Le terrain est divisé en différentes parties : la partie étang, une partie verger et une dernière avec une cabane pour les moutons (de belle île).
Il se compose d'un étang poissonneux (carpe, gardon...) alimenté par une sources, l'étang dispose d'une pêcherie. Sur le terrain également se trouve une petite habitation déclarée d'environ 25m2 alimentée en électricité avec un groupe électrogène et en eau grâce à un puits.
Sur le terrain se trouve également un mobil-home ainsi qu'un cabanon pour rangement du matériel d'entretien.
Du matériel d'entretien est également laissé avec la vente du terrain.
Tout les ingrédients réunis pour les amateurs de nature, idéal pour passer de bons moments.
A découvrir sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 145 m2 avec garage, sur une parcelle de 8300m2.
Prix 210 000 euros FAI dont 7300 euros honoraires charges acquéreurs soit 202 700 euros hors frais d'agence.
Maison de style bourgeoise en campagne de Maulévrier à seulement 1km du bourg.
La maison se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec vue sur le Château Colbert, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, wc.
L'étage dispose de 2 chambres sur parquet massif.
La maison dispose également d'une cave voûtée , un garage et d'un puits.
Le tout sur une parcelle de 8300m2.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, Beaucoup de potentiel et de charme.
A découvrir Rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : G 325 , GES : G 102.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3600 et 4930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Terrain de Loisirs sur une parcelle de 3169m2.
Prix 18 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 14 010 euros hors frais d'agence.
Vous cherchez un coin de nature pour vous détendre le weekend en famille, entre amis...
Je vous propose ce terrain de loisirs entièrement clôturé , arboré avec un plan d'eau d'environ 500m2, un terrain de pétanque.
Sur le terrain se trouve également un chalet , un wc avec récupération d'eau de pluie.
Tout les ingrédients réunis pour les amateurs de nature, idéal pour passer de bons moments.
A découvrir sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(28.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre Maison individuelle de 86 m2 sur sous sol sur une parcelle de 1156m2.
Prix 151 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 145 010 euros hors frais d'agence.
Agréable pavillon d'environ 86m2 sur sous sol complet dans un quartier calme, à proximité du centre bourg.
La maison se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée insert lumière traversante semi ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
Le sous sol est composé de différentes pièces : le garage, 2 pièces carrelées, un atelier, une cave, un wc, une salle d'eau .
Le tout sur une parcelle clôturé , arboré de 1156m2 .
Les + : menuiseries PVC double vitrage, lumineuse, possibilité d'agrandissement...
Travaux de rénovations à prévoir, beau potentiel.
A découvrir !
Classement énergétique : DPE : G 448 , GES : C 14
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2300 et 3170 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

A Vendre 79700 St Pierre des Echaubrognes Grange non réhabilitable d'environ 260m2.
Prix 39 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 35 010 euros hors frais d'agence.
La grange principale fait une surface d'environ 150m2 au sol ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 110m2.
Le tout implanté sur une parcelle de 1745m2
Vous êtes à la recherche d'un atelier, espace de stockage ....
Au calme sans être isolé dans un hameau de quelques maisons, profitez de la campagne environnante.
Rare sur le secteur à découvrir rapidement
Classement énergétique : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail : e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 321058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de plain-pied d'environ 134 m2 avec garage, sur une parcelle de 1008 m2.
Prix 250 000 euros FAI dont 8454 euros honoraires charges acquéreurs soit 241 546 euros hors frais d'agence.
La maison se compose d'un hall entrée qui dessert d'un côté le salon/séjour avec cheminée insert ainsi que la cuisine ouverte, une pièce lumineuse d'environ 55m2 avec accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
Puis la partie nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire+douche, un wc, une lingerie.
La maison dispose également d'un premier garage attenant d'environ 31m2 avec mezzanine de rangement. Sur le côté de la maison l'allée bitumée mène au second garage de la maison d'environ 56m2 .
Le tout sur une parcelle clôturé de 1008m2.
Les + : Plain-pied, lumineuse, chauffage au sol, quartier calme, à proximité des commerces et services.
A découvrir Rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : C 149 , GES : C 23
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 et 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 LA TESSOUALLE (49280)

A Vendre 49280 La Tessoualle Maison d'environ 140m2 avec dépendances sur une parcelle de 2862 m2.
Prix 218 400 euros FAI dont 8380 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 020 euros hors frais d'agence.
Vous êtes à la recherche d'un environnement privilégié calme et paisible à proximité du Verdon alors cette maison est faite pour vous!
La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, chaufferie, cellier, 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau.
A l'étage vous disposez de 3 grandes chambres ( de 12 à 20m2 environ) ainsi qu'un point d'eau permettant la création d'une salle de bain supplémentaire si besoin.
La maison dispose également d'un puits ainsi qu'une superbe grange d'environ 240m2 avec les étables.
Le tout sur une parcelle de 2862m2 arboré avec une vue et un accès au Verdon, aucun vis à vis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, Beaucoup de potentiel!
Bien rare sur le secteur, à découvrir Rapidement.
Classement énergétique : DPE : E 324, GES : E 65
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2800 et 3850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337134- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 CHOLET (49300)

49300 Cholet A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 90 m2 avec garage, sur une parcelle de 620 m2.
Prix 227 700 euros FAI dont 7700 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 000 euros hors frais d'agence.
Juste à poser vos valises dans cette maison de ville entièrement rénovée avec goûts et matériaux de qualités.
Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, un wc.
A l'étage 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave, une terrasse, un jardin clôturé arboré.
Le tout implanté sur une parcelle de 620m2.
Les + : travaux de rénovation fait en 2020 : salle d'eau, cuisine, électricité, isolation, insert....
En 2022 chaudière gaz à condensation
Dans un quartier calme entre le centre ville et la gare.
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 205, GES : D 33
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1150 et 1610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SAINT-MAURICE-LA-FOUGEREUSE (79150)

79150 Etusson A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 210 m2 avec dépendances sur une parcelle de 2935m2.
Prix 222 500 euros FAI dont 7524 euros honoraires charges acquéreurs soit 214 976 euros hors frais d'agence.
Du charme, de l'espace, la nature, du calme... font partis de vos critères de recherche
Cette longère est faite pour vous
Au rez de chaussée se trouve la cuisine ouverte sur le salon/séjour poutres, pierres apparentes une pièce de vie d'environ 60m2, une chambre, une salle de bain avec baignoire+douche, wc, buanderie.
A l'étage 4 chambres d'environ 20m2 dont une avec possibilité de salle d'eau ou dressing.
Plus de 120m2 de dépendances en pierres pouvant être réaménagées en gîtes.....
ainsi qu'une petite maison à rénover.
Beaucoup de charme et de potentiel pour cette propriété
Le tout sur une parcelle de 2935m2 arboré avec 2 puits.
Les + : chauffage géothermie, vue dégagée, aucun vis à vis, du charme, beaux volumes....
A découvrir rapidement!!
Classement énergétique : DPE : C 136, GES : A 4.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1730 et 2380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SOMLOIRE (49360)

49360 Somloire A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 137 m2, sur une parcelle de 199 m2.
Prix 131 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 125 010 euros hors frais d'agence.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
Maison entièrement rénovée juste à vous l'approprier avec votre déco.
Elle se compose d'un hall d'entrée, wc séparé, la pièce de vie cuisine/salon/séjour d'environ 53m2 lumineuse avec accès à la terrasse et cour, un garage avec portail motorisé.
A l'étage 3 chambres de plus de 12m2 avec placard, une chambre avec dressing d'environ 21m2, un wc, une salle d'eau.
A l'extérieur une terrasse ainsi qu'une cour d'environ 100m2.
Située dans la charmante commune de Somloire à proximité des commerces et services.
A découvrir sans tarder!
Classement énergétique : DPE : D 186, GES : B 6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1550 et 2140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité Longère d'environ 197 m2 avec dépendances sur une parcelle de 4076 m2.
Prix 346 000 euros FAI dont 11 700 euros honoraires charges acquéreurs soit 334 300 euros hors frais d'agence.
Coup de coeur assuré pour cette longère alliant charme et confort
L'entrée s'ouvre sur le salon avec cheminée insert, dans son prolongement le séjour ainsi que la cuisine aménagée/équipée lumineuse . Au rez de chaussée vous disposez d'une suite parentale d'environ 50m2 avec espace bureau, une salle de bain baignoire+douche, wc ,dressing donnant également accès à la terrasse.
Également une lingerie, une pièce de rangement.
L'étage dispose de 2 chambres d'environ 14.9m2 et une chambre de 18m2 avec un accès extérieur, une salle d'eau.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une dépendance ouverte sur la terrasse aménagée en cuisine d'été, une autre dépendance d'environ 80m2 aménagée en pièce de détente.
La maison dispose en plus d'un atelier et d'une dernière dépendance d'environ 70m2.
Le tout sur une parcelle de 4076m2 arboré sans vis à vis. A seulement 4kms du centre de Maulévrier et 15kms de Cholet centre.
Les + : Aux goûts du jour, du charme, poutres apparentes, pierre, au calme....
A découvrir rapidement!!
Classement énergétique : DPE : D 177, GES : D 42
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2220 et 3070 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 NUEIL-LES-AUBIERS (79250)

79250 Nueil les aubiers A Vendre en Exclusivité Maison individuelle d'environ 74 m2 avec sous sol complet, sur une parcelle de 794 m2.
Prix 100 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 94 010 euros hors frais d'agence.
Agréable pavillon sur sous sol complet d'environ 74m2.
Il se compose de la façon suivante un salon/séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres d'environ 12m2, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces, la partie garage, atelier, une cave, chaufferie, arrière cuisine buanderie.
Un second garage de 17m2 attenant à la maison.
Le tout sur une parcelle de 794 m2 clôturé, arboré.
A proximité du centre bourg et des services.
Maison à mettre aux goûts du jour parfaitement entretenue.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les + : Lumineuse, au calme, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, proximité des commerces...
Classement énergétique : DPE : E 185, GES : E 53
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1477 et 1998 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 CHANTELOUP-LES-BOIS (49340)

49340 Chanteloup les bois A Vendre Maison individuelle de 101 m2 sur sous sol sur une parcelle de 2695m2.
Prix 146 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 140 010 euros hors frais d'agence.
Située dans un quartier calme, venez profiter de cette agréable maison, sans vis à vis.
Elle se compose d'un salon séjour d'environ 32m2 lumière traversante, une cuisine de 15m2 avec accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment, wc séparé.
Le sous sol est composé de la partie garage, une cave, buanderie ainsi que 2 autres pièces pour rangement.
Différentes dépendances dans le jardin.
L'ensemble sur une parcelle de 2695 m2 de terrain clôturé, arboré, possibilité de diviser le terrain car constructible.
Menuiseries en alu double vitrage avec volets roulants électriques sur quasiment l'ensemble de la maison, reste à changer 2 fenêtres.
Beau potentiel, A découvrir rapidement!!
Classement énergétique : DPE : F 260, GES : F 81
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2060 et 2830 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 CHOLET (49300)

49300 Cholet A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 71 m2 avec sous sol complet, sur une parcelle de 436 m2.
Prix 160 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 154 010 euros hors frais d'agence.
Agréable pavillon sur sous sol complet d'environ 71m2.
Il se compose de la façon suivante un salon/séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces, la partie garage, atelier, une cave, chaufferie.
Le tout sur une parcelle de 436 m2 clôturé.
A proximité des commerces et des services.
Maison à mettre aux goûts du jour, parfaitement entretenue.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les + : Lumineuse, au calme, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, proximité des commerces...
Classement énergétique : DPE : F 332, GES : E 50
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1290 et 1800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 320746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 TREMENTINES (49340)

A Vendre en Exclusivité 49340 Trémentines
Prix 39 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charges acquéreurs soit 35 010 euros hors frais d'agence.
Grange avec dépendances d'environ 320m2 non réhabilitable en habitation sur une parcelle de 2849m2 avec une mare d'environ 300m2.
Vous êtes à la recherche d'un atelier, espace de stockage , un lieu de détente pour passer d'agréables moments en famille le weekend ...
je vous invite à venir découvrir ce bien qui se compose d'une grange, plusieurs dépendances, une mare ainsi qu'un pré située au calme dans un hameau.
A découvrir!!!
Classement énergétique : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 11.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 LA PLAINE (49360)

49360 La Plaine A Vendre en Exclusivité Maison individuelle d'environ 70 m2, sur une parcelle de 322 m2.
Prix 113 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 107 010 euros hors frais d'agence.
Ce pavillon individuel saura vous séduire par sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur la salon/séjour ainsi que la cuisine aménagée, une pièce d'environ 38m2 avec poêle à bois.
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison dispose également d'un demi sous sol composé d'une partie atelier et d'une cave.
Sur le terrain 2 places de stationnements ainsi qu'une partie jardin.
Idéal pour une 1ère acquisition.
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : F 321, GES : F 73
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1520 et 2120 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Longère avec dépendances sur une parcelle d'environ 2100m2.
Prix 177 000 euros FAI dont 6791 euros honoraires charges acquéreurs soit 170 209 euros hors frais d'agence.
Vous êtes amateur de travaux, à la recherche de calme, de campagne cette maison est faite pour vous!
Le rez de chaussée se compose d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc une surface d'environ 78m2.
A l'étage 2 grandes pièces d'environ 30m2 chacune à aménager.
Attenant à la maison 2 dépendances en pierres peuvent venir agrandir la maison d'une surface d'environ 72m2 ce qui en fait une maison évolutive en fonction de vos besoins.
La maison dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puits.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à rénover.
Le tout sur une parcelle arboré avec une vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis.
tout en étant à 5 min du centre de Maulévrier et autant de l'entrée de Cholet
Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Classement énergétique : DPE : G 442, GES : G 129
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2680 et 3700 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité Maison d'environ 106 m2
Prix 178 000 euros FAI dont 6020 euros honoraires charges acquéreurs soit 171 980 euros hors frais d'agence.
Posez vos valises dans cette jolie maison rénovée avec goût.
L'entrée s'ouvre sur le salon, une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé.
Au 1er étage 2 grandes chambres lumineuses (dont une avec placard de rangement) sur parquet massif, une salle d'eau avec wc.
Le dernier étage aménagé récemment en suite parentale saura vous séduire : vous y trouverez de nombreux rangements, une salle de bain avec wc, charpente apparente, lumineuse.
A l'extérieur flotte un air de vacances, le patio vous permettra de profiter des journées d'été ainsi qu'une dépendance aménagée en pièce de vie supplémentaire.
Les + : A proximité des commerces, peu d'entretien, du charme, lumineuse....
A découvrir sans tarder!! Bien rare sur le secteur
Classement énergétique : DPE : E 287, GES : B 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 euros et 1930 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle d'environ 151 m2, sur une parcelle de 1122 m2.
Prix 207 000 euros FAI dont 7000 euros honoraires charges acquéreurs soit 200 000 euros hors frais d'agence.
Située non loin du centre bourg cette maison saura vous séduire
Le rez de chaussée se répartit en différents espaces : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine d'environ 20m2 donnant accès au jardin, une arrière cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
A l'étage une salle de bain, 2 chambres, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements .
La maison dispose d'un garage de 40m2 ainsi qu'une dépendance d'environ 22m2.
Le tout sur une parcelle de 1122m2 clôturée et arborée .
A découvrir sans tarder!! Bien rare sur le secteur
Classement énergétique : DPE : E 259, GES : D 37
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2050 et 2850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 CHANTELOUP-LES-BOIS (49340)

49340 Chanteloup les bois A Vendre Maison individuelle de plain pied de 118m2 sur une parcelle de 2000m2.
Prix 213 000 euros FAI dont 8170 euros honoraires charge acquéreurs soit 204 830 euros hors frais d'agence.
Située au calme, venez profiter de cette agréable maison, sans vis à vis, parfaitement entretenue, pouvant évoluer en fonction de vos besoins.
L'entrée s'ouvre sur un beau salon/séjour d'environ 42m2, lumière traversante, la cuisine de 16m2 ouverte aménagée/équipée donnant accès à la terrasse et au jardin.
La partie nuit se compose de 2 chambres, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison dispose d'un bureau d'environ 7.6m2 pouvant facilement être agrandit en chambre supplémentaire.
A l'arrière de la cuisine un espace rangement, une buanderie avec placards de 10m2
Une cave d'un peu plus de 13.5m2 ainsi qu'un grand garage de 37m2.
Le tout sur un terrain de 2000m2 clôturé, arboré.
Les + : aux goûts du jour, lumineuse, pompe à chaleur, cheminée insert avec répartiteur de chaleur, évolutive....
A découvrir rapidement!!
Classement énergétique : DPE : D 226, GES : B 10
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2015 : 1501 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 St Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel de 127m2, 4 chambres sur une parcelle de 900m2.
Prix 233 000 euros FAI dont 7880 euros honoraires charges acquéreurs soit 225 120 euros hors frais d'agence.
Venez profiter de cette agréable maison idéalement située dans une impasse au calme tout en étant à proximité des commerces et services.
L'entrée sépare 2 espaces distincts du rez de chaussé d'un côté partie nuit et de l'autre un agréable salon/séjour d'environ 40m2 avec poêle à bois lumière traversante ouvert sur la cuisine donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin.
A ce niveau la maison dispose également d'une chambre d'environ 12m2, un wc séparé.
La cuisine donne accès à la lingerie ainsi qu'au garage équipé d'une mezzanine de rangement.
A l'étage 3 chambres avec placard, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire + douche.
Le tout sur une parcelle clôturé, arboré sans vis à vis au calme.
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : C 143, GES : C 22
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1200 et 1670 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel de plain pied de 114m2, sur une parcelle de 680m2.
Prix 217 500 euros FAI dont 7355 euros honoraires charges acquéreurs soit 210 145 euros hors frais d'agence.
Située au calme en bout de lotissement, venez profiter de cet agréable pavillon de 2008 sans vis à vis, parfaitement entretenu.
L'entrée de la maison dispose d'un grand placard, puis nous arrivons dans la cuisine aménagée/équipée ainsi qu'au salon/séjour. Une pièce de plus de 50m2 lumineuse par laquelle on profite de la terrasse et du jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau douche à l'italienne.
A l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie, une 4ème chambre ou salle de jeux ainsi qu'un garage à motos (pouvant être agrandit ou modifié si besoin).
Le tout sur un terrain de 680m2 clôturé, arboré avec un cabanon de jardin.
A découvrir rapidement!!
Les + : chauffage au sol, pièce de vie lumineuse, au calme, sans vis à vis.
Classement énergétique : DPE : D 180, GES : A 5
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1274 et 1724 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

A Vendre 79700 Saint Pierre des Echaubrognes en Exclusivité Longère d'environ 205m2 sur une parcelle de 3280m2.
Prix 113 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 107 010 euros hors frais d'agence.
Pour les amateurs de nature et d'espace,découvrez cette 1ère maison d'environ 130 m2 qui se compose de la façon suivante:
L'entrée s'ouvre sur le salon, puis le séjour avec cuisine aménagée d'environ 35m2 lumineux, une arrière cuisine/buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux...
La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Les combles sont aménageables sur toute la surface de la maison. Beaucoup de potentiel pour cette maison qui peut être évolutive en fonction de vos besoins! Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Attenant à la maison une seconde maison d'environ 75 m2 à rénover dans sa quasi-totalité se compose d'une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. Les combles sont également aménageables.
Le tout sur une parcelle de plus de 3000m2.
Énormément de potentiel!
Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement.
Classement énergétique : DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 289027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre maison 4 chambres sur une parcelle d'environ 1500m2.
Prix 218 500 FAI dont 8383 euros honoraires charge acquéreurs soit 210 117 euros hors frais d'agence.
Cette maison familiale d'environ 190m2 saura vous séduire par ces beaux volumes.
L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 55m2 avec cheminée/insert ouvert sur la cuisine , un vestiaire avec point d'eau, un wc séparé, une buanderie, ainsi qu'une chambre en rez de chaussée.
A l'étage vous disposez de 2 chambres avec placards, une chambre avec salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. L'étage donne également accès à une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose également d'un double garage.
Le tout sur une parcelle d'environ 1500m2 clôturé, arboré sans vis à vis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement située.
Les + : Volumes, lumineux, sans vis à vis, proximité des services
Bien rare, A Découvrir
Classement énergétique DPE : E 286, Climat GES : C 14
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2664euros au 15/08/2015.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 285585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emilie GODIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité pavillon d'environ 85m2, 3 chambres.
Prix 141 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreur soit 135 010 euros hors frais d'agence.
Idéal 1ère acquisition
Agréable pavillon individuel sur sous sol complet d'environ 85m2.
Il se compose de la façon suivante: l'entrée dessert la cuisine, le salon/séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Le sous sol se compose de plusieurs pièces : la partie garage entièrement carrelé pour 2 voitures, une cave, la chaufferie, 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en salle de jeux, sport, chambre d'appoint...
La maison dispose également d'un autre garage attenant d'environ 34m2.
Le tout sur une parcelle de 452m2 entièrement clôturé, sans vis à vis.
A proximité du centre bourg et des services.
Des travaux de mise aux goûts sont à prévoir, beaucoup de potentiel
A visiter sans tarder
Les + : Installation d'une pompe à chaleur et isolation des combles il y a moins d'un an, lumineux, quartier calme.
Classement Énergétique DPE : C 139 - Climat GES : A 4
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 280892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 A Vendre en Exclusivité maison d'environ 75m2 sur une parcelle de 180m2.
Prix 146 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreur soit 140010 euros hors frais d'agence.
Beaucoup de charme pour cette maison de bourg mitoyenne,entièrement rénovée avec goût. Juste à posez vos valises et profitez
La maison se compose de la façon suivante:
Au rez de chaussée se trouve le salon/séjour, un wc , la cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse et son jardin ensoleillé.
L'étage dispose de 2 grandes chambres avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison dispose également d'une cave et un puits.
Les + : entièrement rénovée au goût du jour, du charme, lumineuse....
Idéalement située dans le centre de Maulévrier des commerces et services
A découvrir Rapidement!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre Pavillon Individuel de 150m2, 5 chambres sur une parcelle de 759m2 entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis.
Prix 233 000 euros FAI dont 8940 euros honoraires charge acquéreurs soit 224 060 euros hors frais d'agence.
Le hall d'entrée sépare l'espace nuit des pièces de vie.
D'un côté le double salon avec cheminée insert, le séjour/cuisine aménagée/équipée lumière traversante avec accès à la terrasse et au jardin.
De l'autre côté la partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements dans le couloir.
L'étage dispose d'un grand palier avec rangement pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres lumineuses et une salle d'eau.
La maison dispose également d'un garage 2 voitures d'environ 35m2 et d'une cave.
Les + : Au calme, sans vis à vis, à proximité des services, lumière traversante, évolutive.
A découvrir sans Tarder
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A Vendre en Exclusivité maison semi-mitoyenne 77m2, 3 chambres sur une parcelle de 534m2.
Prix 91 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charge acquéreur soit 85 010 euros hors frais d'agence.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée, lumière traversante une pièce d'environ 45m2, une salle d'eau, un WC ainsi que 2 chambres.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces : la partie garage, une chaufferie, une cave, une chambre et une dernière pièce à aménager.
Les combles sont aménageables ce qui peut permettre de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.
Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette maison qui peut être évolutive selon vos besoins.
Un beau jardin à l'arrière de la maison entièrement clôturé, arboré sans vis à vis exposition sud est .
Idéalement située à proximité du centre bourg et des services.
Des plans d'idées d'aménagements peuvent vous être fournis
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel!
Les + : Pompe à chaleur installée il y a an, combles aménageables, lumière traversante...
Bien rare sur le secteur à découvrir rapidement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par courriel à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 St Pierre des Echaubrognes A vendre en Exclusivité maison 106m2, 3 chambres sur une parcelle de 771 m2.
Prix 181 000 euros FAI dont 6120 euros honoraires charges acquéreur soit 174 880 euros hors frais d'agence.
Posez vos valises dans ce pavillon individuel entièrement rénové avec goût il y a 2 ans sur sous sol complet.
L'entrée sépare 2 espaces distincts d'un côté le salon/séjour lumière traversante ouvert sur la cuisine aménagée/équipée un espace d'environ 45m2 avec accès au jardin.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, une salle de bain baignoire+douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements dans le couloir.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces: la partie garage (pour 2 voitures), une buanderie, la chaufferie, 2 autres pièces d'environ 20m2 chacune pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint....
Les + : rénovation récente, au goût du jour, lumineux....
A Découvrir sans tarder
N'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, , RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
mandat n°267123 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 LA PLAINE (49360)

A Vendre 49360 La Plaine
Prix 20 000 euros FAI dont 3500 euros honoraires charges acquéreurs soit 16 500 euros hors frais d'agence.
Jardin avec terrain constructible et dépendance le tout sur une parcelle de 950m2 dont 585m2 de constructible ainsi qu'une dépendance en pierre à rénover d'environ 70m2.
A découvrir sans tarder
N'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°265285. dont 21.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHANTELOUP-LES-BOIS (49340)

49340 A vendre en Exclusivité maison 55m2, 2 chambres sur une parcelle de 302 m2.
Prix 74 000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreur soit 69 010 euros hors frais d'agence.
Beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne rénovée avec goût d'environ 55m2. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie lumineuse d'environ 34m2 avec poutres
apparentes, cheminée, cuisine aménagée avec accès à la terrasse et jardin sans vis à vis.
Au rez de chaussé se trouve également une spacieuse salle de bain avec baignoire+douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage une chambre mansardée ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint.
Le tout sur une parcelle de 302m2 clôturée, arboré avec cabanon dans le jardin.
A visiter sans tarder!
Idéal 1ère acquisition à seulement 18kms de Cholet.
N'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°264581. dont 7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VEZINS (49340)

49340 A Vendre en Exclusivité maison 112m2, 3 chambres sur une parcelle de 558m2.
Prix 169 000 euros FAI dont 5700 euros honoraires charges acquéreurs soit 163 300 euros hors frais d'agence.
Maison familiale de charme située en plein coeur du bourg de Vezins à proximité des services sans vis à vis. Se compose de la façon suivante : l'entrée s'ouvre sur le salon/séjour lumière traversante avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau,un wc ainsi qu'un espace bureau ou chambre d'appoint.
A l'arrière de la maison vous pourrez profiter du joli jardin arboré au calme ainsi qu'une petite dépendance.
Les + : lumière traversante , parquets, au calme, services à proximités ...
Venez découvrir cette maison à l'abri des regards tout en étant à proximité des services.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°260432 dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAULEVRIER (49360)

49360 Yzernay A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel sur sous sol semi enterré environ 90m2, 3 chambres sur une parcelle de 2269m2.
Prix 191 000 euros FAI dont 6450 euros honoraires charges acquéreur soit 184 550 euros hors frais d'agence.
Pour les amoureux de nature , de calme et de grand espace ...
A seulement 3kms du centre bourg de Yzernay et 7kms du centre de Maulévrier
Venez découvrir cette jolie maison qui se compose de la façon suivante: l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 46m2 très lumineuse avec poêle à granulés( de 2018), salon/séjour cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne environnante .
L'espace nuit séparé comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces: double garage, une grande buanderie ainsi qu'une pièce avec fenêtre et point d'eau pouvant devenir une chambre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 2269m2 aménagée, arboré avec également une jolie dépendance en bois dans le jardin.
Les + : chauffage pompe à chaleur + poêle à granulés, isolation des combles et du sous sol fait récemment ainsi que l'isolation par l'extérieur,matériaux de qualités, lumière traversante....
La maison bénéficie également d'une garantie de revente sous certaines conditions.
A découvrir rapidement !
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721 , mandat n°255697. dont 3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TREMENTINES (49340)

49340 Trementines Longère 6 pièces 150m2, 4 chambres.
Prix 228700 euros frais agence inclus dont 8775euros honoraires charges acquéreur soit 228700 euros hors frais agence.
Agréable maison dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis implantée sur une parcelle de 2485 m2.
Une vaste entrée s'ouvre sur 2 espaces distincts d'un côté l'espace vie avec salon/séjour très lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande cuisine équipée belle hauteur sous plafond pour une surface d'environ 57m2.
Le second espace quand à lui offre 4 chambres avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque qui s'ouvre sur un dressing.
Attenant à la maison accessible par la cuisine, une arrière cuisine et le garage.
Possibilité également de faire des chambres supplémentaires ou espace de loisir à l'étage un espace d'environ 80m2..
Une dépendance d'environ 77m2 vient compléter ce bien.
Prestations de belles qualités, lumineux, poutres apparentes, exposition sud, double vitrage Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour une vie de famille à la campagne à seulement 4kms du centre bourg avec tous les services de proximité et 14 kms de Cholet.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°236219. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 CHOLET (49300)

Pour les amateurs de nature et de pêche.
A vendre terrain de 4.1 hectares aménagé en terrain de loisirs arboré (châtaigniers, chênes...), clôturé avec un étang poissonneux de 10 000m2 avec vidange, une pêcherie, un puits, un abris pour chevaux ainsi qu'un chalet bois avec terrasse.
Environnement calme idéal pour se détendre à proximité de Cholet.
Prix 75 000 euros frais agence inclus dont 4990 euros honoraires charge acquéreur soit 70 010 euros hors frais d'agence.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794 382 721, mandat n°246930. dont 7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A Vendre en Exclusivité pavillon 87m2, 2 chambres sur une parcelle de 350m2
Prix 83 000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreur soit 78010 euros hors frais d'agence.
Maison individuelle de plain pied idéalement située dans le centre bourg de St Pierre des Echaubrognes.
Elle se compose d'une cuisine, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, un salon séjour avec accès à une grande cour bitumée avec au fond un garage, un atelier et à l'arrière un jardinet.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel idéal 1er achat ou investissement locatif.
Les + : proximité des services, au calme
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°251767. dont 6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A Vendre en Exclusivité pavillon 95m2, 3 chambres sur une parcelle de 632m2
Prix 86 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreur soit 80010 euros hors frais d'agence.
Idéal 1ère acquisition.
Agréable pavillon sur sous sol complet d'environ 95m2.
Il se compose de la façon suivante un salon/séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres,
une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le sous sol est composé de plusieurs pièces, la partie garage pour 2 voitures, un atelier, une buanderie, une dernière pièce suffisamment grande pour devenir une salle de jeux, bureau ou une chambre supplémentaire.
Le tout sur une parcelle de 632 m2 arboré.
A proximité du centre bourg et des services.
Travaux de rénovation à prévoir, beaucoup de potentiel
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les + : Lumière traversante, au calme, cheminée...
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°238566. dont 7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-AUBIN-DE-BAUBIGNE (79700)

79700 A Vendre en Exclusivité Grange d'environ 150m2 sur une parcelle de 760m2.
Prix 11 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charges acquéreurs soit 7010 euros hors frais d'agence.
Amoureux de la pierre, laissez libre cours à votre imagination pour réhabiliter cette grange de 1860.
Une surface d'environ 95m2 au sol ainsi qu'une dépendance attenante d'environ 55m2.
Le tout implanté sur une parcelle de 760m2.
Au calme au bout d'un hameau de quelques maisons, profitez de la campagne environnante.
Énormément de potentiel, bien Rare !
A découvrir sans tarder
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°238897.
dont 56.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

A vendre maison 140m2 5 chambres Prix 160 000 euros frais agence inclus dont 6155 euros honoraires charge acquéreur soit 153845 euros hors frais agence. Amoureux de nature, agréable maison semi mitoyenne en campagne d'environ 140 m2 dans un environnement calme et verdoyant implantée sur une parcelle de 3799m2. L'entrée s'ouvre une pièce de vie spacieuse d'environ 58m2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse. Une pièce très lumineuse avec poêle à bois.Au rez de chaussée se trouve également une chambre, une salle d'eau neuve, 1 WC séparé.L'étage se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, 1 WC séparé. Possibilité de faire dans l'une des chambres une suite parentale d'environ 30m2.La maison dispose également d'une véranda et d'une arrière cuisine.En plus vous aurez la possibilité de créer un gîte ou autre dans une très jolie grange d'environ 60m2 avec four à pain toujours en fonction.A l'arrière de la maison se trouve un hangar qui peut éventuellement vous permettre des revenus complémentaires en faisant de l'hivernage de caravane et camping car.Pour finir vous disposez d'un coin potager ainsi qu'un jardin paysagé.
Beaucoup de potentiel ! Les + : Exposition Sud, puits, menuiseries double vitrage PVC, volets électriques,poêle à bois.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC 794382721, mandat n°246174. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MAURICE-LA-FOUGEREUSE (79150)

79150 A Vendre maison 127m2, 4 chambres, terrain 968m2
Prix 63990 euros FAI dont 4990 euros honoraires charge acquéreur soit 59000 euros hors frais d'agence
Beau potentiel pour cette maison familiale à rafraichir
Au calme en sortie de bourg venez découvrir cette jolie maison avec de multiples possibilités
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, une grande chambre(que l'on peut modifier afin d'agrandir encore l'espace de vie), une salle d'eau, un wc indépendant
A l'étage 4 grandes chambres (parquet), une salle de bain et wc indépendant.
A l'arrière de la maison un agréable jardin avec une terrasse. Un second jardin arboré en face de la maison avec puit ,un grand garage avec mezzanine+une dépendance.
De quoi se faire un nid douillet à proximité école, périscolaire, poste, épicerie...
Les points forts: toiture en parfait état, parquet,lumineuse...
A visiter sans tarder,
N'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°233850. dont 8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAULEON (79700)

79700 A vendre maison 75m2, 2 chambres sur une parcelle de 170m2.
Prix 84000 euros FAI dont 4990 euros honoraires charges acquéreur soit 79010 euros hors frais d'agence.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne semi-mitoyenne en entrée de bourg à seulement 5kms de Mauléon et 14kms de Cholet.
Rénovée avec goût, en très bon état.
Au rez de chaussée se trouve le salon/séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine semi équipée, pièce très lumineuse de 33m2.
Avec un accès direct à la véranda ainsi qu'à son agréable jardin clôturé, arboré avec cabanon.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire+ WC se trouvent également au rez de chaussée.
A l'étage 2 grandes chambres ( possibilité de faire une 3ème chambre ou suite parentale).
Une belle cave voûtée en briques avec emplacement pour une machine à laver+chaudière fioul.
Le plus : Possibilité d'agrandissement. Très bien entretenu.Maison lumineuse
Idéal 1ère acquisition
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°234977. dont 6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TOUTLEMONDE (49360)

49360 A Vendre maison 166m2, 4 chambres.
Prix 161 000 euros FAI dont 6177 euros honoraires charges acquéreur soit 154 823 euros hors frais d'agence.
Au coeur du bourg de Toutlemonde, vous qui cherchez de beaux volumes, cette maison familiale est faite pour vous.
Elle dispose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux.
A l'étage une suite parentale à finir selon ses goûts, 3 autres chambres sur parquet.
Possibilité de créer des chambres supplémentaires, un autre espace est quand à lui à rénover.
A l'arrière de la maison vous disposez d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis.
Les + : Lumière traversante, fenêtres récentes, pompe à chaleur, ballon thermodynamique?..
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°238896. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAULEON (79700)

A Vendre en Exclusivité 79700 St Aubin de Baubigné/Mauléon 2 maisons 150m2.
Prix 45000 Euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreur soit 41010 euros hors frais d'agence.
Gros potentiel pour ces 2 maisons à rénover pour une surface habitable d'environ 150m2.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1060m2 constructible, clôturé, arboré.
Possibilité de faire 1 ou 2 logements.
Une maison est en partie rénovée avec cuisine séparée, salon/séjour, salle d'eau/wc, débarras, ainsi qu'une buanderie en rez de chaussée. A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses.
La seconde maison est à rénover entièrement.
Énormément de possibilités.
Idéal pour les amateurs de travaux pour une 1ère acquisition ou investisseur.
A proximité des services, et seulement à 2kms échangeur N249, à 5kms du centre de Mauléon, 20kms du puy du fou, 20kms de Cholet.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°235439. dont 9.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MAULEON (79700)

79700 St Aubin Mauléon A vendre maison de charme en campagne type longère d'environ 150m2, 3 ou 4 chambres.
L'entrée dispose d'un grand hall qui donne accès à une buanderie, une cuisine récente équipée/aménagée, un séjour/salon avec poêle à bois, 1 bureau (ou chambre), 2 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec double vasque et douche italienne, une dernière chambre avec dressing et salle d'eau attenante.
Accès direct au jardin par la cuisine ou par le salon/séjour.
Jardin avec une grande terrasse , paysagé le tout sur une parcelle de 758m2.
La maison dispose également d'un garage de 20m2, d'une grange en pierre de 40m2.
Possibilité d'aménager l'étage d'environ 96m2 .
A découvrir rapidement.
Pour vous accompagner lors d'une visite, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°237350.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 A vendre en Exclusivité maison 95m2, 3 chambres sur une parcelle de 1444m2.
Prix 116 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreur soit 110 010 euros hors frais d'agence.
Maison de charme qui se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée se trouve un grand salon/séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, une grande cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre.
A l'étage se trouve 2 chambres spacieuses l'une avec des placards intégrés et la seconde avec une salle d'eau.
Attenant à la maison un garage de 20m2 avec mezzanine ainsi que la partie chaufferie.
Electricité refaite, menuiseries neuves, poêle à granulés.
Un second garage d'environ 17m2 se trouve un peu plus loin sur le terrain, le tout sur une surface de 1444m2.
Pas de travaux à prévoir, sans vis à vis, terrasse vue sur le jardin et la campagne.
Possibilité d'acquérir en plus une pâture avec étang d'environ 4 hectares.
A visiter rapidement.
Les + : Lumière traversante, Aucun travaux à prévoir, proximité des services
A seulement 5 minutes de Maulévrier, 10 minutes de Mauléon et 20 minutes de Cholet.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°239479.
dont 5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHEMILLE (49120)

Maison Cossé d'anjou de 175m2
49120 Cossé d'Anjou. A vendre en exclusivité Maison d'architecte 4chambres, T7 , de 165 m² environ sans vis-à-vis sur 4300 m² de terrain paysager. Prix 325.500 euros FAI. Contact : Emilie GODIN à Maulévrier au 06.11.19.67.81.
Les amoureux de la nature seront séduits par cette superbe maison familiale aux finitions parfaites, aménagé et décoré avec beaucoup de goût.
Au rez de chaussée se trouve une cuisine (entièrement refaite il y a 2 ans avec matériaux de qualités) équipée ouverte sur salon/double séjour belle hauteur sous plafond lumière traversante pour une surface d?environ 70m2.
Vous trouverez également un espace nuit séparé comprenant 2 chambres,1 salle d?eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé.
A l?étage se trouve également 2 chambres, 1 salle de bain baignoire, 1 wc et vous avez la possibilité d'installer un coin bureau sur le palier
Double garage d'environ 39m2, un atelier attenant au garage de 11 m2 ainsi qu'une buanderie de 11m2 également.
Chauffage au sol basse température pompe à chaleur,poêle à pellets, menuiseries en double vitrage, alarme, portail électrique.
Aucun travaux à prévoir, poser vos valises et profiter sans modération du jardin et de ces 2 terrasses.
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°233184.
dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LES CERQUEUX (49360)

49360 Les Cerqueux Maison 4 pièces 75m2, 2 chambres
Prix 136000 euros frais agence inclus dont 5990 euros honoraires charge acquéreur soit 130010 euros hors frais agence.
A vendre en Exclusivité Agréable pavillon récent de 2011 plain pied avec garage attenant le tout sur une parcelle de 634m2.
L'entrée s'ouvre sur la partie salon/séjour avec un poêle à bois, lumière traversante .
Une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardin exposition sud.
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau douche à l'italienne, un wc séparé.
Un grand garage avec une partie buanderie+mezzanine pour du rangement ainsi qu'un accès au jardin.
Possibilité d'agrandir la maison .
Joli jardin paysagé avec grande terrasse à l'arrière de la maison au calme, vue sur la campagne.
Bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir.
Commune agréable avec école, périscolaire, bar/restaurant,supérette ...
A visiter sans tarder, n'hésitez plus et contacter Emilie Godin tél 0611196781 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, RSAC en cours, mandat n°234827. dont 4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.