
Maison
Pavillon récent avec double garage et atelier ; 120 m² sur 2446 m² de terrain sans vis à vis.A quelques minutes de La Ferté-en-Ouche, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de L'Aigle, ce pavillon de 2009, en parfait état, offre de nombreux atouts:°Séjour lumineux avec poêle à bois et dalle chauffante, ouvert sur une cuisine aménagée.°Trois chambres avec rangements ou dressing + un bureau, idéal pour le télétravail. Une des chambres et en rez -de -chaussée.°Une salle de bain en RDC + une spacieuse salle d'eau à l'étage + 2 WC séparés pour plus de confort.°Buanderie, cellier et garage attenant pour un maximum de rangement°Un second garage double avec atelier isolé à l'étage, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnelLe tout sur un terrain clos de 2446 m², proche des commerces, écoles et services de La Ferté-en-Ouche.Localisation idéale : à 10 minutes de la gare de L'Aigle, permettant de rejoindre Paris en 1h30.Maison clé en main ; aucun travaux à prévoir !A visiter rapidement !DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix indexes 2021 2022 2023: entre 1650et 2310 euros.Prix de vente : 180 000euros dont 9 000 EUROS honoraires charge acquéreur soit 189 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
120 m²
5 p
4 ch

Maison
Tout proche de L'Aigle , ancien corps de ferme de 247m² sur 6 123m² divisé en 2 habitations qui actuellement communiquent entièrement.Budget: 210 000 euros dont 10 000 euros honoraires charge acquéreur( soit 5%) ou 200 000 euros hors honoraires.La longère comprend 6 chambres dont 4 d'environ 20m².Une partie séjour salle à manger, pièce palière salon et chambre ont été rénovés. Il y a une salle d'eau, une salle de bains ,2 WC et 2 cuisines.Nombreux rangements dans les chambres.Chauffage gaz de ville et électrique selon les habitations. Tout à l'égout et fibre disponible.Ont été rénovées: une partie de la toiture, les huisseries ( double vitrage et PVC).Ce bien comprend aussi 2 celliers, une cave, une ancienne écurie, un débarras, un préau et une très belle grange qui permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.Un immense grenier peut offrir des espaces supplémentaires.Il existe un jardin potager et grand jardin arboré. Un grand terrain prolonge la parcelle habitable.Belle vue dégagée sur la campagne et la voie verte.Ce bien bénéficie d'un très beau potentiel et des travaux restent à prévoir à l'intérieur particulièrement.DPE: E GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4 680 euros et 6 380 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
247 m²
1 p
6 ch

Maison
Maison mitoyenne située dans un secteur pavillonnaire calme avec un jardin devant et derrière la maison, un balcon. Ce pavillon est situé dans un bourg ayant commerces et école à 7kms de la gare de l'Aigle.budget :88.700Euros, dont 6700 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8.17%) ou 82.000 euros hors honoraires.Cette maison est un rez de chaussée surélevé car le garage sous sol total de 65 m² est semi enterré.Un couloir dessert un séjour double de 27m² exposé sud ouest, une cuisine non aménagée de 9m², deux chambres, une salle d'eau ( douche), un wc séparé.isolation sous sol et par l'intérieur, double vitrage et porte et fenêtres en PVC.DPE E et GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 1990 euros.Pas de travaux urgents à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :363720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
64 m²
4 p
2 ch

Maison
Centre ville de l'Aigle, agréable maison de ville mitoyenne d'un seul côté , proche tous commerces et gare ( liaison Paris-Granville) Paris à 1h20 gare Montparnasse.Budget 114.700 euros dont 6.700 euros honoraires charge acquéreur ( soit 6,2% ) ou 108.000 euros hors honoraires. Elle comprend:Un jardin avec une terrasse aménagée dans rue calme.Au rez de chaussée donnant sur le jardin on trouve:Un séjour cuisine de 27m² et un espace chambre ou bureau ainsi qu'un wc.A l'étage: 2 chambres dont une de 11 m² avec accès à la salle d'eau ( baignoire lavabo wc).Une grande cave permet du rangement car sous sol total.Idéal premier achat ou investisseur car de nombreux atouts.Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1000 euros en moyenne.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334115FCEU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
140 m²
4 p
3 ch